TierrApulia

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Sono un Consulente che ti guiderà nell’acquisito del tuo immobile all’Asta, facile e trasparente.

25/10/2026

Valore di mercato pessimistico circa €470.000,00
Offerta minima €249.750,00

⚠️Visita fissata con CG al 7 Novembre 2026, Sabato in mattinata. Per prenotare contattarmi in privato ai riferimenti indicati.⚠️

🏡 FASCINO PUGLIESE & LUXURY LIVING: COMPENDIO ESCLUSIVO CON TRULLI E PISCINA A CASTELLANA GROTTE 🏡

A soli 4 km dal suggestivo centro abitato di Castellana Grotte, segnaliamo ALL'ASTA un meraviglioso e autentico compendio immobiliare di oltre 240 mq coperti, immerso in un'oasi di pace e riservatezza di circa 3.100 mq.
Un perfetto connubio tra la pietra della tradizione e il comfort moderno, ideale per chi cerca una residenza privata esclusiva o un investimento immobiliare ad altissima redditività nel circuito degli affitti brevi di lusso.

✨ LE CARATTERISTICHE PECULIARI DELLA PROPRIETÀ:
• Il Fascino del Trullo: Una splendida struttura a forma di "L" fedele all'architettura locale, composta da un ampio ingresso/soggiorno a coni, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio e un antico forno esterno in pietra.
• La Dependance Moderna: Un secondo villino indipendente con zona living-cucina, camera da letto e bagno, ideale per ospitare amici, parenti o clienti garantendo la massima privacy.
• Outdoor da Sogno: Una maestosa piscina interrata di ben 72 mq incastonata in un ampio solarium pavimentato con lastre di pietra locale e sormontata da un pergolato ombreggiante.
• Il Parco: Oltre 3.000 mq di terreno parzialmente piantumato a verde e interamente delimitato da caratteristici muretti in pietra a secco pugliese.

🌟 STATO INTERNO:
L'immobile si presenta in condizioni interne ed esterne eccellenti (pari al nuovo), con pavimentazioni di pregio, infissi metallici e impianti tecnologici di climatizzazione perfettamente funzionanti e pronti all'uso.
Un'opportunità unica per fare proprio un pezzo di storia pugliese in una delle zone a più alta vocazione turistica e residenziale d'Italia!

Per Informazioni commenta questo post o chiama il ⁨371 787 8915⁩

Pamela Barnaba - TierrApulia

21/10/2026

✨ 𝗨𝗻 𝗶𝗺𝗽𝗲𝗴𝗻𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝘃𝗮 𝗼𝗹𝘁𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝘁𝗼 ✨

Trattare immobili non significa solo concludere compravendite o generare rendimenti: 𝓈𝒾𝑔𝓃𝒾𝒻𝒾𝒸𝒶 𝒾𝓂𝓅𝒶𝓉𝓉𝒶𝓇ℯ 𝒹𝒾𝓇ℯ𝓉𝓉𝒶𝓂ℯ𝓃𝓉ℯ sulla vita delle persone e sul tessuto sociale di una comunità. 🏡❤️

Oggi molte realtà — e 𝗠𝗢𝗡𝗢𝗣𝗢𝗟𝗜 ne è un esempio emblematico — vivono una fortissima pressione abitativa. 📉 Il mercato attuale tende spesso a spingere verso la massima rendita a breve termine o il settore turistico, rendendo sempre più difficile per le 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗴𝗹𝗶𝗲 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗼 𝘀𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶 trovare una casa in cui vivere dignitosamente e costruire il proprio futuro. 🔑👨‍👩‍👧‍👦

Ecco perché continuo a studiare, ad approfondire e a formarmi ogni giorno. 📚💡
La mia non è solo una ricerca aziendale, ma una missione personale:

🔹 𝘼𝙘𝙘𝙧𝙚𝙨𝙘𝙚𝙧𝙚 𝙡𝙖 𝙢𝙞𝙖 𝘾𝙪𝙡𝙩𝙪𝙧𝙖 𝙚 𝘾𝙤𝙢𝙥𝙚𝙩𝙚𝙣𝙯𝙖: Per comprendere a fondo le dinamiche del mercato, gli strumenti urbanistici e le soluzioni finanziarie o sostenibili più innovative.
🔹 𝙋𝙧𝙤𝙜𝙚𝙩𝙩𝙖𝙧𝙚 𝙘𝙤𝙣 𝙑𝙞𝙨𝙞𝙤𝙣𝙚: Per identificare opportunità ed elaborare modelli abitativi concreti, accessibili e trasparenti.
🔹 𝙍𝙚𝙣𝙙𝙚𝙧𝙚 𝙙𝙞𝙨𝙥𝙤𝙣𝙞𝙗𝙞𝙡𝙞 𝙎𝙊𝙇𝙐𝙕𝙄𝙊𝙉𝙄 𝙍𝙀𝘼𝙇𝙄: Per offrire alle famiglie del territorio risposte abitative concrete, stabili ed economicamente sostenibili.

Potrei limitarmi a inseguire il guadagno più rapido o le operazioni più facili, ma credo fermamente che il vero valore, aziendale e personale, nasca dal 𝐑𝐢𝐬𝐨𝐥𝐯𝐞𝐫𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞𝐦𝐢 𝐑𝐞𝐚𝐥𝐢. Chi mi conosce personalmente sa che è così. 🤝

Creare valore per la comunità di Monopoli e limitrofi e offrire una risposta concreta all'emergenza casa è la scelta che dà un 𝘀𝗲𝗻𝘀𝗼 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗼𝗻𝗱𝗼 al mio lavoro quotidiano. 🌿🏠
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Pamela Barnaba | TierrApulia

15/10/2026

⚠️Al momento ci sono 3 appartamenti disponibili su Monopoli, con offerta minima a partire da €120.000.

