Castello Immobiliare Messina

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Castello Immobiliare Messina

Serietà, riservatezza e professionalità sono i capisaldi della struttura.

Castello Immobiliare è un'agenzia giovane e dinamica in grado di garantire ai propri clienti, un servizio efficiente, nella consulenza e nella promozione, con l’obiettivo di raggiungere il massimo risultato nel minor tempo possibile. Perchè scegliere Castello Immobiliare per la promozione dei vostri immobili

Valutiamo con attenzione il vostro immobile effettuando un sopralluogo accurato per rilev

arne tutte le particolarità onde determinare una valutazione sintetico-comparativa che rispecchi a pieno il valore commerciale dello stesso;
Effettuiamo un dettagliato servizio fotografico del vostro immobile al fine di trasmettere ai potenziali clienti, già in fase di primo incontro, nel nostro ufficio, massima chiarezza e comprensibilità riguardo a tutte le peculiarità dell'oggetto in esame. Usufruiamo altresì del materiale fotografico per la promozione dello stesso attraverso i nostri canali pubblicitari;
Teniamo costantemente informati i nostri clienti sugli sviluppi della promozione pubblicitaria, sulla risposta del mercato e su ogni eventuale interesse, nonché potenziale trattativa riguardante il loro immobile;
Disponiamo del supporto di ingegneri, architetti e mediatori creditizi, disponibili ad incontrarvi presso il nostro ufficio, gratuitamente e senza impegno;
Sarà nostra premura, seguirvi lungo tutto l'iter, dalla trattativa fino all'atto di acquisto definitivo.

12/06/2026

𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗲𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗼 𝗮 𝗽𝗼𝗰𝗵𝗶 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗶 𝗱𝗮𝗹 𝗗𝘂𝗼𝗺𝗼

Via Giacomo Venezian, a pochi metri dal Duomo, in elegante stabile d’epoca, proponiamo in affitto locale deposito di mq 40.

L’immobile si presenta allo stato rustico ed è caratterizzato da soffitti molto alti che permettono di sfruttare appieno i volumi verticali. Questa peculiarità rende il locale ideale per lo stoccaggio di merci ingombranti e permette l’installazione di scaffalature in modo da ottimizzare al massimo la superficie utile.

400 €

08/06/2026

𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 𝘃𝗶𝗮 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲

Via Industriale, a pochi metri dalla via La Farina, proponiamo in affitto locale commerciale di mq 40 dotato di ampie vetrine.

Classe energetica C - IPE: 75.59 kWh/mq anno

450 €

08/06/2026

𝗣𝗼𝘀𝘁𝗶 𝗺𝗼𝘁𝗼 𝗮𝗱𝗶𝗮𝗰𝗲𝗻𝘇𝗲 𝗰𝗹𝗶𝗻𝗶𝗰𝗮 𝗦𝗮𝗻 𝗖𝗮𝗺𝗶𝗹𝗹𝗼

Viale Principe Umberto, adiacenze Clinica san Camillo, proponiamo in affitto posti moto.

I posti moto in oggetto si trovano al piano s2 e s3 di un elegante stabile di recente costruzione al quale vi si accede mediante un pratico cancello elettrico che ci conduce ai piani per mezzo di una comoda rampa.

Per info. 3406839815

22/05/2026

𝗤𝘂𝗮𝗱𝗿𝗶𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗴𝗶𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻𝗼 𝗮𝗱𝗶𝗮𝗰𝗲𝗻𝘇𝗲 𝗩𝗶𝗮 𝗚𝗮𝗿𝗶𝗯𝗮𝗹𝗱𝗶

Via Porto Salvo, a pochi metri dal viale Della Libertà e dagli imbarcaderi, proponiamo in vendita ampio quadrivani posto al piano terra di un caratteristico stabile anni '40.

L'appartamento che sviluppa una superficie di mq 143, è composto da un ampio ingresso, quattro camere, tre delle quali attualmente comunicanti, cucina con affaccio su giardino, ripostiglio e bagno.

