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Oliva Real Estate

Name: Oliva Real Estate
Address: Via Broletto 46, Milan, 20121, IT
Telephone: +390250309254

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Italia
Milan
Oliva Real Estate

VALORIZZIAMO PATRIMONI IMMOBILIARI
IN UN’OTTICA STRATEGICA, SOSTENIBILE, DI MEDIO LUNGO PERIODO

La società propone opportunità di investimento immobiliare acquisendo asset principalmente distressed e valorizzandoli. L’esperienza pluriennale nel settore delle costruzioni con clientela istituzionale è garanzia di affidabilità per la selezione di immobili e la successiva valorizzazione sul mercato con risultati ad alto rendimento. Come developer operiamo sia su sviluppi valuee added sia nella m

odalità di “vendita di cosa futura“ per operazioni a reddito. Ci avvaliamo di partner in club deals nello sviluppo delle ns operazioni che vengono selezionate accuratamente in ambito privato, opportunistico e distressed

22/08/2026

Se a Milano l’86% degli uffici è da ristrutturare, l’efficienza energetica non rappresenta soltanto un obbligo o un costo: è una grande opportunità di valorizzazione immobiliare.

Tre “–” e tre “+” per il futuro degli immobili.

➖ CAPEX
➖ OPEX
➖ COSTI DELLA BOLLETTA ENERGETICA

➕ PERFORMANCE ESG
➕ VALORE DELL’IMMOBILE
➕ COMFORT E QUALITÀ DEGLI SPAZI

È davvero possibile ottenere tutto questo contemporaneamente?

Sì, attraverso una strategia integrata che combini:

✅ riqualificazione energetica dell’immobile
✅ corretto utilizzo degli incentivi disponibili
✅ tecnologie efficienti e sistemi intelligenti di gestione
✅ produzione di energia da fonti rinnovabili
✅ supporto finanziario e operativo delle ESCo

Una ESCo può finanziare, in tutto o in parte, gli interventi e recuperare l’investimento attraverso i risparmi energetici generati, riducendo così il CAPEX a carico della proprietà.

Il risultato è un immobile più efficiente, meno costoso da gestire, più sostenibile e maggiormente competitivo sul mercato.

La vera sfida di è trovare, con il Landlord ed il Tenant, il giusto equilibrio tra incentivi, risparmio energetico, sostenibilità e creazione di valore.

➖ COSTI
➕ EFFICIENZA
➕VALORE

22/05/2026

, Business Unit di specializzata nell’efficientamento energetico di siti energivori, condividerà con una importante ESCo nazionale la prefattibilità energetica di una RSA di proprietà di un fondo di investimento specializzato in Health & Care gestito da primaria SGR.
Lo studio, il cui costo verrà totalmente assorbito qualora venga approvato il piano di investimento congiunto, analizzerà soluzioni innovative finalizzate al miglioramento dell’efficienza energetica del sito, anche attraverso formule e/o , con l’obiettivo di individuare il modello tecnico-economico più efficiente e sostenibile, migliorandone i parametri e generando una conseguente valorizzazione dell’asset.

17/05/2026

L’intervista a Renato Mazzoncini di , oggi sui Corriere, centra uno dei temi più urgenti per il nostro Paese: il vero costo dell’energia oggi non è solo la bolletta, ma il tempo che perdiamo prima di mettere a terra gli impianti 🙁

Ogni ritardo autorizzativo, ogni rinvio, ogni forma di indecisionismo genera un effetto diretto:
- blocca investimenti,
- rallenta i ritorni economici,
- mantiene alta la dipendenza dalle fonti fossili,
- espone famiglie e imprese alla volatilità dei prezzi.

Oggi, per mettere a terra un impianto fotovoltaico anche solo da 1 MW, tra richiesta di connessione, iter autorizzativi e PAS, passano mediamente 6/8 mesi prima di poter installare il primo pannello FV.

E questo accade in un momento storico in cui velocità e certezza dei tempi dovrebbero essere considerate infrastrutture strategiche tanto quanto la rete elettrica stessa.

Le rinnovabili richiedono capitali importanti nella fase iniziale, ma una volta in esercizio riducono drasticamente l’incertezza legata al costo dell’energia. Ed è proprio la prevedibilità il vero valore strategico per imprese e cittadini.

L’elettricità, come sottolinea Mazzoncini, va trattata come un’infrastruttura nazionale.A2A come una
Esattamente come strade, reti o telecomunicazioni: senza visione industriale e tempi certi, il sistema perde competitività.

La transizione energetica non si blocca per mancanza di tecnologia o capitali.
Si blocca quando i tempi decisionali diventano incompatibili con quelli economici.

E ogni anno perso oggi significa bollette più alte domani? 🤔

rego transizioneenergetica A2A sostenibilità energiaelettrica investimenti infrastrutture

01/05/2026

, Business Unit di specializzata nello studio di progetti di riqualificazione di edifici esistenti, ha analizzato, nei primi quattro mesi del 2026, oltre 10 milioni di euro di appalti su asset retail di primari clienti istituzionali.

L’aggiudicazione di quasi il 20% del valore complessivo delle gare è un risultato che ci rende particolarmente orgogliosi che si tradurrà anche in un ruolo attivo nelle attività di , e .

Numeri importanti che confermano la solidità del nostro approccio, basato su analisi rigorosa, Value Engineering, visione strategica condivisa con i partner e capacità esecutiva.

