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Coldwell Banker Morabito Immobiliare

Casa
Italia
Milano, Lombardia
Coldwell Banker Morabito Immobiliare

Morabito Immobiliare è una Agenzia Immobiliare a Milano che opera in Lombardia, Piemonte, Valle d’Aosta, Toscana, Emilia e Liguria.

Morabito Immobiliare è una Agenzia Immobiliare a Milano affiliata alla Coldwell Banker, leader mondiale nel settore dal 1906, che opera in Lombardia, Piemonte, Valle d’Aosta, Toscana, Emilia e Liguria. Intermediazione immobiliare di immobili residenziali , compravendita e locazione di appartamenti ville attici e immobili commerciali, servizi e consulenza mirati, con competenza e trasparenza. Francesco Morabito opera con professionalità e dinamicità, nel campo dell’intermediazione immobiliare di immobili residenziali , sia nella compravendita che nella locazione, fornendo servizi e consulenza mirate, con competenza e trasparenza. Dopo aver sostenuto e superato, l’esame di abilitazione allo svolgimento della professione di Agente d’Affari in Mediazioni Immobiliari, è iscritto alla C.C.I.A.A. di Milano, dapprima al n. 8270-MI (Ruolo Agenti d’Affari in Mediazione Immobiliare) ed a seguito dell’entrata in vigore del D.M. 26 ottobre 2011, al REA n. 1918326. E’ associato a Fimaa, il Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza e gode della copertura di una Polizza Assicurativa R.C. Ha frequentato il corso presso A.N.AMM.I. (Associazione Nazional-Europea Amministratori d’Immobili), ottenendo il titolo di Amministratore di Condominio Professionista, pur non svolgendo l’attività, ma al solo scopo di formarsi sugli aspetti legislativi e contabili del condominio. E’ iscritto all’Associazione Valutatori Immobiliari Indipendenti (e ·valuations – Istituto di Estimo e Valutazioni)
Ha frequentato il Corso di Formazione Specialisti Immobiliari CRS Italy per ottenendo la qualifica di “Specialista Residenziale Certificato” (Certified Residential Specialist). Francesco Morabito ha aderito a Milano MLS, un gruppo di collaborazione immobiliare formato da “Professionisti Indipendenti” che collaborano e condividono tra loro il proprio portafoglio in esclusiva (acquirenti e venditori). Durante la sua attività ha frequentato, e frequenta, corsi di aggiornamento per lo svolgimento della professione. Ha cominciato a lavorare nel 1995 prima come agente e poi come affiliato di reti in Franchising (Tecnocasa, Pirelli Re Franchising e Grimaldi Immobiliare).

25/09/2026

C'è un'idea diffusa: più annunci, più possibilità di vendere. Sulle dimore storiche funziona al contrario.

Una casa importante ha bisogno di documentazione pronta, di una storia raccontata bene e di arrivare alle persone giuste, che sono poche e si raggiungono una alla volta. Quando invece compare ovunque, con foto diverse e prezzi che ballano, chi la guarda non pensa "che occasione": pensa "chissà cosa c'è sotto".

Nell'articolo raccontiamo come andrebbe fatto:
https://www.morabitoimmobiliare.it/vendere-casa-storica-strategia-diversa

22/09/2026

Comprare in centro a Torino o comprare in collina sono due scelte di vita, prima che due scelte immobiliari.

Il centro significa uscire di casa e avere la città addosso: portici, caffè storici, il teatro a piedi. La collina significa il cancello, il parco, il silenzio, e la città che si guarda dall'alto sapendo che in venti minuti ci sei.

Nessuna delle due è migliore. Sono risposte a domande diverse, e vale la pena capire quale domanda vi state facendo prima ancora di guardare le planimetrie.

Ne parliamo qui:
https://www.morabitoimmobiliare.it/torino-ville-collina-palazzi-storici-residenze-sabaude

18/09/2026

Prima si firma e poi si controlla? Meglio il contrario.

Titolarità, urbanistica, catasto, impianti, vincoli, servitù: su una proprietà importante queste verifiche vanno fatte insieme e prima della proposta, non a spezzatino e dopo. Perché una difformità scoperta a rogito fissato non è un dettaglio: è una trattativa da rifare.

