Agenzia Campanile

Agenzia Campanile Intermediazione immobiliare DOVE SIAMO
Via della Croce 17, 71043 Manfredonia
Telefono e Fax +39 0884.584126
E-mail: [email protected]

CHI SIAMO
L’Agenzia Campanile nasce sul finire degl’anni ’80 per mano dell’Agente Immobiliare CATERINO PASQUALE, classe 1932, che volle dedicarne il nome al suo caro amico ANTONIO CAMPANILE (servitore dell’arma dei Carabinieri). Nel 1998 subentrano al padre i due figli: MICHELE ed ANTONIO CATERINO, che forti degl’insegnamenti ricevuti hanno continuato e continuano con dedizione e professionalità, sempre attenti e vigili ai bisogni dei propri clienti, la propria attività facendone non solo la propria fonte di sostentamento, ma una missione di vita. In realtà, l’attività di Agente Immobiliare del suo originario fondatore CATERINO PASQUALE, vede la luce ben molti anni prima, circa negl’anni ’60-’70, periodo in cui la città di Manfredonia conobbe un vero e proprio boom immobiliare dovuto ad un sensibile aumento della popolazione residente proveniente dai paesi limitrofi primo fra tutti Monte Sant’Angelo, per i quali si rese necessario costruire nuovi quartieri con tante abitazioni. Ebbene, di strada né è stata fatta tanta, ed oggi forti dell’eredità pienamente acquisita, ci accingiamo ad affrontare le sfide prossime che il futuro ci riserva, tenendo come fondamenta i valori e l’esperienza maturata negl’anni. OBBIETTIVI
Al centro del nostro impegno abbiamo la soddisfazione del Cliente, che deve disporre di una valida consulenza per la risposta più idonea ad ogni esigenza, con la creazione di un rapporto chiaro e sereno, affidabile e corretto. L'opera costante di aggiornamento professionale dei propri soci amministratori, li pone nelle migliori condizioni per fornire una qualificata assistenza ai clienti, nel totale rispetto del Codice Deontologico e comportamentale. NON SOLO MANFREDONIA
Grazie a rapporti consolidati, ha esteso il proprio raggio di intervento a Foggia, Mattinata, Monte Sant’Angelo, Vieste e San Giovanni Rotondo.

19/09/2026
🏡 NUOVO SUL MERCATO A MANFREDONIA! Spazio, luce e stile in zona Sacro Cuore. ✨Cerchi la comodità di un appartamento ampi...
07/09/2026

🏡 NUOVO SUL MERCATO A MANFREDONIA! Spazio, luce e stile in zona Sacro Cuore. ✨

Cerchi la comodità di un appartamento ampio e già pronto da vivere, a due passi dal centro storico? O magari stai cercando l'investimento perfetto? 👇

📍 Dove: Via Mezzanelle (traversa di Via Scaloria, zona tranquillissima vicino al Sacro Cuore).

Ecco cosa rende questo appartamento di 127 mq davvero speciale:
🛠️ 100% Ristrutturato: Finiture moderne, zero lavori da fare!
☀️ Luminosissimo: Doppia esposizione con ben 2 balconi per lato.
🛋️ Zona Giorno Wow: Ampio open-space con cucina a vista e un pratico studio per lo smart working.
🛏️ Zona Notte: 2 camere (una spaziosa padronale), 2 ampi bagni e un comodo ripostiglio.
🏢 Contesto esclusivo: Secondo piano in palazzina intima (solo 6 unità), anch'essa completamente ristrutturata di recente. Termoautonomo!

🚗 IL PLUS: Possibilità di acquistare a parte un comodo box auto. La fine dello stress da parcheggio!

💡 ATTENZIONE INVESTITORI: L'immobile è attualmente locato con regolare contratto (uso abitativo residente). Un'opportunità d'oro per garantirti una rendita sicura e immediata fin dal primo giorno! 📈

📸 Scorri le foto per innamorarti dei dettagli!

