Tempocasa Quattro Castella

05/06/2026

🚨 ANTEPRIMA ESCLUSIVA: IL VERO AFFARE SULLE COLLINE REGGIANE! 🚨

Cerchi la massima indipendenza, spazi enormi per tutta la famiglia e la tranquillità della prima collina? Abbiamo appena acquisito in esclusiva una soluzione introvabile a La Vecchia (Vezzano sul Crostolo)! 🏞️

Una proprietà completamente indipendente, libera su 4 lati, perfetta per due nuclei familiari (soluzione genitori/figli) o per chi semplicemente non vuole scendere a compromessi con gli spazi.

🏡 Le caratteristiche della casa:
2 Appartamenti Speculari: Ognuno di ben 115 mq, composti da 3 camere da letto e 2 bagni. Spazio, luce e privacy per tutti! 🛏️✨

Garage Immenso: Una superficie di 127 mq! Il sogno di ogni artigiano, collezionista di auto o per chiunque cerchi un magazzino/super taverna. 🚗🛠️

Giardino Privato: Ben 700 mq di area verde per far giocare i bambini, accogliere i tuoi animali domestici o goderti il relax all'aria aperta. 🌳🏡

Indipendenza Totale: Libera su 4 lati, nessuna spesa condominiale, nessun vicino molesto.

💰 Il prezzo? Un VERO AFFARE!
Porti a casa l'intera bifamiliare a soli 339.000 €. Un rapporto metratura/prezzo decisamente introvabile sul mercato attuale delle nostre colline!

🛠️ Trasformala nella casa dei tuoi sogni con gli INCENTIVI DI QUEST'ANNO!
Sì, l'immobile presenta qualche lavoro di ammodernamento da fare... e questo è il tuo più grande vantaggio! Puoi personalizzare le finiture e la disposizione come hai sempre desiderato, sfruttando al 100% i super incentivi e i bonus fiscali per la ristrutturazione di quest'anno. Recuperi una fetta importante della spesa, aumenti la classe energetica e ti ritrovi con una villa da copertina che varrà molto di più di quanto l'hai pagata! 📉💼

⚠️ NOTA BENE: Questa è un'anteprima riservata ai nostri follower. L'immobile non è ancora stato caricato sui portali immobiliari ufficiali!

📲 Vuoi essere il primo a vederla? Non perdere tempo. Scrivici subito un messaggio in privato o lascia un commento qui sotto per essere ricontattato in via prioritaria! 📩👇

04/06/2026

🏠🇪🇺 Novità Case Green: cambia la certificazione energetica (APE)!

L'Italia si adegua alla nuova direttiva europea con regole più severe per l'Attestato di Prestazione Energetica. Se devi vendere, affittare o ristrutturare casa, ecco i punti chiave da stamparsi in testa:

📉 Nuove Classi (A-G) più severe

I criteri cambiano: la Classe A diventa l'esclusivo traguardo per gli edifici a emissioni zero (ZEB), mentre nella Classe G finirà automaticamente il 15% degli immobili con le prestazioni peggiori d'Italia.

📋 Arriva il "Passaporto di Ristrutturazione"

Non solo un voto alla casa, ma una vera e propria roadmap personalizzata con gli interventi da fare nel tempo per migliorare l'efficienza senza spendere tutto subito.

🔍 Stop ai furbetti del "certificato a distanza"

I controlli si fanno digitali e incrociati tramite il portale SIAPE dell'ENEA. Il sopralluogo del tecnico è obbligatorio e reale: niente più scartoffie compilate al computer senza vedere l'immobile.

⏳ Quando serve?

La validità massima resta di 10 anni, ma scade prima se fai lavori (es. cambi caldaia o infissi). È sempre obbligatorio per:

Compravendite e nuovi affitti

Nuove costruzioni

Accesso ai bonus edilizi

Tagga un amico che sta cercando casa o che vuole ristrutturare! 🏡👇

28/05/2026

https://www.immobiliare.it/annunci/129418676/ !

🌟 NUOVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A CASINA (RE) – UN VERO AFFARE! 🌟

Sei alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare al 100% secondo i tuoi gusti o stai cercando l'investimento perfetto? 🏗️✨

La Tempocasa di Quattro Castella propone in vendita un luminoso appartamento quadrilocale dalle metrature generose, situato al primo piano in un contesto esclusivo di sole 2 unità abitative. Una vera tela bianca per creare la casa dei tuoi sogni!

