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Gabetti Modica - NG Immobiliare

Name: Gabetti Modica - NG Immobiliare
Address: Modica, 97015, IT
Telephone: +393314095066

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Modica, Sicilia
Gabetti Modica - NG Immobiliare

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Gabetti Franchising NG Immobilare https://www.gabetti.it/agenzia/modica-centro?orderBy=CreatedAt+Desc

22/10/2026

Villetta singola a Modica

21/10/2026

🏡✨ MODICA – LA CASA CHE CERCAVI, CON UNA SPLENDIDA TERRAZZA A LIVELLO! ☀️

📍 Via Sorda–Sampieri 116/D – Modica

Cerchi una casa spaziosa, luminosa e con un grande spazio esterno tutto da vivere? Questa potrebbe essere l’occasione giusta per te! 🔑

🏠 NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica propone in vendita un appartamento al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera fare un investimento immobiliare.

✨ CARATTERISTICHE:
✅ 4 ampi vani
✅ Cucina e accessori
✅ Splendida terrazza a livello, perfetta per cene all’aperto, relax e momenti in famiglia
✅ Ambienti luminosi e spaziosi
✅ Posizione strategica e comoda

🌿 Il vero punto di forza? La grande terrazza! Uno spazio prezioso che rende questa abitazione ancora più interessante.

💰 PREZZO OCCASIONE!

📞 331 409 5066

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🔑 NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica
Non vendiamo soltanto case. Ti aiutiamo a trovare quella giusta per te.

21/10/2026

🌊🏡 MARINA MARZA – A SOLI 200 METRI DAL MARE, CASA INDIPENDENTE CON 500 MQ DI TERRENO! ☀️

✨ La tua casa al mare, da personalizzare come hai sempre desiderato!

📍 In Viale Sacro Cuore, Contrada Marina Marza, NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica propone in vendita un’interessante soluzione indipendente di 80 mq, immersa in un terreno privato di 500 mq, già interamente recintato.

🏡 COMPOSIZIONE:

* 🛋️ Cucina-soggiorno
* 🛏️ Camera matrimoniale
* 🛏️ Cameretta
* 🚿 Bagno
* 🚪 Ripostiglio
* 🌴 Terreno di 500 mq

🔨 L’immobile è attualmente da rifinire, con un computo metrico dei lavori stimato in circa 40.000 €. Un’opportunità per completare la casa secondo i propri gusti!

🌊 A soli 200 metri dal mare! Ideale come residenza estiva, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

💰 PREZZO: 125.000 € TRATTABILI

📲 3314095066 - 3792580133

🏡 NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica

✨ Il mare a due passi, la casa dei tuoi sogni tutta da realizzare!

21/10/2026

🌊🏡 SAMPIERI – LA TUA CASA AL MARE, TRA PRIVACY E RELAX! ☀️🌴

✨ A pochi passi dal fascino della costa di Sampieri, proprio di fronte a Baia Samuele, NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica propone in vendita una casa indipendente di 80 mq, situata in un contesto privato e riservato.

🏡 GLI SPAZI DELLA CASA

🛋️ Accogliente soggiorno

🍽️ Cucina

🛏️ 3 camere da letto

🚿 Bagno

🌿 2 spaziose verande, ideali per pranzi e serate all’aperto

☀️ Cortile interamente pavimentato, pratico e funzionale

🌴 UN ANGOLO DI TRANQUILLITÀ VICINO AL MARE!

Una soluzione perfetta per chi sogna una casa per le vacanze, un rifugio estivo per tutta la famiglia o un investimento da destinare agli affitti turistici.

💰 PREZZO: € 245.000 TRATTABILI

📍 Sampieri – Di fronte a Baia Samuele

📞 3314095066 - 3496170611

🔑 NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica

❤️ Il mare, la privacy e la libertà di una casa tutta tua. Vieni a scoprirla!

20/10/2026

🏡✨ ISPICA – IL FASCINO DEL CENTRO STORICO A SOLI 25.000 €! 🔑

💎 Una piccola cifra, un grande potenziale!

INFO: 331 409 5066 - 379 2580133
PEREZZO : 25.000,00 €

Nel cuore del suggestivo centro storico di Ispica, precisamente in Via Olivio Sozzi, NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica propone in vendita una caratteristica casa indipendente di 78 mq, ricca di fascino e tutta da reinventare!

🏠 LE CARATTERISTICHE

* ✅ Superficie di 78 mq
* ✅ Ingresso indipendente
* ✅ Caratteristici elementi architettonici in pietra
* ✅ Immobile interamente da ristrutturare
* ✅ Posizione centralissima, vicina a tutti i servizi

📍 UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA

A pochi passi dalle bellezze barocche di Ispica:

* ⛪ 250 metri dalla Basilica di Santa Maria Maggiore
* 🏛️ 200 metri da Piazza Unità d’Italia
* ⛪ 300 metri dalla Basilica della Santissima Annunziata

💡 PERCHÉ INVESTIRE?

Un’opportunità interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata, un caratteristico pied-à-terre oppure una soluzione da destinare alla locazione turistica, previa verifica della fattibilità.

🔥 A questo prezzo, il vero valore è il potenziale che puoi creare!

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏡 NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica

Costruiamo valore, un immobile alla volta.

