Scanu Immobiliare di Alessandro Scanu

Scanu Immobiliare di Alessandro Scanu 🏡 Ti aiuto a vendere o comprare casa
📍 Monastir, San Sperate & zona Cagliari
✨ Servizi completi + rendering 3D
💰 Valutazioni gratuite
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RIECCOMI!!!! FORSE IN QUESTI ANNI MI AVETE APERTO LA PORTA DI CASA PER UNA VALUTAZIONE DEL VOSTRO IMMOBILE. FORSE VI HO ACCOMPAGNATO A VISITARE UN IMMOBILE DA ACQUISTARE O DA PRENDERE IN AFFITTO. FORSE INSIEME CI SIAMO COMMOSSI IL GIORNO IN CUI AVETE REALIZZATO IL VOSTRO SOGNO ACQUISTANDO LA VOSTRA PRIMA E/O NUOVA CASA. SONO ALESSANDRO SCANU, IL VOSTRO AGENTE IMMOBILIARE DI FIDUCIA. SONO ANCORA QU

A, COME DICE QUELLA FAMOSA CANZONE, IN UNA NUOVA VESTE. HO REALIZZATO ANCH’IO IL SOGNO DI APRIRE LA MIA AGENZIA. E VOI CHE ANCORA NON MI CONOSCETE VENITE A TROVARMI E SARO’ FELICE DI PRENDERMI CURA DI VOI. METTERO’ A DISPOSIZIONE TUTTA LA MIA ESPERIENZA MATURATA DURANTE DODICI ANNI
DI LAVORO, SERIETA', COMPETENZA, TRASPARENZA, TANTA PASSIONE ED ENTUSIASMO.

02/09/2026

Locale in vendita a Senorbì: un immobile, infinite possibilità | 170 mq

Locale in vendita a Senorbì di circa 170 mq netti, in posizione centrale e direttamente sulla strada principale in via Carlo Sanna.

Un immobile ampio e luminoso, attualmente classificato A/10 come ufficio e studio privato, con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale o commerciale, previa verifica dei requisiti urbanistici e delle procedure previste.

📍 Senorbì – posizione centrale

📐 170 mq netti | 191 mq commerciali

🚪 5 vani + archivio, ripostiglio e ulteriori spazi di servizio

🚿 2 bagni

❄️ 6 climatizzatori

🪟 Infissi in legno alluminio con vetrocamera

⚙️ Tapparelle motorizzate

La distribuzione degli ambienti e l’ampia superficie rendono questa proprietà adatta a diverse esigenze professionali e a interessanti progetti di trasformazione e personalizzazione.

💰 Prezzo: €160.000

Possibilità di acquistare separatamente fino a 7 posti auto.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

📲 Alessandro 3476066028

🏤Senorbì – 170 mq In Posizione Centrale e di Forte VisibilitàIn posizione centrale, direttamente sulla strada principale...
02/09/2026

🏤Senorbì – 170 mq In Posizione Centrale e di Forte Visibilità

In posizione centrale, direttamente sulla strada principale di Senorbì in via Carlo Sanna, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 170 mq, posto al piano terra.

L’immobile, ben rifinito e caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, si compone di:

· 5 vani
· archivio
· ripostiglio
· due bagni con antibagno
· ulteriori spazi di servizio

La posizione al piano terra e l’ampia superficie disponibile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una sede professionale facilmente raggiungibile e ben visibile.

👉Attualmente classificato catastalmente in A/10 – uffici e studi privati, l’immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso a RESIDENZIALE o COMMERCIALE, previa verifica dei requisiti urbanistici e delle procedure previste.

Il locale dispone inoltre di infissi con vetrocamera, legno internamente e alluminio esternamente, tapparelle motorizzate e 6 condizionatori.

💰 Prezzo: €160.000

Possibilità di acquistare separatamente fino a 7 posti auto.

La configurazione e gli ampi spazi interni si prestano a diverse esigenze professionali, una soluzione ampia e versatile, con interessanti possibilità di trasformazione e personalizzazione.

