11/09/2026
🏡 GORIZIA – VIA LUZZATTO | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO VICINO A PIAZZA TRANSALPINA 135.000€
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Cerchi un appartamento già ristrutturato, arredato e pronto all’uso a Gorizia?
Oppure stai valutando un immobile che possa rappresentare anche una soluzione da investimento già locata?
📍 In Via Luzzatto, a pochi passi da Piazza Transalpina e in posizione tranquilla e riservata, OkCasaWeb propone in vendita un appartamento di circa 97 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina con accesso da una corte interna condivisa da sole tre abitazioni.
✨ PERCHÉ È INTERESSANTE?
✅ Circa 97 mq
✅ Completamente ristrutturato nel 2017
✅ Venduto arredato
✅ Ampio open space con cucina e soggiorno
✅ Camera matrimoniale
✅ Seconda camera singola, ideale anche come studio
✅ Bagno
✅ Terrazzo chiuso da vetrate
✅ Cantina/ripostiglio nel sottoscala
✅ Soffitta
✅ Riscaldamento autonomo
✅ Posizione interna e riparata rispetto al traffico
✅ Vicino al centro di Gorizia e a Piazza Transalpina
🏠 UNA CASA GIÀ SISTEMATA
La ristrutturazione del 2017 ha interessato gli ambienti interni, i pavimenti e gli infissi.
L'appartamento si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione e viene venduto completamente arredato, come visibile nelle fotografie.
Una soluzione interessante per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera una seconda camera da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti.
💰 INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO
L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio in scadenza a fine dicembre 2026.
Chi acquista può quindi valutare due possibilità: mantenere la locazione esistente e beneficiare della rendita fino alla scadenza del contratto oppure programmare il futuro utilizzo personale dell'abitazione una volta terminata la locazione.
📍 VIVERE TRA GORIZIA E NOVA GORICA
Uno dei punti di forza è la posizione.
Via Luzzatto permette di raggiungere comodamente il centro cittadino ed è vicina a Piazza Transalpina, uno dei luoghi simbolo dell'area transfrontaliera tra Gorizia e Nova Gorica.
Una posizione interessante anche per chi, per lavoro o esigenze personali, si sposta frequentemente tra Italia e Slovenia.
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📍 Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
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🔎 TRASPARENZA SULLE FOTOGRAFIE
Per tutelare la privacy dei nostri clienti, alcune fotografie dell'annuncio sono state elaborate con strumenti di Intelligenza Artificiale esclusivamente per rimuovere oggetti personali ed elementi riconducibili alla vita privata dei proprietari.
Le immagini non sono rendering e non intendono modificare o creare una rappresentazione progettuale dell'immobile.
Le fotografie originali sono conservate presso i nostri uffici e possono essere visionate dai clienti concretamente interessati, anche per confrontarle con quelle pubblicate.
Per OkCasaWeb l'Intelligenza Artificiale deve essere uno strumento al servizio della privacy, della trasparenza e della corretta presentazione degli immobili.
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
