18/12/2023
𝗔𝗹𝗹𝗮 𝗦𝗽𝗲𝘇𝗶𝗮 𝗶𝗻𝗮𝘂𝗴𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘀𝘀𝗼 “𝗠𝗼𝗻𝘁𝗲𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗰𝗼” 𝗱𝗶 𝗦𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗛𝗼𝘂𝘀𝗶𝗻𝗴. 𝗔 𝗯𝗿𝗲𝘃𝗲 𝗮𝗽𝗲𝗿𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗕𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗴𝗹𝗶 𝗮𝗳𝗳𝗶𝘁𝘁𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗻𝘇𝗶𝗼𝗻𝗮𝘁𝗶
Con il tradizionale “taglio del nastro” è stato inaugurato stamani alla presenza del Sindaco della Spezia Pierluigi Peracchini, dell’assessore ai Lavori Pubblici, Infrastrutture e Progetti Speciali Pietro Antonio Cimino, dell’Assessora alle Politiche Giovanili, Città dei bambini, Pari opportunità, Daniela Carli, dell’Assessora all’Urbanistica, Patrizia Saccone, del Presidente di Fondazione Carispezia Andrea Corradino e dei dirigenti di DeA Capital Real Estate SGR il complesso destinato al social housing di via Fontevivo alla Spezia.
Il complesso si chiama “Montepertico” ed è nato in un’ex area industriale alle pendici dell’omonima collina (ospitava le fornaci Acam): l’iniziativa si è inserita nel processo di rigenerazione di una zona che fino agli anni duemila era scollegata dal resto della città. Si tratta di sette edifici ad uso residenziale di cinque piani ciascuno, organizzati intorno a spazi aperti attrezzati con una nuova viabilità di servizio all’insediamento. Un esempio virtuoso di come la rigenerazione urbana e territoriale siano fondamentali per le comunità locali.
L’iniziativa è stata realizzata dal Fondo Housing Sociale Liguria, gestito da DeA Capital Real Estate SGR, e operativo dal maggio 2014; è il primo fondo immobiliare di edilizia sociale operante nella Regione Liguria, nato su impulso di Fondazione Carispezia, che si è attivata sul territorio per individuare una risposta al tema dell’emergenza abitativa per le fasce di popolazione non destinatarie degli interventi residenziali pubblici. Principale investitore dell’iniziativa è il Fondo Investimenti per l’Abitare gestito da CDP Real Asset Sgr.
Fondo Housing Sociale Liguria si costituisce appunto nel 2014 rispondendo ai requisiti di un bando della Giunta Regionale della Liguria e, in convenzione con il Comune della Spezia, ha l’obiettivo di destinare alla locazione e alla vendita in regime di housing sociale due insediamenti abitativi alla Spezia: il primo, completato nel 2020, a Bragarina (60 appartamenti) e il secondo, inaugurato oggi, in via Fontevivo.
Gli appartamenti di “Montepertico” sono complessivamente 133 di cui
• 43 destinati alla vendita convenzionata
• 49 destinati alla locazione calmierata a lungo termine
• 41 destinati alla locazione calmierata con patto di riscatto
“Montepertico” prevede, oltre alla realizzazione delle residenze, anche spazi verdi e, ai piani terra degli edifici, spazi destinati a servizi di vicinato, servizi di quartiere e servizi alla residenza per più di 2.000 mq.
La scorsa primavera sono partite le vendite convenzionate e a giorni verrà pubblicato il tanto atteso bando per le locazioni.
Il “Gestore Sociale”, al quale è demandata l’attività di selezione dei destinatari degli alloggi sulla base dei criteri indicati nel bando stesso, è Yard Reaas.
“La casa è un bisogno primario in quanto soddisfa requisiti fondamentali per la sicurezza, il benessere emotivo e fisico, oltre a rappresentare un pilastro cruciale nella struttura della vita individuale e sociale. La casa infatti rappresenta un luogo di stabilità e appartenenza non solo alla famiglia ma anche alla comunità e al territorio. Noi di DeA Capital Real Estate abbiamo creduto fortemente in questa nuova modalità (nuova in Italia perché all’estero funziona da tanti anni) che si fonda su un patto sociale tra pubblico e privati che si basa su una programmazione e progettazione comune per consentire alle persone di poter accedere a case belle, di qualità e sostenibili con costi sostenibili rispetto a quelli del mercato attuale. Ci rende orgogliosi e felici sapere che già tante famiglie tra Genova e La Spezia vivono oggi in case così” 𝗘𝗺𝗮𝗻𝘂𝗲𝗹𝗲 𝗖𝗮𝗻𝗶𝗴𝗴𝗶𝗮, 𝗔𝗺𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼𝗿𝗲 𝗗𝗲𝗹𝗲𝗴𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝗗𝗲𝗔 𝗖𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗦𝗚𝗥
“Supportare e incentivare forme di abitare sociale, in collaborazione con altri attori istituzionali e locali, per contribuire a ridurre il problema dell’emergenza abitativa è un tema rilevante per il nostro territorio su cui la Fondazione ha deciso di intervenire investendo nel Fondo Housing Sociale Liguria, di cui ha promosso fin dall’inizio la creazione. Un intervento che porterà alla realizzazione complessiva di circa 250 appartamenti nelle tre iniziative di social housing previste – due alla Spezia e una a Sarzana – andando incontro alle esigenze di persone e famiglie con difficoltà ad accedere al mercato immobiliare tradizionale, e che sta contribuendo anche in maniera positiva a settori economici legati all’edilizia. “
𝗔𝗻𝗱𝗿𝗲𝗮 𝗖𝗼𝗿𝗿𝗮𝗱𝗶𝗻𝗼, 𝗣𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗙𝗼𝗻𝗱𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗖𝗮𝗿𝗶𝘀𝗽𝗲𝘇𝗶𝗮
“Il tema dell’emergenza abitativa necessita una programmazione attenta da affrontare con urgenza– dichiara il 𝗦𝗶𝗻𝗱𝗮𝗰𝗼 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗦𝗽𝗲𝘇𝗶𝗮 𝗣𝗶𝗲𝗿𝗹𝘂𝗶𝗴𝗶 𝗣𝗲𝗿𝗮𝗰𝗰𝗵𝗶𝗻𝗶 – lo scenario è molto mutato rispetto al recente passato ed iniziative come queste rispondono concretamente ai bisogni delle persone e sono un esempio virtuoso di collaborazione tra Enti, Istituzioni e privato. I cambiamenti in atto nella società necessitano di un impegno importante che l’Amministrazione intende perseguire per affrontare le diverse criticità che stanno emergendo e il social housing fornisce soluzioni accessibili a fasce di reddito più ampie, promuovendo un accesso equo all’abitazione in un’ottica di inclusione sociale e miglioramento della qualità di vita.”
