Federica Albanese - Consulente Immobiliare iad Italia

Casa
Italia
Milan
Federica Albanese - Consulente Immobiliare iad Italia

A disposizione per realizzare i progetti immobiliare dei miei clienti.

19/06/2026

E che richieste...😅

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17/06/2026

Se vuoi conoscere il VERO valore
di casa tua a Milano👇🏼

⬇️ Scrivi “Valutazione” nei commenti! ⬇️

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27/05/2026

Vi piace?🤩

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25/05/2026

1️⃣Nuda proprietà: compri l’immobile…
ma chi lo vende può continuare a viverci finché vuole… (o è in vita), grazie all’usufrutto.
👉🏼Ideale per investimenti a lungo termine con prezzo scontato.

2️⃣Usufrutto: acquisti solo il diritto di vivere in una casa o affittarla, senza esserne proprietario.
👉🏼Non puoi venderla, ma puoi usarla come fosse tua.

3️⃣Diritto di superficie: puoi costruire (o possedere) un immobile… su un terreno che non è tuo.
Molto usato in edilizia convenzionata o housing sociale.
👉🏼Questi diritti reali si comprano e si vendono… proprio come una casa intera.

E tu, li conoscevi tutti? Fammelo sapere nei commenti!⬇️

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20/05/2026

Ci sono situazioni in cui il blocco non è il mercato,
ma tutto quello che gira intorno alla casa:
👉🏼accordi, relazioni, decisioni.

In questo caso, il vero lavoro non è stato vendere l’immobile,
ma sbloccare la situazione e trovare un punto di incontro.

👉🏼Guarda il video per capire cosa è successo davvero
e perché, in certi casi, serve molto più di una semplice vendita.

‼️Le persone coinvolte in questo caso
si sono rese disponibili a raccontare la loro esperienza,
per chi volesse un riscontro diretto sul percorso fatto insieme!

📍 Via Privata Claudiano 5 / Via Pola 11, Milano
📞 351 774 8694

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19/05/2026

Una villa così non capita tutti i giorni…💭
Piscina privata, parco di 4000 mq e spazi pensati per vivere ogni ambiente senza compromessi ✨

📍 A soli 30 minuti da Milano, comodamente collegata con tangenziali e treno, proponiamo una villa singola esclusiva di 482 mq, con abitazione principale su unico livello, dependance privata e secondo appartamento con ingresso indipendente.

✅ Zona abitativa principale su unico livello
✅ Dependance indipendente
✅ Secondo appartamento indipendente
✅ Mansarda con travi a vista
✅ Zona spa privata
✅ Cantina vini in mattoni a vista
✅ 4000 mq di parco e giardino privato
✅ Piscina
✅ Ascensore di design interno
✅ Ampia zona box e parcheggi

✨Una soluzione unica per chi cerca privacy, comfort e spazi importanti senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

📩 Vuoi sapere prezzo e posizione?
Contattami in privato per ricevere tutte le informazioni!

📞 351 774 8694

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18/05/2026

Cosa puoi comprare a Milano con budget più alti? 🏡

Salendo di fascia, cambia tutto:
metrature, zone e soprattutto qualità dell’immobile.

👉🏼Guarda il video per capire cosa puoi acquistare con
il tuo budget a Milano
tra case di pregio, attici e zone centrali.

Se stai valutando un acquisto immobiliare a Milano,
questa è la differenza che devi conoscere‼️

Seguimi per altri consigli su comprare casa a Milano👈🏼

📍 Via Privata Claudiano 5 / Via Pola 11, Milano
📞 351 774 8694

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13/05/2026

Successione senza testamento: a chi va davvero la casa? 🏡

Molti pensano che l’eredità venga divisa “come decide la famiglia”…
ma in realtà è la legge sulla successione a stabilire tutto.

⚠️E attenzione: senza testamento, alcune persone potrebbero
NON avere alcun diritto sull’immobile, anche se convivono da anni.

👉🏼Guarda il video per capire come funziona la successione ereditaria
e cosa devi sapere per tutelare casa e patrimonio.

Se hai domande, scrivile nei commenti ⬇️

📍 Via Privata Claudiano 5 / Via Pola 11, Milano
📞 351 774 8694

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12/05/2026

Cerchi una casa a Milano in una posizione strategica, luminosa e perfetta anche come investimento? 😍👇🏻

📍 In Via Nazario Sauro 5, proponiamo un appartamento di 80 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento, a due passi da Isola e Maggiolina, in una zona servita da metropolitana e da tutti i principali servizi.

✅ Ampio soggiorno
✅ Cucina separata
✅ Due camere da letto
✅ Ripostiglio
✅ Affaccio su giardino condominiale interno
✅ Cantina inclusa
✅ Servito da metropolitana e servizi principali

💰 €385.000

👉🏻Se stai cercando casa a Milano o vuoi fare un investimento in una delle zone più richieste della città,
contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita 📩

📞 351 774 8694

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10/05/2026

auguri a tutte le mamme speciali che amano i loro figli e la famiglia dedicando tanta energia e amore ogni giorno dell’anno❤️🤍🌈auguri anche a tutte le future mamme e a tutte quelle mamme che lo sono anche solo nel cuore 😍✨❤️

Indirizzo

Milano
Milan

Sito Web

https://www.iad-italia.it/consulente-immobiliare/federica.albanese

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