23/10/2024
🌟 Appartamento nobile al primo piano del prestigioso Palazzo Batignani, risalente al XVI secolo, con una superficie di 410 mq. Completamente ristrutturato, l’immobile mantiene intatti i dettagli storici.
🏞️ Vista mozzafiato su vigneti di Vino Nobile di Montepulciano, laghi di Montepulciano e Trasimeno, e sugli Appennini.
🏛️ Posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Montepulciano, affacciato sul corso principale, perfetto per assistere alle celebrazioni del famoso Bravio delle Botti, nella contrada di Cagnano.
🚪 Grande ingresso/vestibolo con accesso a locali tecnici, palestra e bagno di servizio, combinando funzionalità ed eleganza.
🛏️ Tre camere matrimoniali, ognuna con studio o anticamera, guardaroba separato e bagno en-suite, per un comfort totale.
🍽️ Cucina moderna con balcone e sala da pranzo dotata di camino. Accesso a un ampio terrazzo/giardino pensile irrigato, perfetto per cene con vista sui vigneti e laghi.
🚗 Garage privato di 22 mq incluso, con Fiat 500 elettrica e una Fiat 500 del 1968, entrambe con permesso ZTL.
🏛️ Dettagli storici: soffitti alti fino a 6 metri, pavimenti in marmo di Carrara, bagni in travertino e un bagno master con hammam.
🔒 Finestre fonoassorbenti per garantire il massimo della tranquillità, con zanzariere e persiane.
♻️ Impianti moderni: riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento a soffitto e aria purificata, rendendo l’appartamento energeticamente efficiente (Classe energetica B).
🎨 Design neoclassico contemporaneo con portali in sequenza per una prospettiva unica. Illuminazione LED dimmerabile firmata da un celebre designer italiano.
Un'opportunità rara per vivere nel cuore della storia toscana, con ogni comfort moderno.
Una proprietà esclusiva proposta dalla nostra Agenzia partner Romolini Immobiliare
Maggiori dettagli al link in bio 📲