Gabetti Marigliano

18/09/2026

Appartamento nuova costruzione
San Vitaliano centro, ultima disponibilità
Appartamento composta da salone living, 3 letto, 2 bagni, terrazzo di copertura, box auto di ca 50 mq
classe energetica A
prezzo 280.000

11/09/2026

Terreno in Vendita - Opportunità Turistica Esclusiva
SOMMA VESUVIANA

Scopri questa straordinaria occasione di investimento: un lotto di terreno di circa 20.000 mq perfettamente posizionato per progetti turistico-ricettivi di grande respiro. La proprietà si trova a soli 6 km dal nucleo urbano più vicino, garantendo accessibilità ottimale pur mantenendo una posizione strategica per lo sviluppo turistico.
Caratteristiche Tecniche Eccezionali
Con un indice di edificabilità di 1,50 mc/mq, il terreno consente una superficie massima edificabile di circa 30.000 mc, con una copertura massima del 25% della superficie fondiaria (circa 5.000 mq). Questa configurazione è ideale per realizzare strutture alberghiere di qualità, residenze turistico-ricettive, strutture di servizio e complementari. La destinazione d'uso è specificamente rivolta all'ambito di trasformazione turistica, rendendolo perfetto per operatori del settore ricettivo.
Infrastrutture Complete e Pronte
Il terreno è dotato di tutti i servizi essenziali: allacciamento all'acqua, energia elettrica, rete fognaria e gas naturale. La viabilità è garantita dalla presenza di illuminazione pubblica, facilitando l'accesso e la fruibilità dell'area. Le pertinenze includono possibilità di realizzare posi auto, e ampie aree verdi destinate a zone di sosta.
Potenziale di Sviluppo Illimitato
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per operatori turistici che desiderano sviluppare progetti ricettivi su larga scala. L'investimento in accommodation e servizi turistici trova qui il contesto ideale, con spazi generosi e infrastrutture già presenti. Perfetto per chi vuole creare una destinazione turistica completa e moderna.
TRATTATIVA RISERVATA
MAGGIORI INFORMAZIONI SARANO DATE IN AGENZIA

01/09/2026

Locale Commerciale in Affitto - Corso Principale
BRUSCIANO CENTRO CORSO PRINCIPALE FITTO 550 MENSILI
**Straordinaria opportunità nel cuore della città! **

Proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di 55 m² situato sul prestigioso corso principale, in prossimità dell'incrocio più trafficato della zona. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una posizione strategica e altamente visibile.

**Caratteristiche principali: **

Il locale si sviluppa su un'unica superficie di 50 m² calpestabili distribuiti al piano terra, con accesso diretto sulla strada. La struttura vanta ben 3 vetrine esterne che garantiscono massima visibilità: due ampie vetrine su strada e una vetrina interna che cattura l'attenzione dei clienti. Con una facciata di 5 metri lineari, lo spazio è perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale.

**Spazi e dotazioni: **

L'immobile comprende 2 stanze funzionali, 1 bagno completo. Costruito nel 1980, la proprietà mantiene un'ottima struttura e funzionalità.

**Posizione vantaggiosa: **

Circondato da altre attività commerciali consolidate, il locale beneficia di un flusso costante di clientela. La zona offre inoltre la possibilità di parcheggio, elemento cruciale per l'accessibilità della clientela. L'ubicazione sul corso principale assicura visibilità costante e passaggio pedonale elevato.

**Perfetto per: **

Negozi al dettaglio, studi professionali, agenzie, bar, ristoranti o qualsiasi attività commerciale che necessiti di visibilità e accessibilità. Non perdere questa eccezionale opportunità nel cuore della città!

01/09/2026

Marigliano Fittasi locale commerciale sul Corso prezzo mensile 700

Locale Commerciale in Affitto - Corso Principale
Una straordinaria opportunità nel cuore della città!

