12/11/2025
AD.ZE MUSEO FERRARI
NUOVA ESCLUSIVA
Vi proponiamo un immobile di prestigio che rappresenta l’ultimo edificio storico con i "Merli" definito il "Castello" punto di attracco delle barche chiamato darsena del naviglio bombardato nella seconda guerra mondiale e poi ricostruito interamente .
L’immobile si distribuisce su due livelli circa 280 metri quadri commerciali, composto da: piano terra, ingresso indipendente con ascensore, bagno e zona fitness e ampia cantina.
Primo piano, ampio soggiorno, pranzo con balcone, cucina abitabile, tre camere, un bagno, possibilità quarta camera o terzo bagno, terrazzo, metri quadri 70 circa, con vista Accademia. Lo stato attuale dei lavori è un grezzo avanzato e viene venduto cosi' come' nello stato di fatto. Predisposizione riscaldamento a pavimento. L'immobile e' dotato di ascensore privato.Panelli solari con batteria di accumulo già installati sulla copertura.
Possibilità di avere due ampi garage di circa 100 mq cad. per fare vari posti auto .
Libero risc.
Autonomo.
RICHIESTA € 550.000
Stefano 347 222 1427
GRUPPO MODENA REAL ESTATE
Immobiliare del Centro
Via Vellani Marchi 60/A
