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Elle Emme Immobiliare

Name: Elle Emme Immobiliare
Address: Via Carlo Ravizza 40, Milan, 20149, IT
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Casa
Italia
Milan
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31/07/2026

È sempre lo stesso momento. Il notaio legge l'atto. Il venditore firma. L'acquirente firma. Le chiavi cambiano mano. E in quello spazio di trenta secondi, tutta la fatica sparisce. 😇

Ho accompagnato centinaia di clienti a questo tavolo. 𝗢𝗴𝗻𝘂𝗻𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗮 𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮, 𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲 𝗽𝗮𝘂𝗿𝗲, 𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶 𝘀𝗼𝗴𝗻𝗶 𝘀𝘂𝗹𝗹𝗮 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮. 𝗢𝗴𝗻𝗶 𝗿𝗼𝗴𝗶𝘁𝗼 è 𝗱𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗼. 𝗠𝗮 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗮 𝘀𝘁𝗿𝗲𝘁𝘁𝗮 𝗱𝗶 𝗺𝗮𝗻𝗼 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗵𝗮 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝘀𝘁𝗲𝘀𝘀𝗮 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗮. Perché faccio questo lavoro. 🤝💥❤️

𝘛𝘶 𝘥𝘰𝘷𝘦 𝘴𝘵𝘢𝘪 𝘯𝘦𝘭𝘭𝘢 𝘵𝘶𝘢 𝘴𝘵𝘰𝘳𝘪𝘢 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘦? 🏠

29/07/2026

𝗜𝘀𝗼𝗹𝗮 è 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝘃𝗮 𝗰𝗵𝗲 𝗮 𝗠𝗶𝗹𝗮𝗻𝗼 𝗶 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿𝗶 𝗻𝗼𝗻 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝘀𝘁𝗮𝘁𝗶𝗰𝗶.
Quindici anni fa consigliare 𝘐𝘴𝘰𝘭𝘢 a un cliente era considerato coraggioso. 𝘖𝘨𝘨𝘪 è 𝘰𝘷𝘷𝘪𝘰. E questo mi fa pensare: 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘪 𝘴𝘰𝘯𝘰 𝘪 𝘲𝘶𝘢𝘳𝘵𝘪𝘦𝘳𝘪 𝘥𝘪 𝘰𝘨𝘨𝘪 𝘤𝘩𝘦 𝘵𝘳𝘢 10 𝘢𝘯𝘯𝘪 𝘨𝘶𝘢𝘳𝘥𝘦𝘳𝘦𝘮𝘰 𝘤𝘰𝘯 𝘨𝘭𝘪 𝘴𝘵𝘦𝘴𝘴𝘪 𝘰𝘤𝘤𝘩𝘪? 🤔💭👀
In questo carosello ricostruisco la storia di Isola, i prezzi passati e attuali, e cosa aspettarsi per il futuro. 𝗦𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗶 𝘃𝗮𝗹𝘂𝘁𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘇𝗼𝗻𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗿𝗶𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗮𝗶 𝘀𝗼𝗹𝗶𝘁𝗶 𝗻𝗼𝗺𝗶, 𝘀𝗰𝗿𝗶𝘃𝗶𝗺𝗶. 𝗛𝗼 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗰𝗵𝗲 𝗶𝗱𝗲𝗮 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗮𝗻𝘁𝗲.

24/07/2026

🎭 𝗠𝗶𝗹𝗮𝗻𝗼 𝗵𝗮 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗳𝗮𝗰𝗰𝗲. C'è chi si riconosce nell'eleganza di Brera, chi nell'energia alternativa dei Navigli, chi nella quiete borghese di Porta Venezia, chi nella modernità di Porta Nuova. E poi c'è chi ancora non lo sa - e magari è la persona più interessante con cui parlare. 😄

