Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 20:00 Martedì 09:00 - 20:00 Mercoledì 09:00 - 20:00 Giovedì 09:00 - 20:00 Venerdì 09:00 - 20:00 Sabato 09:00 - 13:00

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Armando Armenise - Consulente Straziota Immobiliare

Casa
Italia
Modugno, Puglia
Armando Armenise - Consulente Straziota Immobiliare

Mi ritengo una persona: intraprendente, pratico e tenace. Agente Immobiliare presso Straziota Immobiliare di Modugno in via Paradiso 31/ T.

Oggi con un'esperienza di oltre 20 anni , posso guidarti con entusiasmo e gli strumenti fondamentali, a realizzare il raggiungimento del tuo scopo: la vendita o l'acquisto di una proprietà. Mi ritengo una persona: intraprendente , pratico e tenace. Ciò che mi ha portato a diventare agente immobiliare è stato il desiderio di acquistare casa sin da ragazzino e la voglia di influenzare tutti i miei amici a farlo. Oggi con un'esperienza di 17 anni, posso guidarti con entusiasmo e gli strumenti fondamentali, a realizzare il raggiungimento del tuo scopo: la vendita o l'acquisto di una proprietà. Mi piace sfidarmi, studiare e applicare "Senza motivo non c'è azione e senza metodo non c'è risultato"

24/09/2026

📍 MODUGNO – Zona Piscina dei Preti
📦 Ti serve più spazio per le tue cose?
Abbiamo il locale deposito perfetto per te!
🏠 Locale uso deposito (cat. C/2)
📐 Circa 500 mq al piano seminterrato
📍 In palazzina zona Piscina dei Preti – Modugno (BA)
🚪 Libero e subito disponibile!
Ideale per chi cerca un ampio spazio per merci, attrezzature o veicoli.
🔗 Scopri di più 👉 https://www.straziotaimmobiliare.it/immobili/cod-1128/
📞 Info e visite:
☎️ 0805321069
📲 3397682079
🏢 Ti aspettiamo nella nostra sede in📍 Via X Marzo n.110/T – Modugno (BA)

22/09/2026

🏡✨ Un’altra compravendita conclusa con grande soddisfazione!

Ho avuto il piacere di accompagnare una famiglia nella vendita della propria casa, seguendo ogni fase con attenzione e professionalità. 🤝🔑

Vedere entrambe le parti soddisfatte è la gratificazione più bella del mio lavoro. ❤️

Se stai pensando di vendere casa e vuoi affidarti a qualcuno che segua la vendita con serietà e attenzione, parliamone. 📲🏡

16/09/2026

🎊 NOVITA' 🎊
📍 MODUGNO – ZONA VIA ROMA
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🔑🚪Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze di Via Roma, comodo appartamento trivani oltre accessori, ubicato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore.

Così composto:
✅ Luminoso soggiorno a vista 🛋️
✅ Cucina con affaccio interno 🍽️
✅ Ampia camera matrimoniale 🛌
✅ Seconda camera da letto 🛌
✅ Bagno padronale 🛀🏻
✅ Due balconi (interno ed esterno)

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Clicca qui 👉🏻 https://www.straziotaimmobiliare.it/immobili/cod-1151/

Per maggiori informazioni contattateci:
☎️ ai numeri 080/532.10.69 📲3397682079
Ci troviamo📍 in Via X Marzo N.110/T - Modugno (BA)

14/09/2026

🏠 NOVITA' A !
⏰ A breve pubblicheremo foto 📸 e tutti i dettagli di un appartamento in nelle vicinanze di Piazza Pio, di ✨ 3 locali oltre accessori in uno stabile servito di ascensore.
👉 Continua a seguirci : presto ti mostreremo foto e dettagli di questa nuova opportunità! ✨

07/09/2026

🚨 𝐕𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐚𝐥 𝐦𝐢𝐠𝐥𝐢𝐨𝐫 𝐩𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨?
Non improvvisare. Affidati a chi lavora con metodo.
📊 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐭𝐮𝐢𝐭𝐚 𝐞 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐢𝐦𝐩𝐞𝐠𝐧𝐨
🏡 Il tuo immobile merita una strategia professionale
📞 𝟑𝟑𝟗𝟕𝟔𝟖𝟐𝟎𝟕𝟗
📍 Via X Marzo 110/T
👉 Scrivimi ora – posti limitati per nuovi incarichi

