IC& Group Gestione Immobili Semplifichiamo la gestione del tuo affitto

02/10/2026

Adempimenti a carico dell’host: facciamo chiarezza.

Anche se la CLB non è più un tuo pensiero, ci sono altri obblighi che restano totalmente a tuo carico:

• 👮 Alloggiati Web — Inserire i dati degli ospiti sul portale della Polizia.

• 🧮 Imposta di soggiorno — Raccoglierla e versarla correttamente.

• 🆔 Codice CIN — Deve essere visibile e presente nell’annuncio.

• 📊 ISTAT — Presenze e arrivi vanno comunicati alla Regione.

Essere host è bellissimo, ma richiede responsabilità: con questi adempimenti sei già sulla strada giusta!

01/10/2026

📣 Stai pensando di affittare il tuo immobile?
Prima o poi arriva la domanda che tutti i proprietari si fanno…
👉 Meglio gestire da soli o affidarsi a un Property Manager / Co‑Host?
La risposta non è così scontata: entrambe le opzioni hanno vantaggi, svantaggi e impatti reali su tempo, guadagni e qualità del servizio.

Nel nuovo articolo ti mostro un confronto chiaro, equilibrato e professionale per aiutarti a capire quale soluzione conviene davvero ✨
Scopri tutto qui 👇

Quando si decide di affittare per locazioni brevi, la domanda è inevitabile: meglio gestire da soli o affidarsi a un Property Manager / Co‑Host?

19/09/2026

⚠️ Cambia la commissione Airbnb: cosa significa davvero a livello fiscale?

📅 Dal 13 ottobre entrerà in vigore una modifica importante:
👉 la commissione Airbnb del 15,5% sarà interamente a carico degli host per tutti gli annunci.

💡 È fondamentale arrivare preparati: non solo per capire cosa comporterà concretamente, ma soprattutto per avere gli strumenti giusti per rivedere le tariffe, fare scelte consapevoli ed evitare errori che potrebbero costare caro.

⏳ Non aspettare il 13 ottobre per capire cosa cambierà!
Abbiamo ancora qualche settimana per prepararci con calma e definire le strategie migliori.

📩 Scrivici per una consulenza gratuita e per la revisione del tuo annuncio: partire con il piede giusto significa evitare imprevisti e massimizzare i risultati!

14/09/2026

Gestire un affitto breve non significa sperare che tutto vada bene… significa prevenire! 🛡️🏠

Danni, ospiti poco trasparenti, controlli mancati: sono situazioni che possono capitare, ma non devono mai lasciarti scoperto.

Proteggi la tua casa dagli imprevisti negli affitti brevi: i consigli di Casainaffitto360 per ridurre i rischi e gestire i danni con serenità.

09/09/2026

🏎️✨ La F1 conquista Milano: arriva “F1 Live Milan” nel 2027! 🇮🇹
Dal 18 al 20 febbraio 2027, Milano diventa la capitale mondiale dei motori con F1 Live Milan: tre giorni di spettacolo, adrenalina e passione per il Circus più famoso del pianeta! 🎉

Dopo il successo incredibile di F1 75 Live alla O2 Arena di Londra — trasmesso in 37 Paesi e seguito da 7,5 milioni di spettatori — la Formula 1 porta in Italia un evento ancora più grande, innovativo e spettacolare 🔥

🎡 Milan Fan Festival (18–20 febbraio 2027)
Tre giorni immersivi aperti al pubblico, con attività, show, esperienze interattive e iniziative che faranno vivere da vicino l’atmosfera della F1.
Motori, musica, tecnologia e intrattenimento globale… tutto nel cuore di Milano! 🎶🌍

🎤🏁 F1 The Show (18 febbraio 2027)
Una serata unica, ad alto tasso di adrenalina:

Tutti i piloti e i Team Principal degli 11 team

Esibizioni musicali

Ospiti internazionali

Un palco spettacolare per celebrare il lancio della stagione 2027

Un evento imperdibile per ogni vero fan della Formula 1! 💥

🛏️✨ Vuoi vivere l’evento nel massimo comfort?
📌 Prenota subito il tuo Airbnb a Milano e assicurati un soggiorno comodo, elegante e vicino ai luoghi dell’evento.
Le date andranno a ruba: blocca ora il tuo appartamento! 🔑💫

Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.

07/09/2026

🚀 MONZA DA RECORD: 403.666 PRESENZE AL FORMULA 1 PIRELLI GRAN PREMIO 2026 🏁
Il Formula 1 Pirelli Gran Premio d’Italia 2026 ha registrato 403.666 presenze in quattro giorni 🎉
Un nuovo record assoluto per l’Autodromo Nazionale Monza, che supera il dato dello scorso anno (369.041). Una conferma del fascino intramontabile del GP più antico ancora in calendario.

✨ Un finale da leggenda
La 97ª edizione si chiude con un risultato storico:
Andrea Kimi Antonelli trionfa nel Gran Premio d’Italia, riportando un pilota italiano sul gradino più alto del podio 60 anni dopo Ludovico Scarfiotti 🏆

Una vittoria incredibile arrivata dopo una rimonta epica: partito dalla 19ª posizione, il giovane talento Mercedes ha trasformato una gara compromessa in una delle imprese più emozionanti della storia recente del GP d’Italia 🔥

⚠️ Incidente e bandiera rossa
La corsa è stata sospesa dopo soli tre giri per il violento incidente di Charles Leclerc, finito contro le barriere alla Parabolica con la sua Ferrari 🚩
Ripristinata la sicurezza, la gara è ripartita e Antonelli ha iniziato la sua scalata verso la vetta.

