Tecnica Immobiliare

15/06/2026

Hai un appartamento degli anni '70 o '80 e non sai se vale la pena venderlo?

Prima di risponderti, lasciami fare una domanda: lo stai guardando come un problema o come un'opportunità?

Nel Monregalese — e a Mondovì in particolare — questi alloggi sono spesso scartati a priori. Eppure hanno caratteristiche che oggi fanno la differenza sul mercato:

✅ Spazi generosi, metrature difficili da trovare nelle costruzioni recenti
✅ Cucine abitabili, non angoletti cucina
✅ Balconi reali, non simbolici
✅ Collocazione in zone consolidate, con servizi, trasporti, negozi

Certo, richiedono una strategia. Non si vendono come si venderebbe un appartamento nuovo. Ma venduti nel modo corretto, trovano acquirenti.

Nel video ti spiego esattamente il processo.

📩 Vuoi capire quanto vale il tuo appartamento e come venderlo bene? Contatta Tecnica Immobiliare a Mondovì: una valutazione concreta, senza impegno.

💬 Secondo te, cosa spaventa di più chi deve vendere un appartamento datato?

13/06/2026

08/06/2026

Hai appena ereditato un immobile e ti senti sopraffatto? È del tutto normale.

Quando si riceve una casa in eredità, si attivano tre sfere che spesso entrano in collisione:
🔹 Emotiva: il legame con i ricordi e la famiglia.
🔹 Economica: le spese di gestione, le tasse e i potenziali guadagni.
🔹 Burocratica: carte, scadenze e adempimenti legali.

Il risultato? Ci si blocca, e la domanda è sempre la stessa: La tengo o la vendo? 🤔

Non esiste una risposta preconfezionata, ma esiste un metodo per fare la scelta giusta senza rischiare di rimetterci tempo e denaro. In questo video ti spiego esattamente come affrontare la situazione passo dopo passo.

Se vuoi evitare di perderti tra pareri contrastanti di notai, commercialisti e agenzie, parliamone. Ti aiuto a fare chiarezza sulla tua situazione specifica, senza alcun impegno.

👇 Guarda il video completo e raccontami la tua esperienza nei commenti.

Se trovi utili questi consigli, lascia un like e segui la pagina: ogni settimana parliamo di mercato immobiliare a Mondovì in modo concreto e senza giri di parole! 🏡✨

07/06/2026

Tecnica Immobiliare ricerca COLLABORATORE

25/05/2026

Quando si vende casa, il primo pensiero è sempre il prezzo.

Ed è normale.

Ma c’è una cosa che molti sottovalutano:
il prezzo iniziale è quello che pesa di più.

È il prezzo con cui l’immobile entra sul mercato.
Ed è quello che crea la prima percezione negli acquirenti.

Chi oggi cerca casa ha già visto decine di annunci, confrontato immobili, analizzato prezzi.
Quando vede una nuova proposta, il confronto è immediato.

Se il prezzo viene percepito come troppo alto:
• l’interesse cala
• le visite diminuiscono
• l’immobile viene etichettato come “fuori mercato”

E quando succede, recuperare attenzione diventa molto più difficile.

Per questo il prezzo iniziale non è solo un numero.
È una scelta strategica che può influenzare tutta la vendita.

🎥 Nel video analizziamo perché il primo prezzo è così importante e quali errori evitare.

💬 Tu partiresti alto per poi abbassare o al prezzo giusto fin da subito?

18/05/2026

Perché a volte rifiutiamo un incarico.

“Ma un’agenzia immobiliare non dovrebbe accettare tutte le case?”

In realtà no.

Non tutti gli immobili possono essere gestiti nello stesso modo e non tutti gli incarichi hanno le condizioni giuste per lavorare bene.

Per questo motivo a volte scegliamo di dire no.

Essere sinceri con il proprietario è una forma di rispetto.
Accettare un incarico senza basi solide significa creare false aspettative e complicare la vendita.

Ogni casa richiede strategia, metodo e condizioni corrette per essere valorizzata davvero.

🎥 Nel video ti spiego perché alcune case vengono rifiutate e cosa c’è dietro questa decisione.

💬 Secondo te un’agenzia dovrebbe accettare qualsiasi immobile?

11/05/2026

Una delle principali preoccupazioni di chi vende casa sono i documenti.

Ed è comprensibile.
Nessuno vuole arrivare alla vendita impreparato.

La buona notizia?
I documenti, nella maggior parte dei casi, ci sono.

Il vero problema è capire:
✔ quali servono davvero
✔ quali devono essere pronti subito
✔ e quali possono essere gestiti con più calma

Molti pensano di dover avere tutto immediatamente.
In realtà serve soprattutto ordine, metodo e chiarezza sui tempi.

🎥 Nel video completo su YouTube spiego come gestire questa parte burocratica senza stress e senza errori.

💬 Qual è l’aspetto burocratico che ti preoccupa di più quando pensi di vendere casa?

04/05/2026

Quando decidiamo di vendere casa, la prima cosa a cui pensiamo è il prezzo.
Ed è assolutamente normale.

Ma c’è un punto fondamentale che spesso viene sottovalutato:
il primo prezzo è quello più importante.

È il prezzo con cui l’immobile entra sul mercato.
Ed è quello che determina la prima percezione degli acquirenti.

Chi cerca casa non è inesperto.
Ha già visto diversi immobili, confrontato prezzi, costruito un proprio riferimento mentale.

Quando vede il tuo annuncio, fa subito un confronto.
E in pochi secondi decide se è in linea… oppure no.

Se il prezzo viene percepito come troppo alto, succede sempre la stessa cosa:
l’interesse cala, le visite diminuiscono e l’immobile viene etichettato come fuori prezzo.

E a quel punto entra nel disinteresse.
Sparisce.

Per questo il prezzo iniziale non è un dettaglio.
È una scelta strategica.

🎥 Nel video ti spiego come impostarlo nel modo corretto: https://youtu.be/tYHprurLrzo

💬 Secondo te è meglio partire alto o al prezzo giusto?