Immobiliare Le Logge

Immobiliare Le Logge Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Immobiliare Le Logge, Agenzia immobiliare commerciale, Largo Giacomo Matteotti, 36, Massa.

Ti aiutiamo a VENDERE o COMPRARE 🏠 a Massa📍
✅ VENDI con un metodo chiaro in 6 step
🔑 COMPRA in sicurezza e senza stress
📩 scrivici o clicca sul link 🔗 in bio per una consulenza Immobiliare Le Logge è una giovane e dinamica agenzia immobiliare che opera in tutta la zona del territorio di Massa (Ms) e dintorni, specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, direzionali, artigianali, terreni edificabili ed agricoli e negli investimenti turistici lungo la nostra stupenda costa versiliese. L' Agenzia Immobiliare Le Logge opera inoltre come studio di consulenza e assistenza, in modo da fornire gli elementi necessari per la valutazione corretta e la buona riuscita di un' operazione e di un progetto immobiliare, mediante ricerche di mercato, studi e pianificazioni pubblicitarie, studio di fattibilità, stime su operazioni di investimento offerte, assistenza alle vendite ai cantieri, in particolare nel dettaglio:
• ricerca ed acquisizione per acquisto;
• vendita e locazione di immobili;
• acquisizioni aree edificabili ed agricole;
• gestioni immobiliari complete in vendita e in locazione;
• intermediazione alle vendite con gestione visite ai cantieri;
• studio di fattibilità delle operazioni immobiliari proposte;
• consulenza e assistenza alle operazioni immobiliari proposte;
• stima di immobili;
• assistenza e consulenza per il finanziamento alla compravendita;
• assistenza alle pratiche burocratiche sino alla stipula dell'atto notarile di compravendita;
• studio e stesura dei contratti preliminari di compravendita;
• studio e stesura di contratti di locazione. Grazie dunque a collaborazioni create con professionisti di settore l'Agenzia Immobiliare Le Logge offre un supporto professionale completo ai clienti acquirenti e venditori.

15/09/2026

🏠 Case Green: cosa cambia davvero se vuoi vendere casa

Se ne parla tanto, e si fa parecchia confusione.
Proviamo a mettere ordine, senza allarmismi.

Partiamo dal punto più importante: la direttiva europea "Case Green" ⚠️ non è ancora legge in Italia.
Se ne discute da mesi, ma il recepimento non è arrivato.

Quello che è cambiato per davvero, invece, è l'APE 📄: da fine maggio ha nuove regole e una scala energetica più precisa.
È sempre di più la "carta d'identità energetica" della casa.

E qui vogliamo sfatare due luoghi comuni :
✅ Puoi vendere casa in qualsiasi classe energetica. Non è vero che una classe bassa impedisce la vendita.
⚠️ Non esiste nessun obbligo automatico di ristrutturare.

Quello che cambia è la trasparenza sull'efficienza energetica dell'immobile.

La normativa è in pieno movimento e il recepimento, probabilmente, arriverà col tempo. È un argomento da tenere sott'occhio nei prossimi mesi — e noi continueremo a raccontartelo in modo chiaro.

👉 Seguici per rimanere aggiornato sulle news del mondo immobiliare.






09/09/2026

"Vendo prima o compro prima?" 🏡 La domanda numero uno di chi cambia casa.

E la risposta è una sola: DIPENDE dai tuoi numeri, non esiste una regola generale.

▸ VENDERE PRIMA ti dà certezza su quanto hai a disposizione e più forza nella trattativa d'acquisto — MA serve una soluzione “ponte”per l'abitazione dove vivrai nel frattempo.

▸ COMPRARE PRIMA ti mette al riparo dal non perdere la casa che ti interessa 🏠 — ma ti espone al rischio di doppio mutuo se la tua non si vende in tempi celeri, oppure di dover vendere la tua vecchia casa in tempi definiti, se ricorrono determinate condizioni.