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𝑴𝒂𝒏𝒇𝒓𝒆𝒅𝒐𝒏𝒊𝒂 - 𝑽𝒊𝒂 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒂 𝑪𝒓𝒐𝒄𝒆 𝒏. 𝟏𝟕
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🌊 VISTA MARE PANORAMICA | 4° PIANO CON ASCENSORE | ZONA SACRA FAMIGLIA 🏡Cerchi una casa luminosa, panoramica e con ampi ...
04/09/2026

🌊 VISTA MARE PANORAMICA | 4° PIANO CON ASCENSORE | ZONA SACRA FAMIGLIA 🏡

Cerchi una casa luminosa, panoramica e con ampi spazi esterni? Questa potrebbe essere la soluzione che fa per te! ✨

📍 Zona Sacra Famiglia
🏠 69 mq al 4° piano con ascensore
🌊 Splendida vista panoramica sul mare
🌿 Due ampi balconi con affaccio verso il mare

L’appartamento si compone di:
▫️ Ingresso
▫️ Soggiorno-pranzo con cucina a vista
▫️ Disimpegno
▫️ Camera da letto
▫️ Bagno
▫️ Ripostiglio

I due ampi balconi sono il vero valore aggiunto della proprietà: spazi ideali per rilassarsi all’aperto e godere della vista, oltre a regalare grande luminosità agli ambienti. ☀️🌊

♨️ Riscaldamento autonomo a metano
📄 Certificazione di abitabilità
🛗 Ascensore
🏙️ Zona servita da negozi, attività commerciali e servizi

💡 IDEALE COME ABITAZIONE PRINCIPALE O INVESTIMENTO

Una casa panoramica, luminosa e funzionale, in una zona comoda e ben servita, con il mare sempre protagonista della vista. 🌊

💰 PREZZO: € 140.000,00 TRATTABILI

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✨ NUOVO INCARICO IN ZONA CENTRALE! ✨Cerchi una soluzione luminosa, accogliente e con tutti i servizi a portata di mano? ...
03/09/2026

✨ NUOVO INCARICO IN ZONA CENTRALE! ✨
Cerchi una soluzione luminosa, accogliente e con tutti i servizi a portata di mano? 🏡

L'Agenzia Campanile propone in vendita un fantastico trilocale di 63 mq al secondo piano, in una delle posizioni più comode e strategiche di Manfredonia: Via Taverna! 📍

🛋️ GLI SPAZI INTERNI
L'appartamento si apre su una vivace zona giorno (soggiorno-pranzo), perfetta per rilassarsi. Un disimpegno divide in modo funzionale la zona notte, composta da:
🛏️ Una spaziosa camera padronale
🛏️ Una seconda camera versatile
🛁 Un comodo bagno

☀️ IL VERO PUNTO DI FORZA? La luce naturale! Grazie a ben due comodi balconi con affaccio diretto sulla via, la casa gode di una luminosità eccezionale.

🛠️ LE CONDIZIONI
L'immobile si presenta nello stato originale ma vanta ottime condizioni di manutenzione: è abitabile fin da subito! Perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso o un'ottima base solida da personalizzare nel tempo secondo i propri gusti. 🎨

🚶‍♂️ ZONA E SERVIZI
Posizione centralissima! Dimentica lo stress del parcheggio: scuole, mezzi di trasporto, supermercati e negozi di ogni genere sono letteralmente a pochi passi da casa tua. 🛒

📋 DETTAGLI IN SINTESI:
📐 Superficie: 63 mq abitazione
📦 Pertinenze: Cantina di 7 mq (piano interrato, ideale come deposito) + 2 Balconi
🏢 Piano: Secondo
🔥 Riscaldamento: Termoautonomo a metano
🔑 Disponibilità: Libera DA SUBITO!

💰 Prezzo richiesto: € 115.000,00 (Trattabili)

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Non lasciarti scappare questa occasione in centro! 🏃‍♂️💨

🌟 AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN VIALE ALDO MORO 🌟Cerchi ampi spazi in una posizione strategica e un'abitazione da pla...
29/08/2026

🌟 AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN VIALE ALDO MORO 🌟
Cerchi ampi spazi in una posizione strategica e un'abitazione da plasmare esattamente sui tuoi gusti? 🏡✨

In una zona ottimamente servita e all'interno di un elegante contesto signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 128 mq.

