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News in tempo reale sul mondo del mattone - real estate - immobili

14/12/2022

Arriva alla realizzazione il progetto di acquisizione da parte di Hines nei confronti di Aedes.

Si sono verificate le condizioni per procedere all’Opa sulla totalità delle azioni di Aedes e al seguente ritiro da Piazza Affari.

Arriva alla realizzazione il progetto di acquisizione da parte di Hines nei confronti di Aedes. Si sono verificate le

14/12/2022

Mario Breglia, Presidente di Scenari Immobiliari: "In un arco temporale di lungo periodo come quello tra il 2023 e il 2035 le principali trasformazioni di natura edilizia e urbana potrebbero avere un impatto sul mercato immobiliare lombardo fino a 224 miliardi di euro di valore aggiunto, concentrato per quasi il 50 per cento nel comparto residenziale. Stiamo parlando di un mercato, quello immobiliare lombardo, il cui peso sul mercato nazionale è in costante crescita e il cui comparto residenziale forma il 22 per cento di quello italiano, quello direzionale concentrato nel suo capoluogo, quello logistico che realizza nei capannoni localizzati lungo le principali arterie di collegamento i canoni più elevati, le cui superfici per il commercio tengono le posizioni, e con un settore alberghiero che ha ripreso la corsa interrotta nel 2020 e guarda da un lato all'attività ordinaria e dall'altro al 2026".

Il mercato immobiliare della Lombardia si conferma essere, per il 2022, il più dinamico a livello nazionale. Le compravendite

02/12/2022

La società Nova, interamente detenuta e soggetta a direzione e coordinamento di De Agostini, ha lanciato un'offerta pubblica di acquisto volontaria totalitaria sulle azioni ordinarie di DeA Capital a 1,5 euro per azione cm dividendo. L’obiettivo è il da Euronext Star Milan di Borsa Italiana.

La società Nova, interamente detenuta e soggetta a direzione e coordinamento di De Agostini, ha lanciato un'offerta pubblica

28/11/2022

Aprirà a Milano il primo City Pop italiano, il format di appartamenti microliving completamente arredati e destinati agli affitti di breve-media durata che Artisa Developer Italia sta realizzando in viale Monza 137.

A metà tra l’hospitality di un albergo a 4 stelle e il residenziale classico, City Pop si rivolge a lavoratori in trasferta, studenti, giovani coppie e anziani smart.

Matteo Monferini, Country Manager Artisa Developer Italia:: “Il primo City Pop italiano prende forma e svela il suo volto. Forti del successo ottenuto in Svizzera, proponiamo anche in Italia un modello che non è solo abitativo, ma è soprattutto culturale, con l’obiettivo di arrivare anche a Roma, Torino, Bologna, Firenze e Napoli”.

Marco Zanibelli, direttore di Lombardini22 Edu: “Il progetto di L22 Edu risponde con efficacia alle necessità e alle aspettative del primo City Pop italiano. Promotore di un’architettura che si integra al territorio milanese, Lombardini22 si fa qui interlocutore attento e partecipe di un modo inedito di vivere la città”.

Aprirà a Milano il primo City Pop italiano, il format di appartamenti microliving completamente arredati e destinati agli

28/11/2022

Gualini, controllata del Gruppo Costim, rafforza la sua crescita a livello internazionale con un fatturato in crescita del 68% rispetto al 2020 e una previsione per il 2022 di oltre 60 milioni di euro, annunciando il ritorno sul mercato americano post Covid con il progetto della sua società americana Gualini Inc che a New York riveste “262 Fifth Avenue”, nuovo grattacielo residenziale di 60 piani nel cuore di Manhattan.

Jacopo Palermo, Amministratore Delegato COSTIM: “I risultati raggiunti da Gualini testimoniano la bontà del modello di business del Gruppo Costim, capace di integrare competenze diverse grazie alla creazione di sinergie tra aziende leader di settore. Economie di scala, competenze trasversali e know- how specifico consentono alle tre anime del Gruppo (Gualini, Impresa Percassi ed Elmet) di lavorare in modo sinergico garantendo un’offerta completa, integrata e altamente competitiva sul mercato”.

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Palermo, Costim: Gualini cresce e si rafforza all'estero

28/11/2022

La rivoluzione industriale ha spinto la crescita economica, ma ha anche degradato il capitale naturale della Terra. Oggi non è più possibile ignorare le problematiche che ne sono derivate.

I portafogli istituzionali, secondo Nuveen, a TIAA company possono svolgere un ruolo fondamentale nell'affrontare questa emergenza globale.

Ne abbiamo parlato con Sergio Trezzi, Managing Director Nuveen.

