LUB immobiliare di Luca Bonelli

23/09/2026

Ahhhh però... anche "noi" ce l'andiamo a cercare!!!
In effetti... "qualcosina da modificare... prima che passi il perito".....

https://www.facebook.com/share/v/1PUrCfZ6bC/

22/09/2026

VENDESI a Mondovì (CN): 139.000€
Appartamento all'Altipiano, su due livelli, al 5° e 6° (ultimo), piano. Con ascensore.

Ingresso, salone, cucina, bagno e balcone panoramico, scala interna per la zona notte con tre camere, bagno, terrazzino. Ingressi autonomi ai due livelli.

135mq di superficie calpestabile. Circa 150mq superficie commerciale.

L’appartamento è in buone condizioni: parquet a terra, cucina abitabile e bagni funzionanti.

Garage e cantina.

Tele-Riscaldamento 1.780€ anno.

Spese di Condominio 1.115€ anno.

Per info e appuntamenti 335 722 5825

link al sito: https://lublucabonelli.it/immobili/mondovi-altipiano-139-000e/

20/07/2026

Compleanno interessante... 30 anni di attività.
Se clicchi al link qui sotto, puoi scaricare la mia RivistaLUB, ti racconto cosa ho fatto in questi 30 anni... e cosa ne penso.

https://lublucabonelli.it/il-giornale/

Buona lettura!

Dimmi cosa ne pensi... magari passa in ufficio, il caffè lo offro io!!

04/07/2026

in VENDITA a Baracco 370.000€.

Baracco è una Frazione del Comune di Roccaforte Mondovì in Provincia di Cuneo.

Il borgo è a 890 di altitudine, in alta Valle Ellero, 25 residenti e circa 100 abitazioni, una chiesa, un B&B e un piccolo negozietto. Sentieri, percorsi nei boschi e una strada sterrata che porta alla Baita ai Barmas a 1.400 m.s.l.m. che è una struttura turistico/ricettiva aperta tutto l’anno; da lì il collegamento con la Turra e il Mondolè.

Il Comune di Roccaforte ha realizzato 60km di sentieri e strade bianche per escursionisti e cicloturisti, in molti passano da Baracco.

Questo immobile in vendita è stato completamente ristrutturato nel 2022. E’ di 350 mq complessivi, suddiviso in:

- alloggio “grande” di 120mq circa, con due camere, terrazza e balcone, doppi servizi, sala, cucina, portico e cantina.
- due alloggi bilocali di circa 50 mq complessivi
- una zona relax, mansardata di 130 mq
- una zona taverna, forno e centrale termica di 50mq.

L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet ETA (top di gamma delle caldaie a pellet), i serramenti sono in legno bi e tri camera. L’involucro e il tetto sono coibentati. Impianto di aspirapolvere centralizzato. Forno a legna e due stufe.

Il terreno privato è di 1.600mq circa, con due vasche di recupero acque piovane per complessivi 5.500litri. L’orto e il giardino naturale con maggiociondolo, sorbo rosso, rose antiche, lavanda… e officinali, sono il vero orgoglio dei proprietari. Curatissimo, terrazzato con scalette e passaggi è un vero e proprio giardino botanico!

Incluso nel prezzo l’arredo presente in casa!

APE A2 da 76kWhmqA

per info e appuntamenti 335 722 5825
www.lublucabonelli.it

26/06/2026

In VENDITA a Mondovì (Cuneo) 190.000€
Appartamento al primo piano con ascensore, affaccio a tre lati e superficie di 140 mq composto di ingresso, disimpegno, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, balcone e terrazzino. Cantina.

Magazzino di 60 mq con accesso carraio per auto e moto, piccolo servizio interno (il magazzino può essere anche usato come taverna). Prezzo richiesto, 45.000€.

I “Porti dij Magnin” (i portici dei calderai, antico mestiere dei riparatori di pentole, paioli e recipienti in rame), è un palazzo storico di provenienza medioevale, in Mondovì nel quartiere di Carassone. L’antico palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2001, dotato di ascensore e composto di tre appartamenti, un negozio (oggi fruttivendolo, alimentari) e il magazzino con cantine.

Termoautonomo, con impianto a termosifoni, serramenti in legno…

Ottimo investimento per prima abitazione o investimento. Possibilità di acquisto di parte dell’arredamento su richiesta.

LA RICHIESTA ECONOMICA E’ DI

190.000€ PER L’ALLOGGIO

45.000€ PER IL MAGAZZINO/GARAGE

per info e appuntamenti 335 722 5825

www.lublucabonelli.it

19/06/2026

TEAM BUILDING per nuove collaborazioni.
Due giorni di formazione, perché per lavorare insieme bisogna conoscersi. E lo stiamo facendo.

