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Charme of Sicily Modica

Casa
Italia
Modica
Charme of Sicily Modica

Rivolgiti a Charme of Sicily per trovare la casa dei tuoi sogni o vendere la tua proprietà!🏡

27/08/2026

Tenuta San Martino

🌿 Un angolo autentico di Sicilia nel cuore del Val di Noto.

📍 Tra Ragusa Ibla e San Giacomo
🏡 Masseria storica con villa padronale
🌳 Circa 50.000 mq di terreno agricolo
💧 Pozzo trivellato e terreno irriguo
🏊‍♂️ Piscina panoramica
🌾 Possibilità di acquistare ulteriori 33 ettari confinanti
💰 € 1.249.000

Una proprietà dal fascino unico, dove storia, natura e grandi potenzialità si incontrano. Un’opportunità ideale per chi cerca una residenza esclusiva, un investimento agricolo o un progetto turistico immerso nella Sicilia più autentica.

🔥 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora e prenota la tua visita privata.

📞 Tel. 0932 772 772

21/08/2026

🏡 VILLA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL MARE! 🌊☀️

📍 Marina di Modica – A soli 180 metri dalle splendide spiagge dorate, proponiamo in vendita una villa indipendente recentemente ristrutturata, dove comfort, privacy e relax si incontrano in un contesto esclusivo.

✨ 120 mq su un unico livello
🌿 Lotto privato recintato di 500 mq
🛏️ 3 camere da letto
🍽️ Cucina-soggiorno open space
🛁 2 bagni finestrati completamente nuovi
❄️ Aria condizionata
🌅 Ampia veranda coperta
🚗 Garage di 14 mq
🌳 Giardino privato e curato

💰 PREZZO: € 370.000

Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento a reddito, in una delle località più apprezzate della costa sud-orientale della Sicilia. 🇮🇹

📍 Marina di Modica offre mare cristallino, spiagge a misura di famiglia e tutti i principali servizi, con la comodità di raggiungere facilmente Scicli, Pozzallo e la splendida Modica barocca.

📞 Per informazioni e visite:
0932 772 772

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17/08/2026

MODICA ALTA – UN’AUTENTICA CASA SICILIANA A €40.000!

Nel cuore del suggestivo centro storico di Modica Alta, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 50 mq, disposta su più livelli e impreziosita da un ampio terrazzo panoramico con splendida vista sulle vallate. ✨

Un immobile dal fascino autentico, ideale come abitazione, casa vacanze o investimento.

🚗 Possibilità di acquistare separatamente anche un garage nella via sottostante a soli €10.000, una soluzione molto esclusiva e rara per la zona.

💰 Prezzo casa: €40.000
📞 0932 772 772

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

05/08/2026

🏡 Antico Casale in Pietra

✨ Un'autentica opportunità nel cuore della Sicilia.

🌿 Antico casale in pietra del 1950 da ristrutturare
📐 Circa 400 mq di superficie coperta
🌳 21.500 mq di terreno privato
🌄 Panorama mozzafiato sulle vallate degli Iblei
📍 A soli 2 minuti da Modica e 5 minuti da Scicli
💼 Ideale come residenza esclusiva o struttura ricettiva di charme

💰 Prezzo: €125.000

📞 Per informazioni e visite: 0932 772772

16/07/2026

🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿🌊 Seaside Villa | Porto Ulisse

Experience the privilege of waking up with the sea right before your eyes. An exclusive villa in Porto Ulisse, offering comfort, privacy, and a view that captivates at first glance.

📩 Contact us via DM now for more information or to book a viewing. Your seaside home awaits!

🇮🇹🌊 Villa sul mare | Porto Ulisse

Vivi il privilegio di svegliarti con il mare davanti a te. Una villa esclusiva a Porto Ulisse, tra comfort, privacy e una vista che conquista al primo sguardo.

📩 Contattaci subito in DM per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. La tua casa sul mare ti aspetta!

14/07/2026

Masseria del Carrubbo

📍 Tra Rosolini e Frigintini | Val di Noto, Sicilia
🏡 900 mq di proprietà | 900 sqm property
🌿 42.000 mq di terreno (4,2 ettari) | 42,000 sqm of land (4.2 hectares)
💰 €890.000

Un'elegante masseria di fine '800 costruita in pietra bianca di Modica, immersa nella quiete della campagna siciliana e circondata da maestosi carrubi secolari. Una dimora ricca di storia e autenticità, con straordinarie potenzialità per diventare una residenza di prestigio o un esclusivo boutique resort.

An elegant late-19th-century farmhouse built with the renowned white stone of Modica, nestled in the peaceful Sicilian countryside and surrounded by majestic centuries-old carob trees. A timeless estate offering exceptional potential as a private luxury residence or an exclusive boutique hospitality retreat.

✨ Vivi il fascino dell'autentico lusso siciliano. Contattaci per una visita privata.
Experience the timeless charm of authentic Sicilian luxury. Contact us to arrange your private viewing.

13/07/2026

🏡 Casa contadina e fabbricati con terreno

📍 Modica (RG)
💰 €150.000

Immersa nella suggestiva campagna modicana, questa autentica casa contadina con fabbricati annessi e circa 5.000 mq di terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere la Sicilia più autentica. Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, ideale come residenza privata o per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva.

📞 0932 772 772
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

10/07/2026

🌊 Villa sul mare | Porto Ulisse

Vivi il privilegio di svegliarti con il mare davanti a te. Una villa esclusiva a Porto Ulisse, tra comfort, privacy e una vista che conquista al primo sguardo.

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06/07/2026

🏡 Villa a Modica Sorda con giardino

Spazi ampi, giardino privato e una mansarda tutta da personalizzare: questa casa singola a Modica Sorda è la soluzione ideale per chi cerca comfort e potenzialità.

✨ Perfetta come prima casa o come investimento, in una delle zone più tranquille e richieste della città.

📍 Location: Modica Sorda
📐 Superficie: 234 mq
💰 Prezzo: €320.000
📞 Tel: 0932 772 772

02/07/2026

🏡 APPARTAMENTO A MODICA SORDA

Spazio, comfort e una posizione strategica: questo appartamento di 135 mq a Modica Sorda ha tutto ciò che serve per sentirsi davvero a casa. Tre camere, ampio soggiorno, terrazzo privato, box auto e uno stabile elegante con tutti i comfort. ✨

📍 Modica Sorda
📐 135 mq
🏷️ Rif. V184
💶 €160.000

📞 0932 772 772
📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo

Corso Umberto I, 75
Modica
97015

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Martedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Sabato	09:00 - 13:00

Sito Web

http://www.charmeofsicily.it/

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