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Trezzi, Nuveen: Investire in Risorse Naturali, benefici per pianeta e portafogli

28/11/2022

Lo scenario geopolitico impatta sul mercato dei mutui, rendendo più difficoltoso per coloro che desiderano accedere a un finanziamento orientarsi nella scelta del prodotto migliore. Ne abbiamo parlato con Fabio Femiani, Mortgage Broker Operations Director idealista:

“Non esiste un mutuo perfetto per tutti, ma esiste il mutuo perfetto per ogni cliente. Il mutuo - continua Femiani - può essere percepito come molto complicato, dall’esterno. Il nostro obiettivo è quello di facilitare il processo di accesso al mutuo. Studiamo la situazione del cliente per individuare le soluzioni più adatte a lui e facciamo in modo che conosca tutte le fasi a cui andrà incontro”.

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Femiani, idealista: Mutui, orientarsi in un mercato che cambia

07/11/2022

È recente il cambio ai vertici in Yard Reaas. Emanuele Bellani, già Direttore Generale del Gruppo, è stato nominato Amministratore Delegato, subentrando ad Alessandro Pasquarelli, che assume la carica di Vice Presidente e riceve la delega alle iniziative di M&A e allo sviluppo internazionale del Gruppo.

“La nostra società - racconta Bellani - sta vivendo dei grandi cambiamenti, risultato di un lungo percorso. Poco più di tre anni fa abbiamo pensato di realizzare una fusione tra due società, Yard e Reaas, che ha permesso di creare il primo gruppo totalmente italiano e indipendente che potesse servire a tutto tondo i principali clienti nazionali e internazionali. Oggi inizia un secondo ciclo. Il nostro desiderio è quello di confermare la nostra presenza in Italia e svilupparci all’estero. I nostri Paesi target sono localizzati principalmente in Europa”.

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È recente il cambio ai vertici in Yard Reaas. Emanuele Bellani, già Direttore Generale del Gruppo, è stato nominato Amministratore

07/11/2022

Gli approcci al mercato si stanno evolvendo con il passare del tempo. Oggi risulta fondamentale, in ogni campo, cavalcare l’onda delle innovazioni tecnologiche. Il tema è dibattuto anche tra gli operatori del settore creditizio.

Mirko Briozzo, CEO del Gruppo Gardant: “La sfida più grande per i prossimi anni sarà quella di integrare la Human Intelligence con l’Artificial Intelligence. Sarà prioritario collaborare con persone in grado di saper utilizzare i nuovi strumenti digitali. Università e operatori del settore dovranno cercare di dare il proprio contributo per aiutare a formare nuove professionalità”.

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A poco più di un anno dalla riorganizzazione di Gardant, il CEO del Gruppo, Mirko Briozzo, fa un primo bilancio: “Guardandomi

07/11/2022

Cushman & Wakefield ha lanciato un nuovo servizio, S.T.E.P.

Acronimo di Sustainable Tenant Engagement Programme, si tratta di un programma che si sviluppa in quattro punti ponendosi l’obiettivo di avvicinare landlord e tenant e accompagnarli nell’adottare una strategia comune al fine di migliorare l’impatto ambientale e sociale di un asset.

Ne abbiamo parlato con Francesca Altamura, Sustainability Lead di Cushman & Wakefield, e giovanni grifa, Head of Asset Services Office and Logistics Italy.

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I criteri ESG riscuotono sempre più interesse nel settore immobiliare. Asset che rispondono a determinati principi di sostenibilità

07/11/2022

Grande fermento nel mondo della mediazione creditizia e immobiliare. È infatti recente l’entrata in vigore della nuova legge sulla concorrenza che ristabilisce la compatibilità tra le professioni di mediatore creditizio e agente immobiliare.

Cosa rappresenta il provvedimento per i due comparti? Le posizioni sull’approvazione dell’articolo 28, contenuto nel Ddl Concorrenza 2021, sono contrastanti.

Ne abbiamo parlato con Enzo Albanese.

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Grande fermento nel mondo della mediazione creditizia e immobiliare. È infatti recente l’entrata in vigore della nuova legge

04/11/2022

I detrattori del settore immobiliare ripetono da anni che i rendimenti offerti agli investitori sono tropo modesti e utilizzano l'esempio dell'americana Hines fuggita dopo decenni dall'operazione Porta Nuova a Milano a causa delle perdite riportate. Tanto da aprire in proprio il suo ufficio milanese e gestire direttamente i propri investimenti.

Se questi sono i detrattori, forse urge un confronto con altre tipologie d'investimento. È appena terminato l'aumento di capitale del Monte dei Paschi di Siena e molti investitori lo hanno sottoscritto. Compresi soggetti che spesso puntano sul mattone.

Alle ore 10.00 di venerdì 4 novembre il titolo quota 1,50 euro, il che significa che in soli 3 giorni le casse di previdenza Enpam e Inarcassa (hanno sottoscritto l'aumento per 30 milioni di euro) riportano una perdita del 25% avendole in carico a 2 euro.

Il Real Estate avrà anche bisogno di selezionare meglio gli operatori ma se l'alternativa è investire in Borsa c'è qualcosa che non torna.

I detrattori del settore immobiliare ripetono da anni che i rendimenti offerti agli investitori sono tropo modesti e utilizzano

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