Grado Immobiliare

15/09/2026

Oasi Indipendente a Due Passi dal Mare di Marausa – Misiliscemi!
Casa indipendente di 57 mq è la soluzione perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e comfort in una posizione invidiabile.
Libera su tutti e 4 i lati e immersa nel verde, la proprietà garantisce massima luminosità ed esclusività a pochissimi minuti dal rinomato Lido Marausa.
Caratteristiche Principali
• 400 mq di Terreno Esclusivo: Giardino avvolgente su 4 lati, interamente recintato e dotato di ingresso carrabile, perfetto per parcheggiare comodamente, creare un’area relax o far divertire i tuoi animali.
• Spaziosa Veranda di 35 mq: L’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax all’ombra o per accogliere gli amici durante le belle giornate.
• Layout Interno Accogliente: Distribuzione funzionale con ingresso, luminosa zona giorno cucina-soggiorno, comoda camera da letto e bagno.
• Autonomia Idrica: Cisterna d’acqua privata da circa 9.000 litri che assicura massima serenità nella gestione quotidiana.
Il Tuo Investimento o la Tua Casa Vacanze Ideale
Grazie alla sua posizione strategica a due passi dal mare e alla totale indipendenza, questa proprietà si presta sia come casa vacanze pronta da vivere, sia come investimento ad alta redditività per affitti turistici nella zona di Misiliscemi e Trapani.
Rif. CV1466 – Contatta Grado Immobiliare per fissare un appuntamento e vivere l’indipendenza a pochi passi dal mare!

15/09/2026

Oasi Indipendente a Due Passi dal Mare di Marausa – Misiliscemi!
Casa indipendente di 57 mq è la soluzione perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e comfort in una posizione invidiabile.
Libera su tutti e 4 i lati e immersa nel verde, la proprietà garantisce massima luminosità ed esclusività a pochissimi minuti dal rinomato Lido Marausa.
Caratteristiche Principali
• 400 mq di Terreno Esclusivo: Giardino avvolgente su 4 lati, interamente recintato e dotato di ingresso carrabile, perfetto per parcheggiare comodamente, creare un'area relax o far divertire i tuoi animali.
• Spaziosa Veranda di 35 mq: L'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax all'ombra o per accogliere gli amici durante le belle giornate.
• Layout Interno Accogliente: Distribuzione funzionale con ingresso, luminosa zona giorno cucina-soggiorno, comoda camera da letto e bagno.
• Autonomia Idrica: Cisterna d'acqua privata da circa 9.000 litri che assicura massima serenità nella gestione quotidiana.
Il Tuo Investimento o la Tua Casa Vacanze Ideale
Grazie alla sua posizione strategica a due passi dal mare e alla totale indipendenza, questa proprietà si presta sia come casa vacanze pronta da vivere, sia come investimento ad alta redditività per affitti turistici nella zona di Misiliscemi e Trapani.
Rif. CV1466 – Contatta Grado Immobiliare per fissare un appuntamento e vivere l'indipendenza a pochi passi dal mare!

Vendita Casa indipendente trilocale a Misiliscemi periferia di 57mq, piano terra, abitabile.

15/09/2026

Opportunità Unica nel Cuore di Marsala – Pronto da Vivere o Mettere a Reddito!
Nel pieno centro storico, a pochissimi passi dalla rinomata Piazza della Repubblica, proponiamo un’incantevole casa indipendente di 55 mq, completamente ristrutturata nel 2022.
Inserito all’interno di un caratteristico e curato cortile condiviso, l’immobile si trova al primo piano e unisce il fascino della tradizione alla modernità dei comfort recenti.
Punti di Forza dell’Immobile
• Posizione Strategica: Location invidiabile nel centro propulsore di Marsala, ideale per godersi la città a piedi o per attrarre turisti tutto l’anno.
• Layout Ottimizzato: Spazi interni distribuiti con cura composti da ingresso, luminosa zona giorno con cucina-soggiorno, accogliente camera da letto e un pratico ripostiglio/lavanderia.
• Comfort e Sicurezza: Ristrutturazione recente (2022), porta blindata, scaldabagno, riscaldamento autonomo con splitter già presenti e predisposizione completa per piastre radianti.
• Pronto all’Uso: Nessun intervento di ristrutturazione necessario, perfetto per essere abitato da subito.
Perché è un Investimento Straordinario?
Che tu stia cercando una raffinata dimora secondaria per le tue vacanze siciliane o un immobile da inserire immediatamente nel circuito degli affitti brevi (B&B/casa vacanze) o transitori, questa soluzione garantisce un’elevata redditività grazie alla forte richiesta della zona centrale.
Rif. CV1464 – Contatta Grado Immobiliare per fissare una visita e scoprire da vicino questo gioiello nel centro di Marsala!

