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Gruppo Tecnocasa Manerbio

Name: Gruppo Tecnocasa Manerbio
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

28/10/2026

Preliminare e rogito vengono spesso trattati come due firme equivalenti, ma segnano due momenti molto diversi nel percorso di acquisto di una casa.

Solo con il rogito la proprietà passa davvero di mano, mentre il preliminare vincola le parti senza ancora trasferirla. Conoscere questa differenza aiuta a capire cosa aspettarsi nelle settimane che separano i due passaggi, tra mutuo, verifiche e documentazione.

24/10/2026

Mutuo a tasso fisso o variabile? La scelta giusta dipende da te e dal momento in cui decidi.

Il fisso ti garantisce una rata sempre uguale per tutta la durata del mutuo, ideale per chi vuole dormire sonni tranquilli.

Il variabile può partire più basso ma segue l’andamento dei tassi nel tempo. A orientarti sono la tua propensione al rischio e il periodo storico che stai vivendo.

22/10/2026

Con l'autunno cambia la luce, e con lei anche il modo in cui percepiamo i colori in casa.

Terracotta, verde bosco e grigio caldo si intonano naturalmente con questa stagione, mentre altre tonalità perdono forza proprio quando la luce si abbassa.

Quale porteresti in casa tua?

21/10/2026

Assieme a Fabiana Megliola e Piero Terranova dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, abbiamo analizzato l'andamento del mercato immobiliare fra trend, previsioni e indagini socio-demografiche.

Ascolta il nuovo episodio de "Le Chiavi di Casa" su Spotify, Apple Podcasts e YouTube. Clicca sul link presente nella sezione "Informazioni" della pagina!

20/10/2026

È il compenso dovuto all'agenzia per aver seguito una trattativa fino alla sua conclusione, calcolato come percentuale sul prezzo di vendita e dovuto da entrambe le parti.

Un termine che si sente spesso, ma che raramente viene spiegato con chiarezza.

16/10/2026

Autonomo o centralizzato non è solo una questione tecnica, ma incide direttamente su gestione, costi e libertà di orari.

Con l'accensione dei riscaldamenti alle porte, è il momento in cui questa domanda torna più spesso da chi sta valutando un immobile

16/10/2026

Più di 160 agenzie affiliate presenti sul territorio.

Uniche due reti in Italia dedicate esclusivamente all’intermediazione di immobili commerciali e industriali.

Affidati a dei veri specialisti per l’impresa.

Tecnocasa e Tecnorete Immobili l’Impresa.

15/10/2026

Casa indipendente a Manerbio in via Dante Alighieri con giardino, box auto e spazio per tutta la famiglia.

Al piano terra trovi cantina, lavanderia e due vani accessori. Uno ha l’ingresso indipendente, perfetto per uno studio o un ufficio in casa. Al primo piano c’è un quadrilocale luminoso con cucina separata, balcone, tre camere e bagno finestrato.

Se un giorno servirà, la casa si può dividere in due unità abitative indipendenti.

➡️ Per maggiori info

Tecnocasa Manerbio
Via Luigi Cadorna, 10 Manerbio (BS)
030 9937320
[email protected]

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Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero contenere imprecisioni, omissioni od errori. Per informazioni dettagliate contattare l'agenzia.

14/10/2026

È un piacere sapere che un cliente è rimasto soddisfatto sia dal lato professionale che umano.

Grazie Erica per la tua bella recensione 💚

13/10/2026

"Nello scenario attuale i tassi di interesse sui mutui sono in graduale aumento e risentono delle recenti decisioni della BCE di
intervenire sull’inflazione con un aumento contenuto dei tassi di riferimento. Le politiche creditizie degli istituti bancari si mantengono prudenti ma inclusive, con un’attenzione crescente alle esigenze delle giovani famiglie e dei first-time buyers. Nel complesso, le prospettive per la chiusura del 2026 restano positive: ci attendiamo una sostanziale tenuta dei volumi erogati nel comparto mutui, con un volume di fine 2026 compreso tra i 50 e i 53 miliardi di euro, in linea rispetto ai livelli del 2025"

Oscar Cosentini - Presidente Kiron Partner SpA - Conferenza Stampa Nazionale Gruppo Tecnocasa 2026.

Link agli atti nel primo commento.