📍 Dove: Casina (RE), Via Roma 10 (Zona centro, tranquilla e immersa nel verde)
💶 Prezzo: € 97.000
📐 Superficie: 120 mq

💥 I VERI PUNTI DI FORZA:
✅ Totale indipendenza
✅ ❌ ZERO SPESE CONDOMINIALI!

🏡 Gli Spazi Interni:
• 🛋️ Soggiorno ampio e confortevole
• 🍳 Cucina abitabile separata
• 🛏️ Ben 3 camere da letto ampie e luminose (ideali per famiglie numerose)
• 🚿 Un bagno + un pratico e fondamentale ripostiglio
• 🌅 Balcone

🚗 Inclusi nel prezzo due pertinenze indispensabili:
• 🚗 Garage/Box privato
• 📦 Comoda cantina

🛠️ Perché conviene acquistarla?
L’immobile è da ristrutturare, il che ti permette di ridistribuire gli ambienti (magari creando un moderno open-space nella zona giorno) e scegliere i materiali che hai sempre desiderato. Inoltre, potrai usufruire di importanti detrazioni fiscali (Bonus Ristrutturazione prima casa al 50%, Ecobonus, ecc.) ammortizzando notevolmente i costi dei lavori! 📈💰

Riferimento immobile: TQC060

📞 Non lasciarti sfuggire questa occasione a basso costo! Contatta subito l'agenzia per fissare una visita o ricevere informazioni:
📱 Telefono: 375/6640917
🏢 Tempocasa di Quattro Castella (Sede in Montecavolo, Via Amerigo Vespucci 2/B)

-condominio

Rif: TQC060 - RIF TQC060. AMPIO QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE A CASINA (RE) – ZERO SPESE CONDOMINI...

21/05/2026

🏡 BILOCALE IN CENTRO AD ALBINEA – SPAZI, COMODITÀ E TRANQUILLITÀ! ✨

📍 Via Rodolfo Morandi 2 – Albinea
📐 75 m²
🛏️ 1 camera matrimoniale
🛁 1 bagno
🚗 Garage incluso
📦 Cantina inclusa
🌿 Terrazzino

Cerchi una casa in pieno centro con tutti i servizi a pochi passi? Questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! ❤️

Situato al primo piano di una palazzina curata e signorile, questo bilocale si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare.

✨ Caratteristiche principali:
🛋️ Soggiorno luminoso e accogliente
🍽️ Cucinotto separato e funzionale
🛏️ Camera matrimoniale ampia
🛁 Bagno ristrutturato
🌿 Terrazzino per i momenti di relax
🪟 Infissi in legno con doppio vetro
🔒 Inferriate di sicurezza

📍 Posizione strategica:
Supermercati, farmacia, negozi, bar e servizi raggiungibili comodamente a piedi.

💡 Ideale per:
👫 Giovani coppie
🙋 Single che cercano spazio
👵 Chi desidera la comodità del centro
📈 Investimento da mettere a reddito

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: TQC058 - RIF : TQC058 Bilocale Impeccabile nel Cuore di Albinea comprensivo di cantina e garage...

13/05/2026

💎 Bilocale Impeccabile nel Cuore di Albinea: Sicurezza e Comodità a Portata di Mano
Se cerchi la comodità di uscire di casa e avere tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al primo piano di una palazzina curata nel centro di Albinea, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

🏠 Gli Spazi Interni
L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale e da metrature generose:

Ingresso su Soggiorno: un ambiente accogliente e luminoso.
Cucinotto Separato: pratico e funzionale, ristrutturato nei primi anni 2000.
Disimpegno notte.
Camera da Letto Matrimoniale: una metratura introvabile.
Bagno: anch'esso ristrutturato nei primi anni 2000.

Sfogo Esterno: un grazioso terrazzino per i tuoi momenti di relax.

🛡️ Comfort e Sicurezza
L'immobile è stato mantenuto con cura maniacale e offre dotazioni che garantiscono pace e risparmio:

Infissi in legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico.

Inferriate su ogni infisso, per una sicurezza totale in ogni stagione.

🚗 Pertinenze e Posizione
Completano la proprietà una preziosa cantina e un garage, un vero lusso per chi vive in centro.

Il vero valore aggiunto? La posizione. Dimentica l'auto: supermercati, farmacie, bar e parchi sono letteralmente fuori dalla porta di casa. Albinea offre una qualità della vita altissima, immersa nel verde ma con l'eleganza di un borgo servitissimo.