Se avete una proposta in canna, l'articolo vale dieci minuti del vostro tempo:
https://www.morabitoimmobiliare.it/due-diligence-villa-di-pregio-controlli-proposta

15/09/2026

Courmayeur, Cervinia e Champoluc non sono tre versioni della stessa montagna.

C'è chi la sera vuole scendere in paese e trovare ristoranti e vita: Courmayeur. Chi vuole sciare da novembre a maggio senza guardare il bollettino: Cervinia. E chi in montagna ci va per non farsi trovare: Champoluc.

Non esiste la località migliore in assoluto. Esiste quella giusta per come vivrete la casa.

Nell'articolo le confrontiamo una per una. E voi, che montagna siete?
https://www.morabitoimmobiliare.it/courmayeur-cervinia-champoluc-tre-mercati-seconda-casa

11/09/2026

Vincolato non significa invendibile. Significa che bisogna sapere, prima di firmare, che cosa si sta comprando.

Autorizzazioni per gli interventi, tutela culturale, perfino una possibile prelazione dello Stato in caso di vendita: tutte cose da verificare con i professionisti giusti, e che se conosciute per tempo non tolgono nulla al fascino di una dimora storica. Anzi: spesso il vincolo è proprio la garanzia che quel fascino nessuno potrà rovinarlo.

Nell'articolo trovate che cosa controllare e perché conviene farlo subito:
https://www.morabitoimmobiliare.it/immobile-vincolato-soprintendenza-compra-vende

08/09/2026

Sul Lago di Como non tutte le viste valgono uguale.

Vista, accesso al lago, pontile, privacy, esposizione, qualità architettonica: ognuno di questi elementi pesa in modo diverso da comune a comune, e a volte da riva a riva. Il confronto vero non si fa tra metri quadrati, ma tra proprietà che non si possono replicare.

Chi il lago lo frequenta da anni queste differenze le sente a occhio. Nell'articolo le abbiamo messe nero su bianco:
https://www.morabitoimmobiliare.it/como-lago-dove-si-concentra-valore-ville

06/09/2026

𝙰𝚋𝚒𝚝𝚊𝚛𝚎 𝚋𝚎𝚗𝚎, 𝚒𝚗 𝚘𝚐𝚗𝚒 𝚍𝚎𝚝𝚝𝚊𝚐𝚕𝚒𝚘.

A Battuda, nel Pavese, questa villa contemporanea racconta un’idea di casa costruita intorno alla privacy, alla luce e alla qualità degli spazi.

Realizzata nel 2010 e progettata con particolare attenzione alla distribuzione degli ambienti, si sviluppa su due livelli per circa 179 mq. Al piano terra, la zona living si apre attraverso grandi vetrate sul portico e sul giardino, creando una naturale continuità tra interno ed esterno; la cucina abitabile completa uno spazio pensato tanto per la quotidianità quanto per i momenti conviviali.

Al piano superiore, la zona notte accoglie la camera padronale con angolo studio, altre due camere e un ampio bagno. Una scala di design accompagna i due piani e diventa parte integrante dell’architettura della casa.

All’esterno, il giardino avvolge la proprietà in una dimensione raccolta e riservata, tra vegetazione rigogliosa e una vasca idromassaggio che invita a ritagliarsi momenti di autentico benessere.

Comfort tecnologico, impianto di sicurezza, climatizzazione, classe energetica B e box automatizzato completano una residenza pensata per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e soprattutto piacevole da vivere.

✨ Una villa dove comfort e riservatezza trovano la loro misura più naturale.

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𝙲𝚘𝚗𝚝𝚎𝚖𝚙𝚘𝚛𝚊𝚛𝚢 𝚕𝚒𝚟𝚒𝚗𝚐, 𝚍𝚎𝚜𝚒𝚐𝚗𝚎𝚍 𝚊𝚛𝚘𝚞𝚗𝚍 𝚙𝚛𝚒𝚟𝚊𝚌𝚢.

Located in Battuda, near Pavia, this contemporary villa offers a refined balance of privacy, comfort and modern design. Bright interiors, large windows, a private garden with hot tub and carefully planned living spaces create a home designed for effortless everyday living.

A discreet, efficient and beautifully composed residence, ideal for those seeking quality and tranquillity just outside the city.