15/09/2026

Opportunità Unica nel Cuore di Marsala – Pronto da Vivere o Mettere a Reddito!
Nel pieno centro storico, a pochissimi passi dalla rinomata Piazza della Repubblica, proponiamo un’incantevole casa indipendente di 55 mq, completamente ristrutturata nel 2022.
Inserito all’interno di un caratteristico e curato cortile condiviso, l'immobile si trova al primo piano e unisce il fascino della tradizione alla modernità dei comfort recenti.
Punti di Forza dell'Immobile
• Posizione Strategica: Location invidiabile nel centro propulsore di Marsala, ideale per godersi la città a piedi o per attrarre turisti tutto l'anno.
• Layout Ottimizzato: Spazi interni distribuiti con cura composti da ingresso, luminosa zona giorno con cucina-soggiorno, accogliente camera da letto e un pratico ripostiglio/lavanderia.
• Comfort e Sicurezza: Ristrutturazione recente (2022), porta blindata, scaldabagno, riscaldamento autonomo con splitter già presenti e predisposizione completa per piastre radianti.
• Pronto all'Uso: Nessun intervento di ristrutturazione necessario, perfetto per essere abitato da subito.
Perché è un Investimento Straordinario?
Che tu stia cercando una raffinata dimora secondaria per le tue vacanze siciliane o un immobile da inserire immediatamente nel circuito degli affitti brevi (B&B/casa vacanze) o transitori, questa soluzione garantisce un'elevata redditività grazie alla forte richiesta della zona centrale.
Rif. CV1464 – Contatta Grado Immobiliare per fissare una visita e scoprire da vicino questo gioiello nel centro di Marsala!

Vendita Casa indipendente trilocale a Marsala centro storico di 55mq, 1° piano, buone condizioni.

10/09/2026

AV1383 – Marsala Centro, Prestigioso Appartamento Vista Mare Ristrutturato con Posto Auto
Vivere nel pieno centro con vista sul mare: la Grado Immobiliare propone in vendita una raffinata soluzione abitativa situata al 5° piano, interamente ristrutturata nel 2015. Un'opportunità unica per chi desidera spazi generosi, comfort moderno e una posizione invidiabile a pochi passi dalla rinomata Via Mazzini e dal suggestivo lungomare.
🌊 DISPOSIZIONE E AMBIENTI INTERNI
• Zona Giorno: Elegante ingresso, luminoso salone e spaziosa cucina-soggiorno con accesso diretto a una veranda a vetri adibita a comoda zona lavanderia, oltre a un pratico ripostiglio e un bagno di servizio.
• Zona Notte: Camera padronale con balcone privato, seconda camera da letto, accogliente cameretta, bagno principale e un ulteriore ripostiglio funzionale.
🌟 CONFORT & PERTINENZE EXCLUSIVE
• Finiture e Impianti: Ristrutturazione completa (2015), riscaldamento autonomo a piastre e climatizzazione tramite split per il massimo comfort in ogni stagione.
• Posto Auto: Incluso uno spazioso posto auto all'interno del garage condominiale.
📍 PERCHÉ È LA SCELTA PERFETTA?
• Posizione Irripetibile: Nel cuore della città, a brevissima distanza dai negozi di Via Mazzini, dalle passeggiate sul lungomare e da ogni servizio di prima necessità.
• Pronto da Abitare: Ambienti moderni, ben distribuiti e pronti per essere vissuti senza interventi di ristrutturazione.

Vendita Appartamento a Marsala centro di 160mq, 5° piano con ascensore.