𝘋𝘪𝘮𝘮𝘪: 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘦 𝘲𝘶𝘢𝘳𝘵𝘪𝘦𝘳𝘦 𝘮𝘪𝘭𝘢𝘯𝘦𝘴𝘦 𝘴𝘦𝘯𝘵𝘪 𝘵𝘶𝘰? 𝘈𝘯𝘤𝘰𝘳𝘢 𝘮𝘦𝘨𝘭𝘪𝘰: 𝘥𝘪𝘮𝘮𝘪 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘦 𝘵𝘪 𝘩𝘢 𝘴𝘰𝘳𝘱𝘳𝘦𝘴𝘰, 𝘲𝘶𝘦𝘭𝘭𝘰 𝘤𝘩𝘦 𝘯𝘰𝘯 𝘵𝘪 𝘢𝘴𝘱𝘦𝘵𝘵𝘢𝘷𝘪 𝘥𝘪 𝘢𝘮𝘢𝘳𝘦. 👇

22/07/2026

📝 Molti venditori firmano il 𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮 senza leggerlo davvero.
Capisco: è un momento di entusiasmo, si vuole procedere veloce. Ma i dettagli di quel documento fanno la differenza tra una vendita al prezzo giusto e mesi di frustrazione.

𝘐𝘯 𝘲𝘶𝘦𝘴𝘵𝘰 𝘤𝘢𝘳𝘰𝘴𝘦𝘭𝘭𝘰 𝘵𝘪 𝘴𝘱𝘪𝘦𝘨𝘰 𝘵𝘶𝘵𝘵𝘰 𝘲𝘶𝘦𝘭𝘭𝘰 𝘤𝘩𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘪 𝘴𝘢𝘱𝘦𝘳𝘦 𝘱𝘳𝘪𝘮𝘢 𝘥𝘪 𝘧𝘪𝘳𝘮𝘢𝘳𝘦 𝘤𝘰𝘯 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘶𝘯𝘲𝘶𝘦 𝘢𝘨𝘦𝘯𝘻𝘪𝘢 (𝘤𝘰𝘮𝘱𝘳𝘦𝘴𝘢 𝘮𝘦). 𝘚𝘦 𝘷𝘶𝘰𝘪 𝘷𝘦𝘯𝘥𝘦𝘳𝘦 𝘤𝘢𝘴𝘢 𝘢 𝘔𝘪𝘭𝘢𝘯𝘰 𝘦 𝘯𝘰𝘯 𝘴𝘢𝘪 𝘥𝘢 𝘥𝘰𝘷𝘦 𝘪𝘯𝘪𝘻𝘪𝘢𝘳𝘦, 𝘴𝘤𝘳𝘪𝘷𝘪𝘮𝘪. 💌
𝘛𝘪 𝘰𝘧𝘧𝘳𝘰 𝘶𝘯𝘢 𝘷𝘢𝘭𝘶𝘵𝘢𝘻𝘪𝘰𝘯𝘦 𝘨𝘳𝘢𝘵𝘶𝘪𝘵𝘢 𝘴𝘦𝘯𝘻𝘢 𝘪𝘮𝘱𝘦𝘨𝘯𝘰. 😉

19/07/2026

𝗖'è 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲 𝘂𝗻 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗶𝗻 𝗰𝘂𝗶 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗼 𝘀𝗶 𝘀𝗯𝗹𝗼𝗰𝗰𝗮, 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗺𝗮𝗴𝗶𝗮. 🪄✨