L’elemento caratterizzante di questo immobile è indubbiamente il giardino di pertinenza esclusiva.
In un mercato in cui gli spazi esterni privati sono sempre più difficili da reperire, questa soluzione rappresenta un’opportunità rara.
Perfetto per momenti di convivialità all’aperto o semplicemente per chi desidera un angolo di relax esclusivo da condividere con la propria famiglia o con il proprio animale domestico.

Le caratteristiche intrinseche di questa soluzione la rendono ideale come abitazione principale, studio professionale ma anche come uso investimento.

La posizione dell'immobile permette di raggiungere i mezzi pubblici, le principali attività e gli svincoli autostradali in tempi brevi.

Per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattaci al 3406839815

APE in fase di valutazione

149.000 €

19/05/2026

𝗧𝗿𝗶𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗮 𝗽𝗼𝗰𝗵𝗶 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗶 𝗱𝗮𝗹𝗹𝗮 𝗖𝗵𝗶𝗲𝘀𝗮 𝗱𝗶 𝗕𝗼𝗿𝗱𝗼𝗻𝗮𝗿𝗼

Bordonaro - Via Sivirga, nelle vicinanze dello svincolo di Gazzi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di mq 85 posto al piano secondo senza ascensore di un piccolo stabile composto da poche unità abitative.

L'appartamento si presenta in buone condizioni, è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, camera da letto e cameretta dotate entrambe di balcone, cucina abitabile con balcone e un bagno.

Per avere maggiori informazioni contattaci al 3406839815

Classe energetica G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

65.000 €

14/05/2026

𝗠𝗲𝗿𝗰𝗮𝘁𝗼 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲: 𝗲̀ 𝗶𝗹 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗴𝗶𝘂𝘀𝘁𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝘁𝗮𝗿𝗲.

Il 2025 ha segnato un punto di rottura positivo per il mattone italiano. Dopo un periodo di assestamento, i dati statistici notarili confermano che il mercato ha ufficialmente "rialzato la testa", trainato da un rinnovato dinamismo creditizio e da una forte spinta generazionale.

Se state pensando di acquistare la vostra nuova casa, i numeri parlano chiaro, la fiducia è tornata.

Un mercato in forte espansione
Il settore residenziale ha registrato una crescita del +6,6% su base annua, un risultato sostenuto soprattutto dall'incremento dei mutui erogati, saliti del 18,8%. Questo significa che le banche hanno riaperto i rubinetti, con un’impennata del capitale distribuito superiore al 30%.
Le famiglie italiane si sono adattate al nuovo costo del credito e gli istituti bancari mostrano una rinnovata disponibilità nel finanziare i progetti di vita dei cittadini.

I protagonisti del mercato, i giovani
Il dato più interessante riguarda l'identikit dell'acquirente.
Generazione Under 35: Rappresentano oltre un quarto degli acquirenti totali (25,6%).
Prima Casa e Agevolazioni: Il 35,8% di chi richiede un mutuo ha meno di 35 anni, approfittando degli incentivi fiscali che rimangono il principale motore del mercato.

Il ricambio generazionale
Mentre i giovani comprano, le fasce più adulte (56-75 anni) si confermano come i principali venditori, alimentando un ciclo virtuoso di compravendite.

Salgono i valori e la qualità degli immobili
Il valore delle abitazioni è in crescita costante. Il prezzo mediano per una prima casa è salito a 125.000 euro (rispetto ai 119.000 del 2024), segnale di un patrimonio immobiliare che acquista valore nel tempo.
Si nota inoltre uno spostamento della domanda verso immobili di qualità superiore: crescono sensibilmente le vendite nella fascia tra 200.000 e 300.000 euro.

Perché investire oggi?
I dati Confedilizia e il Barometro Crif confermano che la domanda di mutui per acquisto e ristrutturazione è aumentata del 12%. Questo clima di "ritrovata fiducia" rende il 2026 l'anno ideale per concretizzare i propri investimenti immobiliari, prima di un ulteriore rialzo dei prezzi mediani.

