ABCasa Real Estate Agency

Casa
Italia
Marano Vicentino
ABCasa Real Estate Agency

Agenzia immobiliare, servizi immobiliari.

09/05/2026

Quando vendi casa, per te è piena di ricordi, sacrifici e valore emotivo ❤️
Chi compra, invece, la guarda con occhi diversi: valuta il mercato di oggi, le alternative e il proprio budget 💶

È qui che nasce lo scarto. Spesso il prezzo viene influenzato da ciò che hai vissuto o investito, ma il mercato riconosce solo ciò che è coerente con zona, condizioni e domanda reale 📊

Partire troppo alti può sembrare prudente, ma rischia di ridurre le visite, rallentare la vendita e indebolire la trattativa ⏳📉
Al contrario, un prezzo corretto attira più interesse e rende tutto più veloce e sereno ⚡

Il valore non è una sensazione. È strategia 📈

Se vuoi capire qual è il prezzo giusto per il tuo immobile, scrivimi 💌🩷

08/05/2026

Plan e info tecniche del nuovo appartamento a Marano Vicentino in vendita 🌷

Annuncio nel link in bio ✨

Attenzione: dopo una settimana di annuncio e visita immobile in trattativa!

06/05/2026

E se scoprissi che la casa che stai per comprare non può essere venduta? 🔑

Quando si acquista un immobile non conta solo ciò che si vede, ma anche la sua situazione giuridica.

Un pignoramento è una procedura avviata da un creditore per recuperare un debito e può portare alla vendita forzata dell’immobile.
È una condizione seria, che viene registrata ufficialmente ed è quindi verificabile. Se presente, la vendita può andare avanti solo dopo aver risolto la posizione con i creditori e aver cancellato il vincolo. Altrimenti il rogito non può essere concluso.
Senza controlli si rischiano blocchi, caparre p***e e complicazioni legali. 🏡

Per questo le verifiche preliminari sono fondamentali. Un agente preparato non si limita a far visitare una casa: controlla, analizza e tutela ogni passaggio prima della firma.
Se vuoi essere seguito al 100% nel percorso di acquisto di un immobile, scrivimi! 🩷

05/05/2026

Scegliere casa in due è un passo bellissimo. Per viverlo davvero con serenità, però, serve guardare anche ciò che spesso si evita. 🏡

È importante capire cosa succede in caso di cambiamenti futuri: le tutele non sono uguali per tutti e il regime patrimoniale può fare la differenza. Informarsi prima significa proteggersi meglio.

Durante la ricerca possono emergere visioni diverse su zona, budget o tipo di immobile. Trovare un equilibrio concreto è fondamentale. 🏢

E poi ci sono i costi oltre al prezzo: notaio, imposte, mediazione, eventuali lavori, arredi e spese di gestione. Pianificarli evita tensioni dopo l’acquisto. 💶

Una scelta consapevole è una scelta più solida.
Se state pensando di comprare insieme, scrivetemi. Facciamolo con basi chiare. 🩷

29/04/2026

Novità in vendita a Marano vicentino🌷
Soluzione abitativa versatile e adatta veramente a tutti: famiglie, coppie con necessità di ufficio per Smart working…appartamenti sit nel cuore del centro del paese comodissimo a tutti i servizi!

Luminoso e ampissimo Bicamere più studio (praticamente un tricamere 😝) con ulteriori due ripostigli, cucina e soggiorno separati con piccolo poggiolo; altro terrazzo da camere; due bagni i quali necessitano un restiling; soffitta abitabile di 95 mq 🤩 perfetta per far uno studio o sala giochi o da uso magazzino!

A completare la proprietà, con accesso da corte privata, garage singolo con al piano primo magazzino.

Link all annuncio in bio ✨🌷

22/04/2026

Nel mio lavoro parlo di case ogni giorno. 🏡
Ma alcune delle competenze più importanti non le ho imparate in ufficio. Le ho imparate a casa.

La pazienza, quando una trattativa sembra non finire mai.
L’ascolto vero, quello che va oltre le parole e cerca di capire cosa c’è davvero dietro una richiesta.
La mediazione, perché trovare un equilibrio tra esigenze diverse è qualcosa che si allena… anche in famiglia.

Essere agente immobiliare significa gestire numeri, documenti e strategie.
Ma significa soprattutto gestire persone, emozioni e momenti delicati.

E forse è proprio questo che fa la differenza. 🩷

18/04/2026

Hai presente quelle case che “sono online da mesi”?
Spesso non è sfortuna: è che i primi 30 giorni sono il momento in cui l’annuncio dà il massimo… e se la partenza è debole, poi si fa tutto più faticoso.🏡

Nei primi giorni l’immobile viene visto tantissimo: entra tra le novità, finisce negli alert di chi cerca e intercetta le persone già pronte a muoversi. È lì che capisci subito se prezzo e presentazione stanno funzionando, perché il mercato ti risponde in modo rapido e molto chiaro.
Dopo circa un mese, invece, l’annuncio perde spinta e cambia anche la percezione di chi lo incontra.

La prima pubblicazione è il momento più forte: va gestita con metodo, non improvvisata.
Se stai pensando di vendere e vuoi partire nel modo giusto, scrivimi. 🩷

15/04/2026

Andare a vivere insieme è un passo emozionante.
Acquistare casa insieme, però, è anche una scelta che vi lega dal punto di vista economico e giuridico per molti anni. 🔑

Prima di iniziare le visite, è importante sedersi e parlare con chiarezza: stabilità lavorativa, impegni finanziari già in corso, risparmi disponibili e sostenibilità della rata nel tempo. Sono conversazioni che a volte si evitano per imbarazzo, ma fanno la differenza tra una scelta impulsiva e una scelta solida.

Anche il finanziamento va compreso fino in fondo: quando si firma in due, la responsabilità verso la banca è totale per entrambi.
E lo stesso vale per la proprietà: le quote possono essere definite in modo diverso, in base agli accordi e al contributo di ciascuno. L’importante è decidere prima, con lucidità.

Una casa costruisce un progetto di vita.
Più le basi sono chiare, più quel progetto sarà sereno.
Segui la pagina per non perderti la parte 2! 🩷

14/04/2026

Quando ci si sposa, il regime patrimoniale incide anche su come si comprano e si vendono gli immobili. 💍

Se non si fa una scelta diversa, vale la condivisione automatica: ciò che viene acquistato dopo il matrimonio appartiene a entrambi, anche se paga uno solo. Per vendere un immobile comprato in quel periodo serve normalmente il consenso di tutti e due.

Con l’autonomia patrimoniale, invece, ognuno resta proprietario esclusivo di ciò che acquista. Se si compra insieme, si possono stabilire quote anche diverse. Questo può semplificare la gestione e tutelare meglio in caso di cambiamenti futuri.

Capire la differenza prima di comprare casa insieme evita sorprese.
Se stai pensando di acquistare o vendere casa, scrivimi. ti seguirò passo dopo passo. 🩷

Indirizzo

Via IV Novembre N. 42
Marano Vicentino
36035

Telefono

+393479856772

Sito Web

https://abcasa.estate/

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