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Immobiliare Medaglie d'Oro - Modena

Casa
Italia
Modena
Immobiliare Medaglie d'Oro - Modena

🔑 Agenzia immobiliare a Modena dal 2001
📍Residenziale, prestigio e cantieri
🤝 Partner Gruppo More PREVENTIVI E PARERI DI STIMA GRATUITI PER TUTTI

Immobiliare Medaglie D’oro srl
Professionisti del settore con grande esperienza che operano nel comune di Modena e coordinati collaborano tra loro per fornire il miglior servizio possibile. Contributori anno per anno del'Osservatorio del Mercato Immobiliare e Testimoni Privilegiati certificati da Nomisma. I consulenti sono ben preparati, aggiornati ed iscritti alla sezione speciale del Registro I

mprese (Ruoli / Albi professionali ) della CCIAA del Comune di Modena

Offrono l'assistenza tecnica e burocratica necessaria fin dai primi sopralluoghi agli immobili. Si effettuano su commissione ricerche personalizzate House Hunting

Si effettuano certificazioni energetiche, perizie di stima, registrazione telematica dei contratti ed altri servizi relativi alla gestione dei beni immobili. Riservati quando necessario, trasparenti e giusti, professionali e con grande competenza, capaci anche di validi consigli quando è gradito.

11/06/2026

A Modena Est, nei pressi dell'iconica torre della Maserati e adiacente a viale Divisione Acqui, proponiamo in affitto un luminoso locale ad uso ufficio o negozio situato al piano terra.

Una soluzione moderna e ad alta efficienza, inserita in un contesto direzionale di prestigio, ideale per professionisti e attività che cercano massima visibilità e funzionalità.

I punti di forza:

- Posizione & Prestigio: Posizionato al piano terra all'interno di un curato fabbricato commerciale di 3 piani.

- Efficienza all'Avanguardia: Un immobile in Classe Energetica B che punta sul risparmio: isolamento con cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7,5Kw a servizio del condominio, solare termico e riscaldamento/raffreddamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi per la singola unità.

- Parcheggio e Accessibilità: Zero stress per la sosta grazie a un'area esterna estremamente ampia che offre ben 75 posti auto ad uso esclusivo del complesso immobiliare.

- Sicurezza e Spazio: Struttura con normativa antisismica e finiture di alto livello ed è già subito LIBERO.

Zona: Modena Est (Ad.ze viale Divisione Acqui / Torre Maserati)

Per maggiori informazioni clicca il link: https://www.immobiliaremedagliedoro.it/it/affitti/ad2113_a-ufficio-modena-297-14016

09/06/2026

A Cittanova, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un appartamento di recente costruzione in classe energetica A1.

I punti di forza:

- Outdoor Living: Ben tre terrazzi a disposizione, tra cui uno principale collegato alla zona giorno, ideali per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy.

- Efficienza e Comfort: Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi di ultima generazione con triplo vetro, inferriate e zanzariere già installate.

- Layout Moderno: Ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e una stanza studio già predisposta per diventare il secondo bagno della casa.

- Pertinenze Complete: Un garage spazioso, una cantina al piano terra e una soffitta nel sottotetto offrono ulteriori spazi comodi.

Zona: Cittanova, Modena (ad.ze via Pannunzio)
Disponibilità: Giugno 2026

Per maggiori informazioni: https://www.immobiliaremedagliedoro.it/it/vendite/vd4823-cittanova-appartamento-di-recente-costruzione-297-13883

02/06/2026

Situato in una delle posizioni più esclusive, tranquille e servite della città, proponiamo in vendita una dimora di assoluto prestigio.

Questo attico di recente costruzione si sviluppa su due livelli (quarto e quinto piano, comodamente serviti da ascensore) ed è la scelta ideale per chi esige ampi spazi, una luminosità straordinaria e finiture di altissimo livello.

Ecco cosa rende unica questa proprietà:

- Ambienti Giorno Straordinari: Un salone di altissimo profilo, arioso e inondato di luce naturale, separato da una spaziosa cucina abitabile ideale per ogni esigenza.

- Zona Notte da Sogno: Massimo comfort e privacy grazie a 3 grandi camere da letto, a cui si aggiunge una raffinata ed esclusiva suite padronale.

- Spazi Esterni Panoramici: Uno splendido terrazzo abitabile e un balcone che regalano una vista aperta e suggestiva direttamente sul verde del parco.

- Pertinenze Esclusive: Massima comodità di parcheggio grazie a un doppio garage, supportato da altri due posti auto privati all'interno del cortile protetto e recintato.

