01/03/2025
🟢 ANDORA: IL CONSIGLIO COMUNALE APPROVA IL NUOVO PUO DI STAMPINO 🏡🌿
🗣️ Demichelis: “Meno cemento e più agricoltura per il futuro della tenuta”
“Unità di intenti fra pubblico e privato. La proprietà ha rinunciato a edificare ben 7.893 mq di superfici residenziali. Il resort previsto è perfettamente integrato con il paesaggio.”
📍 Andora – “Meno cemento e più agricoltura nel futuro di Stampino”. Con queste parole, il sindaco Mauro Demichelis ha presentato in Consiglio comunale la pratica di Modifica del PUO e Aggiornamento al PUC per il recupero del complesso architettonico e della sistemazione paesaggistico-ambientale dell’ambito Re – Co 23, una vasta area collinare di 1.317.986 mq.
✅ Approvata all’unanimità, la delibera modifica il vecchio Piano Urbanistico Comunale del 2013, riducendo il consumo di suolo e prevedendo:
🔹 -7.893 mq di superfici residenziali 🏠
🔹 -2.229 mq di superfici turistico-ricettive (eliminato il campeggio) ⛺
🔹 +5.358 mq di superfici produttive agricole 🌾
🏡 Un progetto sostenibile e integrato nel paesaggio
Oltre al recupero della villa storica, della foresteria e del chiosco, il nuovo PUO prevede:
🍃 Un resort di 1.675 mq, suddiviso in piccoli volumi disposti sui terrazzamenti
💆♂️ Centro benessere di 275 mq nella fascia centrale
🐎 Un rifugio nel bosco di 362 mq
🍷 Cantina, produzione alimentare, stalle, maneggio e ricovero animali
🔹 Prevista anche una piccola area residenziale di 914 mq, destinata in parte al personale della tenuta.
🚴 Opere pubbliche a vantaggio della comunità
👷♂️ Oneri di urbanizzazione per oltre 505.604€
🅿️ 4 nuovi parcheggi pubblici 🚗
🛣️ Rifacimento della viabilità d’accesso
🚲 Pista ciclabile lungo il torrente Merula fino a Molino Nuovo 🌊
🌉 Adeguamento idraulico del Rio San Giovanni con un nuovo ponticello
📢 “Questa modifica vede un’unità di intenti tra Amministrazione e PEQ Agri”, ha dichiarato il sindaco. “L’obiettivo è preservare il paesaggio e integrare agricoltura e turismo con una ricettività di qualità.”
🌱 Un futuro più verde per Andora, tra sviluppo turistico e tutela del territorio! 🌍💚