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Scanu Immobiliare di Alessandro Scanu

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Monastir, Sardegna
Scanu Immobiliare di Alessandro Scanu

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🏡 Ti aiuto a vendere o comprare casa
📍 Monastir, San Sperate & zona Cagliari
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💰 Valutazioni gratuite
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RIECCOMI!!!! FORSE IN QUESTI ANNI MI AVETE APERTO LA PORTA DI CASA PER UNA VALUTAZIONE DEL VOSTRO IMMOBILE. FORSE VI HO ACCOMPAGNATO A VISITARE UN IMMOBILE DA ACQUISTARE O DA PRENDERE IN AFFITTO. FORSE INSIEME CI SIAMO COMMOSSI IL GIORNO IN CUI AVETE REALIZZATO IL VOSTRO SOGNO ACQUISTANDO LA VOSTRA PRIMA E/O NUOVA CASA. SONO ALESSANDRO SCANU, IL VOSTRO AGENTE IMMOBILIARE DI FIDUCIA. SONO ANCORA QUA, COME DICE QUELLA FAMOSA CANZONE, IN UNA NUOVA VESTE. HO REALIZZATO ANCH’IO IL SOGNO DI APRIRE LA MIA AGENZIA. E VOI CHE ANCORA NON MI CONOSCETE VENITE A TROVARMI E SARO’ FELICE DI PRENDERMI CURA DI VOI. METTERO’ A DISPOSIZIONE TUTTA LA MIA ESPERIENZA MATURATA DURANTE DODICI ANNI
DI LAVORO, SERIETA', COMPETENZA, TRASPARENZA, TANTA PASSIONE ED ENTUSIASMO.

27/10/2026

🏠 Trivano di Nuova Costruzione con Due Bagni | San Sperate | € 175.000

A San Sperate, in una piccola palazzina di sole 5 unità, proponiamo in vendita un ampio trivano di 75 MQ CALPESTABILI, situato al piano primo.

Una soluzione progettuale studiata per offrire ambienti funzionali e spazi ben proporzionati, con un’ampia zona giorno di 35 mq che regala comfort, praticità e spazio.

L’immobile è così composto:
- Soggiorno con angolo cottura di 35 mq
- Camera matrimoniale
- Camera singola
- Disimpegno
- 2 Bagni

Un balcone di 15 mq completa questo appartamento.

La proprietà sarà equipaggiata con soluzioni all’avanguardia per il comfort e l’efficienza energetica:

- Impianto domotico per la gestione da remoto di climatizzazione, tapparelle e luci esterne.
- Impianto fotovoltaico da 1,5 kW.
- Scaldacqua a p***a di calore.
- Climatizzatori installati in ogni ambiente.

🚘 Due posti auto di proprietà.
✨ Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture scegliendo dal capitolato.

💰 Prezzo richiesto: € 175.000

Una casa che unisce la comodità degli spazi ampi con l’efficienza energetica, il comfort e la tecnologia di una costruzione di ultima generazione.

🗓 Consegna prevista: dicembre 2027

Vorresti saperne di più? Chiamaci!

Alessandro 3476066028

27/10/2026

🏠 Trivano di Nuova Costruzione con Due Bagni | San Sperate | € 175.000

A San Sperate, in una piccola palazzina di sole 5 unità, proponiamo in vendita un ampio trivano di 75 MQ CALPESTABILI, situato al piano primo.

Una soluzione progettuale studiata per offrire ambienti funzionali e spazi ben proporzionati, con un'ampia zona giorno di 35 mq che regala comfort, praticità e spazio.

L'immobile è così composto:
- Soggiorno con angolo cottura di 35 mq
- Camera matrimoniale
- Camera singola
- Disimpegno
- 2 Bagni

Un balcone di 15 mq completa questo appartamento.

La proprietà sarà equipaggiata con soluzioni all'avanguardia per il comfort e l'efficienza energetica:

- Impianto domotico per la gestione da remoto di climatizzazione, tapparelle e luci esterne.
- Impianto fotovoltaico da 1,5 kW.
- Scaldacqua a p***a di calore.
- Climatizzatori installati in ogni ambiente.

🚘 Due posti auto di proprietà.
✨ Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture scegliendo dal capitolato.

💰 Prezzo richiesto: € 175.000

Una casa che unisce la comodità degli spazi ampi con l'efficienza energetica, il comfort e la tecnologia di una costruzione di ultima generazione.

🗓 Consegna prevista: dicembre 2027

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Alessandro 3476066028

20/10/2026

Trivano Arredato In Affitto | San Sperate

🚫 IMMOBILE NON PIÙ DISPONIBILE
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👉 ww.scanuimmobiliare.it
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A San Sperate proponiamo in affitto al piano primo un luminoso trivano arredato di 65 mq.

La zona giorno ospita un soggiorno con cucina ad angolo, un tavolo con quattro sedie, un divano e una madia porta TV in un ambiente super accogliente.

La zona notte comprende
– camera matrimoniale arredata
– camera singola non arredata (è presente un armadio a 3 ante)
– bagno completo di mobile lavabo con 2 cassetti e scaldasalviette.