- Tecnologia & Efficienza (Classe A2): Progettato per il massimo benessere quotidiano e il risparmio energetico, l'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata (VMC).

Una soluzione abitativa elegante e contemporanea, dove le migliori tecnologie per la casa incontrano la raffinatezza di un'architettura moderna. 🏡

📍 Zona: Modena, ad.ze viale Buon Pastore

Per maggiori informazioni: https://www.immobiliaremedagliedoro.it/it/vendite/vd4869-appartamento-modena-297-13834

01/06/2026

In un contesto residenziale di recente costruzione e di altissimo pregio, proponiamo un attico esclusivo che ridefinisce il concetto di comfort e riservatezza.

Sviluppato interamente su un unico piano, questo attico si distingue per l'eleganza delle sue linee contemporanee, la straordinaria luminosità degli ambienti e una progettazione tecnologica d'avanguardia.

I punti di forza:

- Outdoor da Sogno: Un magnifico terrazzo loggiato di ben 64 mq, già accessibile sia dal salone che dalla cucina abitabile e impreziosito da una raffinata pergola bioclimatica, ideale per creare un esclusivo salotto all'aperto.

- Dettagli Sartoriali & Design: Finiture d'alto livello che includono pavimenti in parquet nell'intera abitazione, splendidi rivestimenti in grandi formati nei bagni con rubinetteria di pregio. La proprietà viene completata da arredo bagno e due armadi a muro di design perfettamente integrati negli spazi.

- Spazio per Ogni Esigenza: Una disposizione impeccabile che vanta un salone di ampie metrature, una cucina abitabile, tre camere da letto, un grande vano lavanderia/tecnico e una suite padronale indipendente con balcone e bagno privato.

- Efficienza al Vertice (Classe A4): Il massimo del risparmio energetico e del benessere termico grazie al riscaldamento a pavimento con p***a di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria di accumulo, ventilazione meccanica controllata (VMC) e avvolgibili motorizzati coibentati.

- Pertinenze Esclusive: Massima comodità grazie a un comodo doppio garage al piano terra e a due posti auto assegnati all'interno della area cortiliva condominiale recintata.

Zona: Buon Pastore, Modena (Ad.ze via Peretti)

Per maggiori informazioni: https://www.immobiliaremedagliedoro.it/it/vendite/vd5039-lussuoso-attico-4-camere-zona-buon-pastore-297-14039

28/05/2026

Situato nell'ambita zona dei Viali (ad.ze Viale Carlo Sigonio), questo appartamento al primo piano è la sintesi perfetta tra vicinanza al Centro Storico e funzionalità contemporanea.

I punti di forza:

- Finiture di Pregio: Pavimenti in parquet e infissi nuovi in legno/alluminio per un perfetto isolamento termico e acustico.

- Spazi su Misura: Un ampio ingresso accoglie gli ospiti, mentre il disimpegno notte è valorizzato da una grande armadiatura realizzata su misura.

- Tre Camere: Ideale per chi cerca spazio senza rinunciare alla posizione strategica.

- Efficienza e Autonomia: Riscaldamento e condizionamento autonomi con spese condominiali contenute.

Zona: Zona Viali, Modena
Plus: Cantina, soffitta e possibilità di posto auto esclusivo.

Per maggiori informazioni: https://www.immobiliaremedagliedoro.it/it/vendite/vd4765-appartamento-ristrutturato-vicino-al-centro-297-14011

25/05/2026

Situato al secondo ed ultimo piano di un contesto signorile di recente costruzione con ascensore, questo appartamento di 180 m2 unisce l’eleganza ad un'ottima efficienza energetica.

I punti di forza:

- Zona Giorno: Un salone caratterizzato da un’incredibile luminosità, affiancato da una cucina abitabile e un’ampia zona studio ideale per il lavoro da casa.

- Prima Volta sul Mercato: L'immobile non è mai stato abitato. Sarai tu a inaugurare ogni ambiente, godendo di finiture di pregio e di uno stato impeccabile.

- Privacy e Spazio: Zona notte ben separata con due camere matrimoniali, tre bagni totali e un pratico vano lavanderia/ripostiglio (con possibilità di ricavare la terza camera).

- Efficienza in Classe B: Comfort termico e acustico ai massimi livelli per una gestione ottimale dei consumi.

- Pertinenze Private: Due posti auto riservati all'interno della corte condominiale protetta.

