Iconica luxury real estate

22/12/2016

Bad and Breakfast LA TINARA Galbiate (Lc)

21/12/2016

21/12/2016

ANTICA VILLA "DEL MORIGGIA"

In the Land of Calchi a monumental historic property belonged to Moriggia "Cavaliere d'Armi".
Living in History has a special charm: those who love this choice does not try anything different.
History is life lived, is testimony, is a form of very high prestige. Why will never have a sunset and will not grow old.
If you want to walk and get lost over time the Villa Del Moriggia is a mix of elegance and peace, of old and friendly. The nobility obliges. Noblesse oblige.

21/12/2016

ICONICA CHRISTMAS GREETINGS

It's a special Christmas for us.
The first Christmas since our Agency was born.
And it is certainly the time of the Wishes.
Good.
So Wishes to all the people who worked for us, for the birth of ICONICA Luxury Real Estate.
Congratulations to all our collaborators and partners.
Best Wishes to all our clients who have trusted us.
Best Wishes to all our colleagues who will share with us this adventure.
We Wish you, We wish you a year of commitment and satisfactions with e feeling hope, a better future for all.

21/12/2016

BORGO DELLA TORRE - Merate

The value of the history of an angle. A medieval tower is watching us from the height of his years old. Almost a magic in the heart of the hills between Milan and Como Lake. The frescoes, aglow fireplaces, a perfect silence able to change how we feel.
Living a precious property is not for everyone.

21/12/2016

LUXURY REAL ESTATE - Molti ne parlano..........................

Molti ne parlano ma a nostro parere pochi sono in grado di rispondere a questa domanda. Invece è molto importante cercare di fare chiarezza. La redazione di ICONICA ha cercato di comprendere quali sono i criteri oggettivi che deve avere un immobile di prestigio per essere definito come tale.

Il primo criterio è di rispondere al concetto di cultura della bellezza. Elemento questo che rende l’immobile comparabile con altre forme di eccellenza come un dipinto, una scultura o altre forme d’arte. Il secondo criterio risponde a stati d’animo umani: la percezione e l’empatia. La sensibilità ci permette di percepire unicità, sintonia ed emozione. Il terzo criterio è un tratto distintivo dell’immobile: deve assomigliare ad un set cinematografico dove creatività, armonia e movimento valorizzano un insieme, per noi quasi perfetto. Dove siamo in grado di creare, come un regista, un preciso legame tra casa e vita, tra bellezza e materia. Luce, acqua, pietra, legno, viste, piante e quant’altro ci è affine sono gli attori di questa piece. Contesto, volumi, altezze, trasparenze, colori, tessuti, completano uno scenario che ci deve appartenere.

Tutto quanto sopra appartiene al concetto di “luxury” è cioè alla cultura della bellezza. Quindi definire un immobile di prestigio come lussuoso, raro o esclusivo può essere comunque corretto? Ma se è la sensibilità ed il gusto umano a definire il prestigio di una proprietà, possiamo coltivare il dubbio che il prestigio sia un fatto soggettivo che cambia da persona a persona? Non è facile rispondere a queste due domande ma ci piace rischiare.

Lussuoso è un termine troppo legato al costo di un bene e non sempre un immobile molto costoso è di prestigio. Raro presuppone che ne esistano pochi esemplari al mondo ed è tutto da dimostrare. Esclusivo è decisamente snob quasi a dividere in caste la bellezza. Il prestigio di una proprietà immobiliare è un fatto oggettivo. Nel quale l’empatia e la percezione sono certamente elementi umani ed emozionali e quindi mutevoli, cambiano da percezione a percezione. Ma è l’intima e personale concezione della bellezza come per un quadro, una scultura od un’opera d’arte, che genera un valore intrinseco che è oggettivo e misurabile.

La differenza è quindi tra quelle proprietà che sono oggettivamente di prestigio e quelle che possono essere anche estremamente belle, di moda, costose e che hanno un grande impatto sul pubblico. Delle prime si occupa il luxury real estate.

21/12/2016

WINNING IL GROWTH CITIES

Estremamente importante il Rapporto 2016-2017 di Cushman&Wakefield che fotografa con straordinaria attenzione e completezza le linee di sviluppo degli investimenti internazionali nel mercato globale. Il primo dato e la prima considerazione connessa riguardano i volumi globali di investimento complessivi che ammontano a 1.350 miliardi di dollari e certificano di essere costantemente in crescita. Questo, nonostante la crisi internazionale continui a provocare negli investitori incertezza in merito alla congiuntura economica, come emerge dal rapporto che analizza gli ultimi dodici mesi di mercato. Brexit, debolezza della crescita economica in Europa e crisi del prezzo del petrolio rappresentano i passaggi più delicati che hanno condizionato scelte ed obiettivi degli investitori durante il corrente anno e che hanno cambiato in parte le scelte, soprattutto a breve e medio termine.

