Inì Immobiliare

24/10/2026

🏡 TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A MODICA 🌾

📍 Via Aguglie Pozzallo | 19.055 m²

Cerchi un’ampia estensione di terreno in una posizione strategica tra Modica e la costa?

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1,9 ettari (11 tumoli modicani), caratterizzato da un comodo e diretto accesso dalla viabilità principale.

✨ Perché valutarlo:
• Ideale per aziende agricole, piantumazioni o strutture rurali
• Possibilità di edificazione secondo le norme del PRG vigente
• Posizione ben collegata e di facile raggiungimento

💶 Prezzo: € 59.000

📞 Info e Appuntamenti: 0932 753454

👇 Contattaci subito in DM o al telefono per consultare il CDU e fissare una visita sul posto!

24/10/2026

🏠 CASA INDIPENDENTE A MODICA BASSA | € 25.000

A soli 500 metri a piedi da Corso Umberto, in Via Tirella, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente su due livelli con grandi potenzialità di personalizzazione!

📐 SCHEDA IMMOBILE:
• Superficie: 140 mq complessivi
• Disposizione: 2 livelli
• Vani: 7 vani (inclusi 2 bagni)
• Ingressi: Doppio ingresso indipendente
• Spazi esterni: 2 balconi
• Stato: Da ristrutturare

💡PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO:
Grazie alla metratura generosa di 140 mq e alla presenza del doppio ingresso, l'immobile si presta sia come abitazione principale, sia per essere suddiviso in due unità abitative o trasformato in una struttura ricettiva (B&B / casa vacanze) nel cuore di Modica.

📞 CONTATTACI SUBITO:
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto:
📲 Chiama il 0932753454

24/10/2026

🌊 CASA INDIPENDENTE A POZZALLO – A 350 METRI DAL MARE!

🏖️Cerchi un punto d'appoggio vicino alla spiaggia o un investimento ad alta redditività per affitti brevi? Guarda qui! 👇

💶 Prezzo: € 40.000
📐 Superficie: 56 mq circa
📍 Zona: Pozzallo (RG) – Via Raganzino

✨ PUNTI DI FORZA:
▪️ A soli 350 metri dalla spiaggia di Raganzino 🏖️
▪️ Totale indipendenza: Zero spese condominiali!
▪️ 2 Livelli: Zona giorno al piano terra e zona notte al 1° piano
▪️ Climatizzata e pronta all'uso

🏠 DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:
🔹 Piano Terra: Ingresso su cucina abitabile attrezzata, camera/studio secondaria con due letti singoli e bagno completo con doccia.

🔹 Primo Piano: Spaziosa camera da letto matrimoniale con aria condizionata, ulteriore vano letto e balcone privato affacciato sulla via.

📞 Info e Appuntamenti:
☎️ Chiama ora lo 0932 753454 per prenotare la tua visita!

📩 Oppure inviaci un messaggio privato qui su Facebook/Instagram!

10/10/2026

🏡 VILLETTA IN BIFAMILIARE A MODICA – CONTADA CAITINA

🏡In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Modica, proponiamo in vendita una bellissima villetta dagli ampi spazi sia interni che esterni!🌿✨

📐 SPAZI INTERNI (200 mq)

🚪 Accogliente ingresso
🛋️ Ampio e luminoso soggiorno
🍽️ Sala da pranzo con cucinino
📦 Pratico ripostiglio / dispensa
🛏️ 3 comode e ampie camere da letto
🚿 2 bagni completi con doccia
☀️ 3 balconi

🌳 SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
☕ Veranda vivibile di 65 mq
🌅 Terrazza panoramica soprastante di 200 mq
🌻 Giardino privato di 100 mq
🚗 Garage a piano terra di 33 mq

🅿️ Comoda area parcheggio di 25 mq

🔥 CONFORT: Riscaldamento autonomo

💶 Prezzo: € 190.000

📞 Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento:
☎️ 0932 753454

10/10/2026

🏡 VILLETTA INDIPENDENTE IN VENDITA A MODICA (VIA SAN GIULIANO)

Cerchi la combinazione perfetta tra indipendenza, ampi spazi e una vista panoramica sul verde?

In Via San Giuliano, proponiamo in vendita una bellissima villetta indipendente, ideale per famiglie o per chi desidera vivere nella tranquillità a due passi dai servizi.

