Alfio Ferlito - Consulente Immobiliare

Alfio Ferlito - Consulente Immobiliare IAD italia - Agente immobiliare dal 1989, mi occupo di vendite e locazioni di immobili residenziali. Iscritto nella C.C.I.A.A.

A L F I O F E R L I T O

Ha 51 anni, vive a Milano e svolge ininterrottamente l'attività nel settore immobiliare dal 1989. di Milano nelle due distinte sezioni, quella di Agente Immobiliare e in quella di Agente Mandatario a titolo oneroso nel Settore Immobiliare. ll core business è rappresentato dall’attività di intermediazione immobiliare nei differenti settori ed in grado di offrire una consulenza immobiliare “globale” rappresentando così il partner ideale per chi vuole comprare o vendere casa. L’esperienza gli permette di puntare su precise prerogative,che sono quelle di offrire un servizio sempre altamente professionale e trasparente, cercando la piena soddisfazione del Cliente, garantendo un servizio completo e scrupoloso attraverso stime commerciali aggiornate al continuo mutamento del mercato immobiliare. Si avvale della consulenza e dell’operato di esperti professionisti del settore, collaborando assieme al Cliente nella realizzazione del Suo progetto immobiliare. Esperto in gestione immobiliare, è in grado di individuare le migliori strategie possibili per mettere a reddito un immobile compatibilmente con le specifiche esigenze di investimento di ogni singolo caso districandosi al meglio fra trasferimenti di proprietà, locazioni, ristrutturazioni edilizie, problematiche di fiscalità immobiliare ed altri aspetti normativi che possono influenzare la gestione degli immobili. I nostri uffici sono posizionati all’interno di un palazzo d’epoca, con affaccio su piazza XXV Aprile, e su una delle sei principali porte di Milano, Porta Garibaldi. In un ambiente di classe e riservatezza vi offriremo i nostri qualificati servizi di consulenza immobiliare facendovi sentire a casa vostra.

Sei alla ricerca di un appartamento in affitto a Milano ma non hai ancora trovato quello giusto per te?Disponiamo di imm...
24/07/2026

Sei alla ricerca di un appartamento in affitto a Milano ma non hai ancora trovato quello giusto per te?

Disponiamo di immobili in locazione in diversi punti della città di Milano.

Siamo a tua disposizione per guidarti nella scelta della casa ideale in base alle tue esigenze di spazio, zona e budget.

📩 Contattaci e forniscici le tue necessità abitative.
Analizzeremo le tue richieste e ti proporremo le disponibilità più adatte.

📩 Contattaci via chat o ai nostri recapiti:

📞 Tel. 02.89.74.19.26

✉️ [email protected]

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Milano come Roma e Firenze vieta le Keybox per gli affitti brevi posizionati in strada: multe da 100 a 400 euroLe grandi...
04/12/2025

Milano come Roma e Firenze vieta le Keybox per gli affitti brevi posizionati in strada: multe da 100 a 400 euro

Le grandi città turistiche ne sono piene e Milano non fa eccezione, tanto che ormai sono diventate parte dell’arredo urbano.

Sono le keybox scatole con combinazione dove i proprietari di case affittate a breve termine lasciano le chiavi per il check-in fai da te.

Ma ecco che con l'approvazione da parte del consiglio comunale della delibera i dispositivi rinvenuti in violazione possono essere rimossi coattivamente dagli uffici competenti, senza obbligo di preavviso e con onere di spesa a carico dei soggetti responsabili che andranno incontro anche a sanzioni amministrative.

Il provvedimento entrerà in vigore fra trenta giorni.

13/11/2025

Campione d'Italia (CO)
Canton Ticino, prestigioso quadrilocale con doppi servizi, terrazzo di 30mq e 2 posti auto.
Posizione panoramica unica con vista sul lago di Lugano.
Gli interni si distinguono per l'eleganza e la luminosità, con ampie finestre che aprono scenari pittoreschi su ogni lato.
Un immobile iconico, con un layout interno che valorizza la luminosità e la funzionalità degli spazi, esempio di un abitare contemporaneo che punta all'eccellenza.

Classe Energetica A+

https://www.immobiliare.it/annunci/123887241/

Milano- Marcantonio ColonnaMq 290, laboratorio (C3)Possibile cambio destinazione d'uso.
28/04/2025

Milano- Marcantonio Colonna
Mq 290, laboratorio (C3)
Possibile cambio destinazione d'uso.

02/04/2025

IDEALE PER INVESTIMENTO
Milano MM Moscova
Studio/Ufficio, categoria A10 con possibile cambio di destinazione d'uso in residenziale. Doppio ingresso.
Opportunità unica!
Dettagli al link : https://www.immobiliare.it/annunci/116951927/

www.alfioferlito.it

IAD italia - Agente immobiliare dal 1989, mi occupo di vendite e locazioni di immobili residenziali.

Legge di Bilancio 2025Agevolazioni prima casa: 2 anni di tempo per alienare l’immobile già posseduto.Il comma 116 della ...
10/01/2025

Legge di Bilancio 2025
Agevolazioni prima casa: 2 anni di tempo per alienare l’immobile già posseduto.
Il comma 116 della Legge di bilancio 2025 porta a due anni il termine per l’alienazione di immobili valido per conservare il beneficio dell’aliquota agevolata relativa all’imposta di registro.
La ratio dell’intervento normativo risiede, secondo quanto si legge nel fine “di incentivare il mercato immobiliare e agevolare il cambio della prima casa di abitazione” nonché “rendere più elastica la fruizione dell’agevolazione”.
Pertanto, a partire dall'1.1.2025 il contribuente, già titolare di un’altra abitazione acquistata fruendo delle agevolazioni per la prima casa, avrà tempo due anni, e non più un solo anno, per alienare – a titolo oneroso o gratuito – l’abitazione preposseduta.

Andiamo in pausa per ricaricare le batterie e darti al nostro rientro la nostra migliore energia! Per questo dal 24 dice...
23/12/2024

Andiamo in pausa per ricaricare le batterie e darti al nostro rientro la nostra migliore energia!
Per questo dal 24 dicembre al 7 gennaio ci concediamo una pausa natalizia e gli uffici saranno chiusi.

Ma non temere, in caso di necessità saremo raggiungibili!
Potrai:
- Scriverci all’indirizzo mail [email protected]
- Trasmetterci un messaggio Sms o WhatsApp al 3356982460

Dal giorno 8 gennaio 2025 torneremo operativi, carichi e pronti per accompagnarti nel nuovo anno con la passione e la professionalità che da sempre ci contraddistingue.

Vi Auguriamo un Buon Natale e un Felice 2025!

www.alfioferlito.it

Il mercato immobiliare è in continua evoluzione e l’intelligenza artificiale (IA) sta assumendo un ruolo sempre più impo...
03/12/2024

Il mercato immobiliare è in continua evoluzione e l’intelligenza artificiale (IA) sta assumendo un ruolo sempre più importante.
In questo scenario una delle applicazioni più promettenti dell’IA è l’algoritmo per la valutazione degli immobili, forte di una raccolta di dati che confluiscono da diverse strutture immobiliari con la registrazione di migliaia di transazioni effettuate sul mercato processando ed elaborando così dati e informazioni in pochissimo tempo, e con un elevatissimo livello di unicità e personalizzazione.

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13/11/2024

Indirizzo

P. Zza XXV Aprile 12
Milan
20124

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