Menozzi Immobiliare

30/10/2026

🏡 CERCHI CASA IN AFFITTO A MILANO, VICINO ALLA BOCCONI?

📍 Viale Beatrice d’Este – Milano

Ti presento un elegante bilocale di 55 mq, completamente ristrutturato e arredato, in stabile signorile, a pochi passi dall’Università Bocconi e vicino alla M3 Crocetta.

✨ Soggiorno con cucina a vista e ampia balconata

🛏️ Camera matrimoniale

❄️ Aria condizionata e riscaldamento a pavimento

🏠 Pronto da abitare!

💰 Canone: € 1.200/mese + € 200 di spese condominiali, comprensive di acqua e riscaldamento.

📅 Disponibile dal 1° dicembre 2026.

🔑 Si richiedono adeguate referenze e garanzie reddituali.

👉 Guarda tutte le foto e i dettagli:
https://www.casemenozzi.it/property/2-locali-bocconi-mm-crocetta/

📩 Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Arturo Menozzi – L’immobiliare dal 1995

CrocettaMilano ArturoMenozzi ImmobiliareMilano

29/10/2026

🏠 LEGGE DI BILANCIO 2027: QUALI NOVITÀ PER IL MERCATO IMMOBILIARE?

Bonus ristrutturazioni, cedolare secca e nuove agevolazioni fiscali: la prossima Legge di Bilancio potrebbe introdurre cambiamenti importanti per chi possiede, affitta o desidera investire in un immobile.

Ma al di là delle novità fiscali, c’è un aspetto che ritengo fondamentale.

Oggi, soprattutto a Milano, possedere un immobile non significa automaticamente ottenere il massimo rendimento.

Nella mia esperienza di oltre 30 anni nel settore immobiliare, ho imparato che una corretta strategia di vendita o locazione deve considerare non soltanto il valore dell’immobile, ma anche la fiscalità, i costi di gestione e le reali condizioni del mercato.

Un esempio concreto? Un appartamento proposto in locazione a un canone troppo elevato rischia di rimanere sfitto per mesi, vanificando il maggior guadagno inizialmente ipotizzato.

Le eventuali nuove agevolazioni fiscali potrebbero rappresentare un’opportunità, ma devono essere valutate attentamente.

📌 Nel mio nuovo articolo approfondisco le principali novità della Legge di Bilancio 2027 e le possibili conseguenze per il settore immobiliare.

👉 Leggi l’articolo completo:

https://www.casemenozzi.it/legge-di-bilancio-2027-bonus-casa-e-novita-sugli-affitti/

⚠️ Le misure sono ancora in fase di approvazione parlamentare e potrebbero subire modifiche.

E voi cosa ne pensate? Le nuove agevolazioni potranno incentivare il mercato delle locazioni e delle ristrutturazioni?

Arturo Menozzi
L’immobiliare dal 1995

ArturoMenozzi

23/10/2026

🏡 A MILANO UN LOFT CHE TI SORPRENDERÀ!

📍 Via Giovanni Labus – MM Primaticcio

Non il solito appartamento, ma un’abitazione ricca di carattere, completamente ristrutturata e arredata con gusto!

✨ 70 mq di comfort e personalità
✔️ Ampio soggiorno con doppia altezza
✔️ Camera matrimoniale con cabina armadio
✔️ Soppalco con spazi versatili, ideali anche per lavorare da casa
✔️ Parquet e aria condizionata

🚇 Metropolitana M1 Primaticcio e Inganni raggiungibili a piedi.

💰 € 1.300/mese + € 100 spese condominiali
🔑 Solo persone referenziate.

🎥 Guarda il Reel e scopri cosa rende speciale questo loft!

👉 Tutte le foto e i dettagli:
https://www.casemenozzi.it/property/loft-ristrutturato-mm-primaticcio-milano/

📩 Ti piacerebbe visitarlo? Scrivimi in privato!

📍 Arturo Menozzi – L’immobiliare dal 1995 – Milano
📞 02.58316241 – WhatsApp: 334.3621545
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ArturoMenozzi MilanoImmobiliare

22/10/2026

🎬 “Facciamo un video veloce per i social…”

Detto dal titolare sembra sempre tutto semplice! 😂

Poi però la realtà è un’altra… 🎥🤣

Anche dietro le quinte di un’agenzia immobiliare non ci si annoia mai!

🏠 Perché nel nostro lavoro ci vuole professionalità… ma anche un pizzico di ironia!

ArturoMenozzi ReelItalia RealEstateLife

21/10/2026

🏠 PROPOSTA D’ACQUISTO O COMPROMESSO: SAI DAVVERO QUAL È LA DIFFERENZA? 🤔

Molti pensano che siano la stessa cosa… ma attenzione, perché quando si compra o si vende casa, conoscere la differenza è fondamentale! ⚠️

✍️ Quando una proposta diventa vincolante? E che ruolo ha il compromesso?

🎥 Nel video ti spiego cosa devi sapere prima di firmare!

💬 Lo sapevi già? Scrivimelo nei commenti!

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18/10/2026

🏠 APE: QUANTO NE SAI DAVVERO? 🤔

Stai pensando di vendere o affittare casa a Milano?

Sai quando è obbligatorio l’Attestato di Prestazione Energetica (APE)? E soprattutto, sai perché è importante?

⚡ Una classe energetica bassa significa necessariamente che una casa vale poco?

🎯 In questo video rispondo ad alcune delle domande più frequenti sull’APE e sfatiamo qualche falso mito!

💬 E tu, conoscevi tutte le risposte? Scrivimelo nei commenti! 👇

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15/10/2026

🏡 DUE CASE NELLO STESSO PALAZZO VALGONO UGUALE? 🤔

✅ VERO o ❌ FALSO?

Stesso edificio, stessa zona… ma il valore può essere completamente diverso!

📍 Piano, esposizione, luminosità, stato delle parti comuni: sono tutti elementi che possono influenzare il prezzo di un immobile.

🎥 Nel video ti spiego perché, quando si valuta una casa a Milano, non basta guardare il prezzo al metro quadro!

👇 E tu cosa ne pensi? VERO o FALSO? Scrivilo nei commenti!

🔔 Seguimi per altri consigli e curiosità sul mercato immobiliare di Milano.

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10/10/2026

06/10/2026

🏠 Hai messo casa in vendita e un acquirente ti offre esattamente il prezzo che hai chiesto. Sei obbligato a vendere?

È una domanda meno banale di quanto sembri.

Molti proprietari pensano che, se arriva un’offerta al 100% del prezzo pubblicizzato, a quel punto non ci sia più possibilità di scegliere.

Ma è davvero così? 🤔

Nel video ti spiego cosa succede e quali sono gli aspetti da conoscere quando arriva una proposta d’acquisto al prezzo richiesto.

▶️ Guarda il video fino alla fine.

E se stai pensando di vendere casa a Milano, conoscere bene queste dinamiche prima di iniziare può evitarti errori e incomprensioni.

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