Vorresti saperne di più? Chiamaci!
📲 Alessandro 3476066028

20/08/2026

✨UN’OPPORTUNITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE
🏡 MONASTIR – TERRENO CON PROGETTO APPROVATO

💰 28.000 euro
📍 Località Tuppa Cifraxiu – a soli 2 minuti dal centro abitato

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.500 mq, completamente recintato e ben curato, immerso nella natura ma in posizione strategica.

Progetto approvato in corso di validità fino al 15/11/2028, per la realizzazione di:
- 2 fabbricati in legno adiacenti (totale 96 mq)
- 4 vani
- 2 bagni
- veranda

⚠️ Destinazione agricola (non residenziale)

Lavori già eseguiti:
- Platea in legno già realizzata
- Vasca stagna installata
- Impianto idrico-sanitario completato

Inclusi nella vendita: infissi completi con sportelloni e zanzariere

🌿 Il terreno
Un contesto unico, completamente recintato e dotato di:
- pozzo
- impianto di irrigazione
- bocchettone consorzio di bonifica

🍊 Circa 200 piante di arance in produzione + frutteto misto (nespole, mele, pere, fichi, cachi, melagrane), coltivato con attenzione alla biodiversità.

Un ambiente autentico e curato, ricco di essenze mediterranee come mirto, rosmarino, lavanda e corbezzolo.

💡 Una soluzione ideale per chi cerca un progetto già avviato, con potenziale agricolo, ricettivo o didattico.

📞 Contattaci per informazioni o per fissare una visita
Alessandro ⁨347 606 6028⁩

🏠✨ Nuove Costruzioni | San Sperate 🏠✨A San Sperate prende forma un nuovo modo di abitare.Linee moderne, ambienti luminos...
07/08/2026

🏠✨ Nuove Costruzioni | San Sperate 🏠✨

A San Sperate prende forma un nuovo modo di abitare.

Linee moderne, ambienti luminosi, comfort e tecnologie pensate per migliorare la qualità della vita: questa è la filosofia del nuovo intervento residenziale che sta nascendo a San Sperate.

✨ Il complesso comprende diverse soluzioni abitative:
• Trivani e quadrivani
• Fino a 100 mq calpestabili
• Due bagni
• Due posti auto

Ogni appartamento sarà dotato di:
✔ Domotica
✔ Climatizzatori in ogni ambiente
✔ Impianto fotovoltaico da 1,5 kW
✔ Scaldacqua a p***a di calore

💰 Prezzi a partire da € 175.000
📅 Consegna prevista: dicembre 2027

📩 Contattaci per conoscere le tipologie ancora disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

📲 Alessandro 3476066028

04/08/2026

🏡 Monastir | Spazioso Appartamento da completare con Ampia Terrazza

100 mq utili + 50 mq terrazza coperta + 20 mq balcone

A Monastir proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano, unico sul livello, inserito in una palazzina composta da sole cinque unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e maggiore privacy.

L’immobile offre:
• Circa 100 mq di superficie utile
• 50 mq di terrazza coperta, perfetta come spazio da vivere tutto l’anno
• 20 mq di balcone

L’appartamento viene venduto allo stato grezzo, offrendo la libertà di definire la distribuzione interna degli ambienti e scegliere ogni finitura secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa completamente personalizzata, con ampi spazi sia interni che esterni. Cubatura residua da sfruttare nella terrazza coperta.

💰 Prezzo: €65.000

Le immagini renderizzate presenti sono puramente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di completamento dell’immobile.

📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.
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📲 Alessandro 3476066028

🏡 Monastir | Spazioso Appartamento da completare con Ampia Terrazza100 mq utili + 50 mq terrazza coperta + 20 mq balcone...
04/08/2026

🏡 Monastir | Spazioso Appartamento da completare con Ampia Terrazza

100 mq utili + 50 mq terrazza coperta + 20 mq balcone

A Monastir proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano, unico sul livello, inserito in una palazzina composta da sole cinque unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e maggiore privacy.

