Geometra Marco Radaelli

26/01/2023

Ristrutturare un immobile non è uno scherzo.. Dopo le truffe del 110% abbiamo anche queste. Quando i veri professionisti vi sembrano troppo costosi queste poi sono le conseguenze!

Moreno Morello raccoglie le segnalazioni di molti clienti del marchio leader nelle ristrutturazioni edilizie, intorno al quale è nata anche...

16/01/2023

Dalla fusione di due locali commerciali è nato un nuovo studio professionale che comprende attività sportiva, osteopatia e riabilitazione. Il primo centro nel lecchese dotato di vasca nuoto controcorrente Idea nata da ! Per me una grande soddisfazione aver seguito questo progetto

03/11/2022

https://www.studiotecnicopagliai.it/superbonus-scenari-2023-consigli/?fbclid=IwAR16c3X4T5JoXoFQSNHXMi0sowF0qQ6ZeTC30bV9C6lzqUu4DGkbV8fhgZk

Si profilano diverse ipotesi per rimodulare la detrazione fiscale che agita il settore edilizio e costruzioni

01/07/2022

L'Enea pubblica mensilmente un report nel quale in dica l'ammontare degli interventi di Superbonus effettuati e la corrispondente detrazione d'imposta maturata che è pari al 110% del totale dei lavori. Il meccanismo del Superbonus, infatti, non è quello di un "rimborso spese" ma quello applicato per tutte le altre detrazioni fiscali, per cui per lo Stato il riconoscimento del Superbonus non corrisponde ad una uscita che deve essere coperta con fondi ad hoc ma ad una riduzione di entrate fiscali. Non è previsto, perciò, nessun fondo ad esaurimento per la copertura di questa voce, esattamente come non è previsto un fondo ad esaurimento per la coperta delle detrazioni per le spese sanitarie, per le spese scolastiche, per l'affitto dei fuori sede, per le detrazioni per i mutui nè per per le detrazioni per ristrutturazione e l'ecobonus con le aliquote ordinarie. Di conseguenza non c'è alcun rischio che non si abbia diritto al rimborso d'imposta fintanto che la misura è operativa. Il fatto che sia possibile esercitare l'opzione per la cessione del credito piuttosto che utilizzare direttamente la detrazione non modifica questo stato di cose perchè la somma che si incassa non è un rimborso effettuato dallo Stato ma una somma versata dal soggetto che acquista il credito. Il mancato introito fiscale per lo Stato non si ha dunque nel momento in cui si cede il credito, ma solo momento in cui il soggetto che acquista il credito lo utilizza per compensare le imposte dovute anno per anno. Quindi non c'è alcun rischio a dare oggi il via agli interventi ammessi al Superbonus visto che la legge che prevede la detrazione fiscale è in vigore fino al 2025, seppur con differenziazioni in riferimento alla tipologia di immobili e aliquote via via a scalare.

22/10/2021

https://www.studiomadera.it/news/228-isolanti-termici

Quali sono i migliori isolanti termici per cappotto interno o esterno e tetti. Scelta: EPS, XPS, PUR, lana di roccia, fibra di legno, sughero o aerogel

13/02/2021

Procedura guidata per ottenere il o casa: 8 step, dall'inizio lavori fino alla restituzione dei soldi. Iter a banc...

02/11/2020

Prima e dopo

31/10/2020

Per risolvere i problemi di umidità/condensa di questo appartamento situato al piano terra è stato installato un impianto di ventilazione meccanica controllata con bocchette di immissione posizionate direttamente sui telai dei serramenti 🏠🌫️👌

31/10/2020

Qui di seguito le fasi lavorative:
- rimozione sanitari esistenti e finestra esistente
- demolizione tavolato divisorio
- rimozione pavimento e sottofondo
- realizzazione nuova parete divisoria con doppio telaio in alluminio
- posa impianto idrosanitario e elettrico
- posa isolante acustico all'interno della parete divisoria
- posa lastre di gessofibra a chiusura della parete (doppia lastra a placcatura e lastra singola in mezzo ai telai)
- posa nuova finestra bagno
- posa sottofondo alleggerito per riempimento
- realizzazione caldana di completamento per la pavimentazione e caldana con pendenze per il piatto doccia
- rasatura e tinteggiatura pareti
- istallazione nuova caldaia a condensazione nel locale cucina
- posa di pavimentazione e rivestimento bagno, compreso sistema di impermeabilizzante per il piatto doccia
- posa elementi sanitari e termoarredo
- realizzazione controsoffitti bagno e cucina
- posa porta interna tra bagno e antibagno
- completamento impianto elettrico

09/07/2020

Manca solo il voto del senato e finalmente sarà approvato!

09/07/2020 - Il superbonus 110% per la realizzazione fino al 31 dicembre 2021 del cappotto termico, la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie ad alta efficienza, la demolizione e ricostruzione di edifici, l'installazione di fotovoltaico, colonnine di....

29/06/2020

SUPERBONUS e DL RILANCIO.

Inizio dell'iter di conversione previsto per il 24 giugno, posticipato al 29...
Ad oggi, non abbiamo certezze.

Per ora stanno provocando un danno al settore. Alla fine del lockdown, personalmente non riuscivo a trovare ditte che iniziassero i lavori prima di settembre.

Sembrerebbe che ci siano problemi sulle coperture, mentre per il governo l'obiettivo sarebbe quello di intervenire un’unica volta, con un’azione mirata a predisporre e rendere subito operative le linee guida riguardanti l’applicazione del bonus, senza ulteriori modifiche (post-approvazione) che potrebbero poi generare confusione tra i contribuenti.

Cosa ne pensi? Ne varrà la pena?

06/06/2020

Io penso che la vera SVOLTA del DL Rilancio non sia l'Eco-bonus al 110% o il Simabonus, bensì lo sconto in fattura con cessione agli intermediari per tutti gli altri bonus.

Difatti, sarà possibile sfruttare lo sconto in fattura per:

- il Bonus Ristrutturazioni destinato agli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Addirittura, rientrano nel bonus ristrutturazioni, le spese relative ad interventi di manutenzione ordinaria sulle sole parti comuni condominiali.

- l'Ecobonus al 50%, 65% e 110%: sostituzione degli infissi, della caldaia a condensazione, installazione del cappotto, dei pannelli solari ecc.;

- il Sismabonus, sugli edifici edificati nelle zone sismiche 1, 2 e 3;

- il Bonus Facciate;

- la sostituzione o la nuova installazione di impianti fotovoltaici e relativi accumuli;

- la posa di colonnine per la ricarica delle auto elettriche.

CHE NE PENSI?
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Per approfondire, ho postato il link all'articolo tra i commenti