Questo splendido locale commerciale di 55 m² calpestabili (58 m² commerciali totali) ti aspetta in una posizione di assoluto prestigio sul corso principale. Situato al piano rialzato con ben 3 metri lineari di facciata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.

Caratteristiche principali:

La vetrina con chiusura blindata garantisce massima sicurezza e visibilità ai tuoi clienti. L'interno è completamente climatizzato grazie all'aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. Il bagno con antibagno aggiunge praticità e professionalità all'ambiente. Non manca nulla: piccolo deposito, ripostiglio e magazzino per l'organizzazione ottimale delle tue merci.

Servizi e pertinenze:

La struttura è equipaggiata con sistemi d'allarme di ultima generazione per la massima tranquillità. Inoltre, è possibile usufruire di pertinenze rilevanti che includono garage, trastero, posto auto dedicato e persino una terrazza esterna per ampliare ulteriormente le tue possibilità commerciali.

Costruito nel 1980 e perfettamente mantenuto, questo locale rappresenta un investimento sicuro in una delle zone più trafficate e commerciali della città. La posizione strategica garantisce visibilità costante e potenziale clientela elevato.

Non perdere questa occasione d'oro!

01/09/2026

MARIGLIANO FITTARI USO FORESTERIA

Appartamento Moderno in Affitto - Perfetto per la Tua Nuova Avventura

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione del 2026, ideale per chi ricerca comfort e praticità. Con 80 m² commerciali e 75 m² calpestabili, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi grazie all'orientamento Sud, Est e Ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.

La composizione perfetta comprende un salone con cucina a vista, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta funzionale e un bagno moderno. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici essenziali: lavastoviglie, lavatrice, stoviglie fornite e biancheria disponibile su richiesta per il massimo della comodità.

Il comfort climatico è assicurato dal riscaldamento autonomo con p***a di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale e dall'aria condizionata in ogni ambiente. La classe energetica A1 garantisce consumi ridotti e sostenibilità ambientale.

Esternamente, potrai godere di una splendida terrazza e di un balcone privato, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta un ripostiglio pratico per lo stoccaggio e un posto auto dedicato, soluzioni ideali per chi possiede veicoli.

La posizione strategica garantisce vicinanza ai raccordi autostradali, in particolare alla variante 7 bis con direzione Pomigliano–Nola, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Un'opportunità rara per chi desidera una foresteria moderna, funzionale e ben collegata

01/09/2026

Marigliano FITTASI uso transitorio
Appartamento Moderno in Affitto - Perfetto per la Tua Nuova Avventura

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione del 2026, ideale per chi ricerca comfort e praticità. Con 80 m² commerciali e 75 m² calpestabili, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi grazie all'orientamento Sud, Est e Ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.

La composizione perfetta comprende un salone con cucina a vista, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta funzionale e un bagno moderno. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici essenziali: lavastoviglie, lavatrice, stoviglie fornite e biancheria disponibile su richiesta per il massimo della comodità.

Il comfort climatico è assicurato dal riscaldamento autonomo con p***a di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale e dall'aria condizionata in ogni ambiente. La classe energetica A1 garantisce consumi ridotti e sostenibilità ambientale.

Esternamente, potrai godere di una splendida terrazza e di un balcone privato, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta un ripostiglio pratico per lo stoccaggio e un posto auto dedicato, soluzioni ideali per chi possiede veicoli.

La posizione strategica garantisce vicinanza ai raccordi autostradali, in particolare alla variante 7 bis con direzione Pomigliano–Nola, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Un'opportunità rara per chi desidera una foresteria moderna, funzionale e ben collegata!

17/07/2026

Locale Commerciale Esclusivo sul Corso Principale
FITTASI CA 110 MQ
MARIGLIANO
Scopri questa straordinaria opportunità commerciale situata nel cuore pulsante del corso principale! Un locale di 110 m² commerciali (100 m² calpestabili) perfettamente strutturato per far decollare il tuo business. Posizionato al piano rialzato con accesso privilegiato, questo spazio vanta ben 3 vetrine sulla strada e 10 metri lineari di facciata che garantiranno massima visibilità ai tuoi clienti.

