Real Estate Milano

06/03/2025

25/11/2022

Milano MLS sarà sponsor ufficiale di , la 5° edizione dell'evento dedicato all'immobiliare dei servizi creato da gerardopaterna.com.
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11/04/2022

QUANTO COSTA IN MEDIA UN IMMOBILE NELL'AREA METROPOLITANA DI MILANO?

Negli ultimi due anni, con l’avvento del Covid 19, abbiamo visto come
la domanda nel settore immobiliare sia cambiata portando le persone a
spostarsi dalle città verso spazi più aperti.

Nell’Area Metropolitana di Milano, in particolare, c’è stata una graduale crescita della richiesta di immobili, comportando così ad un aumento dei valori.
Ecco a voi un riassunto della rilevazione del secondo semestre del 2021.

Nord: valori massimi registrati ad Arese con 3.600 euro al mq in centro per il nuovo o ristrutturato, a fronte di 2.850 euro al mq in periferia. Segue Cusano Milanino con 3.550 euro al mq di prezzo massimo in centro. Bresso con un massimo di 3.250 euro al mq. Per quanto riguarda Novate, Cormano, Paderno, Bollate i valori che si aggirano tra i 3.000 e i 2.300 euro a metro quadro.
Tra i comuni in crescita per variazione del prezzo massimo in sei mesi ci sono Bollate,Cesate, Baranzate e Solaro e Bresso.

Nord ovest : Legnano ha visto crescere i propri valori dell'1,6% con l'ammontare di 3.150 euro a mq, Rho dell'1,7% con 2.950, Pero e Lainate stabili con 2.500.
A Sesto San Giovanni, invece, la zona più cara è Sesto Marelli con 3.250 prezzo
massimo per il nuovo seguita da Rondò con 3.100. A Cinisello i prezzi sono stabili con 3.000 euro al mq in centro per il
nuovo.

Nel nord est: Cologno Monzese i prezzi massimi del nuovo sono rimasti
stabili toccando i 2.950 euro al mq.

Est: i valori massimi si registrano a Cernusco con 3.800 euro al mq in
centro per il nuovo o ristrutturato. Segue Melzo con 3.200 euro al mq di prezzo massimo in centro, stabile. Poi arriva
Segrate con un massimo di 3.050 euro al mq.
Gorgonzola con 2.700 euro a mq, stabile. Cassina De Pecchi con 3.300 euro al mq, stabile, Bussero con valori massimi di 2.750 mila euro al mq, stabile. Poi c’è Carugate con 2.650, stabile. Intorno ai 2.500 ci sono Vignate, Pessano con Bornago, Cassano d’Adda.

Ovest: valori massimi registrati a Settimo Milanese con 3.050 euro al mq in centro per il nuovo o ristrutturato, stabile in sei mesi. Segue Magenta, con 2.550, stabile.

Sud Est: valori massimi registrati a San Donato con 3.850 euro al mq in centro per il nuovo o ristrutturato (-1,3%) in sei mesi. Poi arriva Melegnano con 3.200 euro al mq in centro per il nuovo o ristrutturato,
stabile in sei mesi. Poi c’è Opera con 2.750 (+3,8%). Segue San Giuliano con 2.600 euro al mq di prezzo massimo in centro (+4%).

Sud Ovest: valori massimi si registrano a Basiglio con 3.600 euro al
mq in centro per il nuovo o ristrutturato in sei mesi. Assago con 3.250 euro al mq in centro per il nuovo o ristrutturato in sei mesi. Poi ci sono Buccinasco con 3.150 Corsico con 3.000. Cesano Boscone con 2.850, Tra i centri dell’area ci sono anche Trezzano con 2.450, Rozzano con 2.750, Gaggiano con 2.350, stabile.



Confcommercio Milano
Fimaa Italia Confcommercio - Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari
Confcommercio Lombardia
Valorizza-RE

10/11/2021

AGENTI IMMOBILIARI, SI TORNA AL PASSATO.
“INCOMPATIBILITÀ” ALTAMENTE LESIVA NELLO SVOLGIMENTO DELLA PROFESSIONE

Ha dell’incredibile quanto accaduto al Senato, dove PD e M5S vanno in totale contrapposizione con quanto il Governo approva all’unanimità con il DDL sulla Concorrenza.
PD e M5S hanno votato a favore dell'incompatibilità tra Agenti Immobiliari e Mediatori Creditizi senza il parere favorevole della Commissione Bilancio e soprattutto contro le disposizioni europee: un provvedimento lesivo nel processo voluto dall’Europa verso una necessaria maggior professionalizzazione del nostro comparto e una auspicata multidisciplinarità delle attività professionali.

FIMAA Milano Lodi Monza e Brianza si è dissociata da tempo, così come han fatto molte altre FIMAA territoriali, da questa presa di posizione incomprensibile che impedisce agli Agenti Immobiliari di poter offrire ai propri Clienti anche una consulenza finanziaria qualificata, in collaborazione con i Mediatori Creditizi o con gli istituti di credito. Un servizio necessario per garantire il buon esito delle transazioni: l’aspetto finanziario non è meno importante delle verifiche tecniche e urbanistiche, tutela le parti rispetto alla fattibilità dell’operazione, garantisce un’assistenza realmente completa. Una collaborazione qualificata può, infatti, garantire l'acquirente nell'affrontare un acquisto immobiliare con la piena consapevolezza di poter giungere al termine con le adeguate coperture finanziarie, ma, nel contempo, può garantire anche il venditore sulla solvibilità dell'acquirente interessato ad acquistare il suo immobile, oltre a permettere una gestione più consapevole e puntuale dei contratti preliminari, spesso condizionati sospensivamente proprio dall’ottenimento di mutui o finanziamenti. Un’attività necessaria, propedeutica, fondamentale per professionalizzare ancora di più l’attività di Agente Immobiliare.

