G&C real estates and enterprises sas di Cianfarini Caterina Maria

21/11/2024

Nuovo appartamento in affitto in via Sammartini, 41, a pochi passi dalla Stazione Centrale!
Appena ristrutturato, soggiorno, due camere e due bagni!
Non lasciartelo scappare!

Via Sammartini, 41: Al quarto piano di uno stabile anni '60 con ascensore, affittasi appartamento ri...

21/11/2024

Venduto in un mese! Cosa aspetti? Contattaci e venderemo anche la tua casa in tempi rapidi, al miglio prezzo e in assoluta sicurezza!

Corso Buenos Aires, 64 Propomiamo in vendita lussuoso attico al sesto e ultimo piano di un palazzo ...

15/04/2024

La scorsa settimana abbiamo venduto un grazioso monolocale in via De Alessandri.

Quando ci viene dato l'incarico di vendere un immobile noi specifichiamo che collaboriamo sempre anche con le altre agenzie che hanno papabili clienti perchè per noi la cosa importante è fare l'interesse del venditore (e dell'acquirente, anche se proviene da altra agenzia).

Una decina di giorni fa ci contatta un'agenzia (non faccio nomi, ma un noto franchising) e ci chiede se collaboriamo e se possono portare un cliente. Noi acconsentiamo e fissiamo la visita.

Durante l'appuntamento ci dicono che hanno visto che nell'annuncio tra le foto della casa compariva una bambina e hanno fatto qualche battuta a riguardo.

Guarda caso qualche giorno dopo il proprietario dell'immobile mi dice che è stato contattato da un'agenzia che voleva prendere l'incarico per la vendita al posto nostro e ha menzionato la foto con la bambina (probabilmente gli avrà detto che non eravamo un'agenzia seria se postavamo foto di un appartamento con bambini e che loro avrebbero fatto di certo un lavoro migliore del nostro). Ma lui gli ha risposto che avevamo già concluso la vendita.

Premesso che generalmente quando faccio le foto agli appartamenti non posto foto con all'interno le mie figlie (mi rendo conto anche io che non sia molto professionale); quel giorno in particolare, però, dovevo fare le foto dell'appartamento da mettere in vendita e ho dovuto portare con me la mia figlia più piccola. Ho fatto molte foto, ma una volta tornata a casa mi sono resa conto che ne avevo solo una del soppalco presa da quella angolazione e...c'era dentro mia figlia 😊.

Ho pensato che la cosa importante fosse far vedere tutti gli spazi e quindi l'ho pubblicata promettendomi di sostituirla non appena fossi tornata per degli appuntamenti. Poi così non è stato, ma la casa l'abbiamo comunque venduta.

Quante volte ci dicono: "le foto della casa che ha messo corrispondono proprio allo stato di fatto! Molte volte andiamo a vedere delle case che dalle foto sembrano bellissime e molto più grandi, e poi quando le vedi dal vivo sembrano degli altri appartamenti!"

E' vero che delle foto professionali fatte come si deve servono a promuovere al meglio l'immobile.
Ma le cose importanti sono altre:
- dare le informazioni corrette: se per esempio un immobile misura 40mq noi non mettiamo nell'annuncio che sono 55!
- essere trasparenti con chi acquista e con chi vende: se l'appartamento presenta dei problemi o delle difformità catastali informiamo subito i clienti
- seguire le parti in tutte le fasi della trattativa fino al rogito ed aiutarle se sorgono problematiche, rispondere ad eventuali dubbi

E, soprattutto: noi abbiamo una ETICA PROFESSIONALE: se un collega ha un incarico di vendita non cerchiamo di scavalcarlo e di andare direttamente dal proprietario, ma collaboriamo con lui.

Comunque ringrazio mia figlia Ludovica, nella foto: ci ha portato bene e abbiamo concluso l'affare 😊

15/04/2024

Affittato!! Anche tu hai un ufficio da affittare? Contattaci! 🙂

Spazioso ufficio pronto all'uso in vendita in Via San Vittore, situato in un stabile signorile con s...

11/01/2024

Nuovo ufficio subito disponibile in via san vittore, 6 (MM Sant'Ambrogio)!

Spazioso ufficio pronto all'uso in vendita in Via San Vittore, situato in un stabile signorile con s...

20/07/2023

Nuovo appartamento in affitto in via Anfossi 10, libero dal 1 settembre, ideale per studenti!

Grande appartamento ideale per studenti e lavoratoriVia Anfossi: in stabile signorile al terzo piano con ascensore, affittasi appartamento composto da ingres...

11/11/2022

Abbiamo affittato entrambi, sia l'ufficio che l'appartamento, a prezzo pieno, in pochissimo tempo!
Dovete affittare o vendere un vostro immobile?
Contattateci!
Siamo una squadra fortissimi! 😆💪
Pochi fronzoli, ma tanto impegno e professionalità!

16/09/2022

Oggi io e il nuovo membro dello staff della G&C, Ludovica, 3 mesi, abbiamo acquisito un nuovo ufficio in locazione in Brera e un nuovo appartamento in viale Piceno!
Stay tuned!! 😊😍

22/04/2022

Viale Zara 3: nuovo grande appartamento, piano alto, luminoso, 3 camere, due bagni, vista favolosa!
Verrà consegnato imbiancato, svuotato dei mobili che non interessano e arredato con mobili nuovi secondo esigenze!
Non lasciatevelo scappare!!

Se vi serve qualcosa di un po' più piccolo, ne abbiamo anche un altro al secondo piano di 140mq, 3 camere, due bagni, arredato solo di cucina o vuoto!

Viale Zara 3: in stabile anni '70 con servizio di portineria tutto il giorno, affittasi luminosissim...

07/02/2022

Nuovo bellissimo attico con terrazzini, arredato e corredato!
Splendida vista su tutta Milano!

Via Sant’Agnese: nel cuore della Milano romana, in stabile signorile affacciato su Giardino Calder...

16/03/2021

Nella splendida via Timavo (MM Sondrio) affittiamo un monolocale indipendente in recentissima costruzione.
L'appartamento è bellissimo, nuovo, immerso in un meraviglioso giardino condominiale, una vera chicca. E ora... IL PREZZO è STATO RIBASSATO!!
Non lasciatevelo sfuggire! 😊

Via Timavo: in modernissimo condominio signorile del 2011 in classe energetica A e videosorveglianza...

08/02/2021

Nuovo bellissimo monolocale indipendente in affitto nella deliziosa via Timavo (MM Sondrio). L'appartamento si trova all'interno del giardino condominiale di un modernissimo stabile del 2011, arredato e corredato, impianto d'allarme, vigilanza h24...una chicca!
😍😍

Via Timavo: in modernissimo condominio signorile del 2011 in classe energetica A e videosorveglianza...