STAR Real Estate

STAR Real Estate Società immobiliare che si occupa di vendita, locazione e gestione di immobili residenziali in Milano Stai cercando lavoro?

CHI SIAMO

Vogliamo diventare un punto di riferimento per tutti i clienti ed i consulenti che intendono avvalersi di un servizio chiaro e professionale, volto a risolvere qualsiasi esigenza presente nel settore immobiliare. DESCRIZIONE

STAR Real Estate nasce nel marzo del 2018 dopo molti anni di esperienza maturati nel settore immobiliare milanese; i valori che ci contraddistinguono sono: profess

ionalità, passione e competenza. Abbiamo sede in una delle zone residenziali più belle di Milano, a pochi passi da Piazza Piemonte e Corso Vercelli. Ad oggi siamo un gruppo di nove professionisti, focalizzati su obiettivi chiari: vogliamo diventare un punto di riferimento per tutti i clienti che intendono avvalersi di un servizio chiaro e professionale, volto a risolvere qualsiasi esigenza presente nel settore immobiliare! La nostra mission è: “creare una struttura dove professionalità, passione e competenza dovranno essere elementi comuni a tutti gli associati”. In STAR il cliente troverà al suo servizio più di 70 anni d’esperienza immobiliare: i proprietari riusciranno a vendere o locare il loro immobile nel più breve tempo possibile al miglior prezzo realizzabile, gli acquirenti e gli inquilini godranno di un servizio completo e saranno guidati passo passo in ogni fase dell’operazione. Lavori ma quello che fai non ti gratifica (economicamente e/o professionalmente)? STAR Real Estate seleziona costantemente nuovi talenti da inserire all'interno della propria squadra! Il messaggio è valido sia per professionisti che già operano nel settore della mediazione che per persone che non hanno mai lavorato nell'immobiliare ma ne sono sempre state affascinate. Contattaci telefonicamente al 02-48.19.56.02 o inviaci il tuo cv a [email protected]

Il prestito vitalizio ipotecario è un finanziamento ancora poco conosciuto, ma per gli over 60 è fondamentale in quanto ...
03/06/2026

Il prestito vitalizio ipotecario è un finanziamento ancora poco conosciuto, ma per gli over 60 è fondamentale in quanto consente di ottenere liquidità continuando ad abitare nella propria casa e senza perderne la proprietà.

La logica è diversa da una normale vendita o da una nuda proprietà: in generale non ci sono rate di rimborso durante la vita del finanziato, anche se si può concordare con la banca il pagamento graduale di interessi e spese. Alla morte del beneficiario, saranno gli eredi a decidere se rimborsare il debito oppure procedere con la vendita dell’immobile.

È una soluzione che può avere senso in alcuni casi, ma non va valutata con superficialità: gli interessi possono capitalizzarsi nel tempo e incidere in modo importante sul valore finale del debito. Per questo, prima di scegliere, serve una valutazione attenta del proprio patrimonio, degli obiettivi familiari e delle alternative disponibili.

👉🏻 Se anche tu vuoi vendere o acquistare CASA, affidati ai professionisti di STAR Real Estate.
🔍 Visita il nostro sito www.star-re.it e scopri come possiamo aiutarti ad ottenere il miglior risultato, nel minor tempo possibile.
📞 Contattaci per maggiori info

Sugli affitti brevi si fa spesso confusione, soprattutto quando si parla di tasse.La prima cosa da sapere è questa: per ...
01/06/2026

Sugli affitti brevi si fa spesso confusione, soprattutto quando si parla di tasse.

La prima cosa da sapere è questa: per “locazione breve” si intende, in generale, un affitto di immobile abitativo fino a 30 giorni, stipulato da persone fisiche fuori dall’attività d’impresa. Inoltre, il regime fiscale delle locazioni brevi resta riconosciuto solo fino a 4 appartamenti per periodo d’imposta; oltre questa soglia si presume attività imprenditoriale

Dal punto di vista fiscale, il proprietario può scegliere tra tassazione ordinaria IRPEF e cedolare secca. Per le locazioni brevi, la cedolare è al 21% su un immobile scelto dal contribuente, mentre il 26% si applica dal secondo immobile in poi.

