Agenzia Immobiliare Vadagnini

Casa
Italia
Moena, Trentino-Alto Adige
Agenzia Immobiliare Vadagnini

Agenzia specializzata nella vendita immobiliare e nell'affittanza turistica di appartamenti e case vacanze in Val di Fassa, Val di Fiemme e Agordino

L'Agenzia Immobiliare Vadagnini con sede a Moena Val di Fassa riveste, unitamente alle altre attività associate, un ruolo importante e determinante nell'economia e nel turismo locale. E' presente a Moena sul mercato della vendita di case ed appartamenti da oltre 40 anni e questo ha anche contribuito a sviluppare il settore delle affittanze turistiche di appartamenti e case vacanze sia in Val di Fassa che in Val di Fiemme grazie anche alla sede di Cavalese (Agenzia Immobiliare Cavalese). L'Agenzia Immobiliare Vadagnini con sede a Moena Val di Fassa cura principalmente la valutazione e la vendita di case e di appartamenti nuovi ed usati in Val di Fassa, in Val di Fiemme e nel vicino Agordino. La notevole esperienza e professionalità negli anni acquisita nella vendita di case ed appartamenti, unita alla cortesia degli addetti e dei collaboratori, è quindi garanzia di efficacia e sicurezza sia per gli investimenti che per le proposte immobiliari e turistiche. Scegliere la nostra Agenzia è sinonimo di sicurezza, serietà, professionalità e garanzia.

28/09/2026

Lagom è una parola svedese che non ha una vera traduzione: significa più o meno "né troppo né troppo poco, ma quanto basta".

Applicata alla casa, è una filosofia di equilibrio, non uno stile decorativo rigido.

In pratica significa:

→ Arredi proporzionati agli spazi, senza eccessi
→ Materiali naturali: legno, lana, lino
→ Contenitori chiusi per tenere in ordine senza rinunciare alla funzionalità
→ Pezzi di qualità, pensati per durare nel tempo
Il bello è che questa filosofia si sposa naturalmente con una casa in Val di Fassa o Val di Fiemme: legno chiaro, tessuti caldi, colori neutri e poche cose scelte bene sono già lo spirito di molte case di montagna ben arredate.

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25/09/2026

Prima di comprare un appartamento chiedi all'amministratore il documento sulle spese condominiali.

Ti dice che il venditore è in regola, e tiri un sospiro di sollievo. Sbagliato.

Quel foglio non cancella i debiti: fotografa la contabilità in quel giorno, e basta. Se salta fuori dopo il rogito una quota non pagata, il condominio può bussare a te.

Lo dice l'articolo 63 delle disposizioni di attuazione del Codice civile: chi compra risponde in solido col venditore per le spese dell'anno in corso e di quello precedente.

E la Cassazione, con l'ordinanza 7260 del marzo 2024, ha confermato che l'attestazione dell'amministratore non è ciò che fa esistere o sparire il credito.
Tradotto: puoi doverli pagare tu, e poi rivalerti sul venditore.

Con calma, e con un avvocato.

Il modo di evitarselo è uno solo: controllare i documenti prima, e scrivere nel contratto chi paga cosa.

Stai per comprare in Val di Fassa o in Val di Fiemme? Parlane con noi prima di firmare → www.immobiliarevadagnini.it

23/09/2026

Chi ha una seconda casa in Val di Fassa o Val di Fiemme lo sa: quando si riapre dopo settimane di chiusura, i primi segni si vedono su rubinetti, caldaia e lavatrice.

È il calcare, ed è uno dei motivi per cui l'acqua di montagna, spesso molto dura, va tenuta d'occhio.

Un addolcitore domestico funziona così: l'acqua passa attraverso resine che trattengono calcio e magnesio, proteggendo tubature ed elettrodomestici e riducendo aloni su sanitari e stoviglie. Il sistema si rigenera periodicamente con un serbatoio di sale.

Va installato subito dopo il contatore, in uno spazio con presa elettrica e scarico, e richiede l'intervento di un idraulico per i raccordi.

Un dettaglio tecnico, ma che fa la differenza nella manutenzione di una casa di montagna vissuta a intermittenza.

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21/09/2026

Se nel 2026 fai lavori di ristrutturazione sulla tua casa, puoi accedere anche al bonus mobili: una detrazione del 50% sulle spese per arredare, fino a un tetto di spesa definito per legge.

Come funziona, in sintesi:

→ Vale se hai in corso o hai concluso una ristrutturazione → Riguarda mobili nuovi e grandi elettrodomestici → La detrazione si recupera in dichiarazione dei redditi, in più anni

Per chi sta ristrutturando una casa in Val di Fassa o Val di Fiemme, arredarla con materiali caldi e legno locale può diventare anche un po' più leggero sul portafoglio. Se hai dubbi su come funziona nel tuo caso, scrivici.

