Viemme Agenzia Immobiliare

03/06/2026

🔴🔴🔴 Prezzo diminuito da 235.000.- euro a 225.000.- euro

🟢🟢🟢Merano, via Wolkenstein, trilocale con balcone, da ristrutturare
🟢🟢🟢Meran, Wolkensteinstraße, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, renovierungsbedürftig

info 335 682 1338

in posizione interna e tranquilla, nella seconda parte di via Wolkenstein, oltre il sottopasso ferroviario, proponiamo in esclusiva appartamento al secondo piano con ascensore in edificio di tre piani.
Il contesto è ordinato e recentemente riqualificato, con tetto, facciata e balconi già rifatti, quindi senza interventi straordinari imminenti.
L’immobile ha una superficie di 69 mq commerciali, 48 mq netti, ed è composto da cucina abitabile separata, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca. Ampio balcone con affaccio sul cortile interno, silenzioso e riservato.
Esposizione est, buona luminosità nelle ore mattutine. Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento.
A due passi sono presenti tutti i servizi principali, supermercati come Poli ed Eurospin e fermata dell’autobus, comodità reale per la vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità.
L’appartamento è da ristrutturare, quindi adatto a chi vuole personalizzare gli spazi o a chi cerca un investimento con margine di valorizzazione concreto.
Completa la proprietà una cantina.
🟢🟢🟢
in ruhiger und interner Lage, im zweiten Abschnitt der Wolkensteinstraße, nach der Bahnunterführung, bieten wir exklusiv eine Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug in einem Gebäude mit drei Etagen an.
Das Gebäude ist gepflegt und wurde kürzlich saniert, Dach, Fassade und Balkone wurden bereits erneuert, daher sind keine außerordentlichen Arbeiten absehbar.
Die Immobilie hat eine Verkaufsfläche von 69 m² und eine Nettowohnfläche von 48 m² und besteht aus einer separaten Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Großer Balkon mit Blick auf den ruhigen und geschützten Innenhof.
Ostausrichtung, gute Lichtverhältnisse in den Morgenstunden. Zentralheizung mit Fernwärme.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, darunter Supermärkte wie Poli und Eurospin sowie eine Bushaltestelle, eine echte Erleichterung für den Alltag ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für alle, die die Räume individuell gestalten möchten oder eine Investition mit konkretem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Ein Keller rundet das Angebot ab. Vedi meno

07/05/2026

🟢🪴🏠🟢Il Piano Casa 2026 ha ottenuto il via libera dal Consiglio dei ministri che si è svolto giovedì 30 aprile. L'obiettivo del pacchetto di misure per contrastare l’emergenza abitativa è incrementare l’offerta di alloggi attraverso un programma di riqualificazione del patrimonio pubblico di edilizia residenziale pubblica e sovvenzionata e interventi per promuovere l’edilizia integrata. Come spiegato dal presidente del Consiglio, Giorgia Meloni, si tratta di un investimento di dieci miliardi in dieci anni per mettere a disposizione 100mila case popolari o a prezzi calmierati. Ecco quali sono le misure previste.

Cos'è il Piano Casa 2026 e perché è atteso
L’obiettivo dei 100.000 nuovi alloggi
Cosa prevede il Piano Casa 2026?

Le novità sugli sfratti del Piano Casa 2026
indice di quanto riportato nell'articolo:
🟢Piano casa e agevolazioni sui mutui
🟢Piano Casa 2026 e oneri dei notai
🟢A chi è destinato il Piano Casa
🟢Le risorse del Piano Casa 2026
🟢Il collegamento con il piano europeo sulla crisi abitativa
🟢Il commento delle associazioni di categoria
🟢Confedilizia: "Bene il Piano e la semplificazione degli affitti"
🟢Federcostruzioni: "Un passo importante, rimettere l'edilizia al centro"
🟢Consap: "A fianco del governo per il diritto all'abitare"

articolo:

L'atteso Piano Casa 2026 ha finalmente ottenuto il via libera dal Consiglio dei ministri di giovedì 30 aprile. È stato infatti approvato il pacchetto di misure per contrastare l’emergenza abitativa. L'obiettivo è incrementare l’offerta di alloggi attraverso un programma di riqualificazione de...