Non succede mai alla prima visita. Né alla seconda. Di solito succede quando smetto di mostrare case e comincio a fare domande diverse. "𝘊𝘰𝘴𝘢 𝘵𝘪 𝘴𝘱𝘢𝘷𝘦𝘯𝘵𝘢 𝘥𝘪 𝘱𝘪ù 𝘪𝘯 𝘲𝘶𝘦𝘴𝘵𝘰 𝘱𝘳𝘰𝘤𝘦𝘴𝘴𝘰?" "𝘘𝘶𝘢𝘭𝘦 𝘴𝘢𝘳𝘦𝘣𝘣𝘦 𝘭𝘢 𝘵𝘶𝘢 𝘤𝘢𝘴𝘢 𝘪𝘥𝘦𝘢𝘭𝘦 𝘵𝘳𝘢 𝘥𝘪𝘦𝘤𝘪 𝘢𝘯𝘯𝘪?" "𝘊'è 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘤𝘰𝘴𝘢 𝘤𝘩𝘦 𝘯𝘰𝘯 𝘮𝘪 𝘩𝘢𝘪 𝘢𝘯𝘤𝘰𝘳𝘢 𝘥𝘦𝘵𝘵𝘰?" Quell'ultimo punto è quasi sempre lì, nascosto sotto la superficie.

L𝗮𝘃𝗼𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗻𝗲𝗹𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮, 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗱𝗶 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗼, 𝗮𝘀𝗰𝗼𝗹𝘁𝗮𝗿𝗲.
𝘖𝘨𝘨𝘪 𝘤𝘰𝘴𝘢 𝘮𝘪 𝘯𝘢𝘴𝘤𝘰𝘯𝘥𝘦 𝘪𝘭 𝘵𝘶𝘰 𝘧𝘦𝘦𝘥? ☕🤎

17/07/2026

€6.𝟱𝟬𝟬 𝗮𝗹 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼 𝗾𝘂𝗮𝗱𝗿𝗼. 𝗦𝗲𝗺𝗯𝗿𝗮 𝘁𝗮𝗻𝘁𝗼, 𝗻𝗼? 😱💸
In realtà dipende tutto da cosa ci metti dentro.

Il prezzo al mq è uno dei dati 𝘱𝘪ù 𝘶𝘴𝘢𝘵𝘪 𝘮𝘢𝘭𝘦 nel mercato immobiliare: viene preso come valore assoluto quando invece è una media che nasconde mille variabili.
𝘘𝘶𝘦𝘴𝘵𝘰 𝘤𝘢𝘳𝘰𝘴𝘦𝘭𝘭𝘰 𝘯𝘢𝘴𝘤𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘳𝘪𝘰 𝘱𝘦𝘳 𝘲𝘶𝘦𝘴𝘵𝘰: 𝘱𝘦𝘳 𝘢𝘪𝘶𝘵𝘢𝘳𝘵𝘪 𝘢 𝘭𝘦𝘨𝘨𝘦𝘳𝘦 𝘶𝘯 𝘢𝘯𝘯𝘶𝘯𝘤𝘪𝘰 𝘤𝘰𝘯 𝘰𝘤𝘤𝘩𝘪 𝘥𝘪𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪. 👀

⭐𝘚𝘢𝘭𝘷𝘢𝘭𝘰 𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘷𝘪𝘥𝘪𝘭𝘰 𝘤𝘰𝘯 𝘤𝘩𝘪 𝘴𝘵𝘢 𝘤𝘦𝘳𝘤𝘢𝘯𝘥𝘰 𝘤𝘢𝘴𝘢 𝘢 𝘔𝘪𝘭𝘢𝘯𝘰.

