Studio PAE - Amministratore di Condominio e Studio Legale

04/11/2025

Anteprima del post
🏢 Assemblea di condominio: cosa sapere 🏢
Chi la convoca? Quali decisioni può prendere? E quando una delibera è valida o impugnabile?

Ne parliamo nel nuovo articolo sul nostro sito 👇

Cos’è l’assemblea di condominio, come funziona e quando le delibere sono valide. A cura dello Studio Legale PAE, esperti in diritto condominiale

28/07/2025

🛠️ Posso fare lavori nel mio appartamento senza chiedere nulla al condominio?
L’art. 1122 del Codice Civile stabilisce che ogni condomino può intervenire sulle parti private, ma con un limite: non deve danneggiare o compromettere le parti comuni.

🏗️ Ma cosa rientra davvero tra le parti comuni? E quali lavori richiedono attenzione?

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Per vivere il tuo spazio in libertà, senza violare i diritti degli altri condomini.

Art 1122 codice civile - Opere su parti di proprietà o uso individuale La precedente versione della norma attribuiva a ciascun condominio ...

28/07/2025

💰 Chi paga le innovazioni troppo costose in condominio?
L’art. 1121 del Codice Civile tutela i condomini quando un’innovazione ha costi eccessivi o utilità limitata per alcuni.

❗ Ma si può rifiutare di pagare? E cosa succede se la delibera è stata approvata?

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Per una gestione condominiale equa e rispettosa dei diritti di tutti.

Art 1121 codice civile - Innovazioni gravose o voluttuarie Il codice conferisce all'assemblea di condominio la facoltà di deliberare su ev..

28/07/2025

🔧 Quali innovazioni si possono approvare in condominio?
L’art. 1120 del Codice Civile regola le innovazioni alle parti comuni, come l’installazione di ascensori, colonnine di ricarica elettrica o impianti per la sicurezza.

Ma con quale maggioranza si approvano? Chi paga? E cosa succede se qualcuno è contrario?

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Per un condominio efficiente, moderno e gestito per il bene di chi lo vive.

Art 1120 codice civile - Innovazioni. Ora bisogna affrontare la questione riguardo le innovazioni sulle cose comuni, concetto su cui il c...

28/07/2025

⚖️ Le parti comuni di un condominio si possono dividere?
L’art. 1119 del Codice Civile stabilisce un principio fondamentale: le parti comuni non sono divisibili, salvo eccezioni molto precise.

🏗️ Ma quali sono queste eccezioni? E cosa succede se un condomino propone la divisione?

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Per una gestione condominiale chiara e senza sorprese.

Art 1119 codice civile - Indivisibilità delle cose comuni. Le parti comuni dell’edificio sono strumentali al godimento delleproprietà dei ...

28/07/2025

🏛️ Sai quali sono i tuoi diritti (e doveri) come proprietario in condominio?
L’art. 1118 del Codice Civile regola la quota di proprietà sulle parti comuni, ma anche il contributo alle spese… e molti condomini lo scoprono solo quando è troppo tardi.

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Art 1118 codice civile - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni. In via di principio tutti i condomini possono godere dei beni comuni...

28/07/2025

📜 Sai cosa include realmente il concetto di “parti comuni” in un condominio?
L’articolo 1117 del Codice Civile definisce tutti quegli spazi che appartengono a tutti i condomini… ma spesso vengono fraintesi o, peggio, mal gestiti.

🔍 In questo articolo ti spiego cosa dice la legge, come interpretarla correttamente e cosa può succedere se non viene rispettata.

💬 Per dubbi o casi particolari, scrivimi nei commenti o in privato: rispondo volentieri!

Art 1117 codice civile - Parti comuni dell'edificio. La dottrina dell'istituzione e dei suoi organi è regolamentata dal codice civile in...

28/07/2025

28/07/2025

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