Attenzione poi a un altro passaggio: se la locazione passa tramite intermediari o portali, ci sono obblighi specifici di comunicazione dei dati e, in determinati casi, anche di ritenuta.

Morale?
Negli affitti brevi non conta solo quanto rende l’immobile, conta anche come imposti il contratto, come dichiari i redditi e quale regime fiscale scegli.
Su questi aspetti, fare chiarezza prima evita errori dopo.

👉🏻 Se anche tu vuoi vendere o acquistare CASA, affidati ai professionisti di STAR Real Estate.
🔍 Visita il nostro sito www.star-re.it e scopri come possiamo aiutarti ad ottenere il miglior risultato, nel minor tempo possibile.
📞 Contattaci per maggiori info

DIRITTO DI PRELAZIONE 👉🏻 L’inquilino ha sempre la precedenza se il proprietario vende?No, non sempre.Nel linguaggio immo...
29/05/2026

DIRITTO DI PRELAZIONE
👉🏻 L’inquilino ha sempre la precedenza se il proprietario vende?
No, non sempre.

Nel linguaggio immobiliare si parla spesso di “prelazione” come se fosse un diritto automatico dell’inquilino, ma in realtà la situazione è più precisa.
Nelle locazioni commerciali, il locatore che intende vendere l’immobile deve comunicarlo formalmente al conduttore, indicando prezzo e condizioni della vendita.

L’inquilino può esercitare la prelazione entro 60 giorni dalla comunicazione, acquistando alle stesse condizioni proposte al terzo.

Se questa comunicazione manca, oppure se il prezzo dichiarato è superiore a quello reale di vendita, il conduttore può esercitare il diritto di riscatto entro 6 mesi dalla trascrizione dell’atto.

Nelle locazioni abitative, invece, non esiste un diritto generale di prelazione in ogni vendita. La prelazione può emergere solo in casi specifici previsti dalla legge, mentre nei contratti abitativi ordinari la sua presenza può anche dipendere da una scelta espressa del proprietario o da una clausola contrattuale.

👉🏻 Se anche tu vuoi vendere o acquistare CASA, affidati ai professionisti di STAR Real Estate.
🔍 Visita il nostro sito www.star-re.it e scopri come possiamo aiutarti ad ottenere il miglior risultato, nel minor tempo possibile.
📞 Contattaci per maggiori info

Nella compravendita immobiliare, quando una parte non adempie, la caparra confirmatoria non è solo una somma versata “a ...
27/05/2026

Nella compravendita immobiliare, quando una parte non adempie, la caparra confirmatoria non è solo una somma versata “a garanzia”: è uno strumento con effetti giuridici precisi.

L’art. 1385 del Codice Civile stabilisce che, in caso di inadempimento, la parte non inadempiente può recedere dal contratto e trattenere la caparra ricevuta oppure, se l’ha versata, chiederne il doppio.

La stessa norma chiarisce però un punto essenziale: se la parte non inadempiente sceglie di domandare l’esecuzione del contratto o la sua risoluzione, allora il risarcimento del danno viene regolato dalle norme generali. Questo significa che la ritenzione della caparra e la richiesta del risarcimento secondo le regole ordinarie non si sommano automaticamente.

In altre parole, la caparra confirmatoria può funzionare come una liquidazione anticipata e forfettaria del pregiudizio, ma se si intraprende la strada della risoluzione o dell’esecuzione, cambia anche il piano della tutela.

La giurisprudenza di legittimità ha ribadito che si tratta di rimedi distinti, non liberamente cumulabili.