05/09/2026

💡 𝐔𝐧 𝐩𝐢𝐜𝐜𝐨𝐥𝐨 𝐚𝐢𝐮𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐜𝐡𝐢 𝐬𝐭𝐚 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐥 𝐬𝐨𝐠𝐧𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚!
🏡 Vuoi acquistare casa con l’aiuto di un professionista? Ottime notizie!
Per tutto il 2026 c'è un’importante agevolazione fiscale 💰
👉 Puoi ottenere una detrazione IRPEF del 19% sulle spese di intermediazione immobiliare, fino a un massimo di 1.000€ (quindi fino a 190€ di risparmio)!
📌 A chi spetta?
A chi acquista un immobile da destinare a abitazione principale, con il supporto di un agente o di un’agenzia immobiliare.
✅ Cosa puoi detrarre?
✔️ Le provvigioni pagate all’agente/agenzia per:
ricerca e valutazione dell’immobile
gestione della trattativa
conclusione della compravendita
✔️ Le spese per l’acquisto di diritti reali (proprietà, nuda proprietà o usufrutto), se la casa diventa abitazione principale entro 12 mesi dal rogito
❌ Cosa NON rientra?
Spese per affitti 🚫
Compensi pagati dal venditore 🚫
⚠️ Attenzione!
Per ottenere la detrazione è fondamentale:
💳 usare metodi di pagamento tracciabili (bonifico, carta, assegno non trasferibile)
🧾 avere fattura intestata all’acquirente, completa di tutti i dati

05/09/2026

Dopo recensioni così, mi sa che dovrò tenere questo lavoro almeno fino a quando non saranno i nostri figli a comprare casa, così potrò seguirli nelle loro compravendite 😂❤️

Per ora mi limito a dare informazioni e consigli sul mondo immobiliare… ma direi che siamo sulla buona strada 😂🏡

01/09/2026

📍 MODUGNO – Zona Centro Storico
✨ Occasione imperdibile per investimento! ✨
Proponiamo in vendita 🏡 intera palazzina indipendente, situata a pochi passi dal centro cittadino 🚶‍♂️✨
🔑 Ideale per:
✔️ B&B
✔️ Casa vacanze
✔️ Investimento immobiliare
✔️ Soluzione indipendente
📈 Ottimo potenziale di rendita!
📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
☎️ 080/532.10.69
📲 3397682079
📍 Vi aspettiamo in Via X Marzo n. 110/T – Modugno (BA)

28/08/2026

📍 MODUGNO – Zona Piscina dei Preti
🔥 Ottima opportunità in zona servita!
🏢 Si affitta locale commerciale di circa 45 mq, situato in zona Piscina dei Preti, in contesto tranquillo ma ben abitato e facilmente raggiungibile.
Il locale, al piano terra con accesso diretto da strada, è stato per molti anni studio di un medico di base: una posizione già conosciuta e frequentata, ideale per attività professionali, studi medici, uffici o servizi.
✨ Buona visibilità
💡 Luminoso
🚻 Bagno presente
🚗 Facilità di parcheggio nelle vicinanze
💼 Perfetto per chi cerca uno spazio in una zona con presenza costante di residenti e potenziali clienti.
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Per maggiori informazioni contattateci:
☎️ ai numeri 080/532.10.69 📲 3397682079
Ci troviamo📍 nella nuova sede in Via X Marzo N° 110/T - Modugno (BA)

27/08/2026

🏡✨ 𝐀𝐠𝐞𝐯𝐨𝐥𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚: 𝐩𝐮𝐨𝐢 𝐨𝐭𝐭𝐞𝐧𝐞𝐫𝐥𝐞 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐬𝐞 𝐡𝐚𝐢 𝐠𝐢𝐚̀ 𝐮𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞?
In linea generale ❌ se possiedi già una casa nello stesso Comune, non puoi accedere ai benefici fiscali.
👉 Però ci sono alcune eccezioni 👇
🔹 Casa già posseduta inagibile o troppo piccola per la famiglia
🔹 Immobile non usato come abitazione principale
🔹 Impegno a venderlo entro 2 anni dal nuovo acquisto ⏳
💰 Quali sono i vantaggi?
✅ Imposta di registro al 2% (anziché 9%)
✅ IVA al 4% (anziché 10%)
✅ Imposte fisse di 50€ + 50€
📍 Requisiti principali:
📌 Residenza nel Comune (o da trasferire entro 18 mesi)
📌 Immobile non di lusso
🚗 Bonus anche per le pertinenze (box, cantina, posto auto), entro i limiti previsti
👉 Conclusione: avere già una casa non ti esclude sempre… ma devi rispettare precise condizioni! 😉

Indirizzo

Via X Marzo N° 110/T Angolo Viale Della Repubblica
Modugno
70026

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 20:00
Martedì	09:00 - 20:00
Mercoledì	09:00 - 20:00
Giovedì	09:00 - 20:00
Venerdì	09:00 - 20:00
Sabato	09:00 - 13:00

Sito Web

facebook.com

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