Con Bonelli Serramenti Srl

10/06/2026

VENDESI Capannone 200.000€ a Pianfei (CN)
CEDESI Attività Ferramenta 45.000€ + eventuale magazzino.

Lotto di terreno: 1.500 mq con piazzale, aree manovra, recintato e cancello meccanico.
Capannone di 750mq di superficie coperta. APE B 18,32 kWh/m3
In perfette condizioni.
La Ferramenta Pianfer, nasce nel 1996 e dal 2002 si trasferisce a Pianfei in via Bisalta, nei nuovi capannoni.

10.000 referenze a magazzino per ferramenta, utensileria, materiale elettrico e casalinghi, bulloneria e materiale idraulico, giardinaggio, vernici (Covema), mangimi tubi e raccordi per stufe.
450 clienti
70 aziende fornite
dalle 30 alle 50 persone fornite giornalmente.

Magazzino e cespiti: 145.000€ (SE NON SEI INTERESSATO AL MAGAZZINO O ALLE ATTREZZATURE, POSSONO ESSERE LIQUIDATE E VENDUTE SEPARATAMENTE)...

Magazzino e giacenze (10.000 articoli)
Tintometro Covema
Macchine di precisione SILCA per riproduzioni chiavi
Macchina affilatura coltelli
Bilance manuali e contapezzi
Scaffalatura
Ufficio con PC e software gestionale con stampante
Muletto.

PER INFO E APPUNTEMATI 335 722 5825
www.lublucabonelli.it

22/05/2026

L’importanza della Ventilazione Meccanica Controllata, in ambito abitativo.
La VMC è un impianto che sovente è amato/odiato. Altre volte, ritenuto superfluo, caro.
Si tende a dare priorità alla climatizzazione, al riscaldamento e la deumidificazione che hanno un impatto immediato sul comfort abitativo.
Ma quando dopo 6 mesi cambi i filtri... ti rendi conto dell’importanza della VMC, per l'aria che respiri!!!
Questo impianto (Komfovent), è in un appartamento al primo piano in centro storico, in Mondovì (Cuneo): filtra l’aria esterna immettendola in casa, estrae l’aria interna dai diversi ambienti. Con la soluzione canalizzata i diffusori di presa e mandata possono essere a lamelle o ceramici (in questo caso, Ventmann) con forme lineari, circolari... quindi anche più gradevoli alla vista.
Dal pannello di controllo (Komfovent), si possono regolare i flussi: quanti metri cubi di aria estrarre ogni ora, quanti reimmetterne... e a quale temperatura (soprattutto in inverno quando l’aria esterna è a zero gradi o meno), lo scambiatore termico preriscalda di qualche grado l’aria evitando uno stress termico dell’impianto di riscaldamento.
La VMC è un impianto prezioso per il benessere, il comfort e l’efficientamento energetico di casa tua:
filtra polveri e smog (esistono filtri a carboni attivi anche per pollini e inquinanti),
evita di dover far aprire le finestre (il ricambio costante è garantito anche in assenza delle persone e quindi l’aria è sempre riciclata),
riduce i consumi energetici per il riscaldamento e il raffrescamento (grazie agli scambiatori termici).

La VMC è un impianto utile per il tuo benessere e prezioso per la casa, aumentandone l’efficienza e il valore.
.. queste sono le consulenze che propongo ai miei clienti, nei Cantieri LUB. Se pensi possa esserti utile, contattami!

13/05/2026

Letture da "ufficio".
Qualche tempo fa l'architetto Lorenzo Mamino mi regalò questo prezioso manuale, che realizzò per il Politecnico di Torino (sede di Mondovì), nel 2009, con il contributo della Fondazione CRC.

Ne faccio tesoro e tento di applicarlo in un "caso immobiliare" ... per le 4 bellissime baite che ho in VENDITA a Baracco, nel Comune di Roccaforte Mondovì...

Questo il link all'annuncio sul mio sito...

https://lublucabonelli.it/immobili/baracco-4-baite-da-ristrutturare-150-000e/

13/05/2026

L'importanza di una CASA AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA: articolo interessante di idealista.it famosissimi per le pubblicità ma anche per la competenza di informazione!!! ... SE NE VUOI UNA... IO CE L'HO!!!!!!

Il mercato immobiliare italiano premia l’efficienza energetica. Secondo una ricerca di REbuild, che ha esaminato 7.000 casi italiani, l’incremento di valore dell’immobile energeticamente efficiente può raggiungere anche il 50% nelle aree più fredde del Paese. I dati dell’indagine conferman...