15/07/2026

𝗔 𝟯𝟱 𝗮𝗻𝗻𝗶 𝘁𝗶 𝗶𝗺𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗶 𝗮𝗻𝗰𝗼𝗿𝗮 𝗶𝗻 𝗮𝗳𝗳𝗶𝘁𝘁𝗼? 🏠
𝘕𝘰𝘯 è 𝘶𝘯𝘢 𝘱𝘳𝘰𝘷𝘰𝘤𝘢𝘻𝘪𝘰𝘯𝘦. È una domanda che mi faccio spesso quando parlo con persone tra i 30 e i 40 anni che rimandano l'acquisto.
"𝘈𝘯𝘤𝘰𝘳𝘢 𝘯𝘰𝘯 è 𝘪𝘭 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘨𝘪𝘶𝘴𝘵𝘰." "𝘐 𝘱𝘳𝘦𝘻𝘻𝘪 𝘴𝘰𝘯𝘰 𝘵𝘳𝘰𝘱𝘱𝘰 𝘢𝘭𝘵𝘪." "𝘗𝘳𝘪𝘮𝘢 𝘢𝘴𝘱𝘦𝘵𝘵𝘰 𝘤𝘩𝘦 𝘴𝘪 𝘴𝘵𝘢𝘣𝘪𝘭𝘪𝘻𝘻𝘪 𝘪𝘭 𝘮𝘦𝘳𝘤𝘢𝘵𝘰." Il mercato milanese non si è mai "stabilizzato" negli ultimi 15 anni nel senso in cui tutti sperano.

❓𝘘𝘶𝘪𝘯𝘥𝘪 𝘭𝘢 𝘥𝘰𝘮𝘢𝘯𝘥𝘢 𝘥𝘪𝘷𝘦𝘯𝘵𝘢: 𝘴𝘵𝘢𝘪 𝘢𝘴𝘱𝘦𝘵𝘵𝘢𝘯𝘥𝘰 𝘪𝘭 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘱𝘦𝘳𝘧𝘦𝘵𝘵𝘰, 𝘰 𝘴𝘵𝘢𝘪 𝘱𝘦𝘳𝘥𝘦𝘯𝘥𝘰 𝘪𝘭 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘱𝘰𝘴𝘴𝘪𝘣𝘪𝘭𝘦? 𝘋𝘪𝘮𝘮𝘪 𝘭𝘢 𝘵𝘶𝘢 𝘴𝘪𝘵𝘶𝘢𝘻𝘪𝘰𝘯𝘦 𝘯𝘦𝘪 𝘤𝘰𝘮𝘮𝘦𝘯𝘵𝘪. 𝘓𝘦𝘨𝘨𝘰 𝘵𝘶𝘵𝘵𝘰. 👀

12/07/2026

𝗗𝗼𝗺𝗲𝗻𝗶𝗰𝗮 𝗺𝗮𝘁𝘁𝗶𝗻𝗮. ❤️ 𝗜𝗹 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗶𝗻 𝗰𝘂𝗶 𝗿𝗶𝗰𝗮𝗿𝗶𝗰𝗼 𝗹𝗲 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝘁𝘁𝗶𝗺𝗮𝗻𝗮.

🤫 𝘓𝘢 𝘷𝘦𝘳𝘪𝘵à? Le domeniche mattina le passo spesso a girare per Milano. 😊 Non per lavoro - beh, non solo. Cammino per i quartieri, guardo le facciate, mi fermo a leggere le vetrine delle agenzie. È il mio modo di restare connessa al mercato. Di sentire i cambiamenti prima che diventino statistiche. 𝗠𝗶𝗹𝗮𝗻𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗮, 𝘀𝗲 𝘀𝗮𝗶 𝗮𝘀𝗰𝗼𝗹𝘁𝗮𝗿𝗹𝗮. 👂

𝘌 𝘵𝘶, 𝘤𝘰𝘮𝘦 𝘳𝘪𝘤𝘢𝘳𝘪𝘤𝘩𝘪 𝘭𝘢 𝘵𝘶𝘢 𝘴𝘦𝘵𝘵𝘪𝘮𝘢𝘯𝘢?

10/07/2026

𝗟𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝘁𝗮 𝗱'𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝘁𝗼 è il momento in cui si passa dal "𝘮𝘪 𝘱𝘪𝘢𝘤𝘦" al "𝗹𝗮 𝘃𝗼𝗴𝗹𝗶𝗼". 💍✨

È anche il momento in cui si fanno gli errori più grandi - e più costosi. 💸💰
Ho visto persone perdere la caparra per una clausola dimenticata. Ho visto offerte rifiutate perché mal strutturate.

