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Avanguardia Immobiliare

Name: Avanguardia Immobiliare
Address: Via Garibaldi, 93, Mazzè, 10035, IT
Telephone: +390113019876

Casa
Italia
Mazzè
Avanguardia Immobiliare

Vendita, acquisto ed affitto case, appartamenti ed immobili in Piemonte

11/08/2026

Avanguardia Immobiliare augura a tutti buon riposo estivo. Ci rivedremo il 7 settembre.

22/07/2026

🏡 Fascino storico e indipendenza nel cuore di Mazzè! Se cerchi una casa unica e vicina ai servizi, questa proprietà libera su tre lati unisce il comfort moderno al fascino della storia. L’ingresso ti accoglie con un generoso cortile privato e un caratteristico porticato. Al piano terra respiri un’atmosfera d'altri tempi grazie al camino antico e allo splendido soffitto a cassettoni. Salendo al primo piano, ristrutturato, trovi invece una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e camere facilmente personalizzabili.✨ I veri punti di forza: Doppio accesso: Il secondo giardino sul retro ha un ingresso carraio indipendente, ideale per rendere i due piani totalmente autonomi per due famiglie. Spazio extra: Il fabbricato accessorio di fronte alla casa è perfetto come tavernetta, laboratorio o locale hobby. Una dimora ricca di carattere, perfetta per chi cerca indipendenza in centro paese.📞 Vuoi vederla dal vivo? Scrivici in privato o chiama il 011/3019876-366/2584307 per una visita senza impegno!

30/06/2026

🌳 TERRENO EDIFICABILE A CALUSO (FRAZ. VALLO) 🏡Sogni di costruire la villa dei tuoi desideri o stai cercando il prossimo investimento immobiliare ideale?Nella tranquilla e verde frazione di Vallo (Caluso), proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile perfetto per dare vita al tuo progetto.I DETTAGLI DEL TERRENO:📐 Superficie totale: 4.654 mq🏗️ Capacità edificatoria: 0,60 mc/mq🏠 Superficie abitativa realizzabile: 630 mq🪜 Altezza massima: 7,50 m (fino a due piani fuori terra)PERCHÉ SCEGLIERLO?☀️ Posizione: Riservata, silenziosa e ottimamente esposta al sole.📍 Comodità: Immerso nel verde ma comodissimo al centro paese.💡 Versatilità: Ideale per una prestigiosa villa unifamiliare, per più unità abitative o per un'operazione di investimento. Non perdere questa opportunità in un contesto esclusivo e rigenerante!

24/06/2026

🏡 VIVERE IL CENTRO NEGLI SPAZI DI UNA VOLTA a MAZZÈ 🏡Dimentica l'auto e scopri il lusso dello spazio. Sulla piazza principale di Mazzè, proponiamo un esclusivo pentalocale di generosa metratura, pronto da abitare e perfetto per tutta la famiglia. ✨✨ PERCHÉ QUESTA CASA È SPECIALE:🛋️ Salone monumentale: un ambiente immenso, arioso e inondato di luce naturale, con affaccio diretto sul balcone.🪵 Dettagli di pregio: un raffinato pavimento in parquet che dona calore ed eleganza a quasi tutte le stanze.🍳 Cucina abitabile: spaziosa e funzionale, con un secondo balcone sul retro per la massima riservatezza.🛏️ 3 Camere matrimoniali: metrature introvabili nelle nuove costruzioni, ideali per figli, ospiti o smart working.🧼 Doppi servizi: massima praticità per la famiglia, di cui uno dotato di un generoso box doccia.🚗 Comfort extra: infissi recenti in legno con vetrocamera, un'ottima Classe Energetica D, cantina e l'immancabile autorimessa privata inclusa! Scuole, negozi e servizi sono tutti sotto casa, raggiungibili con una brevissima passeggiata a piedi. 🎒🛍️📍 Mazzè – Piazza Principale📞 PER INFORMAZIONI E VISITE WhatsApp / Telefono 366/2584307-011/3019876 .

08/06/2026

🏡 MAZZÈ: VILLA RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO SUI 3 LATI! 🌳Nel cuore del paese, a pochissimi passi dalle nuove scuole primarie e dell'infanzia, vendesi splendida villa del 2012, moderna, efficiente e perfetta per le famiglie!✨ IL VERO PLUS: CLASSE ENERGETICA B!Grazie all'eccellente efficienza energetica, questa casa garantisce consumi ridottissimi in bolletta e ti permette di accedere alle vantaggiose agevolazioni dei Mutui Green.🌟 I punti forti:🛋️ Zona Giorno (PT): Ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino tramite porte finestre, più antibagno e bagno.🛌 Zona Notte (1°P): Due confortevoli camere da letto (una con cabina armadio e balcone privato) e secondo bagno.📐 Spazio Extra: Sottotetto rifinito e versatile, luminosissimo grazie ai pratici abbaini.🌳 Esterno: Giardino privato con cortile sui 3 lati, ideale per il relax all'aria aperta.🚗 Pertinenze: Box auto singolo + posto auto privato proprio davanti a casa.Una soluzione recente, comoda ai servizi e pronta da abitare senza alcun lavoro!📩 Vuoi fissare una visita senza impegno?Scrivici un messaggio privato o contattaci:📞 Telefono: 011/3019876 - 366 258 4307

