Pierini Emanuele agenzia immobiliare

12/06/2026

🌊 NUOVA COSTRUZIONE A MAROTTA: Il tuo sogno a 150 metri dal mare!
​A pochi chilometri da Senigallia, nella richiestissima zona sud di Marotta, sorge un nuovo ed esclusivo progetto residenziale. Una palazzina moderna, confortevole e ad altissima efficienza energetica, pensata sia come prima casa che come perfetto investimento per le tue vacanze.
​📅 Consegna prevista: Dicembre 2027
​🏡 Soluzioni su misura per ogni esigenza
​Il progetto prevede diverse tipologie abitative, tutte con la possibilità di personalizzare e gestire gli spazi interni insieme ai nostri architetti:
​Monolocali e Bilocali: Soluzioni funzionali e luminose, ideali per single, coppie o per investimento.
​Trilocali con doppi servizi: Ampi e moderni, perfetti per le famiglie.
​Appartamenti con 3 camere: Spazi generosi per chi non vuole scendere a compromessi sul comfort.
​🚗 Accessori e Pertinenze
​Ogni appartamento può essere completato con comodità indispensabili:
​Garage privati
​Posti auto riservati
​Cantine
​📍 Una posizione strategica e invidiabile
​Mare a soli 150 metri: Una brevissima passeggiata a piedi per raggiungere la spiaggia.
​Servizi a portata di mano: Supermercati, negozi, scuole e trasporti sono tutti raggiungibili comodamente a piedi, senza bisogno di prendere l'auto.
​Vicinanza a Senigallia: Tutta la comodità di una zona tranquilla, a pochissimi minuti dalla vivace "Spiaggia di Velluto".
​💰 Prezzi competitivi
​📉 Prezzi a partire da soli € 145.000 per le soluzioni bilocale.
​📞 Vieni a scoprire il progetto in anteprima!
​Le prime prenotazioni beneficiano della scelta migliore sui piani e sull'esposizione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
​Prenota oggi stesso un appuntamento in ufficio per visionare le piante, il capitolato e personalizzare la tua futura casa.
​👉 Contattaci subito al: 0721 969434
📩 Oppure scrivici a:[email protected]

06/06/2026

Rif.: L 97 - Marotta, in zona centralissima e di passaggio, vendiamo STUDIO/UFFICIO al PRIMO PIANO con ascensore
L'immobile di 80 mq è composto da ingresso/sala d'attesa, corridoio /archivio, 2 uffici, antibagno e bagno.
Possibilità di dividerlo in due studi /uffici
Ottime condizioni.
Riscaldamento autonomo, p***a di calore caldo/freddo. possibilità di usare gas metano.
Ideale per associazioni e/o studi associati
Facilità di parcheggio
€ 120.000,00

18/05/2026

15/05/2026

San Costanzo
​🏡 Il Tuo Terrazzo sull’Adriatico: Trilocale con Giardino Panoramico a Cerasa
​Cerchi la pace delle colline marchigiane senza rinunciare alla comodità? A Cerasa di San Costanzo, in una posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra che unisce indipendenza, spazi moderni e una vista mozzafiato.
​I Punti di Forza dell’Immobile:
​Ingresso Indipendente: Massima privacy e nessuna spesa condominiale complessa.
​Ampio Scoperto Esclusivo: Il vero cuore della casa. Uno spazio esterno generoso e panoramico, perfetto per cene al tramonto, relax all'aperto o per i tuoi animali domestici.
​Zona Living Open Space: Un’ampia cucina a vista si affaccia sul soggiorno luminoso, creando un ambiente conviviale e moderno.
​Zona Notte Funzionale: Composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per figli o studio, e un bagno .
​Comodità e Pertinenze:
​Non dovrai preoccuparti dello spazio per le auto o per il bricolage. La proprietà include:
​Ampio Garage facilmente accessibile.
​Posto Auto Privato esterno.
​Perché scegliere questa casa?
​Situato in una posizione dominante, l'appartamento gode di un'aerazione naturale e di una luminosità invidiabile. La località di Cerasa offre quella tranquillità tipica dei borghi collinari, pur restando a pochissimi minuti dai servizi di San Costanzo e dalle spiagge di Fano e Marotta.
​Perfetta per: Giovani coppie, piccole famiglie o come investimento per chi cerca una casa vacanze in un contesto riservato e panoramico.
​📞 Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e ve**re a vedere di persona il tuo prossimo panorama! Richiesta € 109.000,00
Immobiliare Pierini
Chiama il 0721969434/ 3209587312
Pierini Emanuele agenzia immobiliare

22/04/2026

A Marotta prende vita una nuova palazzina dal design moderno e dalle linee pulite, dove praticità e tecnologia si fondono per offrire soluzioni abitative all’avanguardia.

