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Marcello & Wieser Immobilien

Name: Marcello & Wieser Immobilien
Address: Pfarrgasse 19, Merano, 39012, IT
Telephone: +390473426594

Casa
Italia
Merano, Trentino-Alto Adige
Marcello & Wieser Immobilien

Ihre Partner wenns um Ihre Immobilie geht. Egal, ob Vermietung oder Verkauf wir bieten den rundum Service! Il tuo partner quando si tratta della tua proprietà.

Sia che si tratti di affittare o vendere, offriamo un servizio completo!

25/09/2026

„Sie besitzen eine Immobilie in Meran oder Umgebung und spielen mit dem Gedanken, Kapital freizusetzen? Für einen fest vorgemerkten Top-Kunden suchen wir gezielt nach Immobilien im Rahmen eines Verkaufs mit Nacktem Eigentum (Nuda Proprietà). Diskret, sicher und zu Ihren Bedingungen.“

24/09/2026

Schluss mit Kompromissen: Dein neues Business-Headquarter mit Top-Verkehrsanbindung in Meran! 🚀

Suchst du einen repräsentativen Arbeitsort, der Professionalität ausstrahlt und deinem Team optimalen Platz bietet? Dieses lichtdurchflutete Großraumbüro in strategisch bester Lage vereint, Komfort und Funktionalität. 💼✨

Das bietet dir dein neuer Workspace:

Platz für 4 bis 6 Arbeitsplätze, ein repräsentativer Sitzungssaal für Kundentermine, WC & praktischer Abstellraum.

Ausstattung & Komfort, verbaute Akustikpaneele für ruhiges Arbeiten, Klimaanlage sowie Bodenheizung.

Sicherheit: Integrierter Safe & professionelle Alarmanlage.

Untergeschoss: 2 eigene Autoabstellplätze in der Tiefgarage – entspannt ankommen garantiert.

📍 Strategisch top angebunden für dich, dein Team und deine Kunden.

Ob clevere Investition oder bezahlbarer Standort – du hast die Wahl:

Miete: 1.300 € / Monat

Kauf: 286.000 €

📩 Bereit für das nächste Level? Schreib uns jetzt eine Nachricht oder kontaktiere uns direkt für weitere Details und einen Besichtigungstermin!

31/08/2026

Du willst absolute Ruhe, aber keine 2 Stunden in die Zivilisation fahren?

7.000 m² FREIHEIT IN DEN BERGEN ⛰️🌲

Du suchst einen Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre, willst aber nicht im Nirgendwo leben? Diese Immobilie in Carbonare (Gemeinde Capriana / Trientner Seite) kombiniert Natur pur mit perfekter Anbindung.

📍 Lage: Carbonare – nur 2 Minuten von Altrei & ca. 20 Minuten von Neumarkt entfernt.

Die Fakten auf einen Blick:

🏡 Wohnfläche: ca. 102 m²

🌳 Grundstück: ca. 7.000 m² (riesiger Freiraum mitten in der Natur)

🛏️ Räume: 3 Schlafzimmer & 2 Bäder

☀️ Extras: 3 Balkone mit Traumaussicht

💰 Kaufpreis: 688.000 €

Ein echtes Traumhaus für Naturliebhaber, Familien oder als exklusives Refugium in den Alpen.

📩 Interesse? Schreib uns direkt eine Nachrich oder kommentiere mit „INFO“, um das Exposé und alle Details zu erhalten!

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31/08/2026

„985.000 € in Obermais – aber ohne den Sanierungsstress der nächsten 20 Jahre. 🛑🏗️“

In Meran-Obermais steht diese großzügige Doppelhaushälfte zum Verkauf – mit eigenem Eingang, 172 m² Privatgarten und absolutem Premium-Wohngefühl.

Null Renovierungsstau: 2019–2021 komplett modernisiert (neue Bäder, neue Fenster, Pelletheizung)

Zukunftssicher: Top-Energieklasse A2

Platz für alles: 131 m² Wohnfläche (213 m² Handelsfläche) verteilt auf 4 Ebenen

Highlights: Echte Tiroler Stube mit Ofen, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder & direkt zugängliche Doppelgarage

Kaufpreis: 985.000 € (unmöbliert)

Schreib uns eine kurze Nachricht für das vollständige Exposé oder deinen persönlichen Besichtigungstermin. 📩🔑

25/08/2026

Historischer Glanz trifft modernen Luxus: Belle-Époque-Traum in Meran! 🏛️✨

Stellen Sie sich 3,4 Meter hohe Decken, 283 m² pure Eleganz und den Charme eines sanierten Altbaus in einer der exklusivsten Lagen zwischen Ober- und Untermais vor. Das Beste daran? Keinerlei Vinkulierung – perfekt als erstklassiger Erstwohnsitz oder exklusive Ferienimmobilie!