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20/09/2026

Ci sono cose che in un annuncio non si vedono. La colazione fuori a maggio, con l'erba ancora bagnata. Le cene d'estate che finiscono tardi perché nessuno ha voglia di rientrare.

E poi ottobre, quando ti siedi lì e guardi i larici cambiare colore giorno dopo giorno, senza fare niente.

Chi cerca casa in Val di Fassa o in Val di Fiemme spesso parte dai metri quadri. Poi vede una casa con un pezzo di verde intorno, in una via tranquilla ma a due passi dal paese, e cambia idea in cinque minuti.

È lo spazio esterno che decide se una casa di montagna la vivi davvero o ci vai solo a dormire.

Guarda le case con giardino che abbiamo oggi in valle → www.immobiliarevadagnini.it

18/09/2026

Scarpe fuori o scarpe dentro? In montagna la domanda non si pone nemmeno.

Chiedere agli ospiti di togliere le scarpe: educato o imbarazzante?

Il galateo classico non prende posizione.
Nei manuali non c'è scritto niente, per il semplice motivo che una volta a nessuno veniva in mente di chiederlo.

Poi le abitudini sono cambiate, e negli ultimi anni l'usanza è entrata anche nelle case italiane.

Le ragioni pratiche ci sono. Uno studio dell'Università dell'Arizona ha contato in media 421.000 batteri sulla suola di una scarpa, e su cento paia esaminati quasi tutti portavano coliformi. Insomma, quello che raccogli in giro per la città poi te lo porti sul parquet.

Il punto delicato è un altro: nessuno dovrebbe sentirsi in difficoltà appena varcata la porta. Chiederlo sulla soglia, senza preavviso, a chi si è vestito bene per la serata, non è il modo.

Se è una regola di casa basta dirlo prima con un messaggio, tenere una panchetta vicino alla porta e avere un paio di pantofole pulite da offrire. Fine del problema.

Curioso: in montagna tutto questo non è mai stato un tema.

Gli scarponi restano in ingresso da sempre, e nessuno se l'è mai presa. Forse la neve ha risolto la questione prima del galateo.

Tu come fai a casa tua? Scrivilo nei commenti, siamo curiosi.

16/09/2026

un cliente cercava casa a Moena da fuori regione, senza la possibilità di ve**re spesso a vedere gli immobili di persona.

Ci siamo occupati noi dei sopralluoghi, delle domande pratiche, di tutta la parte che da lontano fa più paura.

"Ci hanno seguiti passo dopo passo, anche quando eravamo lontani. Ci siamo fidati e non ce ne siamo pentiti" (testimonianza)

Succede spesso: chi cerca casa in montagna da fuori regione ha bisogno soprattutto di qualcuno di cui fidarsi sul posto. È quello che facciamo dal 1979.

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15/09/2026

Non tutte le sedie a dondolo sono uguali, e sceglierla bene fa la differenza tra un angolo che usi ogni giorno e un mobile che resta lì, decorativo.

Qualche criterio pratico:

→ I braccioli dovrebbero essere all'altezza dei gomiti, per non irrigidire le spalle

→ L'altezza della seduta ideale è tra 40 e 45 cm da terra, per un dondolio fluido

→ I pattini curvi danno un movimento più naturale ma occupano più spazio; i sistemi a binario sono più compatti e hanno blocchi di sicurezza, utili se in casa ci sono bambini

→ Il legno (faggio, rovere, teak) assorbe meglio il movimento; se la metti all'aperto, meglio un materiale trattato per resistere alle intemperie
In una casa di montagna trova spesso il suo posto vicino a una finestra con vista, per un momento di pausa con le Dolomiti sullo sfondo.

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14/09/2026

Uscire di casa e trovare negozi, bar, la passeggiata del paese, tutto a portata di mano: è uno dei motivi per cui vivere a Cavalese piace, in ogni stagione. 👉

Hai un appartamento in questa zona che non usi più e vuoi sapere quanto è il suo vero valore?
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12/09/2026

Capita spesso: un appartamento ereditato, comprato anni fa per le vacanze, o semplicemente non più usato come prima. Nel frattempo resta lì, con le sue spese, senza renderti niente.

Prima di decidere cosa farne, ci sono alcune domande utili da farsi:

→ Quanto vale oggi, davvero, sul mercato? → Conviene venderlo o affittarlo? → Chi conosce bene la zona può aiutarti a scegliere senza fretta?

Da Vadagnini seguiamo il mercato di Val di Fassa e Val di Fiemme dal 1979: una valutazione onesta, senza impegno, è il primo passo per capire cosa conviene fare.

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Indirizzo

Strada De La Comunità De FIem 4
Moena
38035

Sito Web

http://www.immobiliarevadagnini.it/

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