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Scopri la proprietà:
https://www.morabitoimmobiliare.it/immobili/1-battuda-via-giovanni-paolo/

04/09/2026

Innamorarsi di una dimora storica è facile. Comprarla bene è un altro mestiere.

Prima di fare una proposta vanno letti il titolo di provenienza, i vincoli, la conformità, lo stato manutentivo e le possibilità reali di intervento. La storia aggiunge valore solo quando la si conosce davvero: altrimenti aggiunge sorprese.

Nel nuovo articolo sul blog affrontiamo il tema in modo concreto: cosa verificare, in che ordine, e perché.

Leggilo e dicci cosa ne pensi:
https://www.morabitoimmobiliare.it/comprare-dimora-storica-vincoli-valore-verifiche

01/09/2026

Una casa costosa non è di per sé una residenza di rappresentanza.

Il prestigio è un insieme: micro-posizione, palazzo, proporzioni, luce, privacy, rarità. Il prezzo al metro quadro dice qualcosa — non dice tutto.

Nel nuovo articolo sul blog affrontiamo il tema in modo concreto: meno slogan, più elementi utili per capire davvero una proprietà importante.

Leggilo e dicci cosa ne pensi:
https://www.morabitoimmobiliare.it/milano-cosa-rende-residenza-di-rappresentanza

28/08/2026

🇮🇹 𝑳'𝒖𝒏𝒊𝒄𝒂 𝒄𝒐𝒔𝒂 𝒅𝒂 𝒇𝒂𝒓𝒆 è 𝒊𝒍 𝒕𝒓𝒂𝒔𝒍𝒐𝒄𝒐.
𝗧𝗿𝗶𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗿𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗱𝗼𝗽𝗽𝗶 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝘇𝗶 | 𝗩𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗘𝘀𝗽𝗶𝗻𝗮𝘀𝘀𝗲, 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗼𝘀𝗮 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝘁, 𝗠𝗶𝗹𝗮𝗻𝗼

Niente preventivi, niente cantiere, niente mesi di polvere: qui la ristrutturazione l'ha già fatta qualcun altro, e bene. Al terzo piano di un condominio anni Sessanta con 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗶𝗻𝗲𝗿𝗶𝗮 e ascensore, un trilocale completamente rinnovato: soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere, 𝗱𝗼𝗽𝗽𝗶 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝘇𝗶, merce rara in un trilocale, secondo balcone e cantina.

Pavimenti effetto rovere, toni neutri, spazi razionali: pronto da abitare, dal primo giorno. Intorno, il 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗼𝘀𝗮 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝘁, uno dei quartieri di Milano che sta crescendo più in fretta, con il tram 1 sotto casa e il Portello a due passi.

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🇬🇧 𝑻𝒉𝒆 𝒐𝒏𝒍𝒚 𝒕𝒉𝒊𝒏𝒈 𝒍𝒆𝒇𝒕 𝒕𝒐 𝒅𝒐 𝒊𝒔 𝒕𝒉𝒆 𝒎𝒐𝒗𝒆.
𝗥𝗲𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗲𝗱 𝘁𝘄𝗼-𝗯𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗱𝗼𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗯𝗮𝘁𝗵𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 | 𝗩𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗘𝘀𝗽𝗶𝗻𝗮𝘀𝘀𝗲, 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗼𝘀𝗮 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝘁, 𝗠𝗶𝗹𝗮𝗻

No quotes, no building site, no months of dust: the renovation has already been done here — and done well. On the third floor of a 1960s building with 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗴𝗲 and lift, a fully refurbished apartment: living room with open kitchen and balcony, two bedrooms, 𝘁𝘄𝗼 𝗯𝗮𝘁𝗵𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀, a rarity at this size, a second balcony and a cellar.

Oak-effect floors, neutral palette, rational spaces: ready to live in from day one. All around, the 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗼𝘀𝗮 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝘁, one of Milan's fastest-growing neighbourhoods, with the tram at the door and Portello around the corner.

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Indirizzo

Corso Sempione 44
Milan
20154

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 20:00
Martedì	09:00 - 20:00
Mercoledì	09:00 - 20:00
Giovedì	09:00 - 20:00
Venerdì	09:00 - 20:00
Sabato	09:30 - 20:00

Sito Web

https://www.morabitoimmobiliare.it/

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