La posizione strategica rappresenta il perfetto connubio tra residenzialità e casa vacanze: l’immobile si trova infatti a poche centinaia di metri dal sottopasso che conduce direttamente al mare.

Sono disponibili appartamenti di varie metrature, ideali per ogni esigenza, con prezzi a partire da €145.000.

Possibilità di abbinare cantina, garage o posto auto per il massimo comfort.
🌿tecnologia e sostenibilita'
ogni appartamento e' realizzato con tecniche costruttive all' avanguardia e materiali di ultima generazione ,per garantire massima efficienza energetica e bassi consumi oltre a un comfort abitativo. Balconi spaziosi ne creano un ambiente rilassante e di qualita'.

🏡 Palazzina di sole 11 unite abitative
-Impianto ventilazione meccanica controllata
-predisposizione impianto antintrusione
-impianto fotovoltaico su copertura di impianto FTV con inverter autonomo di potenza pari a 4,5 kw per le unita' piu' grandi.
-riscaldamento a Pavimento

-Consegna estate 2027

☎️chiama per fissare il tuo appuntamento e avere tutte le informazioni necessarie .

tel.0721969434 www.immobiliarepierini.it

21/04/2026

Castelvecchio – Vendesi casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità.
L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 282 mq:

piano seminterrato di 111 mq, perfetto come garage, taverna o locali di servizio

primo piano leggermente rialzato, anch’esso di 111 mq, destinato alla zona abitativa

soffitta abitabile di 60 mq, ideale come ulteriori camere, studio o spazio multifunzionale

Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 1.200 mq, arricchita da accessori agricoli per un totale di 97 mq, perfetti come depositi, magazzini o per attività hobbistiche.
Possibilità di acquistare separatamente 1,86 ettari di terreno agricolo adiacente all’abitazione, soluzione ideale per chi desidera ampliare la proprietà o avviare un’attività agricola.
Ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento, grazie agli ampi spazi e alle numerose potenzialità di personalizzazione.
Richiesta euro 195.000,00🏠
Rif FI 373

21/04/2026

Castelvecchio – Vendesi casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità.
L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 282 mq:

piano seminterrato di 111 mq, perfetto come garage, taverna o locali di servizio

primo piano leggermente rialzato, anch’esso di 111 mq, destinato alla zona abitativa

soffitta abitabile di 60 mq, ideale come ulteriori camere, studio o spazio multifunzionale

Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 1.200 mq, arricchita da accessori agricoli per un totale di 97 mq, perfetti come depositi, magazzini o per attività hobbistiche.
Possibilità di acquistare separatamente 1,86 ettari di terreno agricolo adiacente all’abitazione, soluzione ideale per chi desidera ampliare la proprietà o avviare un’attività agricola.
Ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento, grazie agli ampi spazi e alle numerose potenzialità di personalizzazione.
RIF FI 373
€ 195.000,00💵
Per ulteriori informazioni o per visionare il terreno, non esitate a contattare.
📞0721969434
www.immobiliarepierini.it

21/04/2026

Vendesi terreno edificabile a Ponte Sasso, in posizione strategica e a pochi passi dal mare.
Il lotto offre un’ottima opportunità sia per privati che desiderano realizzare una villetta singola indipendente, sia per imprese interessate a un intervento edilizio più ampio. È infatti possibile sviluppare un progetto residenziale fino a 4-6 appartamenti, ideale per investimento o per la realizzazione di una piccola palazzina.
La vicinanza alla spiaggia, unita alla tranquillità della zona, rende questo terreno particolarmente interessante sia per abitazione principale che per seconde case o soluzioni turistiche.
Per ulteriori informazioni o per visionare il terreno, non esitate a contattare.
Rif TE 04 🌿
Prezzo € 85.000,00🏠
www.immobiliarepierini.it


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