Prezzo di Partenza :€155.000

Perché è un affare? Ideale come prima casa per giovani coppie, single o come investimento sicuro e redditizio in una delle zone più richieste della provincia! 📈⭐

Non fartelo scappare! Contattaci ora per fissare una visita. 📞📩

30/04/2026

🏡 LUSSO, TECNOLOGIA E RELAX A QUATTRO CASTELLA 🏰✨Se cerchi una casa che non sia "la solita casa", questa porzione di bifamiliare al piano terra ti lascerà a bocca aperta! 😍 Completamente ristrutturata nel 2023, è un gioiello di tecnologia e design pronto da abitare. 🔑💎 PERCHÉ SCEGLIERLA?🔋 EFFICIENZA GREEN (CLASSE B): Perfetta per i Mutui Green! 🏠 Impianto fotovoltaico da $3,4$ kW con batterie da $8$ kW, caldaia a condensazione e tetto coibentato. Massimo risparmio, zero pensieri! ⚡💰🛌 SPAZI PER TUTTI: 3 ampie camere e 3 bagni moderni. La camera padronale ha il suo bagno privato! 🚿 Per il tuo relax: doccia idro e bagno turco professionale. 🧖‍♂️✨🌳 ESTERNI DA SOGNO: 250 mq di giardino con impianto di irrigazione e — chicca incredibile — sistema anti-insetti automatico! 🦟🚫 Mai più zanzare durante le tue cene all'aperto!🛡️ SICUREZZA AI MASSIMI LIVELLI: Allarme perimetrale, telecamere ovunque, inferriate e zanzariere su tutti i nuovi infissi in PVC effetto legno. 📹🔒🛠 FINITURE E COMFORT:✨ Pavimenti in grès porcellanato su caldana nuova e porte interne di pregio.🔥 Camino rifatto per un'atmosfera calda e accogliente.❄️ Condizionatori in p***a di calore (caldo/freddo) in ogni stanza.🌐 Casa super cablata: Fibra, prese di rete e antenna in tutte le camere! 💻🎯 OPPORTUNITÀ EXTRA:Hai bisogno di più spazio? C'è la possibilità di creare una splendida taverna recuperando l'attuale garage e costruendone uno nuovo esterno (già preventivato)! 🍷🍕✅ Zero spese condominiali e ingresso indipendente.✅ Certificazioni impianti presenti e a norma.📍 Località: Quattro Castella (RE)💰 Prezzo: € 343.000📩 CONTATTACI SUBITO IN PRIVATO! Una soluzione così completa, sicura e tecnologica a Quattro Castella è una rarità. Non fartela scappare! 🏃‍♂️💨.

Rif: TQC056 - Esclusiva Porzione di Bifamiliare "All-in-One": Tecnologia Green e Comfort al Piano Te...

18/04/2026

📍 ANTEPRIMA ESCLUSIVA:🏡 LUSSO, TECNOLOGIA E RELAX A QUATTRO CASTELLA 🏰✨Se cerchi una casa che non sia "la solita casa", questa porzione di bifamiliare al piano terra ti lascerà a bocca aperta! 😍 Completamente ristrutturata nel 2023, è un gioiello di tecnologia e design pronto da abitare. 🔑💎 PERCHÉ SCEGLIERLA?🔋 EFFICIENZA GREEN (CLASSE B): Perfetta per i Mutui Green! 🏠 Impianto fotovoltaico da $3,4$ kW con batterie da $8$ kW, caldaia a condensazione e tetto coibentato. Massimo risparmio, zero pensieri! ⚡💰🛌 SPAZI PER TUTTI: 3 ampie camere e 3 bagni moderni. La camera padronale ha il suo bagno privato! 🚿 Per il tuo relax: doccia idro e bagno turco professionale. 🧖‍♂️✨🌳 ESTERNI DA SOGNO: 250 mq di giardino con impianto di irrigazione e — chicca incredibile — sistema anti-insetti automatico! 🦟🚫 Mai più zanzare durante le tue cene all'aperto!🛡️ SICUREZZA AI MASSIMI LIVELLI: Allarme perimetrale, telecamere ovunque, inferriate e zanzariere su tutti i nuovi infissi in PVC effetto legno. 📹🔒🛠 FINITURE E COMFORT:✨ Pavimenti in grès porcellanato su caldana nuova e porte interne di pregio.🔥 Camino rifatto per un'atmosfera calda e accogliente.❄️ Condizionatori in p***a di calore (caldo/freddo) in ogni stanza.🌐 Casa super cablata: Fibra, prese di rete e antenna in tutte le camere! 💻🎯 OPPORTUNITÀ EXTRA:Hai bisogno di più spazio? C'è la possibilità di creare una splendida taverna recuperando l'attuale garage e costruendone uno nuovo esterno (già preventivato)! 🍷🍕✅ Zero spese condominiali e ingresso indipendente.✅ Certificazioni impianti presenti e a norma.📍 Località: Quattro Castella (RE)💰 Prezzo: € 345.000📩 CONTATTACI SUBITO IN PRIVATO! Una soluzione così completa, sicura e tecnologica a Quattro Castella è una rarità. Non fartela scappare! 🏃‍♂️💨