In questo carosello ti spiego esattamente cosa deve contenere una proposta d'acquisto seria, cosa non dimenticare mai, e perché avere un agente al tuo fianco fa la differenza. 𝘚𝘢𝘭𝘷𝘢𝘭𝘰: 𝘵𝘪 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘳à. 𝘏𝘢𝘪 𝘥𝘰𝘮𝘢𝘯𝘥𝘦 𝘴𝘱𝘦𝘤𝘪𝘧𝘪𝘤𝘩𝘦? 𝘚𝘤𝘳𝘪𝘷𝘪𝘮𝘪 𝘪𝘯 𝘋𝘔.

08/07/2026

⛵𝗜 𝗡𝗮𝘃𝗶𝗴𝗹𝗶 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝘂𝗻𝗼 𝗱𝗶 𝗾𝘂𝗲𝗶 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿𝗶 𝗰𝗵𝗲 𝗼 𝗮𝗺𝗶 𝗮𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗹𝗹𝗶𝗮 𝗼 𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗰𝗵𝗲 𝗻𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗻𝗻𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝘁𝗲. Non c'è via di mezzo. Eppure, per chi sceglie di abitarci, diventano un'identità prima ancora che un indirizzo.

🤗Ho accompagnato molti clienti alla scoperta di questa zona: c'è chi ha cambiato idea vedendola di mattina (un'altra cosa rispetto alla sera), e chi invece si è innamorato ancora di più. 😍

👉𝘐𝘯 𝘲𝘶𝘦𝘴𝘵𝘰 𝘤𝘢𝘳𝘰𝘴𝘦𝘭𝘭𝘰 𝘵𝘪 𝘮𝘰𝘴𝘵𝘳𝘰 𝘪 𝘱𝘳𝘦𝘻𝘻𝘪 𝘳𝘦𝘢𝘭𝘪, 𝘢 𝘤𝘩𝘪 𝘴𝘪 𝘢𝘥𝘢𝘵𝘵𝘢 𝘥𝘢𝘷𝘷𝘦𝘳𝘰 𝘲𝘶𝘦𝘴𝘵𝘢 𝘻𝘰𝘯𝘢, 𝘦 𝘤𝘰𝘴𝘢 𝘯𝘦𝘴𝘴𝘶𝘯𝘰 𝘵𝘪 𝘥𝘪𝘤𝘦 𝘱𝘳𝘪𝘮𝘢 𝘥𝘪 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘳𝘢𝘳𝘦 𝘲𝘶𝘪. 𝘚𝘦 𝘴𝘵𝘢𝘪 𝘷𝘢𝘭𝘶𝘵𝘢𝘯𝘥𝘰 𝘪 𝘕𝘢𝘷𝘪𝘨𝘭𝘪 𝘰 𝘷𝘶𝘰𝘪 𝘤𝘰𝘯𝘧𝘳𝘰𝘯𝘵𝘢𝘳𝘭𝘰 𝘤𝘰𝘯 𝘢𝘭𝘵𝘳𝘦 𝘻𝘰𝘯𝘦 𝘥𝘪 𝘔𝘪𝘭𝘢𝘯𝘰, 𝘴𝘤𝘳𝘪𝘷𝘪𝘮𝘪 𝘪𝘯 𝘋𝘔. 𝘛𝘪 𝘢𝘪𝘶𝘵𝘰 𝘢 𝘵𝘳𝘰𝘷𝘢𝘳𝘦 𝘪𝘭 𝘲𝘶𝘢𝘳𝘵𝘪𝘦𝘳𝘦 𝘨𝘪𝘶𝘴𝘵𝘰 𝘱𝘦𝘳 𝘵𝘦. 𝘕𝘰𝘯 𝘴𝘰𝘭𝘰 𝘭𝘢 𝘤𝘢𝘴𝘢.

Indirizzo

Via Carlo Ravizza 40
Milan
20149

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 12:30

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Sito Web

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