05/05/2026

🟢🟢🟢Merano, via Wolkenstein, trilocale con balcone, da ristrutturare
🟢🟢🟢Meran, Wolkensteinstraße, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, renovierungsbedürftig

euro 235.000.-
info 335 682 1338

in posizione interna e tranquilla, nella seconda parte di via Wolkenstein, oltre il sottopasso ferroviario, proponiamo in esclusiva appartamento al secondo piano con ascensore in edificio di tre piani.
Il contesto è ordinato e recentemente riqualificato, con tetto, facciata e balconi già rifatti, quindi senza interventi straordinari imminenti.
L’immobile ha una superficie di 69 mq commerciali, 48 mq netti, ed è composto da cucina abitabile separata, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca. Ampio balcone con affaccio sul cortile interno, silenzioso e riservato.
Esposizione est, buona luminosità nelle ore mattutine. Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento.
A due passi sono presenti tutti i servizi principali, supermercati come Poli ed Eurospin e fermata dell’autobus, comodità reale per la vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità.
L’appartamento è da ristrutturare, quindi adatto a chi vuole personalizzare gli spazi o a chi cerca un investimento con margine di valorizzazione concreto.
Completa la proprietà una cantina.

🟢🟢🟢

in ruhiger und interner Lage, im zweiten Abschnitt der Wolkensteinstraße, nach der Bahnunterführung, bieten wir exklusiv eine Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug in einem Gebäude mit drei Etagen an.
Das Gebäude ist gepflegt und wurde kürzlich saniert, Dach, Fassade und Balkone wurden bereits erneuert, daher sind keine außerordentlichen Arbeiten absehbar.
Die Immobilie hat eine Verkaufsfläche von 69 m² und eine Nettowohnfläche von 48 m² und besteht aus einer separaten Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Großer Balkon mit Blick auf den ruhigen und geschützten Innenhof.
Ostausrichtung, gute Lichtverhältnisse in den Morgenstunden. Zentralheizung mit Fernwärme.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, darunter Supermärkte wie Poli und Eurospin sowie eine Bushaltestelle, eine echte Erleichterung für den Alltag ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für alle, die die Räume individuell gestalten möchten oder eine Investition mit konkretem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Ein Keller rundet das Angebot ab.

23/04/2026

🟢🟢🟢Fascino senza tempo o sfida quotidiana? 🌿
​Bello è bello, non c’è che dire.
Ogni volta che passo in via Wolkenstein, davanti a questo palazzo, rimango incantata: sembra uscito da una fiaba o da un quartiere parigino.
​Ma la mia "deformazione professionale" da agente immobiliare prende il sopravvento e la curiosità è troppa: mi piacerebbe sentire il parere di chi ci vive dentro! 🏠
​Vivere avvolti dalla vegetazione è poetico come sembra o ci sono sfide nascoste che noi passanti non immaginiamo?
Dite la vostra nei commenti! 👇

21/04/2026

🔴🔴🔴Diminuzione di prezzo

🟢Via Alfieri trilocale con giardino privato
🟢Alfieri Strasse – Dreizimmerwohnung mit privatem Garten

♦️da euro 540.000.- a euro 525.000.-

info 335 682 1338

Proponiamo in esclusiva, a Merano, in via Alfieri, in una delle zone più ambite, a pochi passi dal centro e vicino a scuole, servizi e ospedale, questo appartamento al piano terra con giardino privato di circa 200 mq.
Si tratta di un vero gioiello destinato a chi cerca comfort eleganza e tranquillità. L’abitazione, curata nei minimi dettagli e in ottime condizioni, accoglie con un soggiorno spazioso e luminoso. Avrete inoltre due camere da letto confortevoli. una cucina separata e un bagno con finestra, oltre che una veranda, ideale per godersi la luce naturale in ogni stagione in uno spazio prezioso per momenti di relax. Vivere in un appartamento di questo tipo significa poter combinare la vicinanza al centro con la privacy e la serenità di un contesto riservato. Completano la proprietà una cantina e un garage, disponibile a 40.000 euro, per chi desidera un comfort completo senza rinunciare a nulla.
🟢🟢🟢🟢🟢
Wir bieten exklusiv in Meran, in der Alfieri Strasse, einer der begehrtesten Wohnlagen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum sowie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, sämtlichen Dienstleistungen und dem Krankenhaus, diese Erdgeschosswohnung mit einem privaten Garten von ca. 200 m² an.
Es handelt sich um ein echtes Schmuckstück für alle, die Komfort, Eleganz und Ruhe suchen. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit großer Sorgfalt bis ins kleinste Detail gepflegt. Sie empfängt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich steht eine Veranda zur Verfügung, die zu jeder Jahreszeit ein heller und wertvoller Rückzugsort für entspannte Momente ist.
In einer Wohnung dieser Art zu leben bedeutet, die Nähe zum Stadtzentrum mit Privatsphäre und der Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds perfekt zu verbinden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine Garage, die zum Preis von 40.000 Euro separat erhältlich ist – für all jene, die auf vollständigen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.