Die Highlights im Überblick:

Historisches Flair: Sanierter Altbau mit ca. 3,4 m Raumhöhe

Räume: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + 2 Tages-WCs & riesige Wohnbereiche

Komfort: Inklusive privater Garage in absoluter Top-Lage

Flexibilität: Keine Vinkulierung (Freie Wohnung)

Jetzt „Folgen“ klicken oder direkt eine Nachricht senden, um das Exposé zu erhalten! 📩👇 → ID:521

25/08/2026

Verkaufssignal aus Merans begehrtestem Villenviertel: Wohnen im sanierten „Steffy-Hof“ von 1897! 🏛️✨

In einer der architektonisch wertvollsten Straßen Merans – der St.-Katharina-Straße an der Grenze zwischen Obermais und Untermais – steht diese Altbauwohnung der Extraklasse vor dem Verkaufsstart. Das Beste daran? Keine Vinkulierung – perfekt als Erstwohnsitz oder exklusive Ferienimmobilie!

Die Raumaufteilung im Überblick:
▫️ Wohn- & Essbereich: Ca. 43 m² repräsentatives Wohnzimmer + 17 m² Esszimmer & separate Küche
▫️ Schlaf- & Badebereiche: 3 großzügige Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 2 Tages-WCs & Abstellraum
▫️ Outdoor-Highlight: Ca. 24 m² Balkon mit Blick in den privaten Park 🌳
▫️ Parken & Platz: Private Garage + 1 Stellplatz im EG, großer Keller (18 m²) + Erdkeller im Tiefgeschoss
▫️ Modern & Exklusiv: Glasfaseranschluss bis ins Haus, sanierter Zustand
💡 Option: Ein eigener Gartenanteil von ca. 800 m² ist separat erwerbbar!

📍 Lage: St.-Katharina-Straße – absolut ruhige Villenlage, nur ca. 15 Gehminuten vom Zentrum Merans entfernt.

📩 Interesse geweckt? Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht mit dem Wort „STEFFY“ für Grundrisse, Details und die ersten Besichtigungstermine! 👇

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20/08/2026

213 m² Verkaufsfläche (131 m² Netto) in absolut begehrter Ruhiglage von Meran Obermais! ☀️🌱

Perfekte Raumaufteilung, moderne Energieklasse Klimahaus A2 und richtig viel Platz im eigenen Privatgarten (173 m²).

Die Highlights auf einen Blick:

3 Schlafzimmer

2 Bäder + 1 Tages-WC

Doppelgarage

Große Verkaufsfläche von 213 m²

Schreib uns direkt eine Nachricht für mehr Details und die ersten Besichtigungstermine! 📩

17/08/2026

🏔️ Ein Haus in den Bergen. 7.000 m² Freiheit. Und trotzdem nur 20 Minuten von Neumarkt entfernt.

Wer Ruhe, Natur und viel Platz sucht, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen. 🌿

🏡 ca. 102 m² Wohnfläche
🌄 ca. 7.000 m² Grund
🛏️ 3 Schlafzimmer
🛁 2 Bäder
☀️ 3 Balkone
📍 ca. 20 Minuten von Neumarkt entfernt

Ein Rückzugsort mit viel Privatsphäre und einem beeindruckenden Grundstück – mitten in der Natur.

Vielleicht ist genau das Ihr Haus in den Bergen.

📩 Interesse? Schreiben Sie uns gerne.

04/08/2026

🚨 Wie oft findet man in Meran noch eine 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Garage unter 450.000 €?

Wahrscheinlich nicht mehr lange. 👀

🏡 Jetzt online | Meran | ID: 513

Sie suchen eine Wohnung mit viel Platz und möchten Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen.

✨ Highlights:
✔️ ca. 128 m² Verkaufsfläche
✔️ 3 Schlafzimmer
✔️ 3 Balkone
✔️ Garage inklusive
✔️ Letzter Stock mit Aufzug
✔️ Renovierungsbedürftig – perfekt zum individuellen Gestalten
💶 430.000 € inklusive Garage

Gerade Wohnungen dieser Größe sind in Meran nur selten verfügbar – besonders in dieser Preisklasse.

💬 Was würden Sie als Erstes renovieren? Küche, Bad oder Wohnbereich? Schreiben Sie es in die Kommentare!

📩 Sie möchten das Exposé oder direkt einen Besichtigungstermin? Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht.

📍 Marcello & Wieser Immobilien
ID: 513

28/07/2026

✨ Erfolgreich investieren – mitten im Herzen von Latsch! 🏪

Sie suchen eine attraktive Geschäftsimmobilie mit sofortigem Potenzial? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige sein.

📍 Latsch
💶 Kaufpreis: 240.000 €
📐 Gesamtfläche: ca. 136 m²
🚬 Tabaklizenz vorhanden

Die Immobilie ist wie folgt eingeteilt:

➡️ Erdgeschoss (ca. 81 m²):
• Heller Verkaufsraum
• Büro
• WC
• Zugang zum Untergeschoss

➡️ Untergeschoss (ca. 51 m²):
• Großzügiges Magazin
• Heizraum

✅ Kauf von einer Privatperson – keine ausweisbare MwSt.
✅ Bestehende Tabaklizenz
✅ Ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren

Nutzen Sie diese seltene Chance und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an einem etablierten Standort in Latsch.

📩 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Indirizzo

Pfarrgasse 19
Merano
39012

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Martedì	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercoledì	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Giovedì	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Venerdì	09:00 - 12:00

Telefono

+390473426594

Sito Web

http://www.marcello-wieser.it/

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