La scelta giusta si costruisce su dati reali: residuo mutuo, valore effettivo della tua casa, tempi del mercato di , e appeal della tua casa sul mercato.

👉 Prima di scegliere la strada da percorrere, guardiamo insieme i numeri e la startegia che devono seguire!

Leggi l’articolo completo sul “Cambio Casa” nel nostro . Trovi il link nei commenti!














01/09/2026

Hai ricevuto un'offerta per casa tua. 🏡
E adesso? 🤔

Il nostro lavoro non finisce quando ti portiamo una proposta. Inizia lì.

Perché prima di "accettarla" o "rifiutarla", ci sono 4 domande a cui rispondere insieme:

#1 - 💰 IL PREZZO — Quanto è distante dal valore reale di casa tua? È una base di partenza seria o è fuori mercato?

#2 - 👤 L'ACQUIRENTE — Chi c'è dietro l'offerta? Qual è la sua solidità finanziaria?

#3 - 📋 LE CONDIZIONI — La proposta è vincolata a un mutuo da ottenere o a un altro immobile da vendere?

#4 - ⏱️ I TEMPI — Sono compatibili con le tue esigenze? Perché il prezzo giusto con i tempi sbagliati, quasi mai è un buon affare.

✅Solo dopo aver risposto a queste domande puoi capire se quell'offerta rispetta davvero le tue esigenze.

👉 Noi non ci limitiamo a portarti una proposta: ti aiutiamo a leggerla. 📖
La decisione finale, però, resta sempre tua.✅

👉 Saresti in grado di rispondere a queste domande se domani ricevessi un offerta?
💚seguici x sapere come la si gestisce al meglio






29/08/2026

Mettere una casa online è facile. 📲
Farla arrivare alle persone giuste è tutta un'altra storia. 🎯

I portali immobiliari sono solo uno dei canali che usiamo.

Dietro una vendita efficace c'è una strategia che combina 👇
🌐 il nostro sito aziendale
🏠 i portali immobiliari
📣 campagne social mirate
📋 un database di acquirenti prequalificati
🤝 la rete di colleghi in network

Perché l'obiettivo NON è far vedere la tua casa a tutti.
È farla vedere a chi può davvero comprarla. ✅

👉 Seguici per scoprire la strategia che ti porta dall'annuncio al tuo futuro acquirente.







26/08/2026

📱 La prima visita di casa tua... avviene online!

Oggi oltre il 90% di chi cerca casa inizia la ricerca sul web.
E bastano pochi secondi per decidere se un immobile merita attenzione... oppure no.

Ecco perché la prima impressione è fondamentale. 👇

✅ Foto ben fatte che valorizzano gli ambienti
✅ Un video walk-through che racconti gli spazi in modo coinvolgente
✅ Una presentazione curata che aumenti l'interesse e le richieste di visita

Una casa ben presentata non cambia solo il suo aspetto: cambia il modo in cui viene percepita.

📌 Lo Step 3 del nostro metodo è dedicato proprio alla valorizzazione dell'immobile, perché una buona prima impressione può fare la differenza.

👉 SEGUICI e Ti mostro la differenza di una corretta valorizzazione di casa tua — quella che ferma lo scroll e trasforma uno sguardo distratto nella visita di un potenziale acquirente.








21/08/2026

🔑 Il sopralluogo non è una formalità.

È il momento in cui costruiamo la strategia per vendere bene casa tua.

Non "diamo semplicemente un'occhiata".

Osserviamo:
🌤 la luce e gli affacci
📐 gli spazi e lo stato dei luoghi
….e tutti quei dettagli che influenzeranno la percezione di chi verrà a visitarla

Ci facciamo una domanda precisa 👉 “cosa valorizzare, e cosa sistemare per far si che quella casa possa essere proposta al meglio?”

Ma la cosa più importante che facciamo è un'altra: ascoltarti. 🎧
Perché i numeri vengono sempre dopo aver capito la casa, e ascoltato te che la conosci meglio di chiunque.

Questo è il lavoro invisibile che c'è prima di ogni vendita.

