Guaranty Soluzioni Immobiliari

21/09/2026

𝐇𝐚𝐢 𝐮𝐧𝐚 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐚 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐜𝐡𝐞 𝐮𝐬𝐢 𝐩𝐨𝐜𝐨 𝐞
𝐯𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐚𝐩𝐢𝐫𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐮𝐨̀ 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐫𝐞 𝐨𝐠𝐠𝐢? 🏡✨

Una seconda casa non è solo un immobile.
È un patrimonio che, se valorizzato nel modo giusto,
può trasformarsi in una concreta opportunità di vendita.

Il punto non è “metterla sul mercato e vedere cosa succede”.
Il punto è capire quanto vale davvero, come presentarla,
a quale target proporla e con quale strategia renderla
interessante agli acquirenti giusti.

Michela ti affianca con una valutazione attenta,
chiara e mirata, per trasformare una casa ferma in liquidità reale,
senza svenderla e senza perdere tempo con trattative poco qualificate.

📲 Vuoi valutare la tua seconda CASA?
Contattaci o passa in agenzia per un caffè.

🏠 Guaranty Soluzioni Immobiliari
📍 Via Baccarini, 46, Molfetta (BA)
📞 Tel: 080 9722365
📲 WhatsApp: +39 376 262 8724
🌐 www.guarantysoluzioniimmobiliari.it

✨ Con Michela, i tuoi SOGNI e il tuo SPAZIO trovano il giusto VALORE!

21/09/2026

🛑𝗥𝗜𝗕𝗔𝗦𝗦𝗢 🛑
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18/09/2026

𝐇𝐚𝐢 𝐮𝐧𝐚 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐝𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐞
𝐯𝐮𝐨𝐢 𝐞𝐯𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐦𝐞𝐬𝐢 𝐝𝐢 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐬𝐚 𝐢𝐧𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢? ⏳🏠

Vendere bene non significa solo
mettere un cartello e aspettare l’acquirente giusto.

Significa partire da una valutazione corretta,
studiare il mercato, comunicare l’immobile
nel modo giusto e intercettare persone realmente interessate.

Quando il prezzo di partenza è coerente
con il valore reale della CASA,
aumentano le possibilità di
generare visite qualificate già nelle prime settimane.

Michela ti affianca con una strategia chiara,
concreta e mirata per valorizzare il tuo immobile e
ottimizzare i tempi di vendita ✨

Perché nel mercato immobiliare il tempo conta,
ma conta ancora di più partire con il piede giusto.

📲 Vuoi capire quanto vale davvero la tua CASA?
Contattaci o passa in agenzia.

🏠 Guaranty Soluzioni Immobiliari
📍 Via Baccarini, 46, Molfetta (BA)
📞 Tel: 080 9722365
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18/09/2026

🏡 NUOVA COSTRUZIONE A MOLFETTA – ZONA NUOVA 167

✨ Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort, efficienza e possibilità di personalizzazione.

Nel cuore della zona Nuova 167 di Molfetta, proponiamo in vendita una nuova unità immobiliare residenziale, inserita in un elegante complesso bifamiliare progettato e realizzato secondo i criteri del Protocollo ITACA.

🌿 Doppio affaccio, con diretto rapporto con il giardino e gli spazi esterni di pertinenza.

🏠 La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera disporre di ampi spazi da vivere.

PIANO RIALZATO
• Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno
• Camera matrimoniale
• Cabina armadio
• Bagno
• Disimpegno

PIANO SEMINTERRATO
• Seconda zona giorno open space con cucina e soggiorno
• Due camere singole
• Bagno
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Disimpegno

✨ PERSONALIZZA LA TUA CASA
In base allo stato di avanzamento dei lavori, sarà possibile valutare modifiche alla distribuzione interna e scegliere le finiture tra le opzioni previste dal capitolato: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne.

⚡ EFFICIENZA E COMFORT
La casa sarà dotata di:
✔️ Impianto fotovoltaico
✔️ Riscaldamento a pavimento con p***a di calore
✔️ Predisposizione per raffrescamento canalizzato
✔️ Ventilazione Meccanica Controllata centralizzata
✔️ Impianto di allarme perimetrale e volumetrico
✔️ Sistema di accumulo per acqua calda sanitaria con p***a di calore dedicata

🌱 Una soluzione progettata secondo i principi del Protocollo ITACA, con particolare attenzione a efficienza energetica, sostenibilità e qualità abitativa.

🚗 Possibilità di realizzare due posti auto pertinenziali all'interno del giardino.

📅 Consegna prevista entro il secondo trimestre 2027, salvo eventuali proroghe per cause tecniche o amministrative.

📍 Molfetta – Zona Nuova 167

👉 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione.

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16/09/2026

16/09/2026

14/09/2026

𝐈𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐩𝐮𝐠𝐥𝐢𝐞𝐬𝐞 𝐭𝐢𝐞𝐧𝐞:
𝐬𝐚𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐮𝐨̀ 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐫𝐞 𝐨𝐠𝐠𝐢 𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐂𝐀𝐒𝐀? 🏠✨

In un contesto in cui la domanda immobiliare
resta viva e gli acquirenti sono sempre più attenti,
vendere bene significa partire da una valutazione precisa.

Prezzo, zona, condizioni dell’immobile,
potenziale di vendita e richiesta reale
del mercato fanno la differenza tra una casa
che resta ferma e una casa
che viene percepita nel suo giusto valore.

Michela conosce il territorio e
ti aiuta a capire come posizionare
al meglio il tuo immobile,
evitando valutazioni superficiali e
strategie improvvisate.

Perché quando il mercato guarda alla Puglia,
la tua CASA merita di essere
presentata con criterio, cura e visione.

📲 Vuoi sapere quanto vale oggi la tua CASA?
Contattaci o passa in agenzia.

🏠 Guaranty Soluzioni Immobiliari
📍 Via Baccarini, 46, Molfetta (BA)
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09/09/2026

𝐄 𝐬𝐞 𝐢𝐥 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐟𝐨𝐬𝐬𝐞 𝐠𝐢𝐚̀ 𝐥𝐢̀,
𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐝𝐚 𝐟𝐚𝐫 𝐞𝐦𝐞𝐫𝐠𝐞𝐫𝐞 𝐧𝐞𝐥 𝐦𝐨𝐝𝐨 𝐠𝐢𝐮𝐬𝐭𝐨? 🌿🏠

Oggi gli acquirenti sono sempre più attenti a consumi,
comfort, sostenibilità e classe energetica dell’immobile.

Per questo l’APE non è solo un documento tecnico,
ma uno strumento importante per raccontare
meglio il reale potenziale della tua CASA.

Michela analizza il tuo immobile con attenzione,
valorizzando ciò che spesso passa inosservato:
esposizione, efficienza, luminosità, materiali,
stato degli ambienti e percezione complessiva.

A volte non serve partire subito da una grande ristrutturazione.
Serve prima capire cosa comunicare, come comunicarlo e a chi proporlo.

📲 Vuoi scoprire quanto può valere davvero la tua CASA?
Passa in agenzia e parliamone davanti a un caffè.

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