18/06/2026
Romano di Lombardia (Bg)
In Residence di solo villette di recente costruzione proponiamo in vendita una bella e confortevole Villetta a schiera su due livelli in classe A4 con il massimo standard di efficienza energetica.
La casa è una viletta a schiera centrale costruita nel 2021 in bioedilizia (Marlegno), in classe A4 suddivisa su due piani.
Al piano terra troviamo un soggiorno di 34 mq, con due disimpegni (5 mq e 2,5 mq) , oltre a un bagno/lavanderia di 4,2 mq, la zona giorno si apre sul giardino privato di 68 mq tramite porta finestra,
completa il piano l’accesso diretto al box doppio in larghezza di 34 mq con aggiunta di una pertinenza adiacente al box di circa 40mq per altri due posti auto.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da: ampio disimpegno, un bagno padronale di 7 mq, una cameretta di 14 mq, una seconda camera di 9,10 mq e una camera matrimoniale di 14,3 mq con cabina armadio di 2,8 mq.
La casa offre un riscaldamento e raffrescamento canalizzato in tutte le zone della casa con due comandi uno per piano, inoltre a questo è presente l’impianto di VMC canalizzato in tutta la casa e per finire abbiamo
la gestione dell’acqua sanitaria costituita da un bollitore di accumulo da 450 litri.
01 - MURI - 124,46 mq - 100% = 124,46 mq
02 - AUTORIMESSA- 34,63 mq - 50% = 17,32 mq
03 - LASTRICATO - 18 mq - 33% = 3.50 mq
04 - PERTINENZA ESTERNA 40 mq - 10% - 4,08 mq
05 - TERRENO - 68 mq - 10% - 6,87 mq
SUPERFICE di mq 156.21
La casa possiede già:
- Antifurto Interno ed Esterno
- Videosorveglianza
- Addolcitore
- Impianto fotovoltaico da 3KW con possibile espansione a 6KW con batteria di accumulo
- Sistema di semi-domotica BTicino Living Now con tapparelle motorizzate e predisposizione per automazione luci
- Box piastrellato
- Videocitofono uno per piano
- Dek esterno piastrellato
- Quadro elettrico da 52 moduli ben strutturato per la sezione di ogni utenza con gestione carichi a livelli
- Interconnessione con cavo Ethernet in tutte le stanze
- Fibra Ottica ADSL pura direttamente in casa.
Prezzo richiesto 319.000
escluso arredamento
Info e appuntamenti 3358059264