20/10/2026

📍 MODICA – ATTIVITÀ IN VENDITA

Proponiamo in vendita a Modica un’attività con 50 posti a sedere all’interno, cucina già attrezzata e spazi dedicati al servizio e al deposito.

INFO: 331 409 5066- 3345795777
Prezzo: 55.000,00 €

La dotazione comprende:

• 1 bancone frigo
• Cucina già attrezzata
• 50 posti a sedere interni
• 1 bagno riservato al personale
• 2 bagni per la clientela, uno per uomini e uno per donne
• Piccolo magazzino

🔑 Canone di affitto dei locali: €1.200 al mese.

📩 Contattaci per maggiori informazioni sulla vendita dell’attività e per organizzare una visita.

16/10/2026

🏡✨ MODICA – IL FASCINO DELLA PIETRA, L’ELEGANZA E LA QUIETE DELLA CAMPAGNA SICILIANA! 🌿☀️

INFO: 331 409 5066
💰 PREZZO: € 350.000 TRATTABILI

🌳 Immersa tra ulivi, carrubbi e caratteristici muri a secco, NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica propone in vendita una splendida villa rurale in pietra a vista, completamente restaurata con materiali di pregio, dove tradizione e comfort moderno si incontrano.

🏠 180 mq di eleganza e autenticità, con ambienti accoglienti, travi in legno a vista, salone con termocamino, cucina, camera matrimoniale, studio/cameretta, cabina armadio, soppalco e doppi servizi, di cui uno impreziosito da ceramiche Versace.

✨ CARATTERISTICHE ESCLUSIVE:
✅ Terreno privato di 1.700 mq con alberi da frutto e ulivi
✅ Garage di 41 mq trasformabile in dependance
✅ Veranda ideale per momenti di relax
✅ Riscaldamento a pavimento e solare termico
✅ Impianti aggiornati nel 2024
✅ Possibilità di realizzare una splendida piscina

📍 A soli 5 km dal centro di Modica e 15 km dalle meravigliose spiagge del litorale ibleo.

💎 Una proprietà dal fascino senza tempo, perfetta come residenza esclusiva o investimento turistico di charme.

📞 Contatta NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

🌿 Non acquistare soltanto una casa. Scegli uno stile di vita.

14/10/2026

🏡🌿 MODICA SORDA – INDIPENDENZA, TERRAZZO E 800 MQ DI VERDE IN VIA RISORGIMENTO!

💰 PREZZO RICHIESTO: € 350.000 TRATTABILI
📲 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita:
349 617 0611 – 331 409 5066

La comodità della città, il piacere di uno spazio tutto tuo. Immagina un giardino tra ulivi, limoni e maestosi carrubi, un terrazzo dove rilassarti e una casa da trasformare secondo il tuo stile.

In Via Risorgimento, in una zona servita di Modica Sorda, NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica propone in vendita una casa indipendente con dependance, garage e terreno di pertinenza.

🏠 GLI SPAZI DELLA PROPRIETÀ

🔹 Corpo principale di circa 100 mq: cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, oltre a un ampio terrazzo panoramico.

🔹 Dependance al piano terra: due ulteriori ambienti indipendenti, con cucina, bagno e ripostiglio. Spazi da valorizzare per ospitare familiari e amici o da dedicare alle proprie esigenze.

🔹 Terreno di circa 800 mq: un angolo di verde privato con ulivi, limoni e carrubi, per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare ai servizi della città.

🔹 Garage di circa 40 mq: comodo per l’auto e per le esigenze di spazio della famiglia.

🛠️ UNA CASA DA RIPENSARE, UN PROGETTO DA REALIZZARE

L’immobile necessita di ristrutturazione: un’opportunità per ridisegnare gli ambienti e valorizzare il rapporto tra casa, terrazzo e giardino.

Una proposta per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi esterni, ma anche per chi vuole valutare un progetto d’investimento. Eventuali utilizzi ricettivi o suddivisioni in più unità andranno verificati sotto il profilo tecnico e autorizzativo.

NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica
📍 Via Resistenza Partigiana 180G, Modica

14/10/2026

🏡✨ **MODICA ALTA – IL TUO ANGOLO DI CASA A € 400 AL MESE, SPESE INCLUSE!**

📲 **Vuoi saperne di più o fissare una visita?**
Scrivici in privato oppure chiamaci:
**349 6170611 – 331 4095066**

💰 **€ 400 al mese – SPESE INCLUSE**
Una soluzione pratica per chi cerca uno spazio da vivere e un canone con le spese già comprese.

Cerchi una casa accogliente dove iniziare un nuovo capitolo? Nel cuore di Modica Alta, a soli **300 metri dalla Chiesa di San Giovanni**, **NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica** propone in affitto un luminoso monolocale, ideale per single o coppie. 🔑

🏠 **GLI SPAZI**

🔹 Cucina / soggiorno
🔹 Camera da letto
🔹 Bagno

📋 **CONDIZIONI DI LOCAZIONE**

✅ Contratto annuale
✅ Massimo 1–2 persone
✅ Solo referenziati

**NG Immobiliare – Affiliato Gabetti Modica**
📍 Via Resistenza Partigiana 180G, Modica

Indirizzo

Modica
97015

Telefono

+393314095066

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