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CasaaModena.it di Massimo Gorzanelli

Casa
Italia
Modena
CasaaModena.it di Massimo Gorzanelli

[email protected] Affitti a Compravendite di immobili residenziali, commerciali e industriali.

Siamo a Modena in zona Gallo (P.le Risorgimento) a 200 mt dalla Villa Fogliani. Ci trovi anche su www.casaamodena.it con circa 500 immobili pubblicati.

24/07/2026

MODENA - SAN FAUSTINO - PROSSIMA REALIZZAZIONE CLASSE A4

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO - 3 CAMERE - 3 BAGNI

⭐️ Riferimento: MOSANFA020AM #
Richiesta: € 577.722

Proponiamo in uno dei quartieri più richiesti di Modena, un appartamento indipendente con giardino in palazzina di sole 6 unità di prossima costruzione progettata per offrire comfort, efficienza energetica A4 (NZEB) e design contemporaneo.

L'appartamento è così composto:

• Ampio soggiorno con camino centrale (bioetanolo).
• Cucina abitabile.
• 1 camera matrimoniale con BAGNO en suite
• 2 camere singole
• 2 bagni
• Giardino privato (145 m2)
• Garage interrato + posto auto scoperto

Caratteristiche principali:

✔ Classe energetica A4 NZEB
✔ Sistema domotico
✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW))
✔ Riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione/pompa di calore a split
✔ Ventilazione meccanica puntuale
✔ Predisposizione avvolgibili blindati
✔ Ascensore

Disponibili altre soluzioni: 1 ATTICO ESCLUSIVO, 1 APPARTAMENTO UNICO AL PIANO , 1 BILOCALE CON GIARDINO, 1 BILOCALE, 1 QUADRILOCALE
La posizione è indicativa

Per informazioni e prenotazioni:
349 0893474 Andrea Magiera

Unimore ImmobiliareModena ClasseA4 CasaNuova AppartamentiModena RealEstate InvestimentoImmobiliare NuoveRealizzazioni LuxuryLiving ModenaInVendita

17/07/2026

NUOVA REALIZZAZIONE A MODENA! 🏡✨

Stanno arrivando nuove ed esclusive soluzioni abitative in due delle zone più richieste della città:

📍 Modena – San Faustino
📍 Modena – Zona Policlinico / Unimore

Appartamenti di nuova costruzione progettati per offrire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo.

Disponibili:
• Bilocali
• Trilocali
• Quadrilocali
garage per ogni unità (alcune unità sono inoltre dotate di cantina)

Caratteristiche principali:
✔ Classe energetica A4 NZEB
✔ Riscaldamento e climatizzazione autonomi
✔ Impianto fotovoltaico autonomo
✔ Ventilazione meccanica puntuale
✔ Predisposizione avvolgibili blindati
✔ Sistema domotico

Un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi.

Per informazioni e prenotazioni:
📞 349 0893474

Unimore ImmobiliareModena ClasseA4 CasaNuova AppartamentiModena RealEstate InvestimentoImmobiliare NuoveRealizzazioni LuxuryLiving ModenaInVendita

17/07/2026

🙏🏻

28/05/2026

FIORANO MODENESE (MO).
AFFITTO - APPARTAMENTO ARREDATO 1 CAMERA

📍Riferimento: fiora12a
Richiesta 700 €/Mese

DISPONIBILE DAL 01/08/2026
Si affitta bilocale al piano terra di 3, senza ascensore. Ingresso indipendente. Composto da: ingresso su sala con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. Completamente arredato. ARIA CONDIZIONATA, CONNESSIONE INTERNET GIÀ ATTIVA. Posto auto riservato in giardino condominiale. NO SPESE ALLACCIO UTENZE. Le utenze sono intestate alla proprietà e si paga un acconto mensile di € 100 (incluso internet) salvo conguaglio. Termo centralizzato con contabilizzazione consumi autonomi.