L’immobile offre:
• Circa 100 mq di superficie utile
• 50 mq di terrazza coperta, perfetta come spazio da vivere tutto l'anno
• 20 mq di balcone

L’appartamento viene venduto allo stato grezzo, offrendo la libertà di definire la distribuzione interna degli ambienti e scegliere ogni finitura secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa completamente personalizzata, con ampi spazi sia interni che esterni. Cubatura residua da sfruttare nella terrazza coperta.

💰 Prezzo: €65.000

Le immagini renderizzate presenti sono puramente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di completamento dell'immobile.

📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.
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📲 Alessandro 3476066028

25/06/2026

🏡 San Sperate - Indipendente con giardino, dependance e mansarda abitabile

L’immobile che vi proponiamo in vendita si trova a San Sperate ed è composto da:

🏡 ABITAZIONE PRINCIPALE
– 85 mq calpestabili
– Area cortilizia anteriore e posteriore di circa 150 mq
– Splendida veranda anteriore di 30 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.

🏠 DEPENDANCE INDIPENDENTE
- 25 mq
- Ingresso autonomo
Ideale come studio professionale, spazio hobby, area ospiti o locale da mettere a reddito, grazie all’accesso indipendente che garantisce privacy e separazione dagli ambienti dell’abitazione principale

✨ MANSARDA ABITABILE
– 85 mq
– Bagno
– Altezza minima 0,60 m
– Altezza massima 2,90 m

💰Prezzo richiesto: € 240.000
Classe energetica G

Una proprietà che si distingue per la presenza di spazi accessori indipendenti e per le generose aree esterne, offrendo molteplici possibilità di utilizzo in un contesto riservato e funzionale.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

📲 Alessandro 3476066028

🏡 San Sperate - Indipendente con giardino, dependance e mansarda abitabileL’immobile che vi proponiamo in vendita si tro...
25/06/2026

🏡 San Sperate - Indipendente con giardino, dependance e mansarda abitabile

L’immobile che vi proponiamo in vendita si trova a San Sperate ed è composto da:

🏡 ABITAZIONE PRINCIPALE
– 85 mq calpestabili
– Area cortilizia anteriore e posteriore di circa 150 mq
– Splendida veranda anteriore di 30 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.

🏠 DEPENDANCE INDIPENDENTE
- 25 mq
- Ingresso autonomo
Ideale come studio professionale, spazio hobby, area ospiti o locale da mettere a reddito, grazie all’accesso indipendente che garantisce privacy e separazione dagli ambienti dell’abitazione principale

✨ MANSARDA ABITABILE
– 85 mq
– Bagno
– Altezza minima 0,60 m
– Altezza massima 2,90 m

💰Prezzo richiesto: € 240.000
Classe energetica G

Una proprietà che si distingue per la presenza di spazi accessori indipendenti e per le generose aree esterne, offrendo molteplici possibilità di utilizzo in un contesto riservato e funzionale.

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20/06/2026

🏡 RIBASSO PREZZO A SAN SPERATE
Se avevi già visto questo appartamento, è il momento di riguardarlo.

🚫 IMMOBILE NON PIÙ DISPONIBILE
🔍 Se cerchi immobili simili, guarda le proposte più recenti qui:
👉 www.scanuimmobiliare.it
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Un trivano accogliente, ideale come prima casa, composto da:

Zona living con angolo cottura
2 camere da letto
2 bagni (vasca + doccia)
Ampia veranda coperta su due lati

🚗 Completano la proprietà:
Cantina
Posto auto in cortile condominiale

🌿 Vista aperta sulla campagna, silenzio e tranquillità: la casa giusta per costruire il tuo futuro.

📊 Dettagli:
Classe energetica: E
IPE: 91 kWh/mq anno
Anno di costruzione: 2007

📩 Vuoi maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci!

Indirizzo

Via Michelangelo 21/A
Monastir
09023

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Sabato 09:00 - 13:00

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