L’immobile è dotato di termocamino nel soggiorno, 3 condizionatori e riserva idrica; infine cassaforte nella camera singola.
Nell’appartamento non è presente la lavatrice e il materasso.

Una soluzione curata, con arredi in ottime condizioni, ideale per chi cerca una casa già pronta da abitare.

Dotato di posto auto scoperto nel cortile comune.

ANIMALI NON AMMESSI.

Per la locazione è richiesta una congrua capacità reddituale, supportata da contratto di lavoro a tempo indeterminato, anche attraverso due redditi o, in alternativa, un unico reddito di comprovata solidità.

Vorresti saperne di più? Chiamaci!

📲 Alessandro 3476066028

14/10/2026

🏡 Terreno Edificabile in Centro Storico | Monastir | € 35.000

A Monastir, in via Oristano, proponiamo in vendita un’area edificabile di 300 mq, situata nel centro storico.

Il lotto dispone di un fronte strada di circa 14 metri lineari e consente la realizzazione di due unità abitative:

- una al piano terra di circa 70 mq
- una al piano primo di circa 100 mq.

Al piano terra sono inoltre previsti circa 30 mq di superficie coperta destinata al passo carrabile per i posti auto. La parte retrostante del lotto è destinata a cortile privato di circa 200 mq, uno spazio esterno riservato e separato dalla strada.

In alternativa, è possibile realizzare un’unica casa indipendente su due livelli, mantenendo la medesima superficie complessiva, con gli ambienti organizzabili secondo le proprie esigenze.

💰 Prezzo richiesto: € 35.000

Una soluzione interessante per chi desidera fare un investimento nel centro di Monastir, con la possibilità di scegliere tra la realizzazione di due unità abitative oppure di una casa indipendente, entrambe con cortile privato nella parte retrostante.

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📲 Alessandro 3476066028

14/10/2026

09/10/2026

🏡 Villa In Campagna a San Sperate

La campagna regala silenzio, spazio e privacy, offrendo la possibilità di vivere all’aria aperta e godere di una dimensione più autentica e rilassata.
A soli 3 minuti dal paese, nelle campagne di San Sperate, in una zona abitata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa di 140 mq interamente sviluppata al piano terra, adagiata su 5600 mq di terreno.

La villa costruita nel 2003, si compone di una parte residenziale di 75 mq e di una parte agricola adiacente di 65 mq.

Questa la composizione interna:
– ingresso-soggiorno
– ampia cucina
– 3 camere
– disimpegno
– 2 bagni

A completare gli spazi, all’ esterno, un porticato coperto di circa 25 mq, disposto su due lati della casa e ideale per vivere piacevolmente le giornate all’aperto durante la bella stagione.
Completa la proprietà un magazzino indipendente di 50 mq, separato dal corpo principale.

La proprietà dispone inoltre di un pozzo sondato di 25 metri e fossa Imhoff.

La casa è circondata da 5.600 mq di terreno privato, completamente recintato e servito da strada asfaltata, con 80 piante di ulivo in produzione che ne arricchiscono il paesaggio.

💰 Prezzo richiesto: € 320.000

L’immobile è provvisto di abitabilità rilasciata nel 2003.

La proprietà rappresenta indubbiamente un’opportunità rara per gli ampi spazi verdi di cui gode e per le straordinarie potenzialità che esprime.

Certificazione energetica C
IPE 90,22 kWh/mq anno

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📲 Alessandro 3476066028

09/10/2026

01/10/2026

🏠 In Locazione Trivano Arredato Con Cortile | San Sperate

A San Sperate proponiamo in locazione un bellissimo trivano situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione appena ultimata, con cortile a uso esclusivo di 50 mq.

L’appartamento, di 70 mq, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, arredato con cucina, tavolo con quattro sedie, divano e mobile porta TV.

La zona notte comprende
– due camere da letto
– un bagno completo di mobile lavabo con due cassetti e box doccia
– un balcone.

✨ L’appartamento viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato. Sono esclusi solamente i materassi e la lavatrice. Gli arredi sono nuovi, appena montati.

L’immobile è inoltre dotato di scaldabagno e 3 climatizzatori.

Completa la proprietà un posto auto.

ANIMALI NON AMMESSI.

Classe energetica A4

💰 Il canone richiesto è di 680 euro mensili.

‼ Per la locazione è richiesta una congrua capacità reddituale, supportata da contratto di lavoro a tempo indeterminato, anche attraverso due redditi o, in alternativa, un unico reddito di comprovata solidità.

🗓 Disponibile da metà ottobre.

Vorresti saperne di più? Chiamaci!

📲 Alessandro 3476066028

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📌 𝐒𝐂𝐀𝐍𝐔 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐄 di Alessandro Scanu

📍 Monastir, via Michelangelo 21/A

📞 070 5830656 – 📧 [email protected]

Indirizzo

Via Michelangelo 21/A
Monastir
09023

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 13:00

Sito Web

http://www.scanuimmobiliare.it/

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