Zona: San Faustino, Modena (ad.ze via Bonasia)
Superficie: 180 m² | Classe Energetica: B

Disponibile immediatamente. Per maggiori informazioni: https://www.immobiliaremedagliedoro.it/it/vendite/vd4999-prestigioso-ultimo-piano-in-classe-b-mai-abitato-297-13992

21/05/2026

In località Freto (Tre Olmi), all’interno di un suggestivo borgo residenziale, proponiamo una villetta indipendente che unisce fascino rustico e comfort moderno. Una soluzione pensata per chi cerca tranquillità e finiture di alto livello.

I punti di forza:

- Living con Carattere: Una spaziosa zona giorno al primo piano impreziosita da un camino e collegata da una moderna scala a giorno che arreda l’ambiente.

- Comfort: Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme e irrigazione automatica.

- Spazi Funzionali: Ampia cucina abitabile con zona pranzo, lavanderia dedicata e due camere da letto (con possibilità di ricavare la terza).

- Outdoor Privato: Un giardino perfettamente piantumato, ideale per momenti di relax, completato da una cantina e due posti auto.

Zona: Tre Olmi, Modena

Per maggiori informazioni: https://www.immobiliaremedagliedoro.it/it/vendite/vd4794-graziosa-villetta-indipendente-297-13940

18/05/2026

A due passi dal Centro Storico di Modena, proponiamo un appartamento che ridefinisce il concetto di spazio: 270 mq pensati per chi non accetta compromessi.

I punti di forza:

- Metratura: 270 mq di superficie che offrono libertà abitativa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi.

- Luce e Altezza: Situato al terzo piano di un edificio signorile servito da ascensore, l'immobile gode di un'esposizione che garantisce luminosità.

- Organizzazione Impeccabile: Un salone monumentale con balcone, cucina abitabile, studio e una zona notte con 3 camere (di cui una con cabina armadio dedicata).

- Dotazioni Accessorie: La proprietà include un box auto privato e una cantina a piano terra.

Zona: Sant’Agnese, Modena
Superficie: 270 m²
Plus: Vicinanza al centro storico

Per maggiori informazioni: https://www.immobiliaremedagliedoro.it/it/vendite/vd4626-elegante-appartamento-vicino-al-centro-storico-297-14030

15/05/2026

Situato in un contesto residenziale di recente costruzione a due passi dal Policlinico e dall'Università, questo immobile rappresenta l'eccellenza in termini di comfort abitativo e risparmio energetico.

I punti di forza:

- Tecnologia al Servizio del Risparmio: Certificato in Classe B, l'edificio è dotato di pannelli solari e fotovoltaici, oltre a un isolamento termoacustico di ultima generazione.

- Comfort Totale: Riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione già presente in tutti gli ambienti per un benessere costante in ogni stagione.

- Spazi Ampi e Luminosi: Un grande soggiorno accogliente, cucina abitabile con balcone e due camere da letto di dimensioni generose.

- Funzionalità Quotidiana: Doppio bagno e un utilissimo vano dedicato a ripostiglio/lavanderia, oltre a un garage di proprietà incluso.

Zona: San Lazzaro, Modena
Classe Energetica: B
Plus: Recente costruzione con finiture di alto livello.

Per maggiori informazioni: https://www.immobiliaremedagliedoro.it/it/vendite/vd5038-appartamento-modena-297-14038

08/05/2026

A due passi dal Policlinico di Modena nasce una residenza d'avanguardia progettata per chi non scende a compromessi tra tecnologia, risparmio e design. 🏡✨

I punti di forza:

- Posizione Strategica: Zona Università/Policlinico, ideale per vivere o per un investimento sicuro.

- Classe A4 - NZEB: Il massimo dell’efficienza energetica.

- Sisma Bonus Acquisti: Importanti detrazioni fiscali per il tuo acquisto.

- Indipendenza Vera: Ogni unità ha il proprio impianto fotovoltaico da 2kW.

- Dettagli Premium: Tapparelle frangisole motorizzate, domotica e finiture di pregio personalizzabili.

- Consegna prevista: Fine 2026.

📍 Strada Saliceto Panaro, Modena
👉 Per maggiori informazioni: https://immobiliaremedagliedoro.it/it/cantieri/MO811D-SALIC--PANARO-MO811D--via-SALICETO-PANARO---Modena-297-181

Indirizzo

P. Zza Manzoni 4/1
Modena
41124

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 20:00
Martedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 20:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:00 - 20:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 20:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:00 - 20:00
Sabato	09:00 - 13:00

Sito Web

http://www.immobiliaremedagliedoro.it/

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