Noi te lo facciamo vedere.

📲Seguici se vuoi sapere come ti accompagniamo dal sopralluogo alla vendita!















19/08/2026

🏠 Se una vendita salta all'ultimo momento, quasi mai è per sfortuna. 🔑

Nella maggior parte dei casi è un documento che non era stato controllato per tempo.

L'esempio più comune? Una parete divisoria abbattuta… 🧱
Magari, anni fa, hai voluto creare un open space per rendere un ambiente più moderno e funzionale.
Ma se poi non ne è seguita un'adeguata pratica di regolarizzazione, e la planimetria catastale non è stata aggiornata, la casa "sulla carta" non coincide più con quella reale. 📄

E davanti al notaio, se le due situazioni non corrispondono, non si può procedere. 📐

La buona notizia? ✅
Non è un dramma: scoperto all'inizio, di solito basta che il tuo tecnico presenti la pratica di regolarizzazione e la casa torna in regola.

Diventa un problema serio solo quando salta fuori troppo tardi. ⏰
Ecco perché la documentazione deve essere verificata da subito, non durante una trattativa o, ancora peggio, alla fine. 🔍

Nessuna sorpresa quando conta. 🙌

📲 Vuoi sapere come gestiamo i documenti di casa tua per accompagnarti in una vendita senza sorprese?
SEGUICI! 💚












11/08/2026

Una casa bellissima 🏠, completamente ristrutturata, composta da due appartamenti delle stesse proprietarie.

❌ Ma rischiava di non essere venduta!❌

👉🏻 il giardino all’interno della sua corte privata, la sua vera chicca, è diventato il problema da risolvere !

Infatti apparteneva al piano primo, mentre a quello a piano terra, era assegnata solo una piccola corte, che su quel giardino ci affacciava.

Dalle prime visite abbiamo capito che sarebbe stato difficile vendere a quelle condizioni: o chi acquistava - come le proprietarie di allora - lo faceva in blocco o occorreva trovare una soluzione.🤔

Quella che abbiamo suggerito è stata di far frazionare e trasferire il giardino alla proprietà del piano terra, per dare modo di vendere le due unità a 2 nuclei famigliari diversi.

E così è stato: con la vendita dell'intero fabbricato a due famiglie, che hanno adesso in comune solo l’ingresso. 👫 👬

Questa storia, per evidenziare l’importanza nel nostro lavoro, di collaborare con i proprietari e i tecnici, per risolvere problemi che, durante la vendita di una casa, sono all’ordine del giorno. ✅

Ogni casa ha la propria storia, Seguici per scoprirne altre! 💚










07/08/2026

UNA VALUTAZIONE SCRITTA NON è un foglio con un numero.
È LA STRATEGIA PER VENDERE CASA TUA! 📊

Troppo spesso gli immobili finiscono sul mercato con un prezzo "buttato lì", senza una valutazione oggettiva delle loro reali caratteristiche.

Il risultato? Perdi tempo prezioso, potenziali acquirenti che si allontanano, e il rischio concreto di realizzare meno di quanto avresti potuto ottenere partendo dalla cifra corretta fin da subito.

La nostra valutazione si struttura su questi presupposti:

✅ Analizziamo ogni elemento di casa tua: zona, metratura, piano, esposizione, stato di manutenzione e accessori.
✅ Confrontiamo quei dati con abitazioni simili DAVVERO vendute negli ultimi 6-12 mesi (perché i prezzi degli annunci non sono un riferimento affidabile: il margine di trattativa può superare il 15%).
✅ Ti consegniamo una relazione finale con range di prezzo, motivazioni e strategia di vendita. Trasparenza totale.

Vuoi conoscere il reale valore di casa tua?
Contattaci per una chiacchierata: siamo qui per aiutarti. 🏡










Indirizzo

Largo Giacomo Matteotti, 36
Massa
54100

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Martedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Giovedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Venerdì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Sabato 09:00 - 12:30

Telefono

+393804316553

Sito Web

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