08/04/2026

🟢Merano, Maia Alta, via Virgilio ampio trilocale con ampia terrazza
🟢Meran, Obermais, Vergilstraße, großzügige Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse

euro 470.000 extra garage euro 40.000

info 335 682 1338

In contesto residenziale curato, proponiamo in esclusiva appartamento al primo piano di una palazzina costruita nel 2004 e sviluppata su tre piani.
L’immobile, con una superficie netta di circa 88 mq oltre agli spazi esterni, si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti ben proporzionati. È composto da soggiorno ampio, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. Gli spazi interni sono ben divisi tra zona giorno e zona notte.
Tutti gli ambienti sono caratterizzati da finestre di buona dimensione che garantiscono un’ottima luminosità durante l’arco della giornata.
La zona giorno si affaccia su una terrazza di circa 20 mq con esposizione a sud. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto a una loggia.
Completano la proprietà una cantina e un garage.
Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma.
La posizione è particolarmente comoda, a circa 100 metri da Piazza Fontana, dove sono presenti i principali servizi tra cui banca, supermercato, posta e negozi.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e qualità abitativa in una zona residenziale di pregio.
🟢🟢🟢
In einem gepflegten Wohnumfeld bieten wir exklusiv eine Wohnung im ersten Stock eines 2004 erbauten und über drei Etagen angelegten Wohnhauses an.
Die Immobilie mit einer Nettowohnfläche von ca. 88 m² zuzüglich Außenflächen zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und gut proportionierte Zimmer aus. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, jeweils mit Fenster. Die Innenräume sind klar in Wohn- und Schlafbereiche getrennt.
Alle Räume verfügen über große Fenster, die eine hervorragende Tageslichtversorgung gewährleisten.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse von ca. 20 m² mit Südausrichtung. Eines der Schlafzimmer hat zudem direkten Zugang zu einer Loggia.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage.
Zentralheizung mit individueller Regelung.
Die Lage ist besonders praktisch, nur ca. 100 Meter vom Piazza Fontana entfernt, wo sich die wichtigsten Dienstleistungen wie Bank, Supermarkt, Post und Geschäfte befinden.
Ideale Lösung für alle, die Ruhe und Wohnqualität in einer hochwertigen Wohngegend suchen.

14/03/2026

🟢🟢🟢 Ci affezioniamo alle case come se fossero immutabili, ma anche la casa dovrebbe cambiare con noi. Non per necessità di mercato, ma per qualità di vita. Lo spazio giusto, nel momento giusto, può fare una grande differenza.

La pensione nel 2026 non è più quella dei nostri genitori. In questo video, voglio condividere con te una riflessione onesta su come il mondo sia cambiato e ...

11/03/2026

🟢🟢🟢 TUTTO SUGLI SFRATTI IN ITALIA NEL 2026: ultime notizie, leggi e come cautelarsi

Il panorama degli sfratti in Italia ha raggiunto un punto di svolta, complici le nuove misure contenute nei più recenti decreti legislativi. Le novità, nel dettaglio, interessano sia locatari che locatori. Per fare chiarezza, idealista/news ha preparato una guida con le ultime notizie sulla nuova ...

27/01/2026

🟢🟢🟢 Merano, via K. Wolf, appartamento divisibile in un monolocale e un bilocale
🟢🟢🟢 Meran, K.-Wolf-Straße, Wohnung teilbar in Einzimmerwohnung und Zweizimmerwohnung