Possibilità di effettuare offerta di acquisto senza arrivare in asta.

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☎️ 371 787 8915

15/10/2026

Aste giudiziarie: il vero affare nasce dalla trasparenza! 💡🏠

Comprare un immobile all’asta è senza dubbio un’ottima opportunità di investimento, ma c’è un fattore che fa davvero la differenza tra un azzardo e un grande successo: la conoscenza.

Una recente pronuncia del Consiglio di Stato (sentenza n. 4395/2026) ha riacceso i riflettori su un principio fondamentale per chi acquista: la trasparenza delle informazioni.

Poter analizzare perizie, documenti e dettagli tecnici prima di presentare un'offerta non è un semplice dettaglio formale, ma il presupposto per fare scelte davvero consapevoli.

Partecipare a un’asta non significa solo cercare il "prezzo d’affare":
1️⃣ Studiare la perizia nei minimi dettagli.
2️⃣ Approfondire gli aspetti tecnici e urbanistici dell'immobile.
3️⃣ Valutare opportunità e criticità per definire il giusto budget.

Più le informazioni sono chiare ed esaustive, più il tuo investimento sarà sicuro. La consapevolezza è lo strumento principale per trasformare un’opportunità in un acquisto di valore.

Questa è la variabile tra una valutazione approssimativa e una professionale che potrete ottenere solo affidandovi al nostro Team.

👇 E voi come vi orientate nella lettura della documentazione d'asta? Avete mai pensato di fare un investimento immobiliare con questo canale?

Parliamone nei commenti!

04/10/2026

Un buon affare non è solo questione di prezzo. È questione di informazioni. 💡

Quando si valuta un immobile all'asta, il prezzo di partenza è solo il punto di partenza, non l'intera storia.

La vera domanda che ogni acquirente dovrebbe porsi è: “Come posso capire se questa è davvero un'opportunità vantaggiosa?”

Per rispondere con certezza non bastano le impressioni, servono dati concreti.

Ecco perché nasce il Report Immobiliare: uno strumento di analisi avanzato pensato per darti una visione a 360 gradi. Il report non si limita a elencare le caratteristiche del bene, ma organizza in modo chiaro e trasparente elementi cruciali come:
• I Valori OMI dell'Agenzia delle Entrate
• Superfici commerciali dettagliate e consistenze reali
• Dati urbanistici, catastali e informazioni strategiche rilevanti

Il mio obiettivo:
Garantire a ogni cliente una due diligence approfondita e tutti gli elementi necessari per prendere una decisione d'acquisto informata, sicura e priva di sorprese.

La professionalità nel settore immobiliare passa dalla trasparenza dei dati.

👉 Vuoi saperne di più su come analizzo le migliori opportunità sul mercato? Contattami oggi stesso per scoprire tutti i dettagli del nostro Report Immobiliare.

Pamela Barnaba TierrApulia
Affiliato Gardemar Bergamo
Autorizzato SPV Milano (ex art 114 TUB, autorità vigilanza Banca d’Italia)
☎️ 371 7878 915

02/10/2026

Operazione: spendi adesso 65k, recuperi in un anno PESSIMISTICAMENTE 95k. Perché non lo faccio io? Perché ho i miei fondi bloccati in un altro investimento (il secondo quest’anno). Quindi vi do la possibilità di giocare E DI VINCERE. NON È UN’ASTA è un’operazione ad altissimo margine di profitto con rischi pressoché inesistenti. Info in privato, no perdita di tempo. Tlf 371 7878 915 Pamela Barnaba TierrApulia

30/09/2026

L'avvio della contrattazione, in vista di una compravendita immobiliare, rappresenta un passaggio molto delicato. In questo contesto, è importante il tema della responsabilità precontrattuale: l'obbligo di risarcimento per i danni subiti, che si concretizza quando una delle parti interrompe immoti...

02/05/2026

🏡TierrApulia propone in AFFITTO Appartamento a Castellana Grotte🏡

La casa perfetta per la tua famiglia? Non perdere questa occasione. Proponiamo in fitto un appartamento ristrutturato e completamente arredato, secondo piano (senza ascensore) al centro di Castellana Grotte che offre:

✨
• 3 camere da letto spaziose e confortevoli
• Accogliente soggiorno per momenti di relax
• Cucina moderna e funzionale
• Splendida TERRAZZA living per cene all'aperto e momenti di convivialità

💰 Prezzo: €550 al mese

🎉 Offerte Speciali:
- 10% di sconto per chi paga un anno anticipato;
- 5% di sconto per chi paga 6 mesi in anticipo.

📍 Location Ideale
Situato nella zona mercato, avrai facile parcheggio a pochi passi, rendendo la tua vita quotidiana ancora più comoda.

🗓️ Disponibilità: Consegna a OTTOBRE 2026

Questo appartamento ampio e luminoso, tutto su un piano, è la scelta perfetta per famiglie in cerca di comfort e tranquillità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per essere inserito in lista per le visite che si effettueranno appena i lavori saranno ultimati.

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Indirizzo

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Monopoli
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Sito Web

http://www.tierrapulia.com/

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