Studio Tecnico Geom. Flavio Ronchi

22/02/2025

https://www.hpv.bz.it/pressemitteilungen/zeitfenster-schlandersburg-p92.html

Fenster sind durchscheinende, aber keineswegs unscheinbare Elemente unserer Baukultur, ihre individuelle Fertigung ist Ausdruck hoher Handwerkskunst. Sie entspricht den technischen Möglichkeiten der jeweiligen Entstehungszeit und den gestalterischen Zielsetzungen der Bauherren. In den vergangenen J...

22/01/2025

Bellissimo post: Organizzare una sala operatoria non fa diventare chirurghi!. O si?

Il chiarimento è arrivato dopo l'Audizione sul c.d. Milleproroghe dell’Associazione Nazionale dei Costruttori Edili

30/10/2024

https://www.donnegeometra.it/portfolio/recupero-abitativo-sottotetto-e-distanze-sentenza-del-consiglio-di-stato?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign= Storia infinita sul rispetto delle distanze nei sopralzi, ecco l'ennesima sentenza

Secondo quanto stabilito nella sentenza n. 7029 del 19 ottobre 2021, qualsiasi modifica all'altezza dell'edificio comporta il riconoscimento di una "nuova costruzione", che, ai fini del calcolo delle distanze rispetto agli edifici confinanti, deve essere considerata come tale.

29/11/2023

Si avvisa la clientela che il numero telefonico dello studio 0289367060, è stato sostituito dal numero 0295736350

21/07/2023

Commissioni inutili ormai composte sempre più da "esperti" frustrati, che discutono del sesso degli angeli, che valutano progetti in siti anonimi, privi di qualsiasi valore paesaggistico ma che i PGT della Lombardia individuano come di alta incidenza e valore da tutelare.

di Ada Lucia De Cesaris Consiglio di Stato, Sez. IV, 28 gennaio 2022, n. 624 – Pres. Greco, Est. Verrico – L.D.G. e C.L. (Avv.ti G. Tanzarella, E. Tanzarella e Corbyons) c. Comune di Milano (Avv.ti Cozzi, Lepore, Mandarano e Bognetti). Sebbene la Convenzione europea del paesaggio introduca un co...

17/02/2023

Arriva lo stop definitivo di sconto in fattura e cessione dei crediti: queste le nuove regole previste da dl 11/2023

17/02/2023

Giorgetti, dopo aver tolto i medici di famiglia, ora lo sentiamo tuonare al min.1:19 del video: "POLITICA SCELLERATA", sempre colpa di chi c'era prima. L'intento era ottimo, l'applicazione e le misure della norma invece disastrose, lo sapevano tutti, ma non bastava bloccare i soliti furbi.
Ora occorre fare marcia indietro e gli onesti a rimetterci come al solito.

Decreto legge subito in vigore. Già operativo il blocco di tutte le cessioni di crediti e il divieto di acquisto delle Pubbliche amministrazioni

06/12/2022

Asseverare... parola magica.

COMPRAVENDITA - Edifici liberi da abusi col certificato di stato legittimo

19/11/2022

Qui un bell'articolo delle problematiche inerenti la compravendita degli immobili che ormai sempre più spesso (dire sempre non è esagerare), si verificano.
Il ruolo del professionista (geometra, perito edile, architetto o ingegnere) che faccia le verifiche del caso, PRIMA di fare qualsiasi accordo tra venditore e acquirente e pagare o incassare caparre, ormai è d'obbligo, pena cadere in un baratro di questioni tecnico-legali che neanche i professionisti a volte riesce a districare.

Il notaio Massimo d'Ambrosio espone la problematica della regolarità urbanistica degli immobili ed auspica un maggior coinvolgimento del notaio per garantire le parti

10/11/2022

Isam Serramenti Esclusivi progetta, produce ed installa infissi realizzati in legno lamellare di essenze pregiate ed in legno rivestito con bronzo, rame, alluminio e vetro.

21/07/2022

da :https://www.topgeometri.it/storage/documents/storia-del-catasto-italiano.pdf

Dall’Unità d’Italia al 1886
1861 – Inizio del processo di unificazione italiana.
A livello catastale, ogni volta che il territorio di uno Stato preunitario entra a far parte del nuovo Stato unitario italiano porta con sé il suo particolare catasto.
Alla fine del processo di unificazione, pertanto, in Italia sono in vigore tutti i catasti precedentemente presenti nei territori acquisiti e, nel 1886, sono ripartiti nei seguenti 9 compartimenti catastali:
- Piemonte e Liguria, comprendente il Piemonte, la Liguria, la Valle d’Aosta, l’Oltrepò Pavese e la Lomellina (attualmente in provincia di Pavia);
- Lombardo-Veneto, comprendente la Lombardia (Lomellina e Oltrepò Pavese esclusi), il Veneto e il Friuli (senza la Venezia-Giulia);
- ex Ducato di Parma e Piacenza, comprendente le attuali provincie di Parma e Piacenza e il territorio di Pontremoli (ora in provincia di Massa-Carrara);
- ex Ducato di Modena e Reggio, comprendente le attuali provincie di Modena e Reggio Emilia e la Lunigiana (ora in provincia di Massa-Carrara);
- Toscana, comprendente il territorio delle attuali provincie toscane ad esclusione di quello di Massa-Carrara;
- ex Stato Pontificio, comprendente il Lazio, l’Umbria, le Marche e la Romagna (ossia le attuali provincie di Bologna, Ferrara, Forlì-Cesena, Ravenna e Rimini);
- ex Stato Napoletano, comprendente Abruzzo, Molise, Campania, Puglia, Calabria e Basilicata;
- Sicilia;
- Sardegna.
Ogni compartimento comprende una serie di catasti differenti per un totale di 24 catasti ufficiali, che costituiscono il Catasto Terreni italiano.
Come si può facilmente capire, in una situazione del genere ci sono grandi problemi di omogeneità a causa di:
- diversi tipi di catasto (solo 15 su 24 erano geometrici particellari, ma uno di questo con rilievo a vista);
- diversi metodi e strumenti di rilievo;
- diverse unità di misura;
- diverse tipologie d’estimo;
- diversa moneta.
In alcuni casi, poi, una situazione particolarmente eterogenea è riscontrabile anche all’interno di uno stesso compartimento catastale: nel compartimento di Piemonte e Liguria sono presenti sia quello che è considerato il catasto migliore, - IL CENSO MILANESE - (http://dati.san.beniculturali.it/SAN/complarc_GGASI_san.cat.complArch.37314) sia gli imperfetti catasti liguri, descrittivi e basati sulla denunce dei contribuenti, spesso non verificate. Molto differenziata è anche la situazione del compartimento dell’ex Ducato di Modena e Reggio, nel quale si passa dai settecenteschi catasti estensi di tipo descrittivo ai catasti napoleonici per masse di coltura di Massa, di Lucca e della Lunigiana.

SI SPERA, CHE CIO' CHE ERA GIA' IL MEGLIO NON VENGA CAMBIATO

“Il Sistema Catastale” italiano, in Rete la versione aggiornata 12 Luglio 2022 L’opuscolo mette in evidenza i più recenti lavori di razionalizzazione del sistema informativo, tesi a contrastare l’evasione anche attraverso la completa integrazione delle banche dati immobiliari È online sul ...