26/05/2026
ගාල්ලෙන් සියලු පහසුකම් සහිත අගනා දෙමහල් නිවසක් විකිණීමට ඇත!** 🚨
ඔබ පදිංචියට හෝ ඉහළ වටිනාකමකින් යුත් වාණිජමය ආයෝජනයකට හොඳම ස්ථානයක පිහිටි ඉඩකඩ සහිත නිවසක් සොයන්නේද? මෙන්න කදිම අවස්ථාවක්!
📍 **ස්ථානය:** ජුල්ගහ සහ බෙලිගහ හන්දි අතර (Julgaha & Beligaha Junctions)
# # # 📐 **ඉඩමේ විස්තර:**
* **ප්රමාණය:** පර්චස් 17.2
* **හැඩය:** මනාව සකස් වූ සෘජුකෝණාස්රාකාර බිම් කොටසකි (Rectangular plot)
* **මිල:** පර්චසයක් ලක්ෂ 31 යි (මිල ගණන් සාකච්ඡා කරගත හැක - Negotiable) 💰
# # # 🏡 **නිවසේ විස්තර (House Details):**
👇 **යටි තට්ටුව (Downstairs):**
* 🛏️ නිදන කාමර 4ක් (එක් කාමරයක් A/C පහසුකම් සහිතයි)
* 🛋️ සාලයන් (Living rooms) 2ක්
* 🍽️ පැන්ට්රිය (Pantry) සහ කුස්සිය (Wet kitchen)
* 📦 ගබඩා කාමරයක් (Store room)
* 🚿 නාන කාමර (Washrooms) 2ක්
👆 **උඩු තට්ටුව (Upstairs):**
* 🛏️ කාමර 2ක්
* 🌅 බැල්කනියක් (Balcony)
* 🚽 කුඩා නාන කාමරයක් (Small bathroom)
🏡 **නිවස පිටුපස (Back of the house):**
* 🚽 සේවක වැසිකිළියක් (Servant's toilet) වෙනම ඇත.
# # # 🌟 **මෙම නිවස පිහිටි ස්ථානයේ ඇති සුවිශේෂී වාසි:**
* 🏫 **ප්රමුඛ පෙළේ පාසල් 5ක ඇතුළත් කිරීමේ සීමාවට (Catchment area) අයත් වීම:** (මහින්ද, රිච්මන්ඩ්, සංඝමිත්තා සහ ටෙල්ෆර්ඩ් ජාත්යන්තර පාසල ඇතුළුව)
* ⚖️ **නව උසාවි සංකීර්ණයට:** නිවසේ සිට මීටර් 300ක් පමණි.
* 🏥 **කරාපිටිය වෛද්ය පීඨයට සහ ශික්ෂණ රෝහලට:** කි.මී. 2 යි.
* 🏙️ **ගාල්ල නගරයට:** කි.මී. 2.5 යි.
* 🩺 **නිවස ඉදිරිපිටම:** වෛද්ය මධ්යස්ථානයක් (Medical Center) පිහිටා ඇත.
* 🥐 **ප්රසිද්ධ Dutch Lanka බේකරියට:** නිවසේ සිට විනාඩි 5 ක කෙටි දුරකි.
* 🛣️ **දක්ෂිණ අධිවේගී මාර්ගයට පිවිසීමට:** ආසන්නයෙන්ම ප්රවේශ මාර්ග 3ක් ඇත.
# # # 🏢 **පදිංචියට මෙන්ම ආයෝජනයට කදිම අවස්ථාවක්:**
ඉතා හොඳ, නිස්කලංක නේවාසික පරිසරයක පිහිටි මෙම නිවස, එහි ඇති සුවිශේෂී පිහිටීම නිසා වාණිජමය සංවර්ධනයකටද (Commercial Development) වඩාත් සුදුසුයි.
**විශේෂයෙන්ම:**
* 🏠 නේවාසිකාගාර (Hostels)
* ⚖️ නීතිඥ කාර්යාල (Lawyers offices)
* 🛍️ වෙළඳසැල් (Shops) / බැංකු (Banks)
* 📦 ගබඩා සංකීර්ණ (Warehouses) වැනි ඕනෑම ව්යාපාරික කටයුත්තකටද පරිවර්තනය කළ හැක.
📞.බින්දුවයි හතයි බින්දුවයි 326 1117
# # # 🚨 **Prime 2-Story House for Sale in Galle!** 🚨
Looking for the perfect residential home or a high-yielding commercial investment in Galle? Here is a golden opportunity you don’t want to miss!
📍 **Location:** Conveniently situated between **Julgaha & Beligaha Junctions**.
# # # 📐 **Land & Price Details:**
* **Land Size:** 17.2 Perches
* **Shape:** Perfectly shaped **Rectangular Plot**
* **Price:** 31 Lakhs per perch (Price is **Negotiable**) 💰
# # # 🏡 **House Features:**
👇 **Downstairs:**
* 🛏️ 4 Bedrooms (1 room is equipped with A/C)
* 🛋️ 2 Spacious Living Rooms
* 🍽️ Pantry & a separate Wet Kitchen
* 📦 Dedicated Store Room
* 🚿 2 Washrooms
▲ **Upstairs:**
* 🛏️ 2 Cozy Rooms
* 🌅 Beautiful Balcony area
* 🚽 1 Small Bathroom
🌳 **Backyard:**
* 🚽 Separate Servant's toilet
# # # 🌟 **Unbeatable Location Highlights:**
* 🏫 **Top Schools:** Located within the highly sought-after **catchment area of 5 leading schools** (including Mahinda College, Richmond College, Sangamitta Balika Vidyalaya & Telford International College).
* ⚖️ **Legal Hub:** Just **300m** to the New Court Complex.
* 🏥 **Medical Hub:** Only **2km** to the Karapitiya Medical Faculty & General Hospital.
* 🏙️ **Town Access:** Just **2.5km** to Galle Town.
* 🩺 **Immediate Care:** A Medical Center is located directly facing the house.
* 🥐 **Food & Dining:** The popular **Dutch Lanka Bakery** is just a 5-minute walk/drive away.
* 🛣️ **Expressway Access:** Very close to three convenient access roads leading to the Galle Expressway.
# # # 🏢 **Perfect for Residential or Commercial Investment:**
While situated in a peaceful and highly respectable residential neighborhood, the strategic placement of this property makes it absolutely ideal for commercial development, such as:
* 🏠 Hostels / Student accommodations
* ⚖️ Lawyers' offices (due to proximity to the court complex)
* 🛍️ Retail shops or Bank branches
* 📦 Commercial warehouses
📞 zero seven zero 326 1117