📞 .it di Massimo Gorzanelli – Tel. 059 8754994 – ✉️ [email protected]

06/05/2026

MODENA SUD ADIACENZE
VENDITA - APPARTAMENTO/MAISONETTE SU 2 LIVELLI IN BIFAMIGLIARE

⭐️ Riferimento: MOSUD131P #
Richiesta: € 490.000

In zona immersa nel verde proponiamo PORZIONE DI BIFAMIGLIARE SU DUE LIVELLI in palazzina di sole 2 BIFAMIGLIARI di nuova costruzione classe energetica A+ con giardino privato DI CIRCA 200 MQ collegato all’appartamento e posto auto.
Costruita con tutte con le più avanzate tecnologie del momento. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento, accumuli con pannelli fotovoltaici; ALL’INTERNO LE RIFINITURE DELLA PORZIONE DI BIFAMIGLIARE SONO ANCORA DA COMPLETARE, E QUINDI C’E’ SPAZIO ALLA PERSONALIZZAZIONE. L’IMMOBILE PUO’ ESSERE CONSEGNATO FINITO ENTRO SETTEMBRE 2026. In ufficio è presente il CAPITOLATO CON TUTTI I DETTAGLI.
Prezzo a corpo e misure circa. L’indirizzo è puramente indicativo per volere della proprietà; se interessati basta chiamare in agenzia e vi verrà fissato un appuntamento in ufficio.

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30/04/2026

ZONA ADIACENZE RUBIERA (RE).
VENDITA – MAISONETTE/VILLINO SU 2 LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO.

🌟 Riferimento: RUBI03EX
Richiesta: € 360.000

Classe energetica C.
In tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita una maisonette/villino con ingresso indipendente e giardino privato di circa 65 mq. L’immobile, edificato nel 2009, è pronto da abitare. Esterno in intonaco e faccia a vista, tetto in legno a vista, pavimenti in gres porcellanato.
Dotato di riscaldamento autonomo, caldaia nuova, videocitofono a colori e predisposizione clima in tutte le stanze. Dotato di infissi, serramenti e scuretti ben conservati e in ottimo stato.
Al piano terra troviamo un soggiorno con accesso al giardino, cucinotto, cantina con possibilità di essere adibita a secondo bagno e garage collegato internamente (circa 14 mq).
Al 1° piano si sviluppa la zona notte con disimpegno, ripostiglio, bagno, un balcone di circa 6 mq, un piccolo terrazzino abitabile di circa 9 mq, 3 camere da letto: una matrimoniale con accesso al primo balcone, una singola e una 3/4 con accesso al piccolo terrazzino.

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30/04/2026

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21/04/2026

MODENA - ZONA MUSICISTI.
AFFITTO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, 3 CAMERE, 2 BAGNI.

⭐️ Riferimento: MOMUSI7E
Canone mensile: 1.200,00

Disponibile dal 15 maggio. Ideale per lavoratori o studenti.

A due passi dal centro storico e dal Policlinico, proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, situato al 1° piano di 4, senza ascensore, in palazzina del 1954 circa, con esterno in mattoni faccia a vista.

L'immobile è così composto: ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile, 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 singole), 2 bagni (1 con doccia), posto auto in cortile, garage. No climatizzato, ma con predisposizione. Provvisto di zanzariere.

Comfort garantito da riscaldamento a pavimento e impianto termo autonomo.
Spese condominiali: circa € 100 al mese, con conguaglio a fine anno.

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20/04/2026

MODENA - SANT'AGNESE
AFFITTO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, 2 CAMERE - ARREDATO

⭐️ Riferimento: MOSAGN015AM
Canone mensile: € 750

Libero dal 1 giugno.
Proponiamo in quartiere Sant'Agnese un bel appartamento molto luminoso e ristrutturato recentemente. Si trova in una palazzina di 8 unità abitative al 4° ed ultimo piano SENZA ASCENSORE. L'immobile è completamente arredato con gusto, aria condizionata solo nella zona giorno.
L'appartamento è così composto: ingresso, sala con accesso balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera 3/4 con spazio per letto matr. e bagno. Cantina al piano interrato
Persone referenziate.

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15/04/2026

FORMIGINE - ADIACENTE CENTRO
AFFITTO - STANZA MATRIMONIALE IN APPARTAMENTO CONDIVISO

⭐️ Riferimento: FORMI010AM
Richiesta €/mese: 450,00

Proponiamo stanza matrimoniale in affitto in bel contesto condominiale, vicinissimo al centro e di fronte al parco Villa Gazzotti. L'appartamento è in ottimo stato, ben rifinito, confortevole, climatizzato e si trova al 4° piano con ascensore.
La stanza matrimoniale è ampia, con porta finestra che accede direttamente al balcone.
L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina , disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali, balcone.
Contratto 12/16 mesi
La stanza è libera da subito.

📞 .it di Massimo Gorzanelli – Tel. 059 8754994 – ✉️ [email protected]

Indirizzo

Via Vaccari 76
Modena
41124

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 19:00
Sabato	10:00 - 12:30

Telefono

+393348985269

Sito Web

http://www.casaamodena.it/

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