17/04/2026

📍 ANTEPRIMA ESCLUSIVA:
🏡 FASCINO STORICO & NATURA AD ALBINEA 🌿Cerchi il massimo del prestigio? A pochi passi dal centro di Albinea, proponiamo un’esclusiva villa in sasso dell'800, completamente ristrutturata fine anni 90 per offrirti il massimo comfort.💎 PERCHÉ SCEGLIERLA?📐 LO SPAZIO CHE DESIDERI (415mq - 13 Vani):
La villa è perfetta come residenza singola di prestigio o per essere divisa in due unità indipendenti:
Piano Terra: Grande zona giorno con soggiorno, pranzo, cucina, camera e 2 bagni.
Piano Primo: Secondo soggiorno con cucina, bagno e ripostiglio.
Sottotetto: 2 camere matrimoniali, 2 vani regolari uso camera e bagno.
Cantina Storica: Un rifugio ideale per gli amanti del vino.
Extra: Box auto e cantina esterna di 25 mq..🌳 Parco secolare di 5.000 mq: un’oasi privata con querce, cedri e ulivi.❄️ Efficienza naturale: mura in sasso da 50 cm per un clima perfetto tutto l'anno.💧 Autonomia totale: pozzo privato con acqua potabile certificata.🛡️ Sicurezza: allarme collegato direttamente ai Carabinieri.✨💎 DETTAGLI DI PREGIO:🪵 Pavimenti in cotto centenario e infissi in legno con doppio vetro.🔥 Due camini, di cui uno ventilato a 5 velocità.🏗️ Gronde in rame battuto a mano e vialetti in palladiana.🌐 Tecnologia moderna: Fibra ottica, aria condizionata e caldaie a condensazione.🛡️ Massima sicurezza: Allarme perimetrale e volumetrico collegato ai Carabinieri.
📍 Vivi nella "Beverly Hills" reggiana!
📞 Contattaci subito per info e visite!

16/04/2026

📍 ANTEPRIMA ESCLUSIVA: FINALMENTE SI LIBERA UNA CASA A LE CASELLINE! 🏡
Se conosci Albinea, sai bene di cosa parlo. Le Caselline non è solo una zona, è LA zona. Ed è rarissimo che esca qualcosa sul mercato qui, figuriamoci una casa singola! 💎

Siamo orgogliosi di proporvi in ESCLUSIVA ASSOLUTA questa perla da trasformare:

✅ Indipendenza Totale: Libera su 4 lati, niente muri in comune, niente compromessi.
✅ Verde Privato: 500 mq di giardino esclusivo. Vuoi la piscina? Qui puoi. Vuoi l'orto o una zona lounge da urlo? C’è spazio per tutto. 🌳☀️
✅ Dimensioni Importanti: 4 camere da letto e 2 bagni. Lo spazio che hai sempre cercato per la tua famiglia. 👨‍👩‍👧‍👦
✅ Garage "Vero": 42 mq di autorimessa. Doppia, spaziosa, comodissima. 🚗🚗

⚠️ L'immobile è da ristrutturare.
Il vantaggio? La paghi al giusto prezzo e la trasformi nel capolavoro che hai sempre desiderato, sfruttando al massimo i bonus edilizi. 🛠️✨.
richiesta : partenza da €349.000.

Vuoi essere il primo a visitarla?
📩 Scrivimi subito in privato o commenta qui sotto per ricevere tutti i dettagli..
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04/04/2026

TempoReport, l’Osservatorio Immobiliare di Gruppo Tempocasa, è già online: raccoglie dati, trend e analisi per leggere in modo concreto l’andamento del mercato in Italia.
Dalla compravendita alle dinamiche del credito, fino agli approfondimenti territoriali: uno strumento utile per orientarsi meglio in un contesto in continua evoluzione.

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