🤜🤛 Duello finale da brividi
Negli ultimi giri, Antonelli ha ingaggiato un duello mozzafiato con George Russell, superandolo a tre giri dalla bandiera a scacchi.
Sul podio con loro anche Max Verstappen, quattro volte campione del mondo 🥉

Un weekend già storico per il pubblico, diventato indimenticabile per lo sport italiano 🇮🇹

🛠️ Un’organizzazione monumentale
Dietro questo successo, una macchina operativa imponente:
25.000 persone tra ACI, SIAS, tecnici, operatori, sicurezza e fornitori hanno lavorato per mesi per realizzare uno degli eventi sportivi più importanti d’Italia 🙌

🏡💙 Un grazie speciale ai nostri ospiti
Un ringraziamento di cuore a tutti gli ospiti che hanno scelto i nostri appartamenti per vivere questo weekend storico a Monza.
È stato un piacere accogliervi e speriamo di rivedervi presto magari per un altro Gran Premio da ricordare! ✨

02/09/2026

Vuoi mettere il tuo appartamento Monza o Milano in affitto breve? 🏠✨
Molti proprietari iniziano senza sapere che oggi non basta più il codice CIR: ⚠️ serve anche il CIN, obbligatorio dal 2025 — con sanzioni fino a 8.000€ 💸

Abbiamo scritto una guida con tutti i passaggi senza tecnicismi inutili! 📘👉✨

Affitti brevi a Milano e provincia: cosa serve davvero tra CIR, CIN, sicurezza e comunicazioni obbligatorie. La guida completa, spiegata semplicemente.

31/08/2026

🏁 Gran Premio di Monza 2026: -124 ore al semaforo verde!

Il conto alla rovescia è iniziato: domenica 6 settembre alle 15:00 scatterà il Formula 1 Pirelli Gran Premio d’Italia sul leggendario Autodromo Nazionale Monza. L’adrenalina cresce e tutta la Brianza si prepara a un weekend memorabile.

🎉 FuoriGP 2026: eventi, musica, show e intrattenimento dal 3 al 6 settembre: quest’anno il territorio brianzolo si trasforma in un vero festival diffuso:

8 comuni coinvolti: Monza, Biassono, Villasanta, Arcore, Vedano al Lambro, Lesmo, Macherio e Lissone.

Maxischermi per seguire prove e gara.

Simulatori di guida professionale e raduni di auto storiche.

Concerti gratuiti, DJ set, mostre, street food e attività per famiglie.

Aree tematiche a Monza: 14 zone dedicate a musica, cultura, sport e intrattenimento.

😍Un vero “More than a race”: la festa continua anche fuori dal circuito.

16/08/2026

📷Perché le foto del tuo annuncio Airbnb decidono se VERRAI SCELTO oppure NO!

Quando qualcuno cerca un alloggio online, non sta sfogliando un catalogo di case. Sta scegliendo dove vivere un’esperienza ✨: un weekend romantico, una vacanza in famiglia, un viaggio con gli amici.

Ogni immagine diventa una piccola storia:
si immagina mentre fa colazione ☕, mentre chiacchiera sul divano 🛋️, mentre brinda al tramonto 🍷.
È questa proiezione emotiva che porta l’ospite a dire: “Sì, voglio stare lì.”

Le foto che funzionano davvero fanno tre cose immediate:

🔎 Catturano l’attenzione e fermano lo scroll.

🧭 Chiariscono lo spazio in un secondo.

💛 Accendono il desiderio di essere proprio lì.

Se uno di questi passaggi manca, l’utente esce e passa all’annuncio successivo.

🎯 Due scelte che cambiano tutto:

1️⃣ La prima foto
La foto di apertura deve raccontare atmosfera, vita, energia dello spazio ✨.Le persone non scelgono dove dormono 😴: scelgono dove vivranno il loro tempo.

2️⃣ La sequenza delle immagini
Una sequenza pensata guida l’ospite:
💥 impatto visivo → 🏠 spazio principale → 🌤️ atmosfera → 🛏️ camere → 🔍 dettagli che fanno innamorare. Una sequenza casuale confonde.

Se vuoi migliorare i tuoi annunci, aumentare le prenotazioni e costruire immagini che fanno davvero scegliere il tuo appartamento, contattaci per una consulenza gratuita qui:

👉 https://www.icegroupsrl.it/gestione

Perché una foto non mostra un appartamento.
Mostra la vita che ci si immagina dentro.

Il servizio CasaInAffitto360™ di IC& Group

14/05/2026

⛱️L'estate è alle porte e porta con sé momenti importanti, come feste di laurea e matrimoni. Celebra questi nuovi inizi regalando un viaggio.

🎁Con una gift card Airbnb, i tuoi amici e le persone a te care possono accedere a migliaia di alloggi unici in tutto il mondo e godersi incantevoli fughe in città, rifugi in campagna e avventure irripetibili.