12/10/2026

“In Italia la maggior parte delle compravendite continua a riguardare l’abitazione principale, che nel primo semestre del 2026
rappresenta il 74,8% degli acquisti. L’investimento si attesta al 18%, sostanzialmente in linea con il 2025, mentre la casa vacanza rappresenta il 7,2%, in leggera crescita rispetto al 6,6% dell’anno
precedente.
Tra le grandi città italiane da segnalare Napoli, dove gli acquisti per investimento arrivano quasi al 42% sul totale delle compravendite"

Piero Terranova - Analista Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - Dalla Conferenza Stampa Nazionale 2026

Link agli atti nel primo commento.

09/10/2026

“Le rilevazioni riferite al primo semestre 2026 confermano un andamento complessivamente positivo del mercato immobiliare, pur mostrando i primi segnali di rallentamento. Prezzi e canoni di locazione hanno continuato a crescere, ma con un ritmo più sostenuto rispetto al semestre precedente. Per i prossimi mesi non si prevedono cambiamenti significativi, compravendite e prezzi dovrebbero registrare incrementi contenuti: le prime potranno oscillare tra 760-770mila, mentre i secondi sono attesi in crescita tra +3% e +5%”.

Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa – Conferenza Stampa Nazionale 2026

Link agli atti nel primo commento.

09/10/2026

Molti aspettano la primavera per vendere casa, ma autunno e inverno hanno dinamiche proprie che spesso vengono sottovalutate.

Dopo l'estate la domanda resta attiva con meno concorrenza tra annunci, mentre chi cerca casa durante le festività lo fa quasi sempre per un bisogno concreto.

Il momento giusto dipende più dalla preparazione dell'immobile che dal calendario.

08/10/2026

Capillarità delle reti e conoscenza dei territori: è partita da qui la Conferenza Stampa Nazionale del Gruppo Tecnocasa, tenutasi ieri, 7 ottobre, presso il Palazzo delle Stelline di Milano, per fare il punto sull’andamento del mercato immobiliare residenziale e creditizio.

Un'occasione preziosa per approfondire le dinamiche di mercato attraverso i dati reali forniti dalle agenzie del Gruppo di tutta Italia.

Prossimità, relazione e conoscenza dei territori: l’esperienza sul campo del Gruppo Tecnocasa si riassume così.

Gli atti 👉 https://shorturl.at/94f3s

06/10/2026

Chi mette in vendita casa pensa prima di tutto a foto, prezzo e prima visita, ma spesso è la parte documentale a decidere quanto durerà davvero la trattativa.

Atto di provenienza, visura e planimetria aggiornate, APE e regolarità urbanistica: recuperarli prima di ricevere il primo acquirente interessato evita di bloccare una vendita già avviata.

06/10/2026

Quali domande fare ad un agente immobiliare durante la visita di una casa?

A "Le Chiavi di Casa" ne abbiamo parlato con Davide Valenziano, responsabile di un'agenzia del Gruppo Tecnocasa a Milano.

Ascolta l'episodio su
Spotify 👉 https://shorturl.at/n4UrJ
Apple Podcasts 👉 https://shorturl.at/hC7DU
YouTube 👉 https://www.youtube.com/watch?v=YtrU8cSLCqg

02/10/2026

Ti ricordi la fine del 2023? Il tasso medio sui mutui aveva sfondato il 4,5% e per tante famiglie la rata era lievitata di centinaia di euro al mese, quasi da un momento all'altro.

Oggi la musica è cambiata: il tasso medio è tornato sotto il 4% e sul variabile qualche offerta scende perfino sotto il 3%.

Facciamo un esempio concreto, che vale più di mille percentuali. Prendi un mutuo da 200.000 euro a 30 anni. Nel 2023, con i tassi intorno al 4,5%, alla fine avresti restituito circa 164.800 euro di soli interessi.

Lo stesso identico mutuo, firmato oggi con i tassi tornati sotto il 4%, di interessi ne chiede circa 139.600. Sono 25.000 euro di differenza, più una rata mensile che si alleggerisce di una settantina di euro.

Non vuol dire che comprare casa sia diventato facile: l'anticipo iniziale resta uno scoglio e i prezzi in molte zone rimangono stabili. Ma il costo del denaro, quello sì, oggi pesa parecchio meno.

01/10/2026

Parliamo di casa 🏡

28/09/2026

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