10/09/2026

AV1383 – Marsala Centro, Prestigioso Appartamento Vista Mare Ristrutturato con Posto Auto
Vivere nel pieno centro con vista sul mare: la Grado Immobiliare propone in vendita una raffinata soluzione abitativa situata al 5° piano, interamente ristrutturata nel 2015. Un’opportunità unica per chi desidera spazi generosi, comfort moderno e una posizione invidiabile a pochi passi dalla rinomata Via Mazzini e dal suggestivo lungomare.
🌊 DISPOSIZIONE E AMBIENTI INTERNI
• Zona Giorno: Elegante ingresso, luminoso salone e spaziosa cucina-soggiorno con accesso diretto a una veranda a vetri adibita a comoda zona lavanderia, oltre a un pratico ripostiglio e un bagno di servizio.
• Zona Notte: Camera padronale con balcone privato, seconda camera da letto, accogliente cameretta, bagno principale e un ulteriore ripostiglio funzionale.
🌟 CONFORT & PERTINENZE EXCLUSIVE
• Finiture e Impianti: Ristrutturazione completa (2015), riscaldamento autonomo a piastre e climatizzazione tramite split per il massimo comfort in ogni stagione.
• Posto Auto: Incluso uno spazioso posto auto all’interno del garage condominiale.
📍 PERCHÉ È LA SCELTA PERFETTA?
• Posizione Irripetibile: Nel cuore della città, a brevissima distanza dai negozi di Via Mazzini, dalle passeggiate sul lungomare e da ogni servizio di prima necessità.
• Pronto da Abitare: Ambienti moderni, ben distribuiti e pronti per essere vissuti senza interventi di ristrutturazione.

10/09/2026

🌊 CV1460 – Marsala | Villa Vista Mare su 2 Livelli con Giardino di 1.150 mq
Cerchi una residenza indipendente con vista panoramica a due passi dal centro o l'investimento perfetto per una struttura ricettiva?
La Grado Immobiliare propone in vendita una prestigiosa casa indipendente di 200 mq, già suddivisa in due appartamenti autonomi con ingressi privati, immersa in una vera e propria oasi verde a pochi minuti da tutti i servizi.
🏡 SPETTACOLARI SPAZI INTERNI
• Piano Terra: Ingresso elegante, ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni e 2 raffinate camere da letto con pavimentazione in parquet.
• Primo Piano (Accesso Indipendente): Ingresso, grande cucina-soggiorno, salone panoramico vista mare, 2 camere da letto e bagno.
🌳 OASI ESTERNA & PERTINENZE EXCLUSIVE
• 1.150 mq di Giardino Privato: Dotato di accesso carrabile, zona relax e area barbecue per i tuoi momenti all'aperto.
• Garage di 25 mq: Fronte strada e ad uso esclusivo.
🌟 PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO?
• Vista Mare & Posizione Strategica: Vicinissima al centro e a tutti i beni di prima necessità.
• Versatilità Unica: Perfetta per due famiglie grazie ai doppi ingressi o ideale da trasformare in B&B / Casa Vacanze ad alta redditività.

Vendita Casa indipendente otto locali a Marsala periferia lato trapani di 200mq, su più livelli con porta blindata, abitabile.

10/09/2026

🌊 CV1460 – Marsala | Villa Vista Mare su 2 Livelli con Giardino di 1.150 mq
Cerchi una residenza indipendente con vista panoramica a due passi dal centro o l’investimento perfetto per una struttura ricettiva?
La Grado Immobiliare propone in vendita una prestigiosa casa indipendente di 200 mq, già suddivisa in due appartamenti autonomi con ingressi privati, immersa in una vera e propria oasi verde a pochi minuti da tutti i servizi.
🏡 SPETTACOLARI SPAZI INTERNI
• Piano Terra: Ingresso elegante, ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni e 2 raffinate camere da letto con pavimentazione in parquet.
• Primo Piano (Accesso Indipendente): Ingresso, grande cucina-soggiorno, salone panoramico vista mare, 2 camere da letto e bagno.
🌳 OASI ESTERNA & PERTINENZE EXCLUSIVE
• 1.150 mq di Giardino Privato: Dotato di accesso carrabile, zona relax e area barbecue per i tuoi momenti all’aperto.
• Garage di 25 mq: Fronte strada e ad uso esclusivo.
🌟 PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO?
• Vista Mare & Posizione Strategica: Vicinissima al centro e a tutti i beni di prima necessità.
• Versatilità Unica: Perfetta per due famiglie grazie ai doppi ingressi o ideale da trasformare in B&B / Casa Vacanze ad alta redditività.

