Giuliana Vicinanza - IAD Italia

12/10/2026

UNA CASA NON È SOLTANTO UN ANNUNCIO. 🏡

Oggi basta un clic per vedere centinaia di immobili.

I portali immobiliari sono una risorsa straordinaria: ci aiutano a raggiungere tante persone e a dare visibilità alle case che proponiamo.

Ma vendere casa non significa semplicemente pubblicare delle fotografie.

Significa comprenderne il valore, individuare il giusto mercato, costruire una strategia e accompagnare le persone in una delle decisioni più importanti della loro vita.

Perché dietro ogni casa ci sono storie, progetti, aspettative e nuove opportunità.

I portali ci aiutano, ma non bastano.

La differenza la fanno l’esperienza, l’ascolto e soprattutto la fiducia.

E voi, quando scegliete un agente immobiliare, cosa considerate davvero importante?

10/10/2026

10/10/2026

Tre opportunità nella Marina di Cap Cana. 🌊

Ci sono luoghi in cui l’immobile è soltanto una parte della scelta. Il resto è il contesto.

In uno degli scenari waterfront più riconoscibili di Cap Cana sono attualmente disponibili tre residenze completamente arredate, all’interno di un progetto residenziale contemporaneo con amenities in stile resort, gestione alberghiera e benefici fiscali CONFOTUR.

A pochi minuti: Juanillo Beach, Punta Espada Golf Club, la Marina e le attività nautiche che caratterizzano il lifestyle di Cap Cana.

Disponibilità attuale:
▪️ A-202 | 2 camere | 162,40 m² | US$695.000
▪️ A-206 | 2 camere | 162,30 m² | US$695.000
▪️ A-630 Penthouse | 2 camere | 297,40 m² complessivi, di cui 135 m² di terrazza privata | US$949.000

📅 Consegna prevista: novembre 2027
🛋️ Appartamenti consegnati completamente arredati.

Il mio ruolo non è semplicemente segnalarti un appartamento: ti aiuto a capire se questa opportunità è coerente con i tuoi obiettivi, a confrontare le unità disponibili, verificare condizioni e disponibilità e ad accompagnarti nel percorso di acquisto con i partner locali.

📩 Scrivimi in privato per brochure, planimetrie e disponibilità aggiornate.

Disponibilità e condizioni commerciali sono da riconfermare al momento della richiesta.

05/10/2026

Cap Cana sta attraversando una fase di sviluppo particolarmente interessante per chi osserva il mercato immobiliare e hospitality della Repubblica Dominicana.

Oltre alla sua identità luxury, oggi la destinazione presenta un’offerta sempre più diversificata: appartamenti, residenze gestite, ville, hotel, resort e terreni destinati a nuovi progetti.

Secondo dati pubblicati da El Caribe, Cap Cana conta circa 16.500 camere tra operative e in sviluppo. Alla pipeline già esistente si aggiungono nuovi progetti alberghieri, tra cui un hotel da 500 camere annunciato da The Excellence Collection.

La forza del territorio nasce dalla combinazione tra:
• collegamenti internazionali e vicinanza all’aeroporto di Punta Cana;
• spiagge come Juanillo e una marina strutturata;
• golf, resort, beach club e attività sportive;
• privacy, sicurezza e qualità del contesto;
• presenza crescente di operatori e marchi internazionali.

Questi elementi rendono Cap Cana un mercato da seguire, ma non eliminano la necessità di valutare ogni proposta singolarmente.

Micro-location, qualità del progetto, developer, piano dei pagamenti, gestione, costi ricorrenti, disciplina locativa e obiettivo dell’acquirente possono cambiare completamente il profilo dell’investimento.

Per questo preferisco partire dalle esigenze concrete dell’investitore e confrontare soltanto le opportunità realmente coerenti.

Se stai valutando Cap Cana o altre destinazioni della Repubblica Dominicana, possiamo approfondire insieme la strategia e le soluzioni disponibili.

30/09/2026

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25/09/2026

Ci sono luoghi che colpiscono per il paesaggio. E progetti che trasformano quel paesaggio in una concreta prospettiva d’investimento.
Ti presento un progetto residenziale fronte mare sulla costa di Uvero Alto, a Punta Cana, immerso in una zona ancora incontaminata: una proposta di grande respiro, pensata per unire la qualità della vita caraibica alla visione di chi investe in un mercato internazionale.
Residenze, piscine, aree verdi e servizi in stile resort compongono un masterplan contemporaneo, affiancato da management alberghiero per la gestione delle unità.
Una soluzione per chi cerca non soltanto un appartamento ai Caraibi, ma un immobile inserito in un progetto strutturato, con vocazione turistica e gestione professionale.

Contattami per ricevere tipologie disponibili, prezzi e piano di pagamento.

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30/07/2026

Nell’anno fiscale 2026 iad Group supera i €600m di fatturato con un +18% rispetto all’anno precedente. Join iad Italia |

16/06/2026

https://youtu.be/hZzaQJMKxRw?is=kfOCP_o45Kt8ZvEY