L'analisi finanziaria sulla capacità di acquisto di un soggetto è elemento sostanziale per gli adempimenti antiriciclaggio cui l’Agente Immobiliare è obbligatoriamente assoggettato per legge: come è possibile effettuare un'adeguata verifica del Cliente senza la possibilità di esaminarne le capacità finanziarie?

Per questo motivo FIMAA MiLoMB rinnova a gran voce la richiesta alla dirigenza nazionale di FIMAA Italia affinché venga espressa con fermezza una evidente contrarietà verso l'approvazione di questo emendamento, negli interessi dell'intera Categoria, volta ad evitare l'approvazione del testo – così come licenziato dal Senato.
Questo emendamento può creare un grave danno per le migliaia di Imprese Associate e verso i Consumatori, esponendo il Governo a possibili sanzioni da parte dell'Europa, in quanto del tutto incompatibile con l’ordinamento comunitario.

08/08/2019

È agosto,siamo al lavoro,ma riceviamo e divulghiamo "buone" notizie. Oggi parliamo di "esercizio della professione". I clienti i quali abbiano pagato provvigioni indebite (per il periodo indicato nella nota) potranno fare richiesta di restituzione. Per ogni ulteriore info, si potrà contattare la Camera di Commercio. Attendiamo qualche gradito spunto anche dalle associazioni di tutela dei consumatori. Ringraziamo la nostra associazione e la consulta interassociativa per il costante impegno volto al miglioramento della professione!

E che sia un buon giorno!

IMPORTANTE! La CCIAA MiMBLo ha confermato la sanzione per esercizio abusivo della professione inflitta a Homepal. Il portale ha infatti percepito per anni compensi non dovuti in quanto non abilitato all’esercizio della mediazione come previsto dalla Legge 39/89. Pertanto, chiunque abbia pagato Homepal a conclusione di una compravendita o di una locazione può richiedere la restituzione di quanto riconosciuto per affari siglati fino al 17 gennaio 2019. Dopo questa data, infatti, Homepal ha visto bene di regolarizzarsi come agenzia immobiliare - nonostante per anni abbia impostato tutta la propria campagna informativa denigrando in modo evidente proprio la categoria degli Agenti Immobiliari, ma fino ad allora nulla era dovuto. Sanzione amministrativa e denuncia per esercizio abusivo della professione. Così la CCIAA MiMBLo ha accolto l’esposto della Consulta delle Federazioni degli Agenti Immobiliari creando anche un significativo precedente per un mercato non sempre rispettoso delle regole e della leale concorrenza. Invitiamo tutti gli Associati a farne oggetto di comunicazione soprattutto ai Clienti / Consumatori.

15/09/2017

Guastalla / TRIBUNALE v.ze, proponiamo in vendita, silenzioso ed elegante appartamento di 5 locali, ubicato nel signorile e riservato contesto di “Piazzetta della Guastalla”, immerso nel verde del curato giardino condominiale. Lo stabile gode di servizio di portierato per tutta la giornata e l’appartamento, luminoso in virtù della tripla esposizione, è composto come segue: ampio ingresso, soggiorno con doppia esposizione angolare e balconata, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere da letto, doppi servizi e locale cantina. L’abitazione si presta ad una personalizzazione interna, nelle finiture e nella distribuzione degli spazi. La zona notte risulta ben distinta dalla zona living, in virtù di un corridoio completo di armadiature su misura. Gli affacci, tutti interni, risultano assai gradevoli e in buona privacy. La disponibilità al rogito è a breve.

Guastalla / TRIBUNALE v.ze, proponiamo in vendita, silenzioso ed elegante appartamento di 5 locali, ubicato nel signorile e riservato contesto di “Piazzetta della Guastalla”, immerso nel verde del curato giardino condominiale. Lo stabile gode di servizio di portierato per tutta la giornata e l’appar...

30/09/2015

20/02/2015

Lo skyline milanese dall'Armani SPA

15/01/2015

Milano come non l'avete mai vista! immagini mozzafiato a volo di drone.

19/11/2014

Bosco Verticale vince il premio di edificio alto più bello del mondo!

Il complesso milanese si è aggiudicato l’International Highrise Award 2014 ed è stato scelto tra 800 grattacieli di tutti i continenti

31/07/2014

Una chicca pre-vacanziera: TRIBUNALE Ad.ze "Giardini della Guastalla" , nuova realizzazione "vista Duomo" in contesto d'epoca signorile, splendida mansarda di charme di mq 76 ca.,composta da due locali oltre servizi e due balconi, tripla esposizione panoramica e suggestivi affacci sul centro cittadino. Possibilità di personalizzare le finiture interne. http://www.studio-orefici.it/cli.info.asp?ID_Immobili=29519

Servizi Immobiliari. Agenzia Immobiliare in Milano - P.le Cadorna 11: immobili di prestigio, case vacanza, appartamenti, immobili commerciali, speciale cantieri, consulenza. [email protected] Tel. +39 02 80.95.76

16/06/2014

Eire 2014: Presenti!