Il prezioso lavoro di Cushman & Wakefield delinea uno studio mirato agli investimenti in immobili commerciali a livello globale e disegna una classifica delle città che sono state in grado di attrarre capitali. A conferma della sensazione ancora diffusa di instabilità, gli investimenti denotano nei dodici mesi precedenti a giugno 2016 un significativo incremento di mercato per le 25 prime piazze internazionali. Incremento che è valutato in più di mezzo punto percentuale. Dal 52,7% del totale dell’investito al 53,3%.

Gli Stati Uniti, guidati da New York, conquistano un primato assoluto: quello della maggiore espansione. Delle 25 prime cities, 15 tra le migliori sono in America. Molto bene ha fatto anche Toronto. Meno bene l’Europa che piazza solo quattro città contro le 6 dell’anno passato (Londra, Berlino, Amsterdam e Parigi). 5 rappresentano il top di quelle asiatiche. New York conquista la leadership di questa particolare classifica su Londra. La capitale del Regno Unito perde il primo posto e soprattutto perde in un solo anno circa 6 miliardi di dollari di investimenti. Molte altre grandi città come Tokyo, Francoforte e Washington scendono in graduatoria: troppo ridotta l’offerta di valore disturbata dalla concorrenza interna!

Per quanto attiene l’Italia, l’unica città presente nelle prime venticinque è Milano che si piazza al ventesimo posto. Dopo Monaco di Baviera ma davanti a città come Miami, Atlanta e Chicago. Un risultato scontato e tutto sommato prevedibile. Certamente Milano può crescere in attrattiva, e molto a nostro avviso, a condizione che il sistema-paese e le infrastrutture siano in grado di darsi una caratura davvero internazionale. La capitale della moda e del design è certamente una città di grande pregio, camaleontica e creativa quanto ricettiva ed in continuo evolvere. Ma senza interventi di reale modernizzazione dei servizi e dei trasporti ha difficoltà a competere con un colosso come gli Stati Uniti o con la crescita incredibile di città come Honk-Kong e Shanghai.

21/12/2016

ICONICA LUXURY REAL ESTATE

THE ABSOLUTE VILLA - Brugherio - Milan

An extraordinary residential quality. And 'the concept of excellence in style and elegance. iT'S the absolute the architecture of a prestigious garden. An exclusivity that comes close to perfection.
Near Milan, in Milano Greentown.

ICONICA LUXURY REAL ESTATE - Private Portfolio

20/12/2016

ICONICA LUXURY REAL ESTATE

A signature. A new time to make business. Quality, competence, a Group dedicated. An international vision. Yes, we can.

20/12/2016

ICONICA is a business project born of and principles of ethical and professional. It's 'primarily? company that aims at economic goals as it is standard practice, but you want to achieve in line with the professional values ​​and ethical ideals of the founders and the entire management team.

Terms such as management, profit, investments, profitability and development can not be discriminatory objectives will override the structure and the ethical function that every business should have in their DNA.
There is a fundamental ethic that is respect of ' "man", as it has to promote an ethic that is consciousness and rigor in respect of the "customer", its needs and its projects.

The ICONIC activities and awareness of his managerial tradition, are founded on the principle of responsibility. Responsibility that permeates the foundation project of the company, its development plan, professional relationships that will handle, training of management and the delicate relationship between wealth production and compliance.
The client whether seller or buyer is of course the ICONIC center of the universe. But we can and we want to state emphatically that our client is "the" center of all our efforts. The satisfaction of his needs is above all a human goal as well as professional.

Our principles of business owners are looking to the profile of the service, the professionalism of all attitudes, competence in the management of each stage of the activity and the system of guarantees with which to protect the interests of those who rely on us.

ICONIC want to promote the concept of Corporate Social Responsibility, it aims also to promote corporate social responsibility. It can be said that ICONIC is a 'company that knows how to look to the widespread need and want to create as part of business, spread the wealth: economic but also social.

And 'our own identity, a' need to recognize and an essential goal of our project.

20/12/2016

Villa TRAVERSA RICCARDI - Bulciago

A precious object that dates back to '700. This exclusive residence has stopped time.
Embraced by a magnificent park and protected by the Alps of Lombardy on the horizon.
Research, professional style and great passion.

ICONICA LUXURY REAL ESTATE - Private Portfolio