10/09/2026

Vivere immersi nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini è il sogno di molti, e queste villette di nuova costruzione a Marsala (contrada Dara) rappresentano la sintesi perfetta tra modernità, efficienza ed indipendenza.
Spazi Su Misura e Comfort Moderno
Sviluppate su due livelli per una superficie totale di 136 mq, le abitazioni offrono ambienti luminosi e modulabili:
• Zona Giorno (Piano Terra): Un ambiente dinamico dove scegliere tra un moderno open space o ambienti distinti, affiancato da un pratico ripostiglio e un bagno con doccia.
• Vivere all’Aperto: Doppia area esterna per godersi ogni momento della giornata, grazie a una veranda coperta di circa 16 mq (ideale per pranzi all’aperto) e un’ampia veranda scoperta di quasi 35 mq, incorniciate da 300 mq di giardino privato.
• Zona Notte (Primo Piano): Massima privacy con una camera matrimoniale, due camerette servite da un grande balcone e un bagno padronale con vasca.
Efficienza Energetica e Risparmio
La consegna include l’impianto fotovoltaico già installato: una scelta sostenibile che garantisce autonomia energetica, riduce i consumi in bolletta e valorizza l’immobile nel tempo.
Una Posizione Strategica nel Cuore della Costa
Contrada Dara offre una posizione logistica invidiabile, perfetta sia come residenza principale sia come investimento turistico:
• Saline di Marsala: a soli 3 km
• Aeroporto di Birgi: a 4 km
• Supermercati: a 2 km
• Centro di Marsala & Ospedale Borsellino: a soli 7 km
Questa soluzione unisce la tranquillità di un contesto riservato con la comodità di raggiungere scuole, servizi e collegamenti in pochissimi minuti.
Per informazioni sul capitolato e per personalizzare la suddivisione interna, contatta la Grado Immobiliare (Rif. VV1154).

09/09/2026

☀️ IL TUO OASI PRIVATA TRA IL MARE E IL CENTRO STORICO DI MARSALA
La Grado Immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendente al primo piano, situata all’interno di una corte comune curata, riservata ed elegante.
🌟 PERCHÉ QUESTA CASA È UN’OCCASIONE UNICA?
• 🍹 Solarium Esclusivo di 80 mq: Un terrazzo privato della stessa metratura della casa! Il luogo perfetto per aperitivi al tramonto, cene estive o per creare la tua zona relax con lettini e gazebo.
• 📍 Posizione Strategica Imbattibile: Vivi a pochissimi passi dalle passeggiate sul lungomare e dalla vivace Piazza della Repubblica. Tutto il meglio di Marsala a portata di mano, senza bisogno dell’auto!
• 🗝️ Venduta CCHIAVI IN MANO: L’immobile viene venduto completamente arredato. Nessuno stress da trasloco: è già pronta per essere abitata o messa a reddito dal primo giorno.
🏡 DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (80 MQ INTERNI)
• Zona Giorno: Ampia e luminosa cucina-soggiorno in ambiente unico.
• Zona Notte: 2 accoglienti camere da letto.
• Servizi: 1 bagno padronale + 1 pratico bagno di servizio + comodo ripostiglio.
• Comfort: Impianto di riscaldamento/climatizzazione autonomo con splitter per il massimo comfort in ogni stagione.
🎯 IDEALE PER:
1. Famiglie o Coppie che cercano una residenza indipendente, centrale e con un grande spazio esterno.
2. Investitori: Perfetta come Casa Vacanze o B&B ad alta redditività, vista la posizione e lo stato dell’immobile.
📞 NON FARLATI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ!
Contatta subito la Grado Immobiliare e cita il riferimento CV1462 per prenotare la tua visita.