Vuoi conoscere il valore attuale del tuo immobile o trovare la casa perfetta per il tuo futuro?

Siamo a disposizione per guidarti in questo mercato in forte crescita.

Contattaci per una consulenza personalizzata!

☎️ 340 6839815

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29/04/2026

𝗧𝗿𝗶𝘃𝗮𝗻𝗶 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘀𝗶 𝗢𝗿𝘁𝗼 𝗕𝗼𝘁𝗮𝗻𝗶𝗰𝗼

Viale Principe Umberto, adiacenze Orto Botanico, proponiamo in affitto comodo trilocale posto al piano rialzato di uno stabile anni '40.

L'appartamento dispone di un ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina, ripostiglio e doppi servizi.

L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo.
Si precisa che l’immobile verrà locato non arredato.

Classe energetica F - IPE: 60.20 kWh/mq anno

550 €

27/04/2026

𝗔𝗺𝗽𝗶𝗼 𝘁𝗿𝗶𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗮𝗱𝗶𝗮𝗰𝗲𝗻𝘇𝗲 𝘃𝗶𝗮 𝗟𝗮 𝗙𝗮𝗿𝗶𝗻𝗮

Via Neocastro, a pochi metri dalla via La Farina e dal viale Europa, proponiamo in vendita comodo trivani di mq 98 posto al piano secondo di uno stabile anni ‘70.

La posizione dell'immobile permette di raggiungere i mezzi pubblici, le principali attività e gli svincoli autostradali in tempi brevi.

L’appartamento è composto da un ampio ingresso, tre camere, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio e bagno oltre due comodi balconi.

APE in fase di valutazione

145.000 €

24/04/2026

𝗣𝗮𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗶𝗰𝗼 𝘁𝗿𝗶𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗩𝗶𝗮 𝗦𝗰𝗶𝘁𝗲 – 𝗣𝗮𝗹𝗮𝘇𝘇𝗼 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗮𝘃𝗲𝗿𝗮

Se state cercando un appartamento in contesto signorile, vicino al centro ma lontano dal caos, se non riuscite a rinunciare ad ambienti luminosi e ad una vista panoramica sulla città, abbiamo la soluzione giusta per voi.

Via Scite – Palazzo Primavera, a pochi metri dalla clinica COT e dal Viale Italia, proponiamo in vendita ampio trivani di mq 100 posto al quinto ed ultimo piano con ascensore di un elegante stabile anni ’60.

L'immobile, ristrutturato completamente venti anni fa, si presenta in condizioni molto buone; è composto da un ampio ingresso che ci conduce ad una luminosa zona giorno dotata di balcone panoramico, un’ampia camera padronale dotata di balcone con vista, una cameretta, cucina con balcone, ripostiglio e bagno.
La struttura dell’appartamento permette la realizzazione di un secondo bagno, come mostrato nelle ipotesi di progetto allegate.

APE in fase di valutazione

148.000 €

20/04/2026

𝗧𝗿𝗶𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗮 𝗽𝗼𝗰𝗵𝗶 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗶 𝗱𝗮𝗹𝗹𝗮 𝘀𝗽𝗶𝗮𝗴𝗴𝗶𝗮 𝗱𝗶 𝗥𝗼𝗺𝗲𝘁𝘁𝗮

Rometta Marea – Complesso Vena, proponiamo in vendita trilocale di mq 65 posto al piano primo.

L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno oltre un balcone.

L'immobile dispone in oltre di un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale.

Il complesso ha recentemente beneficiato di interventi di ristrutturazione che hanno interessato il prospetto, l’androne e il vano scala.

La consistenza immobiliare si trova nelle immediate vicinanze dalla spiaggia di Rometta.

La particolare ubicazione rende questa soluzione molto appetibile anche come uso investimento da affittare ai tanti vacanzieri.

Ape in fase di valutazione

67.000 €

Indirizzo

Via Maddalena, 42
Messina
98123

Telefono

+393406839815

Sito Web

https://www.castelloimmobiliaremessina.com/

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