08/06/2026

🏡 MAZZÈ (TONENGO): SPLENDIDO CASCINALE BIFAMILIARE CHIAVI IN MANO! 🏡Nel cuore del paese, a pochi passi a piedi da tutti i servizi, vendesi intero cascinale canavesano in stato impeccabile. La soluzione ideale per due nuclei familiari che cercano vicinanza e totale indipendenza!✨ IL VERO PLUS: EFFICIENZA ENERGETICA AI MASSIMI LIVELLI!Due appartamenti completamente autonomi, riqualificati con tecnologie all'avanguardia (2 impianti fotovoltaici da 6 kW, caldaie ibride con p***a di calore, solare termico e infissi nuovi). Bollette azzerate e accesso ai mutui green agevolati!🔎 Come sono divisi i due appartamenti indipendenti:⬇️ PIANO TERRA (Classe A2): Caratterizzato da splendide volte a botte e mattoni a vista. Ampio soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile con calore canalizzato, 2 grandi camere (una con bagno privato), secondo bagno padronale, magnifica cantina in mattoni e cortile privato lastricato in pietra.⬆️ PRIMO PIANO (Classe B): Luminoso e moderno con suggestivo tetto con travi a vista. Composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere generose (una con cabina armadio) e bagno padronale con vasca idromassaggio. Una proprietà prestigiosa, versatile e prontissima da abitare fin da subito!📩 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN SOLO PIANO. Vuoi fissare una visita senza impegno per vedere l'intera proprietà?Scrivici un messaggio privato o contattaci:📞 Telefono: 011/3019876 - 366 258 4307

08/06/2026

NOVITÀ A MAZZÈ: MANSARDA ARREDATA DI 80 MQ IN PIAZZA! 🌟Nel cuore del paese, direttamente sulla piazza principale, vendesi splendida mansarda interamente arredata, in ottimo stato e pronta da abitare. Metti via l'auto: qui fai tutto a piedi!✨ IL VERO PLUS: Gli ampi spazi interni permettono di ricavare facilmente una seconda camera da letto sfruttando la generosa zona giorno.🌟 I punti forti:🛋️ Zona Giorno: Accogliente open space con soggiorno luminoso e cucina a vista.🛌 Zona Notte: Grande camera da letto matrimoniale + bagno moderno con doccia.🛠️ Stato: Finiture e impianti rifiniti a nuovo (ultimati nel 2000), nessun lavoro da fare!🚗 Pertinenze: Possibilità di acquistare un comodo box auto a soli 5.000€ in più.La soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento sicuro da mettere a reddito.📩 Vuoi fissare una visita senza impegno?Scrivici un messaggio privato o contattaci:📞 Telefono: 011/3019876 - 366 258 4307

08/06/2026

🏡 NOVITÀ A CAVAGLIÀ: CASA INDIPENDENTE CON 600 MQ DI GIARDINO! 🌳A pochi passi dal centro, vendesi ampia casa libera su due lati, in ottimo stato e pronta da abitare.✨ IL VERO PLUS: Ristrutturata con impianti separati sui due livelli. È ideale sia come grande casa singola, sia come soluzione bifamiliare per due famiglie!🌟 I punti forti:🛋️ Piano Terra: Soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, due camere e bagno.🛌 Primo Piano: tre grandi matrimoniali, cabina armadio, secondo bagno, balcone e terrazzo.🌳 Esterno: 600 mq di giardino privato + cortile riservato.🚗 Pertinenze: Box auto e grande cantina interrata. Spaziosa, versatile e comoda a tutti i servizi a piedi. Da vedere!📩 Vuoi fissare una visita senza impegno? Scrivici un messaggio privato o contattaci:📞 Telefono: 011.3019876/ 366 258 4307

17/04/2026

Mazzè: Cascina ristrutturata con cortile e giardino privati.

Cascina indipendente su tre lati, in ottime condizioni manutentive, completa di cortile e terreno privati.
Piano terra composto da sala con ampie volte a botte con mattoni a vista e camino a legna, due camere da letto, un bagno, doppi ripostigli e una centrale termica.
Una scala esterna collega al primo piano, che ospita una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno.

Classe energetica A/4. Cappotto termico, caldaia ibrida in p***a di calore ed infissi in pvc. Impianto fotovoltaico con una capacità produttiva di 6 kW e batterie di accumulo per 7,20 Kw.

Area esterna di 1.890 mq, suddivisa tra un cortile in cemento e un ampio giardino recintato.
La proprietà comprende inoltre una tettoia e diversi locali dedicati a deposito.

Per qualsiasi informazione e per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattare.

17/04/2026

Mazzè: Villa unifamiliare con cortile privato

Ingresso al piano terra, disimpegno con scala a vista ci introduce ad un ampio vano in openspace di 75 mq, bagno recentemente ristrutturato e locale tecnico.
Primo piano sviluppato su unico livello, luminosa zona soggiorno, cucina spaziosa e abitabile e terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.
La villa dispone di due camere da letto matrimoniali pavimentate in parquet e in ottime condizioni.
Bagno completamente ristrutturato e ripostiglio al piano.
Cortile privato rivestito in lastricato di pietra circondato da aree verdi. Box auto di 28 mq.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattarci.

Indirizzo

Via Garibaldi, 93
Mazzè
10035

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 12:30
	15:00 - 17:30

Telefono

+390113019876

Sito Web

http://Www.avanguardiaimmobiliare.it/

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