Situato al 1° piano (con comodo ascensore), l'immobile spicca per la sua straordinaria luce naturale, garantita da un invidiabile doppio affaccio angolare. Il vero punto di forza? I due ampi balconi che si affacciano su Viale Aldo Moro e Via Elvio Giustino! ☀️

🎨 L'immobile è da ristrutturare: rappresenta la "tela bianca" ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze familiari.

Ecco come sono distribuiti gli ambienti:

🔹 Ingresso accogliente

🔹 Spaziosa sala

🔹 Cucina abitabile

🔹 3 comode camere da letto

🔹 Bagno

🔹 Pratico ripostiglio

📋 DETTAGLI PRINCIPALI:

📐 Superficie: 128 mq

🏢 Piano: 1° con ascensore

🔥 Riscaldamento: Autonomo a metano

🛠️ Condizioni: Da ristrutturare

🗝️ Disponibilità: Libero subito

💶 Prezzo richiesto: € 250.000,00

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Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità!
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PREZZO RIBASSATO🏄‍♂️ABITAZIONE A DUE PASSI DAL MARETrilocale Centralissimo a due passi dal Mare – Ideale Investimento💲PR...
21/08/2026

PREZZO RIBASSATO
🏄‍♂️ABITAZIONE A DUE PASSI DAL MARE
Trilocale Centralissimo a due passi dal Mare – Ideale Investimento
💲PREZZO: € 128.000
👉SUPERFICIE: 84 m²
👉LOCALI: 3
👉PIANO: 2°
🎯POSIZIONE STRATEGICA
A ridosso del centro storico e a pochi metri dalla spiaggia, in una zona servitissima dove tutto è a portata di mano: negozi, servizi essenziali e locali per il tempo libero. Situato in una piccola palazzina tranquilla.
COMPOSIZIONE INTERNA
L'appartamento, caratterizzato da un doppio affaccio parallelo (Via San Domenico Savio e vicolo Via Matteo Carpano), gode di ottima luce naturale ed è così distribuito:
-Ingresso in disimpegno
-Cucina abitabile
-Soggiorno/Living
-Due ampie camere da letto
Bagno
Plus: Comodo ripostiglio di proprietà di 11 mq situato sul terrazzo di copertura.
STATO DELL’IMMOBILE
L'unità è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità unica di ridistribuire gli spazi e scegliere le finiture secondo i propri desideri. È già presente l'impianto di riscaldamento autonomo a metano.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa soluzione!
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Confortevole Piano Terra  nel Cuore della Città 🏡✨In Via delle Antiche Mura 23, proponiamo in vendita un accogliente pia...
21/08/2026

Confortevole Piano Terra nel Cuore della Città 🏡✨
In Via delle Antiche Mura 23, proponiamo in vendita un accogliente piano terra di 40 mq, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, un funzionale punto d'appoggio o un ottimo investimento ad alta redditività 📈🔑.
Caratteristiche Principali
Superficie: 40 mq ben distribuiti, studiati per valorizzare ogni angolo 📐.
Posizione: Ubicazione strategica e ricca di fascino, a pochi passi da servizi, trasporti e dal centro 📍🛍️.
💰 Prezzo: € 75.000,00
Disposizione degli Spazi
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura 🛋️🍳, ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende una tranquilla camera da letto matrimoniale 🛏️ e un bagno pratico e ben rifinito 🧼.
La combinazione tra la posizione centralissima e le basse spese di gestione rende questa proprietà un'opportunità imperdibile sul mercato 🎯.
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🌊 SPLENDIDA VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A DUE PASSI DAL MARE! 🌊Cerchi una soluzione pronta da abitare e dotata de...
18/08/2026

🌊 SPLENDIDA VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A DUE PASSI DAL MARE! 🌊

Cerchi una soluzione pronta da abitare e dotata dei migliori comfort energetici? Abbiamo esattamente quello che fa per te! 🏡✨

📍 Dove? Scalo dei Saraceni, Manfredonia
💰 Prezzo: € 170.000,00 trattabili

Proponiamo in vendita questa bellissima villetta, distribuita su due livelli e con spazi perfettamente ottimizzati. L'accoglienza inizia da un'ampia veranda coperta e chiusa, ideale come zona living aggiuntiva per godersi momenti in famiglia in ogni stagione dell'anno! ☀️❄️

Come è composta:
🔹 Piano Rialzato: Luminoso living con pratico cucinino, disimpegno, comoda camera padronale e un bagno.
🔹 Primo Piano: Accogliente camera per ragazzi, un secondo ambiente living (perfetto per lo smart working o come area svago) e un secondo bagno.