Stay Tuned for Details

01/01/2026

Un nuovo anno si apre come un percorso da tracciare con visione e responsabilità.
Nel settore immobiliare e della riqualificazione sostenibile, continuiamo a guardare lontano, trasformando ogni progetto in valore duraturo per il territorio e per le comunità.

Auguriamo a clienti, partner e stakeholder un 2026 di sviluppo, solidità e crescita condivisa.

Sostenibilità RigenerazioneUrbana RealEstate NuovoAnno

21/12/2025

EDIFICA | Business Unit Oliva Re

Nel corso di quest’anno, , Business Unit di Oliva Re, ha analizzato e studiato oltre 17 milioni di euro di progetti, confermando il proprio ruolo di riferimento negli interventi di valorizzazione immobiliare.

Le attività hanno riguardato in particolare:

Sostituzione di grandi centrali termiche, di un importante cantieri navale, con focus su efficienza energetica e sostenibilità

Riqualificazione di spazi commerciali da adibire a strutture alberghiere per oltre 80 camere 4 stelle

Riqualificazione di spazi commerciali, orientata alla massima funzionalità e attrattività del sito

Sopraelvaziine di un edificio storico ad uso uffici, con interventi mirati all’incremento della SLP e alla valorizzazione dell’ asset

Un ringraziamento particolare va al nostro team specializzato in tutte le categorie merceologiche, che ha curato con professionalità tutti gli aspetti tecnici: dalla pianificazione degli interventi al controllo fino ad ogni aspetto della sicurezza in cantiere ai sensi del D.Lgs. 81/08.

Un impegno costante nello studio, nella progettazione e nella trasformazione degli immobili, con un approccio integrato che unisce competenze tecniche e visione strategica.

21/12/2025

REGO | Business Unit Oliva Re

Nel corso di quest’anno, Rego, Business Unit di Oliva Re, ha sviluppato progetti di decarbonizzazione per 4 siti strategici, tra cui 3 centri commerciali e un albergo.

In qualità di operating partner di importanti ESCo, abbiamo proposto e progettato la realizzazione di impianti fotovoltaici (FV) su coperture e pensiline per una potenza complessiva di circa 6 Megawatt (MWp), con un modello di PPA (Power Purchase Agreement) che include nel canone non solo la fornitura energetica, ma anche la realizzazione delle pensiline e l’impermeabilizzazione.

Il tutto con un approccio innovativo, che integra una polizza decennale postuma a tutela dell’intervento, semplificando la gestione e garantendo sicurezza e qualità nel tempo.

Un ringraziamento speciale al nostro team tecnico e operativo, che ha gestito tutte le fasi, dalla progettazione al controllo qualità, mantenendo un focus costante su efficienza e sostenibilità.

27/09/2025

Consigliatomi da più persone, è stata la mia prima volta a questo evento.
Due giornate davvero intense, ricche di appuntamenti, durante le quali ho potuto approfondire il mercato dell’ : un settore che si conferma tra i più trainanti per l’industria del italiano.
I numeri parlano chiaro: le nostre città sono tra le più belle al mondo e, di conseguenza, anche i nostri alberghi dovranno essere sempre all’altezza.

👉 Non solo i nuovissimi e scintillanti 4 e 5 stelle di cui tanto si parla sul web e sui giornali di settore, ma anche i 2 e 3 stelle meritano attenzione.
Con i giusti servizi e qualche intervento mirato, possono diventare più attrattivi: il turista oggi vuole di più ed è disposto a spendere di più.
🏨 A , città che conosco meglio di altre, ci sono tantissimi alberghi che restano però un po’ “sotto tono”. Bisognerebbe sfruttare meglio i contributi pubblici, in particolare quelli legati all’ : tra qualche anno, un edificio con bassa classe energetica avrà un valore sempre più ridotto....!
🛎️ E non dimentichiamo gli ostelli: ho incontrato diversi operatori alla ricerca di location da almeno 1.000 mq, con format freschi e tutt’altro che banali.

Insomma, tanti stanno già investendo in questa asset class primaria del , e tanti altri inizieranno presto.
L’obiettivo?
Portare l’Italia al primo posto come meta turistica in Europa (oggi siamo secondi e dietro solo alla Spagna ).

Io – anzi, noi di – saremo sicuramente tra questi. 🚀

16/09/2025

ITHIC 2025

Per la prima volta saremo presenti a ITHIC – Italian Hospitality Investment Conference, il 25-26 settembre 2025 a Roma presso l’Hotel Villa Pamphili.
Con Oliva Real Estate e presenteremo le nostre partnership con primari investitori ed ESCo, pensate per supportare finanziariamente e tecnicamente landlord e tenant nel percorso di efficientamento energetico delle loro strutture.
L’obiettivo?
Ridurre drasticamente i costi in bolletta e le emissioni di CO₂.
Un’occasione speciale per condividere come tecnologia e innovazione possano rendere l’hospitality sempre più efficiente, sostenibile e competitivo.

Stay Tuned for details!

17/08/2025

L’efficienza energetica non è più un costo.
Con e , trasformiamo immobili e siti produttivi in asset green senza investimento iniziale, grazie a modelli EPC e PPA.
⚡ Energia prodotta in loco
♻️ Autoconsumo garantito
💰 Risparmio immediato
📩 Contattaci per scoprire se anche il tuo immobile è idoneo.

Indirizzo

Via Broletto 46
Milan
20121

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 19:00
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Mercoledì	09:00 - 17:00
Giovedì	09:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 19:00

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Sito Web

http://www.olivarealestate.it/

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