30/03/2026
🏡 *Ottima opportunità di investimento nel cuore di Cabiate!*
In pieno centro Cabiate, proponiamo casa indipendente senza spese condominiali, composta da 2 appartamenti locati con contratti attivi fino a febbraio 2028, ideale per chi cerca reddito immediato e sicuro.
💰 *Rendita garantita:* €1.200/mese complessivi (€600 per unità) con redditività *netta* del 4,46% 📈 (acquisto a 255’000€)
🏘️ L’immobile è composto da 2 appartamenti così composti:
1. Piano rialzato: Soggiorno con angolo cottura e servizio + taverna con 2 locali e servizi
2. App. 1° piano: Soggiorno con angolo cottura e servizio + mansarda con 2 locali e servizi
📊 Punto di forza: *nessuna spesa condominiale* = maggiore redditività netta e gestione semplificata.
✨ Immobile in *ottime condizioni,* già a reddito, perfetto per investitori che vogliono entrare subito a regime senza rischi di sfitto.
📍 *Posizione centrale*, comoda con tutti i servizi.
🔑 *Investimento solido*, rendimento interessante, zero pensieri.
⏳ *Investimento futuro*, con l’acquisto ci si aggiudica una casa indipendente con 2 appartamenti, anche per esigenze familiari future
🔹 Soluzioni di acquisto disponibili oltre l’intero lotto:
- Acquisto singolo appartamento piano rialzato: €115.000
👉 Rendita annua *netta*: 4,95%
- Acquisto singolo appartamento primo piano: €140.000
👉 Rendita annua *netta*: 4,06%
Chiamaci subito per approfondire l’investimento 💸
