Domenick Giliberto-case4pareti

19/02/2025

MANSARDA ATTUALMENTE LIBERO
case4pareti tel. 09042151 cell. 347 777 5424
Pace - Grotte - Panoramico
Splendido appartamento mansardato con vista mozzafiato sullo Stretto di Messina

Nel prestigioso e recente complesso residenziale Miramare, situato a pochi passi dalla storica Chiesa di Grotte, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato al 4° piano. La sua posizione privilegiata regala una vista panoramica unica, abbracciando buona parte della zona nord dello Stretto di Messina.

L’immobile, in ottime condizioni, si compone di:

Ampio soggiorno luminoso
Cucina funzionale e accogliente
Due confortevoli camere da letto
Bagno moderno
Balconcino panoramico con affaccio sul mare
Posto auto riservato
Un valore aggiunto del complesso è il doppio ingresso, sia dalla Consolare Pompea (in prossimità del Lido Mama), sia dalla strada Panoramica, garantendo comodità negli spostamenti.

Posizione strategica e servizi a portata di mano
Grazie alla vicinanza alle splendide spiagge del Mar Ionio e al facile accesso al centro città, questa proprietà è ideale sia per chi desidera vivere a contatto con il mare, sia per chi necessita di usufruire dei servizi urbani. Nelle immediate vicinanze troverete negozi essenziali per soddisfare ogni esigenza quotidiana.

Soluzione perfetta per una coppia dinamica o per gli amanti del mare
Questo appartamento è perfetto per chi cerca un mix di relax, comfort e praticità. La somma delle sue caratteristiche lo rende un’occasione imperdibile per vivere o investire in una delle zone più ambite di Messina.

Mq interni: 59

26/12/2022

Buone Feste

11/10/2022

VIA LEONARDO SCIASCIA ( COMPLESSO VALVERDE) , SAN LICANDRO sabato 15 ottobre dalle ore 11 alle 13,30 appuntamenti senza prenotazione .
Appartamento in ottimo stato di oltre 150 mq + posto auto.
Per visite personalizzate concordare privatamente tramite cell +39 347 777 5424

10/06/2022

ANDAMENTO DEI PREZZI DELLE CASE A MESSINA.

25/05/2022

18/05/2022

Vi aspetto , numerosi come sempre.
L'appartamento in vendita è visibile sabato 21 maggio dalle ore 10 alle 13 senza appuntamento . Potrete anche concordare una visita personalizzata specificando l'orario a voi più comodo.

09/05/2022

MUTUI IN AUMENTO NEL 2022 ? I CONSIGLI PER EVITARE LA STANGATA
I tassi di interesse sui mutui sono in aumento a causa dell’inflazione e della guerra in Ucraina, che stanno accelerando un movimento al rialzo della rata dei finanziamento per l’acquisto casa, soprattutto quelli a tasso fisso. Un movimento che era già atteso per la fine dell’anno ma che stiamo già vedendo ormai da mesi. Quali saranno le conseguenze dell’aumento dei tassi di interesse sui mutui su famiglie e mercato? Quali sono le possibili soluzioni per evitare la stangata? idealista/news lo ha chiesto ad alcuni esperti.
“Da gennaio ad oggi abbiamo assistito ad un aumento importante del costo del denaro e di conseguenza dei tassi applicati ai nuovi mutui.
I mutui a tasso fisso hanno registrato un aumento maggiore rispetto ai corrispondenti mutui a tasso variabile. Abbiamo rilevato che la media delle 3 migliori offerte di mutuo ventennali per l’acquisto della prima casa a tasso fisso che vanno a finanziare l’80% del prezzo di acquisto sono aumentati dallo 0,93% di gennaio all’1,70% di maggio, per il corrispondente mutuo a tasso variabile l’aumento è stato più contenuto passando dallo 0,48% di gennaio allo 0,53% di maggio. In pratica la rata per un mutuo di 140.000 euro a tasso fisso ventennale da gennaio ad oggi ha subito un aumento di circa 56 euro, contro l’aumento di circa 3 euro della rata del mutuo a tasso variabile.
Per chi ha già in corso questo tipo di finanziamento non cambia nulla, mentre chi lo sottoscriverà nei prossimi mesi dovrà mettere in conto non solo una rata più elevata rispetto al passato ma anche che, a causa della risalita degli indici, potrebbe essere più difficile ottenere importi elevati poiché la banca, nel valutare l’erogazione del finanziamento, tiene sempre in conto parametri quali rapporto rata-reddito. Sul fronte dei tassi variabili, invece, la situazione è per ora stabile; i tassi sono ancora estremamente favorevoli - e rappresentano oggi una valida alternativa a quello fisso - pur tenendo conto che nel medio periodo anche questi indici potrebbero tornare a salire.
Come evitare la stangata dei mutui? Quali protezioni o prodotti si possono scegliere?
“Per chi intende sottoscrivere un mutuo di durata lunga pari o superiore ai 20 anni, il tasso fisso sia ancora da preferire, ma per coloro che non volessero sostenere fin da subito una rata ben più elevata di quella a tasso variabile potrei suggerire un mutuo a tasso variabile con CAP.
Oggi molte banche stanno rilanciando il tasso variabile a rata costante, che prevede comunque un ottimo tasso (circa 1% in meno del fisso) con la tranquillità di avere una rata mensile decisamente più competitiva e costante per tutta la durata. A fine mutuo poi se la media della variazione dei tassi rispetto al tasso iniziale è maggiore si allunga leggermente la durata del mutuo; se però è inferiore potrebbe anche ridursi.
“Per chi oggi è alla ricerca di un mutuo il primo consiglio è di confrontare le diverse offerte presenti sul mercato, solo così è possibile trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze, magari risparmiando anche sugli interessi.

06/05/2022

La professionalità di tutti i giorni crea la continuità nello stesso lavoro .