Gesi Immobiliare

04/09/2026

31/08/2026

Quadrilocale di 140 m², Quadrilocale in vendita in Viale Dante Alighieri s.n.c, Parco delle Terme - Sant'Antonio, Montecatini-Terme, quartiere Parco delle Terme - Sant'Antonio

17/07/2026

Terratetto da ristrutturare con giardino nel cuore del borgo medievale di Montecatini Alto

Nel suggestivo borgo medievale di Montecatini Alto, dove il tempo sembra essersi fermato tra antiche mura in pietra, vicoli caratteristici e panorami mozzafiato sulla Valdinievole, proponiamo in vendita un terratetto completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora esclusiva o un caratteristico investimento turistico.

L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è completamente da recuperare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando il fascino autentico della costruzione originaria.

Al piano terra sono presenti diversi locali comunicanti, attualmente privi di una specifica destinazione abitativa, oltre ad un’antica cantina, un ripostiglio e un servizio. Ambienti che potranno essere reinterpretati in fase di ristrutturazione per creare una luminosa zona giorno con accesso diretto agli spazi esterni.

Il piano primo dispone di ulteriori vani e locali di sgombero, anch’essi completamente personalizzabili, consentendo la realizzazione della zona notte, di uno studio o di ulteriori ambienti in base alle proprie necessità.

Completa la proprietà un resede esclusivo con giardino, elemento di assoluto pregio nel centro storico di Montecatini Alto, ideale per creare terrazze panoramiche, aree relax o uno splendido giardino terrazzato immerso nel verde.

La posizione è particolarmente affascinante: l’immobile si trova in una delle vie storiche del borgo, in un contesto ricco di storia, tranquillità e scorci panoramici, a pochi passi dalla celebre Piazza Giusti, dalla Funicolare e dai principali punti di interesse del paese.

Punti di forza

* Borgo medievale di grande fascino.
* Terratetto indipendente.
* Completamente da ristrutturare e personalizzare.
* Giardino e resede esclusivo.
* Cantina e locali accessori.
* Ottimo sia come abitazione di charme sia come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze).

Una proprietà rara, destinata a chi desidera trasformare un immobile ricco di storia in una residenza unica, immersa nell’atmosfera senza tempo di uno dei borghi più caratteristici della Toscana.
Per info : contattatemi

15/07/2026

Montecatini Terme – Elegante villetta indipendente di tipologia “Viareggina” con giardino e doppio accesso

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Montecatini Terme, proponiamo in vendita una caratteristica villetta indipendente di tipologia “Viareggina”, libera su quattro lati e circondata da giardino esclusivo, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti di generose dimensioni.

La proprietà gode di un doppio accesso, con ingresso pedonale da Via Baccelli e ingresso carrabile da Via Bacci, che garantiscono praticità e una comoda fruibilità degli spazi esterni.

L’abitazione si sviluppa al piano terra secondo il classico schema distributivo delle ville viareggine: un ampio ingresso centrale conduce al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile, a tre spaziose camere da letto e al bagno, con una disposizione razionale che rende gli ambienti particolarmente funzionali e accoglienti.

Una scala esterna conduce al sottotetto, accatastato ad uso civile abitazione e sviluppato sull’intera superficie del piano terra, offrendo un importante valore aggiunto grazie agli ampi spazi disponibili e alle molteplici possibilità di utilizzo.

Completano la proprietà un locale tecnico ricavato nel sottoscala, adibito a centrale termica, una comoda rimessa e il giardino che circonda l’immobile, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in un contesto residenziale riservato e verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Montecatini Terme, dalle rinomate Terme, dai principali servizi, dalle scuole, dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti autostradali, consentendo di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

Una proprietà dal fascino senza tempo, ideale per famiglie oppure per chi desidera personalizzare una villa indipendente valorizzandone le caratteristiche architettoniche originali.

Una soluzione rara sul mercato, dove indipendenza, ampi spazi e posizione strategica si fondono in un’opportunità di grande interesse.
Per info contattatemi