🌳 Spazi esterni & Efficienza al Top:
✅ Ampio giardino privato, in parte carrabile con comodi posti auto interni.
✅ Utile terrazzo di copertura.
✅ Risparmio Energetico: La villetta è interamente ristrutturata e dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo. Bollette leggere garantite! ⚡🔋

Un'opportunità imperdibile per vivere il mare tutto l'anno o per le tue vacanze in un contesto bifamiliare curato e accogliente.

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🚨 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO - ALTISSIMA VISIBILITÀ 🚨📍 Viale Padre Pio (vicino semaforo / supermercato Famyla)Cerchi un...
07/08/2026

🚨 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO - ALTISSIMA VISIBILITÀ 🚨
📍 Viale Padre Pio (vicino semaforo / supermercato Famyla)

Cerchi un immobile da plasmare su misura per il tuo progetto imprenditoriale? Proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente degli anni '70 di circa 600 mq, situato in una delle posizioni con maggior passaggio veicolare e pedonale della zona! 🏢🚗

L'immobile è completamente da ristrutturare, un vero e proprio "foglio bianco" per investitori o imprese.

I punti di forza:
📐 Ampi spazi: 600 mq coperti suddivisi in 5 unità (3 ad uso artigianale e 2 ad uso deposito).
🌳 Area esterna: 300 mq di terreno scoperto a confine. Pur non avendo accesso carrabile, è uno spazio preziosissimo da sfruttare come cortile interno privato o per l'installazione di impianti tecnici (es. fotovoltaico o grandi macchinari).
📈 Potenziale di ampliamento: È già presente un vano scala con torrino sul terrazzo, realizzato per una possibile sopraelevazione (da verificare con le normative attuali).

💶 Prezzo: € 260.000 (Trattabili)
🔑 Libero subito e pronto per la consegna.

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LOCASI FABBRICATO ARTIGIANALE CON ABITAZIONE E DEPOSITOProponiamo in locazione una struttura indipendente situata in Via...
23/07/2026

LOCASI FABBRICATO ARTIGIANALE CON ABITAZIONE E DEPOSITO

Proponiamo in locazione una struttura indipendente situata in Viale del Commercio (Zona Artigianale D32). È la soluzione ideale per chi cerca un unico edificio in cui concentrare la propria attività, la logistica e la residenza.

Dettagli degli Spazi
L'immobile si sviluppa su tre livelli senza spese condominiali:

🏢 Piano Terra (180 mq): Ad uso commerciale, ottimo come punto vendita o showroom.

📦 Piano Interrato (180 mq): Ad uso magazzino/deposito per lo stoccaggio merci.

🏠 Primo Piano (95 mq): Ad uso abitativo, perfetto come residenza privata o uffici direzionali.

💪PUNTI DI FORZA:
-Posizione Strategica: La collocazione nella Zona Artigianale D32 garantisce un'ottima visibilità commerciale, facilità di parcheggio, comodità di manovra per i mezzi di carico/scarico e un rapido accesso alle principali arterie stradali.

-Soluzione All-in-One: Perfetta per chi cerca la massima comodità unendo il luogo di lavoro, l'ampio magazzino e l'abitazione in un unico edificio indipendente.

-Assenza di Spese Condominiali: Trattandosi di una struttura cielo-terra, avrai totale autonomia e gestione degli spazi.

💲Canone mensile: 1.800 €

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𝐀𝐥𝐭𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐥𝐞 𝐭𝐫𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐚𝐥 𝐬𝐞𝐠𝐮𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
https://www.immobiliare.it/annunci/131242724/
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Indirizzo

Via Della Croce 17
Manfredonia
71043

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
16:00 - 20:00
Martedì 09:00 - 12:30
16:00 - 20:00
Mercoledì 09:00 - 12:30
16:00 - 20:00
Giovedì 09:00 - 13:00
16:00 - 20:00
Venerdì 09:00 - 12:30
16:00 - 20:00
Sabato 09:00 - 12:00

Notifiche

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