L'immobile è completamente attrezzato e pronto per l'uso: dispone di impianto di condizionamento per il massimo comfort, sistema di allarme per la sicurezza totale, serranda elettrica automatica e una comoda discesa per disabili che rende l'accesso facile a tutti. All'interno troverai 2 stanze funzionali e 1 bagno, più un ampio magazzino/trastero per l'organizzazione della merce.

Le dotazioni esterne sono altrettanto interessanti: parcheggio non a pagamento, posto auto dedicato e una splendida terrazza per ampliare le tue possibilità commerciali. Inoltre, hai la possibilità di acquisire anche solo metà dell'immobile se preferisci una soluzione più contenuta.

Una soluzione completa e versatile, ideale per negozi, uffici professionali o attività di ristorazione. Non perdere questa occasione d'oro nel punto più strategico della città!

12/06/2026

Villa Capofila Prestigiosa - Opportunità Esclusiva -
San Vitaliano centro
classe energetica A1
Impianto fotovoltaico
Prezzo € 310.000

Scopri questa splendida villa capofila libera su tre lati, una rarità nel mercato immobiliare contemporaneo. Costruita nel 1989 e completamente rigenerata nel 2021 con interventi di efficientamento energetico, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra solidità costruttiva e innovazione sostenibile.

La villa si sviluppa su tre livelli abitativi più seminterrato, offrendo una metratura commerciale di 240 m²ca. e 220 m²ca. calpestabili. Il piano seminterrato accoglie una funzionale cucina living in muratura, un bagno completo e un'ampia cantina ideale per conservazioni. Al piano rialzato troverai l'ingresso principale, un elegante salone con cucina abitabile, un bagno e due balconi che si affacciano sullo spazio esterno privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Il primo piano ospita tre generose camere da letto, un bagno e ulteriori balconi per godere della luminosità naturale. Il secondo piano, con unico ambiente versatile, ripostiglio e zona lavanderia dedicata, culmina con una splendida terrazza di 24 m² perfetta per relax e intrattenimento.

Gli spazi esterni completano questa proprietà eccezionale: . L'appezzamento di 110 m² garantisce privacy e tranquillità. Con orientamento Nord, Sud e Ovest, la villa beneficia di ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Dotata di riscaldamento a p***a di calore con sistema freddo-caldo e alimentazione a gas naturale, la villa vanta la prestigiosa classe energetica A1, assicurando consumi ridotti e massimo comfort abitativo. Dotata anche di impianto fotovoltaico con accumulo In buono stato di conservazione, questa villa rappresenta un investimento intelligente per chi ricerca qualità, spazio e sostenibilità.

19/05/2026

Locale Commerciale in Vendita - Opportunità di Investimento Redditizio

Scopri questa straordinaria opportunità commerciale! Si tratta di un locale commerciale di circa 90 m² perfettamente posizionato al piano rialzato con due ingressi diretti su strada, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale già consolidata. L'immobile vanta una superficie commerciale di 100 m² e 91 m² calpestabili, distribuiti su un'unica superficie con 3 stanze funzionali.

La struttura è dotata di due vetrine espositive che garantiscono massima visibilità ai clienti, con ben 10 metri lineari di facciata che catturano l'attenzione dei passanti. All'interno troverai un ufficio sul retro perfetto per la gestione amministrativa, un bagno funzionale e un sistema di aria condizionata per il massimo comfort. La sicurezza è garantita da moderni sistemi d'allarme installati.

Costruito nel 1970, questo locale rappresenta un investimento solido e redditizio: attualmente locato dal 1991 ad un ENTE PUBBLICO, con contratto rinnovabile, genera un reddito annuo di € 9.072, 00. Non perdere questa occasione di investimento stabile e remunerativo nel settore commerciale!

05/05/2026