👉🏻 Se anche tu vuoi vendere o acquistare CASA, affidati ai professionisti di STAR Real Estate.

🔍 Visita il nostro sito www.star-re.it e scopri come possiamo aiutarti ad ottenere il miglior risultato, nel minor tempo possibile.

📞 Contattaci per maggiori info

Quando un immobile è privo di agibilità, il contratto di locazione non diventa automaticamente invalido. La giurispruden...
25/05/2026

Quando un immobile è privo di agibilità, il contratto di locazione non diventa automaticamente invalido. La giurisprudenza più recente chiarisce infatti che la mancanza dell’agibilità non incide di per sé sulla validità del contratto, ma va valutata in concreto rispetto all’uso pattuito dell’immobile.

L’agibilità serve ad attestare condizioni come sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico dell’edificio e degli impianti. Per questo la sua assenza non è mai un tema da sottovalutare, ma non basta, da sola, per far venir meno automaticamente il rapporto di locazione.

Ciò che conta davvero è questo: l’assenza di agibilità ha creato un pregiudizio concreto al conduttore?

Ha limitato o impedito l’utilizzo dell’immobile secondo la destinazione concordata? Solo in presenza di un effetto reale sul godimento del bene la questione può assumere rilievo sul piano contrattuale.

👉🏻 Se anche tu vuoi vendere o acquistare CASA, affidati ai professionisti di STAR Real Estate.

🔍 Visita il nostro sito www.star-re.it e scopri come possiamo aiutarti ad ottenere il miglior risultato, nel minor tempo possibile.

📞 Contattaci per maggiori info

Pavimenti e porte si possono detrarre sempre con il bonus ristrutturazioni?Non sempre.Secondo l’Agenzia delle Entrate, l...
22/05/2026

Pavimenti e porte si possono detrarre sempre con il bonus ristrutturazioni?
Non sempre.

Secondo l’Agenzia delle Entrate, la semplice sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti su un singolo appartamento rientra, in linea generale, tra gli interventi di manutenzione ordinaria, e per questo non dà diritto alla detrazione sulle singole unità immobiliari. La detrazione scatta invece quando queste spese sono inserite in un intervento più ampio di manutenzione straordinaria, restauro o ristrutturazione edilizia.

In pratica, cambiare solo il pavimento o solo le porte interne, di regola, non basta. Se però la sostituzione rientra in lavori più strutturati — per esempio una diversa distribuzione interna degli spazi o un intervento edilizio agevolabile — allora anche queste voci possono essere comprese nel bonus ristrutturazioni.

Per le spese sostenute nel 2026, l’agevolazione è pari al 50% per l’abitazione principale e al 36% negli altri casi, con limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare e recupero in 10 quote annuali.

Nel real estate, quindi, la differenza non la fa solo il lavoro eseguito, ma il modo in cui viene qualificato tecnicamente e fiscalmente.

Star Real Estate affianca i clienti anche su questi aspetti: perché valorizzare un immobile significa anche capire quando una spesa è davvero agevolabile e quando, invece, non lo è.

👉🏻 Se anche tu vuoi vendere o acquistare CASA, affidati ai professionisti di STAR Real Estate.

🔍 Visita il nostro sito www.star-re.it e scopri come possiamo aiutarti ad ottenere il miglior risultato, nel minor tempo possibile.

📞 Contattaci per maggiori info

Indirizzo

Via Sardegna 30
Milan
20146

Orario di apertura

Lunedì 09:30 - 13:00
14:30 - 19:00
Martedì 09:30 - 13:00
14:30 - 19:00
Mercoledì 09:30 - 13:00
14:30 - 19:00
Giovedì 09:30 - 13:00
14:30 - 19:00
Venerdì 09:30 - 13:00
14:30 - 19:00

Sito Web

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando STAR Real Estate pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

Contatta L'azienda

Invia un messaggio a STAR Real Estate:

Scelte rapide

Condividi

Digitare