✨ I DETTAGLI DELL'IMMOBILE (138 MQ):
• Ingresso indipendente
• Ampio soggiorno luminoso con vista panoramica
• Cucina abitabile
• 3 ampie camere da letto
• 2 bagni completi con doccia
• Impianto di riscaldamento autonomo
• 2 ampi balconi con affaccio aperto sulle colline

🚗 PERTINENZE ED ESTERNI:
• Garage spazioso di 62 mq
• Cantina di pertinenza di 54 mq
• Cortile esterno pavimentato + piccolo orto privato

💰 Prezzo: € 240.000

📍 Location: Modica (RG) – Via San Giuliano

📩 VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA?Clicca sul pulsante "Invia un messaggio" oppure chiama subito il numero 0932 753454.

10/10/2026

05/10/2026

🏡 NOVITÀ IN VENDITA A MODICA ALTA! 🏡
Cerchi una casa spaziosa, indipendente e con un bellissimo spazio esterno nel cuore storico di Modica? Questa è la soluzione che fa per te!
📍 Dove: Modica Alta, Via Cavour
💶 Prezzo: € 65.000
📐 Superficie: circa 130 mq + 35 mq di terrazzo
Proponiamo una soluzione semi-indipendente disposta su due livelli (secondo piano e piano superiore), perfetta per una famiglia o come investimento.
✨ Come è composta:
• Zona Notte (2° piano): Ingresso-soggiorno luminoso, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e un bagno.
• Zona Giorno (Piano superiore): Comoda cucina abitabile, ripostiglio/dispensa e secondo bagno.
☀️ Il vero punto di forza?
Una splendida e comoda terrazza di circa 35 mq che si affaccia direttamente dalla cucina: lo spazio ideale per i tuoi pranzi all'aperto e i momenti di relax!
🛠️ Comfort inclusi:
• Riscaldamento autonomo
• Infissi con vetrocamera (ottimo isolamento)
• Balconi con affaccio esterno
Non lasciarti sfuggire questa opportunità a un prezzo eccezionale!
📞 INFO E APPUNTAMENTI:
Chiama subito lo 0932 753454 per fissare una visita o passa a trovarci in agenzia.

28/09/2026

🔑 AFFITTASI: Bilocale Arredato in Corso Umberto a Modica

Cerchi una casa moderna, pronta da vivere e in pieno centro? Proponiamo in affitto un grazioso bilocale recentemente ristrutturato e interamente arredato a nuovo.

📍 Dove: Modica, Corso Umberto
💶 Canone: € 400,00 / mese (condominio e utenze escluse)
💨 Comfort: Climatizzato (zona giorno e notte)

L'appartamento include:
• Unico ambiente moderno ingresso-soggiorno-pranzo con cucina a vista
• Camera da letto matrimoniale completa
• Bagno di design con doccia
• Lavanderia separata e funzionale (con lavatrice e lavatoio)

⚠️ Condizioni: Massimo 2 persone. Si affitta solo a referenziati con reddito dimostrabile.

📞 Info e appuntamenti: Contatta il numero 0932753454

03/09/2026

🏠 MONOLOCALE ARREDATO NEL CUORE DI MODICA BASSA 🏠
Cerchi una soluzione d'affitto comoda, pronta da abitare e in pieno centro? Abbiamo quello che fa per te!
In Corso Umberto, nei pressi della centralissima Piazza Matteotti, proponiamo in affitto un grazioso monolocale mansardato interamente arredato.
I punti di forza di questa casa:
• 📍 Posizione imbattibile: Vivi la magia di Modica Bassa, con negozi, bar e servizi letteralmente sotto casa.
• 🛋️ Pronto subito: Interni curati e divisi in zona cucina-pranzo, camera da letto accogliente e bagno.
• ❄️ Massimo comfort: Ambiente interamente climatizzato (caldo/freddo).
💰 Canone mensile: € 300
Ideale per lavoratori fuori sede, single o come punto d'appoggio in città! Le soluzioni piccole in pieno centro sono richiestissime e vanno a ruba.
📞 Contattaci subito al 0932753454 per fissare un appuntamento o scrivici in privato!

03/09/2026

✨ AMPI SPAZI E MASSIMO COMFORT A MODICA ✨
Cerchi una casa definitiva per la tua famiglia? In Via San Giuliano, in una delle zone più servite di Modica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq situato al terzo piano con ascensore.
Perché questa è la casa perfetta per te:
• Spazi generosi: Grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e un comodo ripostiglio.
• Luce e relax: Ampi balconi che girano intorno all'appartamento.
• Zero stress per il parcheggio: Include sia un box auto privato sia un posto auto esterno riservato!
💰 Prezzo: € 170.000
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Le case con queste pertinenze in questa zona si vendono velocemente!
📞 Contattaci subito al 0932753454 per fissare una visita o chiedici informazioni nei commenti!