euro 350.000.-

info 335 682 1338

In esclusiva – Appartamento con possibilità di frazionamento in monolocale + bilocale.
In una zona tranquilla e servitissima di Merano, nelle immediate vicinanze di scuole e ospedale, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali (63 mq netti), con interessante potenziale di suddivisione in due unità abitative indipendenti: un bilocale e un monolocale, ideale sia come investimento che per esigenze abitative flessibili.
L’immobile si trova in un condominio recentemente ristrutturato, con tetto e facciate rifatti e teleriscaldamento, elementi che garantiscono comfort, efficienza energetica e tranquillità nel tempo.
Grazie alla doppia esposizione sud-est, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e dispone di due ampi balconi, facilmente valorizzabili come spazi esterni distinti per le due future unità.
Gli ambienti interni, caratterizzati da pavimenti in legno, sono ben distribuiti e si prestano, con pochi accorgimenti, alla realizzazione di:
• un bilocale arioso e funzionale, perfetto per una coppia
• un monolocale accogliente, ideale come investimento, studio o alloggio per ospiti.
Soluzione estremamente interessante per chi cerca un immobile versatile, luminoso e vicino a tutti i servizi, con la possibilità di valorizzare l’acquisto attraverso il frazionamento in un contesto curato e silenzioso.
🟢🟢🟢
Exklusiv – Wohnung mit Möglichkeit der Aufteilung in Einzimmer- und Zweizimmerwohnung
In einer ruhigen und hervorragend erschlossenen Wohngegend von Meran, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Krankenhaus, bieten wir exklusiv eine Wohnung mit 90 m² Handelsfläche (63 m² Nettofläche) zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über ein interessantes Potenzial zur Teilung in zwei unabhängige Wohneinheiten: eine Zweizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung – ideal sowohl als Investition als auch für flexible Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich sanierten Kondominium mit erneuertem Dach und Fassaden sowie Fernwärme, was langfristigen Komfort, Energieeffizienz und Werterhalt garantiert.
Dank der doppelten Südost-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und verfügt über zwei großzügige Balkone, die sich problemlos als getrennte Außenbereiche für die beiden zukünftigen Einheiten nutzen lassen.
Die Innenräume mit Holzböden sind gut geschnitten und eignen sich mit wenigen Anpassungen hervorragend für die Realisierung von:
• einer luftigen und funktionalen Zweizimmerwohnung, ideal für ein Paar,
• einer gemütlichen Einzimmerwohnung, perfekt als Investition, Studio oder Gästeunterkunft.
Eine äußerst interessante Lösung für alle, die eine vielseitige, helle Immobilie in zentraler Lage nahe aller Dienstleistungen suchen und den Wert der Investition durch eine Teilung in einem gepflegten und ruhigen Umfeld steigern möchten.

19/01/2026

🟢Via Alfieri trilocale con giardino privato
🟢Alfieri Strasse – Dreizimmerwohnung mit privatem Garten

euro 540.000.-

info 335 682 1338

Proponiamo in esclusiva, a Merano, in via Alfieri, in una delle zone più ambite, a pochi passi dal centro e vicino a scuole, servizi e ospedale, questo appartamento al piano terra con giardino privato di circa 200 mq.
Si tratta di un vero gioiello destinato a chi cerca comfort eleganza e tranquillità. L’abitazione, curata nei minimi dettagli e in ottime condizioni, accoglie con un soggiorno spazioso e luminoso. Avrete inoltre due camere da letto confortevoli. una cucina separata e un bagno con finestra, oltre che una veranda, ideale per godersi la luce naturale in ogni stagione in uno spazio prezioso per momenti di relax. Vivere in un appartamento di questo tipo significa poter combinare la vicinanza al centro con la privacy e la serenità di un contesto riservato. Completano la proprietà una cantina e un garage, disponibile a 40.000 euro, per chi desidera un comfort completo senza rinunciare a nulla.

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Wir bieten exklusiv in Meran, in der Alfieri Strasse, einer der begehrtesten Wohnlagen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum sowie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, sämtlichen Dienstleistungen und dem Krankenhaus, diese Erdgeschosswohnung mit einem privaten Garten von ca. 200 m² an.
Es handelt sich um ein echtes Schmuckstück für alle, die Komfort, Eleganz und Ruhe suchen. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit großer Sorgfalt bis ins kleinste Detail gepflegt. Sie empfängt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich steht eine Veranda zur Verfügung, die zu jeder Jahreszeit ein heller und wertvoller Rückzugsort für entspannte Momente ist.
In einer Wohnung dieser Art zu leben bedeutet, die Nähe zum Stadtzentrum mit Privatsphäre und der Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds perfekt zu verbinden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine Garage, die zum Preis von 40.000 Euro separat erhältlich ist – für all jene, die auf vollständigen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.